2024商业综合体电气设备维修外包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商业综合体电气设备维修外包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所称的商业综合体电气设备定义第二条维修服务内容2.1乙方维修服务的范围2.2乙方不应提供的服务范围2.3维修服务的时间安排第三条合同期限3.1合同的有效期3.2续约条件及方式第四条维修费用4.1维修费用的计算方式4.2甲方支付维修费用的时间和方式4.3额外费用的承担条件第五条维修质量保证5.1乙方应保证的维修质量标准5.2乙方对维修质量问题的处理方式5.3甲方对维修质量问题的反馈和投诉第六条乙方人员管理6.1乙方维修人员的资质要求6.2乙方对维修人员的行为规范要求6.3乙方对维修人员的培训和管理第七条安全管理7.1乙方在维修过程中应遵守的安全规定7.2乙方对安全事故的处理方式7.3甲方对乙方安全管理的监督权第八条保密条款8.1双方应保守的保密信息范围8.2保密信息的保管和使用的限制8.3违反保密条款的责任第九条合同变更和解除9.1合同变更的条件和方式9.2合同解除的条件和方式第十条违约责任10.1双方违约的情形10.2违约责任的具体承担方式第十一条争议解决11.1双方争议解决的方式11.2诉讼或仲裁的地点和法院第十二条法律适用12.1本合同适用的法律第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利和义务13.2附件清单第十四条合同签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同正本和副本的管理方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××商业综合体管理有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××电气设备维修有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.3合同所称的商业综合体电气设备定义本合同所称的商业综合体电气设备包括但不限于：供电系统、照明系统、动力系统、空调系统、消防系统、监控系统等。第二条维修服务内容2.1乙方维修服务的范围乙方负责对甲方商业综合体内的电气设备进行定期检修、保养、故障排查及维修。2.2乙方不应提供的服务范围乙方不负责甲方电气设备的技术改造、设备更新、安装工程以及非电气设备的相关维修服务。2.3维修服务的时间安排乙方应在甲方规定的工作时间内完成维修服务，对于紧急故障，乙方应在接到通知后4小时内到达现场进行处理。第三条合同期限3.1合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。3.2续约条件及方式合同到期前，双方均可提出续约意向，经协商一致后签订新的合同。第四条维修费用4.1维修费用的计算方式维修费用根据实际维修项目、材料费用及乙方人员费用按月结算。4.2甲方支付维修费用的时间和方式甲方应在每月底前支付当月维修费用，支付方式为银行转账。4.3额外费用的承担条件如因甲方原因导致乙方额外支出，甲方应按实际支出金额支付给乙方。第五条维修质量保证5.1乙方应保证的维修质量标准乙方应确保维修后的电气设备达到原厂标准，不影响正常使用。5.2乙方对维修质量问题的处理方式如维修后出现质量问题，乙方应在接到通知后24小时内重新进行维修。5.3甲方对维修质量问题的反馈和投诉甲方对维修质量有异议时，应及时向乙方提出，乙方应认真对待并积极处理。第六条乙方人员管理6.1乙方维修人员的资质要求乙方维修人员应具备相关电气设备维修资质，不得少于三年工作经验。6.2乙方对维修人员的行为规范要求乙方应规范维修人员的行为，确保其在甲方的维修活动中遵守法律法规及甲方规定。6.3乙方对维修人员的培训和管理乙方应定期对维修人员进行技能培训和职业道德教育，提高其综合素质。第八条保密条款8.1双方应保守的保密信息范围双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以保密。8.2保密信息的保管和使用的限制双方应对保密信息采取适当的保密措施，未经对方同意，不得向第三方披露。8.3违反保密条款的责任如一方违反保密条款，导致对方遭受损失，违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。第九条合同变更和解除9.1合同变更的条件和方式合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。9.2合同解除的条件和方式合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条违约责任10.1双方违约的情形双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任的具体承担方式违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。第十一条争议解决11.1双方争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2诉讼或仲裁的地点和法院诉讼或仲裁地点为合同签订地人民法院，双方也可约定其他有管辖权的法院。第十二条法律适用12.1本合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利和义务双方在合同履行过程中，如有其他权利和义务，应签订书面补充协议，并经双方盖章生效。13.2附件清单附件清单详见附件，附件为本合同不可分割的一部分。第十四条合同签署14.1合同签署的时间和地点本合同于××年××月××日签署于××省××市××区××路××号。14.2合同正本和副本的管理方式合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本一式两份，甲乙双方各执一份。正副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及到本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、评估机构、监管机构、咨询服务等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，确保其具备相关资质和能力。2.2第三方介入时间第三方应在甲乙双方约定的时间内介入，确保合同的正常履行。2.3第三方工作内容第三方根据甲乙双方的要求，完成相应的评估、监管、咨询等服务。第三条第三方责任3.1第三方责任限制第三方对其提供的服务承担责任，但不承担因甲方或乙方原因导致的损失。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，根据双方协商确定的金额或比例。第四条第三方费用4.1第三方费用的计算方式第三方费用根据其提供的服务内容、工作量等因素确定。4.2甲方和乙方的支付责任甲方和乙方按约定的比例支付第三方费用，支付方式同维修费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的权利义务第三方与甲方、乙方之间的权利义务，按照本合同及第三方与甲乙双方签订的服务协议确定。5.2第三方与甲乙方的沟通协作第六条第三方退出6.1第三方退出的条件6.2第三方退出的程序第三方退出时，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。第七条第三方违约处理7.1第三方违约的情形第三方如违反本合同或服务协议的约定，应承担违约责任。7.2第三方违约的处理方式甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条争议解决8.1第三方与甲乙方的争议解决第三方与甲方、乙方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲乙方的诉讼或仲裁诉讼或仲裁地点为合同签订地人民法院，双方也可约定其他有管辖权的法院。第九条法律适用9.1第三方介入的法律适用第三方介入的相关法律适用，参照本合同适用的法律。第十条其他条款10.1双方约定的其他权利和义务双方在第三方介入过程中，如有其他权利和义务，应签订书面补充协议，并经双方盖章生效。10.2附件清单附件清单详见附件，附件为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电气设备维修服务内容详细清单附件二：维修人员资质证明文件附件三：维修服务工作计划表附件四：维修质量标准及验收流程附件五：保密协议附件六：第三方服务供应商名单及资质证明附件七：第三方服务费用明细表附件八：合同续约申请表附件九：维修服务投诉与反馈流程附件十：违约行为及责任认定标准附件一：电气设备维修服务内容详细清单本附件详细列出了甲方电气设备维修服务的具体内容，包括但不限于各类电气设备的定期检查、保养、故障排查、维修及更换零部件等。附件二：维修人员资质证明文件本附件提供了乙方维修人员的相关资质证明文件，包括职业资格证书、电工操作证等。附件三：维修服务工作计划表本附件详细制定了维修服务的工作计划，包括维修项目、维修时间、维修人员等信息。附件四：维修质量标准及验收流程本附件明确了维修质量的标准及验收流程，包括维修完成后双方的验收程序及标准。附件五：保密协议本附件为甲乙双方签订的保密协议，明确了双方在合同履行过程中应保守的保密信息范围、保密义务及违约责任。附件六：第三方服务供应商名单及资质证明本附件提供了甲乙双方选定的第三方服务供应商的名单及相应的资质证明文件。附件七：第三方服务费用明细表本附件详细列出了第三方服务费用的计算方式、支付时间和方式等信息。附件八：合同续约申请表本附件用于甲乙双方在合同到期前提出续约意向时使用。附件九：维修服务投诉与反馈流程本附件明确了甲方对维修服务质量有异议时，如何进行投诉与反馈的流程。附件十：违约行为及责任认定标准本附件详细列出了合作中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成维修服务，或维修质量未达到约定的标准，视为违约。乙方应承担重新维修、赔偿损失等违约责任。示例说明：若乙方未能在约定的时间内完成维修服务，甲方有权要求乙方在规定时间内重新完成维修，并要求乙方支付逾期维修的违约金。2.甲方未按照约定时间支付维修费用，视为违约。甲方应承担逾期支付的违约金，并支付由此产生的其他损失。示例说明：若甲方未能在约定的时间内支付维修费用，乙方有权暂停维修服务，并要求甲方支付逾期支付的违约金，以及因停工导致的额外损失。3.第三方未按照约定时间或质量完成服务，视为违约。第三方应承担重新服务、赔偿损失等违约责任。示例说明：若第三方未能在约定的时间内完成服务，甲方和乙方有权要求第三方在规定时间内重新服务，并要求第三方支付逾期服务的违约金。4.甲方和乙方未按照约定履行合同义务，视为违约。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未按照约定提供维修所需的设备或材料，导致乙方无法按时完成维修服务，甲方应承担由此产生的损失。全文完。2024商业综合体电气设备维修外包合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方设备定义第二条维修服务内容2.1维修范围2.2维修项目2.3维修标准第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条人员配备4.1乙方人员数量4.2乙方人员资质第五条维修费用5.1费用计算方式5.2付款方式5.3付款时间第六条维修计划及报告6.1维修计划提交6.2维修进度报告第七条安全生产7.1乙方安全生产责任7.2安全防护措施7.3事故处理第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同生效条件12.3合同副本第十三条附件13.1设备清单13.2人员资质证明第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：商业综合体管理有限责任公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：电气设备维修有限公司1.2乙方地址：市区路号1.3甲方设备定义：本合同所述设备指的是甲方所有或管理的商业综合体中所有的电气设备，包括但不限于变压器、配电柜、电缆、电气控制系统、照明系统等。第二条维修服务内容2.1维修范围：乙方负责对甲方所有或管理的商业综合体中所有的电气设备进行定期维修、保养以及紧急维修。2.2.1定期检查设备运行状态，发现问题及时通知甲方并采取措施；2.2.2对设备进行清洁、紧固、润滑、调整等常规保养工作；2.2.3对设备进行必要的更换零部件、修复故障等维修工作；2.2.4对设备进行安全性检查，确保设备安全运行。2.3维修标准：乙方应按照国家和行业的相关标准及规范进行维修服务，确保设备维修质量。第三条合同期限3.1开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2结束日期：本合同期限为____年，自开始日期起计算。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第四条人员配备4.1乙方人员数量：乙方应根据甲方设备数量和维修需求，配备足够数量的维修技术人员。4.2乙方人员资质：乙方维修技术人员应具备相应的职业资格证书，且具有丰富的电气设备维修经验。第五条维修费用5.1费用计算方式：本合同的维修费用按照乙方实际维修工作量进行计算，具体费用根据双方另行协商确定。5.2付款方式：甲方按照双方协商确定的费用，以月结方式支付给乙方。5.3付款时间：甲方应在每月的第一个工作日支付上一个月的维修费用。第六条维修计划及报告6.1维修计划提交：乙方应在每月初向甲方提交本月的维修计划，包括维修设备名称、维修内容、预计维修时间等。6.2维修进度报告：乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告维修进度，确保甲方了解维修工作的进展。第七条安全生产7.1乙方安全生产责任：乙方应严格按照国家法律法规和相关安全生产标准，确保维修过程中的安全生产。7.2安全防护措施：乙方在进行维修作业时，应采取必要的安全防护措施，防止人身伤害和设备损坏。7.3事故处理：如在维修过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行事故处理。第八条保密条款8.1保密内容：未经对方书面同意，双方不得向任何第三方泄露本合同的内容以及与合同有关的任何商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密期限：本合同签订后，双方应对保密内容承担无限期保密义务。8.3违约责任：如一方违反本条约定，泄露保密信息，应向守约方支付违约金，违约金数额为泄露信息所造成的实际损失的两倍。第九条合同变更与解除9.1变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以对合同内容进行变更。9.2解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力或一方严重违约，可以解除合同。第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付维修费用，应向乙方支付迟延付款的利息，并承担乙方因此产生的其他损失。10.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金数额为合同金额的10%。第十一条争议解决11.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。11.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1设备清单：附件一，详细列出甲方所有或管理的商业综合体中所有的电气设备。13.2人员资质证明：附件二，列出乙方维修技术人员的职业资格证书及相关经验证明。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：日期：____年____月____日14.2乙方签字盖章：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、企事业单位或其他组织。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定履行相应义务，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，由第三方承担相应责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如合同履行过程中需要中介方协助，中介方应具备相关资质和能力，并按照甲乙双方的约定履行中介职责。2.2监管方介入：如合同履行过程中需要接受相关部门的监管，甲乙双方应遵守相关法律法规，接受监管。2.3其他第三方介入：如合同履行过程中涉及其他第三方，甲乙双方应与第三方明确各自的权利义务，确保合同顺利履行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应根据第三方介入的具体情形和合同约定确定。3.2第三方责任限制：如第三方为自然人，其责任限额为其个人财产；如第三方为企事业单位或其他组织，其责任限额为其承担合同责任的财产。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应独立向甲方承担合同约定的义务和责任，甲方不直接向第三方行使权利。4.2第三方与乙方关系：第三方应独立向乙方承担合同约定的义务和责任，乙方不直接向第三方行使权利。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商处理违约事宜，必要时可依法采取措施。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。6.2第三方权益维护：如甲乙双方发现第三方侵犯其合法权益，应采取措施维护自身权益。第七条第三方变更7.1第三方变更：如第三方在合同履行过程中发生变更，甲乙双方应与变更后的第三方重新明确合同约定的权利义务。7.2第三方变更处理：如第三方变更导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决。第八条第三方退出8.1第三方退出：如第三方在合同履行过程中退出，甲乙双方应根据合同约定和第三方退出原因，合理调整合同履行方案。8.2第三方退出处理：如第三方退出导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方划分：第三方应按照合同约定向甲方履行义务，甲方不直接向第三方行使权利。9.2第三方与乙方划分：第三方应按照合同约定向乙方履行义务，乙方不直接向第三方行使权利。9.3第三方与中介方划分：中介方应按照合同约定履行中介职责，第三方与中介方之间的纠纷应由双方自行解决。第十条第三方介入的合同修订10.1第三方介入：如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应根据第三方介入的具体情形，对合同相关条款进行修订。10.2合同修订：甲乙双方应与第三方协商确定合同修订内容，确保合同顺利履行。第十一条第三方介入的合同补充11.1第三方介入：如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应根据第三方介入的具体情形，签订补充协议。11.2补充协议：补充协议应明确第三方的权利义务、责任限额等相关事项。第十二条第三方介入的合同解除12.1第三方介入：如合同履行过程中第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同。12.2合同解除：甲乙双方应与第三方协商确定合同解除事宜，确保各方合法权益。第十三条第三方介入的合同争议解决13.1第三方介入：如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。13.2争议解决：如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。13.3调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的合同签字盖章14.1甲方签字盖章：