2024年全功能租房协议：电子版速览

2024年全功能租房协议：电子版速览本合同目录一览1.租房协议概述1.1协议双方1.2租房地址与房屋信息1.3租房期限2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金与退还3.1押金金额3.2押金退还条件与方式4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任5.维修与保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险责任6.1房屋保险6.2租客保险7.转租与分租7.1转租条件7.2分租规定8.合同终止与违约8.1合同终止条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律法规与附件10.1适用法律法规10.2附件清单11.其他约定11.1宠物饲养11.2访客管理11.3房屋交接与退还流程12.签字盖章页12.1租客签字12.2房东签字12.3见证人签字（如有）13.附件13.1房屋照片与设施清单13.2租房协议电子版副本14.合同生效日期与签字盖章日期14.1合同生效日期14.2签字盖章日期第一部分：合同如下：1.租房协议概述1.1协议双方1.2租房地址与房屋信息租房地址：【具体地址】房屋信息：【房屋面积、户型、配套设施等】1.3租房期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.租金与支付方式2.1租金金额每月租金为人民币【金额】元。2.2租金支付周期租金每【周期】支付一次。2.3租金支付方式租客可通过银行转账、、等方式向房东支付租金。3.押金与退还3.1押金金额租客在签订合同时一次性向房东支付押金人民币【金额】元。3.2押金退还条件与方式合同到期后，如房屋及其附属设施无损坏或损坏已得到修复，房东应在【退还日期】前将押金无息退还给租客。4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定租客需合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。4.2房屋维护责任房东负责房屋及附属设施的正常维护与保养。租客在租赁期间发现房屋及附属设施损坏，应立即通知房东，由房东负责维修。5.维修与保养5.1维修责任房东负责房屋及附属设施的正常维护与保养。5.2保养责任租客负责日常保养与清洁，并确保房屋及附属设施的安全使用。6.保险责任6.1房屋保险房东已为租赁房屋购买了火灾险，保险期限与租赁期限相同。6.2租客保险租客可根据自身需求自行购买租客保险。7.转租与分租7.1转租条件租客如需转租，须提前【提前通知天数】通知房东，并征得房东书面同意。7.2分租规定租客不得擅自将房屋分租给他人，如违反规定，房东有权解除合同。8.合同终止与违约8.1合同终止条件合同到期，双方无异议自动终止。如一方提前终止合同，需提前【提前通知天数】书面通知对方。8.2违约责任一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币【金额】元。9.争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.法律法规与附件10.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2附件清单附件清单详见附件。11.其他约定11.1宠物饲养租客不得在租赁房屋内饲养宠物。如确需饲养，需提前征得房东书面同意，并遵守相关物业管理规定。11.2访客管理租客应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。11.3房屋交接与退还流程房屋交接时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的状态。合同到期或提前终止合同时，租客应按约定将房屋及附属设施退还给房东，双方再次签署《房屋退还单》确认。12.签字盖章页12.1租客签字租客：【租客签名】12.2房东签字房东：【房东签名】12.3见证人签字（如有）见证人：【见证人签名】13.附件13.1房屋照片与设施清单附件中包含房屋照片及设施清单，作为合同附件。13.2租房协议电子版副本附件中包含租房协议的电子版副本。14.合同生效日期与签字盖章日期14.1合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效。14.2签字盖章日期签字盖章日期：【日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片与设施清单详细列出房屋的内外部照片，以及房屋内的主要设施和配件，如家具、电器等。照片和清单应真实反映房屋现状。附件二：租房协议电子版副本提供租房协议的电子版副本，以便双方随时查阅和打印。说明二：违约行为及责任认定：1.租客未按时支付租金：租客未在约定的支付周期内支付租金，视为违约。违约责任为支付违约金人民币500元。示例：租客应于每月5日前支付租金，若租客未能按时支付，则需支付违约金人民币500元。2.租客未按约定使用房屋：租客未遵守房屋使用规定，如擅自改变房屋结构、损坏附属设施等，视为违约。违约责任为支付违约金人民币1000元，并承担修复费用。示例：租客未经房东同意，擅自更换房屋内的家具，需支付违约金人民币1000元，并承担更换家具的费用。3.房东未按时维修房屋：房东未在约定时间内对房屋进行维修，视为违约。违约责任为支付违约金人民币500元。示例：房东应在租客通知后的5个工作日内完成维修，若未能按时完成，则需支付违约金人民币500元。说明三：法律名词及解释：1.租房协议：本合同为租房协议，是房东与租客之间租赁房屋的书面约定。2.甲方（房东）：指拥有房屋所有权的一方，负责房屋的维护与保养。3.乙方（租客）：指租赁房屋并支付租金的一方，负责合理使用房屋。4.租赁期限：指租客租赁房屋的时间范围，自起始日期至终止日期。5.租金：指租客按约定周期支付给房东的费用，用于使用和占用房屋。6.押金：指租客在签订合同时向房东支付的一定金额，用于保证房屋及附属设施的完好。7.维修：指对房屋及附属设施进行的修理和养护，以确保其正常使用。8.保养：指对房屋及附属设施进行的日常护理和维护，以保持其良好状态。9.保险：指为房屋及附属设施购买的保险，用于赔