2024年度租赁期满续约咨询服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满续约咨询服务合同1本合同目录一览1.租赁续约咨询服务范围与内容1.1续约咨询服务的主要任务1.2续约咨询服务的具体内容1.3续约咨询服务的时间安排2.双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务3.咨询服务费用及支付方式3.1咨询服务的费用3.2支付方式与时间4.合同的生效、变更与终止4.1合同的生效条件4.2合同的变更条件4.3合同的终止条件5.违约责任与争议解决5.1违约责任5.2争议解决方式6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务的履行7.法律适用与争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式8.其他条款8.1合同的签订地点与时间8.2合同的副本9.附件9.1续约咨询服务计划书9.2咨询服务费用明细表10.合同的签订主体10.1出租方的基本情况10.2承租方的基本情况11.合同签订日期12.合同编号13.合同签署人14.合同续约条款14.1续约的条件14.2续约的程序14.3续约的有效期第一部分：合同如下：1.租赁续约咨询服务范围与内容1.1续约咨询服务的主要任务1.1.1对租赁期满后的租赁续约进行全面的咨询服务，包括但不限于市场调研、租赁政策解读、租赁合同条款解析等。1.1.2根据出租方和承租方的需求，提供个性化的续约方案，协助双方达成公平、合理的续约条件。1.2续约咨询服务的具体内容1.2.1提供租赁市场现状及趋势分析，帮助出租方和承租方了解市场环境，为续约决策提供数据支持。1.2.2对租赁合同中的关键条款进行解读，包括租金、租期、维修责任、变更条款等，确保双方权益得到保障。1.2.3根据双方的需求，制定续约方案，包括租金调整、租期延长等，并协助双方进行协商。1.3续约咨询服务的时间安排1.3.1在租赁期满前3个月，启动续约咨询服务，确保双方有足够的时间进行续约谈判。2.双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.1.1出租方有权根据市场环境提出续约条件，并有权拒绝不符合自身利益的续约方案。2.1.2出租方应提供真实、准确的相关资料，协助咨询方进行市场调研和续约方案制定。2.2承租方的权利与义务2.2.1承租方有权根据自身需求提出续约要求，并有权拒绝不利于自身的续约方案。2.2.2承租方应提供真实、准确的相关资料，协助咨询方进行市场调研和续约方案制定。3.咨询服务费用及支付方式3.1咨询服务的费用3.1.1咨询服务的费用为人民币万元整，包含但不限于市场调研、续约方案制定、谈判协助等费用。3.1.2费用支付方式为转账支付，承租方应在合同签订后7个工作日内支付咨询服务费用。3.2支付方式与时间3.2.1承租方应在合同签订后7个工作日内，将咨询服务费用支付至出租方指定的银行账户。3.2.2支付完成后，出租方应向承租方提供发票。4.合同的生效、变更与终止4.1合同的生效条件4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为1年。4.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。4.2合同的变更条件4.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2.2合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更后的条款等。4.3合同的终止条件4.3.1合同期满后，双方未达成续约意向的，合同自然终止。4.3.2双方同意提前终止合同的，应签订书面终止协议，并明确终止日期。5.违约责任与争议解决5.1违约责任5.1.1双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.1.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2争议解决方式5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.其他条款8.1合同的签订地点与时间8.1.1本合同于中华人民共和国省市区签订。8.1.2合同签订时间为年月日。8.2合同的副本8.2.1合同一式两份，双方各执一份。8.2.2双方同意，除另有约定外，合同副本具有同等法律效力。9.附件9.1续约咨询服务计划书9.1.1详细描述续约咨询服务的具体流程、时间表及预期成果。9.1.2附件一应由咨询方提供，并在合同生效后10个工作日内提交给出租方和承租方。9.2咨询服务费用明细表9.2.1详细列明咨询服务的各项费用及计算方式。9.2.2附件二应由咨询方提供，并在合同生效后10个工作日内提交给出租方和承租方。10.合同的签订主体10.1出租方的基本情况10.1.1出租方的全称：公司10.1.2出租方的注册地址：省市区路号10.1.3出租方的法定代表人：10.2承租方的基本情况10.2.1承租方的全称：公司10.2.2承租方的注册地址：省市区路号10.2.3承租方的法定代表人：11.合同签订日期11.1本合同于年月日签订。12.合同编号12.1本合同编号为：。13.合同签署人13.1出租方签署人：13.2承租方签署人：14.合同续约条款14.1续约的条件14.1.1双方同意在租赁期满后，如双方均无异议，可自动进入续约流程。14.1.2续约的条件应包括但不限于市场环境、租赁政策、双方经营状况等。14.2续约的程序14.2.1双方应在租赁期满前6个月，启动续约谈判。14.2.3双方应在租赁期满前3个月，达成续约意向。14.3续约的有效期14.3.1续约后的合同有效期为1年。14.3.2续约后的合同应按照本合同的约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司等。15.2第三方介入的范围包括但不限于租赁资产评估、租金调整、合同审计等。16.第三方介入的程序与条件16.1甲乙方同意引入第三方进行介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方介入前，甲乙方应充分沟通，确保第三方的介入符合双方利益，并不得影响合同的履行。16.3第三方介入应按照约定程序进行，包括但不限于通知甲乙方、提交介入报告、听取甲乙方意见等。17.第三方责任限额17.1第三方应对其介入过程中的行为承担法律责任，包括但不限于因第三方原因导致的合同违约、损失等。17.2甲乙方应根据本合同约定，明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。17.3甲乙方应要求第三方提供适当的担保，以确保第三方的责任得以履行。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。18.2第三方与甲乙方之间的合同关系，不得影响甲乙方之间的租赁关系。18.3第三方介入过程中产生的费用，由甲乙方协商确定承担方。19.第三方介入的终止条件19.1第三方介入完成后，甲乙方确认第三方的介入结果符合双方利益，双方可协商终止第三方介入。19.3终止第三方介入后，第三方应将介入结果及相关文件提交给甲乙方，并办理相关手续。20.第三方介入的争议解决20.1甲乙方与第三方之间因介入产生的争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的附加说明21.1甲乙方应审慎选择第三方，确保第三方的专业性和公正性。21.2甲乙方应监督第三方的工作过程，确保第三方的介入结果符合双方利益。21.3甲乙方应妥善保管与第三方介入相关的文件和资料，以备不时之需。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：续约咨询服务计划书附件一详细描述续约咨询服务的具体流程、时间表及预期成果。包括但不限于市场调研、租赁政策解读、租赁合同条款解析等。附件一应由咨询方提供，并在合同生效后10个工作日内提交给出租方和承租方。附件二：咨询服务费用明细表附件二详细列明咨询服务的各项费用及计算方式。包括但不限于咨询服务费、市场调研费、谈判协助费等。附件二应由咨询方提供，并在合同生效后10个工作日内提交给出租方和承租方。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1出租方未按照合同约定提供真实、准确的相关资料，导致咨询方无法正常开展服务的，应承担违约责任。1.2出租方未按照合同约定履行其权利和义务的，应承担违约责任。1.3示例：如果出租方未能在约定的时间内提供必要的资料，导致咨询方无法按时完成市场调研，出租方应承担因此产生的额外费用。2.承租方违约行为及责任认定2.1承租方未按照合同约定提供真实、准确的相关资料，导致咨询方无法正常开展服务的，应承担违约责任。2.2承租方未按照合同约定履行其权利和义务的，应承担违约责任。2.3示例：如果承租方未能在约定的时间内提供必要的资料，导致咨询方无法按时完成市场调研，承租方应承担因此产生的额外费用。3.咨询方违约行为及责任认定3.1咨询方未按照合同约定提供服务，导致出租方和承租方利益受损的，应承担违约责任。3.2咨询方未按照合同约定时间提交相关报告和方案的，应承担违约责任。3.3示例：如果咨询方未能在约定的时间内完成市场调研并提交报告，导致出租方和承租方无法及时作出续约决策，咨询方应承担因此产生的损失。全文完。2024年度租赁期满续约咨询服务合同2本合同目录一览1.租赁期满续约咨询服务合同1.1定义与术语解释1.2咨询服务范围与内容1.3咨询服务期限1.4咨询服务费用1.5支付方式与时间1.6咨询服务团队与人员1.7客户配合与提供资料1.8保密条款1.9违约责任与赔偿1.10争议解决方式1.11合同的生效、变更与终止1.12法律适用与争议解决1.13双方签署与盖章1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.2甲方指的是与乙方签订租赁合同并计划续约的法人或其他组织。1.3乙方指的是提供续约咨询服务的法人或其他组织。1.4续约咨询服务的目的是帮助甲方在租赁期满后顺利实现续约，包括但不限于租赁条款谈判、租赁合同修改、租金预算制定等。第二条咨询服务范围与内容2.1乙方应根据甲方的实际需求，提供针对性的续约咨询服务，包括但不限于：2.1.1分析甲方现有租赁合同的续约可能性与优劣势；2.1.2为甲方提供续约谈判策略与建议；2.1.3协助甲方与出租方进行续约谈判；2.1.4修改和完善甲方租赁合同条款；2.1.5协助甲方制定租金预算与支付计划。2.2乙方应确保提供的续约咨询服务符合我国相关法律法规的规定，并尊重甲方合法权益。第三条咨询服务期限3.1本合同的有效期限为自签订之日起至2024年度租赁期满之日止。3.2乙方应在合同有效期内完成约定的续约咨询服务事项。3.3如果甲方在合同有效期内提前终止合同，乙方有权要求甲方支付约定的咨询服务费用。第四条咨询服务费用4.1乙方向甲方提供续约咨询服务的费用为人民币【】元（大写：【】元整）。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式与时间向乙方支付咨询服务费用。4.3乙方应提供正式的发票给甲方作为支付凭证。第五条支付方式与时间5.1甲方应在本合同签订后的七个工作日内，向乙方支付约定的咨询服务费用总额的50%。5.2乙方应在完成本合同约定的咨询服务事项后，向甲方提供相关服务成果，甲方在验收合格后七个工作日内支付剩余的50%服务费用。第六条咨询服务团队与人员6.1乙方应组建专门的项目团队负责甲方的续约咨询服务，并指派具有丰富经验的咨询师作为项目负责人。6.2乙方项目团队应保证在合同有效期内全程参与甲方续约咨询服务，确保服务质量。6.3乙方项目团队成员的更换应提前通知甲方，并征得甲方同意。第七条客户配合与提供资料7.1甲方应在合同有效期内，按照乙方的要求，提供与续约相关的全部资料与信息。7.2甲方应对提供的资料与信息的真实性、准确性和完整性负责。7.3甲方应给予乙方足够的配合，协助乙方顺利完成本合同约定的咨询服务事项。第八条保密条款8.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2乙方应对甲方提供的所有资料和信息予以保密，不得泄露给第三方。8.3保密期限自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。第九条违约责任与赔偿9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同咨询服务费用的10%。9.2甲方未按约定时间支付咨询服务费用的，乙方有权延迟提供服务，延迟期间不视为乙方违约。9.3乙方未按约定完成服务事项的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的咨询服务费用。9.4因乙方原因导致合同解除或未能履行完毕的，乙方应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的直接损失。第十条争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致并书面确认。11.3本合同终止后，乙方应按照甲方要求，协助甲方处理相关后续事项。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方同意，本合同签订地为合同的履行地。第十三条双方签署与盖章13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同的签署、盖章及其他证明手续由双方根据各自内部规定办理。第十四条其他约定事项14.1双方确认，本合同的订立、履行过程中，不存在欺诈、胁迫等违反法律法规及公序良俗的行为。14.2双方同意，本合同未涉及的事项，可由双方另行协商确定。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，前述签字（或盖章）日期分别为【年】年【月】月【日】日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入是指在本合同履行过程中，涉及到与甲乙双方以外的其他法人、其他组织或个人的利益、权益或责任。15.3第三方介入包括但不限于中介方、租赁物业的所有者、政府相关部门等。第十六条第三方介入的协调与配合16.1甲乙双方应在本合同履行过程中，积极协助第三方完成相关事项，确保合同的顺利进行。16.2甲乙双方应按照第三方的要求，提供必要的文件、资料和信息，配合第三方的工作。16.3甲乙双方应遵守第三方的规定和流程，按照第三方的要求完成相关事项。第十七条第三方责任的限制与划分17.1第三方对甲乙双方不承担任何合同责任，甲乙双方不得要求第三方承担合同责任。17.2甲乙双方应自行承担因第三方介入而产生的风险和损失，不得要求乙方承担。17.3第三方对甲乙双方的任何承诺、保证和责任，均视为对本合同的附加条款，但需甲乙双方书面确认。第十八条第三方介入的额外条款与说明18.1如第三方要求对合同内容进行修改或补充，甲乙双方应进行协商，并签署书面文件作为本合同的附件。18.2甲乙双方应确保第三方介入的事项符合相关法律法规的规定，并尊重第三方的合法权益。18.3甲乙双方应按照第三方的要求，支付第三方介入所需的相关费用。18.4甲乙双方应按照第三方的规定和流程，完成相关事项，确保合同的顺利进行。18.5甲乙双方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方责任限额19.1第三方对甲乙双方的任何损失赔偿责任，不超过甲方已支付的咨询服务费用总额。19.2甲乙双方应自行承担因第三方介入而产生的损失，不得要求乙方超过已支付的咨询服务费用总额进行赔偿。19.3第三方对甲乙双方的任何承诺、保证和责任，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第二十条第三方介入的合同修正20.1本合同如有第三方介入的修正或补充，应由甲乙双方协商一致，并签署书面文件作为本合同的附件。20.2甲乙双方应确保第三方介入的修正或补充符合相关法律法规的规定，并尊重第三方的合法权益。20.3甲乙双方应按照第三方介入的修正或补充，履行本合同的相关义务，确保合同的顺利进行。第二十一条第三方介入的告知义务21.1甲乙双方应在第三方介入的事项发生前，告知对方，并说明第三方介入的原因、事项和可能产生的影响。21.2甲乙双方应按照第三方的要求，提供必要的文件、资料和信息，确保合同的顺利进行。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入的事项完成后，甲乙双方应按照第三方的要求，完成相关事项的结算和手续。22.2第三方介入的终止不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第二十三条第三方介入后的合同履行23.1甲乙双方应在本合同履行过程中，遵守第三方介入的约定，确保合同的顺利进行。23.2甲乙双方应按照本合同及第三方介入的约定，履行合同义务，确保合同的顺利完成。23.3甲乙双方应自行承担因第三方介入而产生的风险和损失，不得要求乙方超过已支付的咨询服务费用总额进行赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：咨询服务费用支付凭证附件二：咨询服务成果验收报告附件三：第三方介入事项清单附件四：第三方介入协调配合协议附件五：第三方责任限额确认书附件六：合同变更、解除或终止的书面确认文件附件七：争议解决过程中产生的相关文件附件一：咨询服务费用支付凭证详细要求和说明：此附件用于证明甲方已按照合同约定向乙方支付了咨询服务费用。支付凭证应包括发票、银行转账记录等。附件二：咨询服务成果验收报告详细要求和说明：此附件用于记录乙方提供的咨询服务成果，并由甲