2024年加油站租赁协议：商业用途版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站租赁协议：商业用途版B版本合同目录一览1.租赁资产1.1加油站描述1.2租赁期限1.3租赁起始日期与终止日期2.租赁费用2.1租金2.1.1租金计算基础2.1.2租金支付方式2.1.3租金调整机制2.2其他费用2.2.1费用种类2.2.2费用支付方式3.使用与经营3.1经营范围3.2使用限制3.3维修责任4.保险4.1保险责任4.2保险购买4.3保险有效期限5.合同的转让5.1租赁权的转让5.2合同权利与义务的转让6.违约责任6.1违约情形6.2违约后果7.争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.一般条款9.1通知9.2完整协议9.3不可抗力9.4法律适用9.5合同语言10.附加条款10.1加油站运营规范10.2环保要求10.3安全标准11.签字盖章11.1甲方签字11.2乙方签字12.附件12.1加油站所有权证明12.2租赁场地平面图12.3商业计划书13.其他约定13.1特别声明13.2双方的其他约定14.签署日期14.1合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁资产1.1加油站描述本合同所涉及的加油站位于_______省/市/县/镇，具体地址为_______，加油站占地面积_______平方米，加油站内设有加油机_______台，油品种类包括_______（具体油品名称），以及其他相关配套设施。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁起始日期与终止日期租赁起始日期为_______年_______月_______日，租赁终止日期为_______年_______月_______日。第二条租赁费用2.1租金2.1.1租金计算基础租金计算基础为每月_______元。2.1.2租金支付方式租金每_______支付一次，支付方式为_______（银行转账/现金支付/支票支付）。2.1.3租金调整机制租金将根据_______（市场行情/物价指数）的变化进行调整，调整时间为每_______年一次。2.2其他费用2.2.1费用种类其他费用包括但不限于水费、电费、税费、物业管理费等。2.2.2费用支付方式其他费用按照实际发生金额支付，支付方式同租金支付方式。第三条使用与经营3.1经营范围乙方须按照法律法规和甲方要求，合法经营，不得从事违法活动。经营范围包括但不限于_______（具体经营项目）。3.2使用限制乙方在使用加油站时，需遵守_______（相关法规/甲方的要求），不得进行_______（改造/转租/转让）等行为。3.3维修责任乙方向甲方承诺，对加油站进行定期维修和保养，确保加油站设施的正常运行，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条保险4.1保险责任乙方应按照甲方的要求，购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。4.2保险购买乙方应在租赁开始前，向甲方提供的保险公司购买保险，并将保险单据交给甲方备案。4.3保险有效期限保险的有效期限应覆盖整个租赁期限。第五条合同的转让5.1租赁权的转让乙方如需转让租赁权，需提前_______个月通知甲方，并经甲方同意。5.2合同权利与义务的转让未经甲方同意，乙方不得将合同权利与义务转让给第三方。第六条违约责任6.1违约情形包括但不限于乙方未按时支付租金和其他费用，甲方未按约定提供加油站等。6.2违约后果违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约金数额和赔偿范围按照双方约定和/或法律规定执行。第八条一般条款8.1通知任何一方欲变更本合同内容或解除合同，应提前_______个月以书面形式通知对方。8.2完整协议本合同及附件为本协议的完整文本，取代了所有之前的口头或书面的协议与谈判。8.3不可抗力因不可抗力导致一方无法履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用_______（国家/地区）的法律。8.5合同语言第九条附加条款9.1加油站运营规范乙方应遵守国家的石油化工行业相关法律法规，严格按照_______（行业标准/规范）进行运营管理。9.2环保要求乙方应确保加油站运营符合国家环保要求，不得造成环境污染。9.3安全标准乙方应按照国家标准进行安全管理和防护，确保加油站运营安全。第十条签字盖章10.1甲方签字甲方代表（姓名）在此确认本合同各项条款，并代表甲方签署本合同。10.2乙方签字乙方代表（姓名）在此确认本合同各项条款，并代表乙方签署本合同。第十一条附件11.1加油站所有权证明11.2租赁场地平面图11.3商业计划书第十二条其他约定12.1特别声明双方声明，本合同的签署是在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行的。12.2双方的其他约定双方同意，如本合同中未涉及的事宜，可由双方另行协商确定。第十三条签署日期13.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。第十四条签署地点14.1合同签署地点本合同于_______（城市/省份）的_______（具体地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加油站所有权证明详细要求：提供加油站的所有权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。说明：该附件用于证明加油站的合法所有权，确保乙方在租赁期间对加油站的使用权。附件二：租赁场地平面图详细要求：提供加油站场地的详细平面图，包括加油站的位置、规模、设施布局等。说明：该附件用于明确加油站场地的具体布局和规模，以便乙方进行合理规划和管理。附件三：商业计划书详细要求：提供乙方的商业计划书，包括经营策略、市场分析、财务预测等。说明：该附件用于确认乙方的经营计划和商业理念，以确保乙方能够按照甲方的要求进行经营活动。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按时支付租金或其他费用。2.甲方未按约定提供完整的加油站设施。3.乙方未经甲方同意，对加油站进行改造或转租。4.乙方未遵守国家的石油化工行业相关法律法规。责任认定标准：1.违约金：乙方未按时支付租金或其他费用，应支付应付金额的1%作为违约金。2.损失赔偿：甲方因乙方违约行为遭受的实际损失，乙方应进行赔偿。3.合同解除：甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金、违约金以及因解除合同而产生的其他损失。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以依据违约金条款要求乙方支付违约金；如果乙方未经甲方同意转租加油站，甲方可以解除合同并要求乙方支付应付租金和因解除合同而产生的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.租赁期限：指乙方租赁加油站的时间长度，自租赁起始日期至租赁终止日期。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用，用于使用和经营加油站。4.商业用途：指乙方