房屋共有权分割合同2024年3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋共有权分割合同2024年本合同目录一览第一条：合同主体1.1：甲方（共有权人）名称及联系方式1.2：乙方（共有权人）名称及联系方式1.3：丙方（共有权人）名称及联系方式第二条：房屋基本信息2.1：房屋所有权证号2.2：房屋坐落地址2.3：房屋面积第三条：共有权分割原则3.1：按照各自出资比例进行分割3.2：分割后，各方拥有独立的房产证第四条：共有权分割方式4.1：甲方分得房屋的面积4.2：乙方分得房屋的面积4.3：丙方分得房屋的面积第五条：共有权分割后的产权归属5.1：甲方对分得的房屋拥有完全的所有权5.2：乙方对分得的房屋拥有完全的所有权5.3：丙方对分得的房屋拥有完全的所有权第六条：共有权分割后的使用权6.1：甲方对分得的房屋拥有使用的权利6.2：乙方对分得的房屋拥有使用的权利6.3：丙方对分得的房屋拥有使用的权利第七条：共有权分割后的处置权7.1：甲方对分得的房屋拥有出售、赠与、出租等处置权利7.2：乙方对分得的房屋拥有出售、赠与、出租等处置权利7.3：丙方对分得的房屋拥有出售、赠与、出租等处置权利第八条：共有权分割后的债务责任8.1：各方对分得的房屋产生的债务承担独立责任第九条：共有权分割后的物业费用9.1：各方按分割后的房屋面积分摊物业费用第十条：共有权分割后的维修责任10.1：各方对分得的房屋进行维修、保养第十一条：共有权分割后的变更和解除11.1：合同变更需各方协商一致11.2：合同解除需各方协商一致第十二条：违约责任12.1：违反本合同规定，造成损失的，需承担相应的赔偿责任第十三条：争议解决方式13.1：各方通过友好协商解决合同争议13.2：协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条：其他约定14.1：本合同一式三份，各方各执一份14.2：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效14.3：本合同未尽事宜，可另行协商补充第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1：甲方（共有权人）名称：×××，联系方式：××××××××1.2：乙方（共有权人）名称：×××，联系方式：××××××××1.3：丙方（共有权人）名称：×××，联系方式：××××××××第二条：房屋基本信息2.1：房屋所有权证号：××××××××2.2：房屋坐落地址：××省××市××区××路××号2.3：房屋面积：××平方米第三条：共有权分割原则3.1：按照各自出资比例进行分割，各方出资比例为：甲方占××%，乙方占××%，丙方占××%3.2：分割后，各方拥有独立的房产证第四条：共有权分割方式4.1：甲方分得房屋的面积为××平方米4.2：乙方分得房屋的面积为××平方米4.3：丙方分得房屋的面积为××平方米第五条：共有权分割后的产权归属5.1：甲方对分得的房屋拥有完全的所有权5.2：乙方对分得的房屋拥有完全的所有权5.3：丙方对分得的房屋拥有完全的所有权第六条：共有权分割后的使用权6.1：甲方对分得的房屋拥有使用的权利6.2：乙方对分得的房屋拥有使用的权利6.3：丙方对分得的房屋拥有使用的权利第七条：共有权分割后的处置权7.1：甲方对分得的房屋拥有出售、赠与、出租等处置权利7.2：乙方对分得的房屋拥有出售、赠与、出租等处置权利7.3：丙方对分得的房屋拥有出售、赠与、出租等处置权利第八条：共有权分割后的债务责任8.1：各方对分得的房屋产生的债务承担独立责任第九条：共有权分割后的物业费用9.1：各方按分割后的房屋面积分摊物业费用第十条：共有权分割后的维修责任10.1：各方对分得的房屋进行维修、保养第十一条：共有权分割后的变更和解除11.1：合同变更需各方协商一致11.2：合同解除需各方协商一致第十二条：违约责任12.1：违反本合同规定，造成损失的，需承担相应的赔偿责任第十三条：争议解决方式13.1：各方通过友好协商解决合同争议13.2：协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条：其他约定14.1：本合同一式三份，各方各执一份14.2：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效14.3：本合同未尽事宜，可另行协商补充第八条：共有权分割后的债务责任8.1：各方对分得的房屋产生的债务承担独立责任8.2：除非另有约定，各方对原共有房屋产生的债务不负连带责任8.3：各方在分割后产生的新的债务，由各自承担第九条：共有权分割后的物业费用9.1：各方按分割后的房屋面积分摊物业费用9.2：物业费用的具体分摊比例为：甲方分摊××%，乙方分摊××%，丙方分摊××%9.3：物业费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金等第十条：共有权分割后的维修责任10.1：各方对分得的房屋进行维修、保养10.2：大修、中修等较大规模的维修费用，按照各自分得的房屋面积分摊10.3：日常小修小补的费用，由各方自行承担第十一条：共有权分割后的变更和解除11.1：合同变更需各方协商一致11.2：合同解除需各方协商一致11.3：变更或解除合同的条件和程序，按照法律规定和合同约定执行第十二条：违约责任12.1：违反本合同规定，造成损失的，需承担相应的赔偿责任12.2：违约方应支付守约方违约金，违约金的具体数额由各方协商确定12.3：违约方的违约行为导致合同解除的，应赔偿因此造成的一切损失第十三条：争议解决方式13.1：各方通过友好协商解决合同争议13.2：协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼13.3：争议解决过程中，各方应继续履行合同约定的义务第十四条：其他约定14.1：本合同一式三份，各方各执一份14.2：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效14.3：本合同未尽事宜，可另行协商补充14.4：本合同的修改和补充，应由各方共同签署14.5：本合同的任何条款不得违反法律法规的规定第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义15.1：本合同所述第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，参与本合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、律师等。第十六条：第三方介入的条件16.1：第三方介入需经甲乙丙三方协商一致同意16.2：第三方介入需具备专业资质和能力，能够完成介入工作的相关专业要求16.3：第三方介入需按照合同约定或者甲乙丙三方的协商结果执行第十七条：第三方介入后的责任分配17.1：第三方介入后，其工作成果归甲乙丙三方共同所有17.2：第三方介入所产生的费用，按照甲乙丙三方的出资比例进行分摊17.3：第三方介入所产生的权利义务，由甲乙丙三方共同承担第十八条：第三方的权利与义务18.1：第三方应按照合同约定或者甲乙丙三方的协商结果，完成介入工作18.2：第三方应保证其工作成果的客观性、公正性和准确性18.3：第三方应对其工作过程中获取的甲乙丙三方的商业秘密予以保密18.4：第三方在介入过程中，不得利用甲乙丙三方的名义进行任何形式的承诺或者保证第十九条：第三方责任限额19.1：第三方对因其介入行为导致的甲乙丙三方的损失，承担有限责任19.2：第三方责任限额的具体数额，由甲乙丙三方在合同中进行约定19.3：第三方在承担责任限额内，对甲乙丙三方的损失进行赔偿19.4：甲乙丙三方不得要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任第二十十条：第三方介入的终止20.1：第三方介入终止的条件和程序，由甲乙丙三方协商确定20.2：第三方介入终止后，其与本合同相关的权利义务一并终止20.3：第三方介入终止后，甲乙丙三方应共同对第三方的工作成果进行验收第二十一条：第三方介入的争议解决21.1：第三方介入过程中产生的争议，由甲乙丙三方协商解决21.2：协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼21.3：争议解决过程中，第三方应继续履行合同约定的义务第二十二条：其他约定22.1：本合同一式三份，各方各执一份22.2：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效22.3：本合同未尽事宜，可另行协商补充22.4：本合同的修改和补充，应由各方共同签署22.5：本合同的任何条款不得违反法律法规的规定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋坐落地址证明文件附件三：房屋面积测量报告附件四：甲乙丙三方出资证明文件附件五：第三方介入协议附件六：物业费用分摊明细表附件七：维修费用分摊明细表附件八：债务责任证明文件附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件十一：违约金计算公式附件十二：争议解决方式确认书附件十三：合同履行验收报告附件十四：合同解除证明文件附件五：第三方介入协议附件五详细要求和说明：1.第三方介入协议应详细列明第三方的名称、资质、职责和权利等。2.协议中应明确第三方介入的条件、程序以及终止条件等。3.第三方介入协议应经甲乙丙三方协商一致后签署。4.协议中应包含第三方责任限额的约定。5.第三方介入协议应一式三份，甲乙丙三方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照合同约定履行出资义务2.未按照合同约定分割房屋面积3.未按照合同约定分摊物业费用4.未按照合同约定进行维修、保养5.未按照合同约定协商解决争议6.未按照合同约定履行债务责任7.第三方未按照约定完成介入工作8.第三方未保证工作成果的客观性、公正性和准确性9.第三方未按照约定保密甲乙丙三方的商业秘密10.第三方利用甲乙丙三方的名义进行承诺或者保证违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方需承担相应的赔偿责任。2.违约方的违约行为导致合同解除的，违约方需赔偿因此造成的一切损失。3.违约方应支付守约方违约金，违约金的具体数额由各方协商确定。4.第三方在承担责任限额内，对甲乙丙三方的损失进行赔偿。5.甲乙丙三方不得要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。示例说明：若甲方未按照合同约定履行出资义务，导致房屋分割无法进行，甲方应承担未能分割房屋所产生的损失赔偿责任。若第三方未按照约定完成介入工作，导致房屋分割结果不准确，第三方应承担因此造成的甲乙丙三方损失的赔偿责任。全文完。房屋共有权分割合同2024年1本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方（所有权人）：【甲方姓名】1.2乙方（共有权人）：【乙方姓名】第二条：房屋信息2.1房屋位置：【具体地址】2.2房屋面积：【平方米】2.3房屋所有权证号：【所有权证号】第三条：共有权分割3.1甲方拥有房屋的【百分比】共有权3.2乙方拥有房屋的【百分比】共有权第四条：分割方式4.1甲方分割的房屋部分：【具体描述】4.2乙方分割的房屋部分：【具体描述】第五条：分割后的权益5.1甲方对分割后的房屋部分享有独立的占有、使用、收益和处分的权利5.2乙方对分割后的房屋部分享有独立的占有、使用、收益和处分的权利第六条：共有权分割的登记6.1甲方应按照本合同约定办理共有权分割的登记手续6.2乙方应协助甲方办理共有权分割的登记手续第七条：费用承担7.1办理共有权分割登记所需费用由【甲方/乙方】承担第八条：争议解决8.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼第九条：合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认9.3本合同终止的条件：【具体条件】第十条：通知10.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址第十一条：法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十二条：合同附件本合同附件包括：【附件清单】第十三条：其他约定13.1【其他约定内容】第十四条：完整合同本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方（所有权人）：，身份证号：11010119800101001X1.2乙方（共有权人）：，身份证号二条：房屋信息2.1房屋位置：北京市海淀区中关村东路1号院1号楼1单元101室2.2房屋面积：120平方米2.3房屋所有权证号：京房权证海字第56号第三条：共有权分割3.1甲方拥有房屋的60%共有权3.2乙方拥有房屋的40%共有权第四条：分割方式4.1甲方分割的房屋部分：位于房屋的东边，包括一间卧室、一间客厅、一间书房及独立卫生间4.2乙方分割的房屋部分：位于房屋的西边，包括两间卧室及共用卫生间第五条：分割后的权益5.1甲方对分割后的房屋部分享有独立的占有、使用、收益和处分的权利5.2乙方对分割后的房屋部分享有独立的占有、使用、收益和处分的权利第六条：共有权分割的登记6.1甲方应按照本合同约定办理共有权分割的登记手续6.2乙方应协助甲方办理共有权分割的登记手续6.3双方应共同前往不动产登记中心，提交相关材料，包括但不限于身份证件、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证、分割协议等6.4甲方应承担办理共有权分割登记所需费用，费用为人民币伍仟元整（￥5000）第七条：费用承担7.1办理共有权分割登记所需费用由甲方承担7.2双方同意，自共有权分割登记完成之日起，各自承担分割后房屋部分的一切费用，包括但不限于物业费、取暖费、水电费等第八条：争议解决8.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向北京市海淀区人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认9.3本合同终止的条件：双方共有权分割的房屋部分全部过户至各自名下第十条：通知10.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址10.2双方同意，本合同中的通知视为有效送达，无论对方是否实际收到第十一条：法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十二条：合同附件本合同附件包括：12.1房屋所有权证复印件12.2双方身份证复印件12.3共有权分割协议第十三条：其他约定13.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充13.2双方同意，本合同的任何条款均不得违反法律法规的规定第十四条：完整合同本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后，本合同即刻生效。任何一份合同的复印件或电子版本均视为有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入范围1.1第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同执行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、不动产登记中心等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于房屋价值评估、法律咨询、分割方案设计、登记手续办理等。第二条：第三方选择及责任2.1甲方和乙方应共同选择合适的第三方机构进行房屋价值评估和法律咨询。2.2第三方应具备相应的资质和经验，确保其提供的服务合法、准确、及时。2.3第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保护甲方和乙方的合法权益。2.4第三方应按照双方约定的费用承担方式收取服务费用。第三条：第三方责任限额3.1.1因甲方和乙方提供的房屋信息不准确、不完整导致的损失；3.1.2因甲方和乙方未按照约定履行合同义务导致的损失；3.1.3因不可抗力等因素导致的损失。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方和乙方为平等的合作关系，第三方不构成甲方和乙方之间的任何法律关系。4.2甲方和乙方应独立承担因履行本合同而产生的法律责任，第三方不承担连带责任。4.3甲方和乙方应分别与第三方建立沟通和协调机制，解决第三方服务过程中出现的问题。第五条：第三方介入后的额外条款及说明5.1甲方和乙方应向第三方如实提供房屋相关信息，包括但不限于房屋权属情况、现状、用途等。5.2第三方在提供服务过程中，应保持独立客观，不得偏袒任何一方。5.3甲方和乙方应按照约定时间、方式支付第三方服务费用。5.4第三方应按照约定时间、方式向甲方和乙方提供服务成果。第六条：第三方介入后的争议解决6.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向北京市海淀区人民法院提起诉讼。第七条：第三方介入后的法律适用本合同第三方介入部分的内容，适用中华人民共和国法律。第八条：第三方介入后的通知8.1任何一方与第三方之间的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。8.2双方同意，本合同中的通知视为有效送达，无论对方是否实际收到。第九条：第三方介入后的其他约定9.1甲方和乙方与第三方之间的其他事项，可另行协商确定。9.2甲方和乙方与第三方之间的任何补充协议，均应符合本合同的原则和规定。第十条：第三方介入后的合同完整性本合同第三方介入部分的修正，构成本合同不可分割的一部分。本合同及其修正部分共同构成甲方和乙方之间的完整协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：双方身份证复印件附件三：共有权分割协议附件四：房屋价值评估报告附件五：法律咨询意见书附件六：分割方案设计说明书附件七：不动产登记中心办理分割登记所需材料清单附件八：第三方服务费用支付凭证附件九：房屋现状照片及视频资料附件十：其他与本合同有关的文件和资料附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲方和乙方对房屋的所有权。附件二：双方身份证复印件说明：本附件为甲方和乙方的身份证复印件，用于证明双方的身份信息。附件三：共有权分割协议说明：本附件为甲方和乙方之间关于共有权分割的协议，明确了双方的权利和义务。附件四：房屋价值评估报告说明：本附件为第三方机构出具的房屋价值评估报告，用于确定房屋的市场价值。附件五：法律咨询意见书说明：本附件为第三方法律机构出具的法律咨询意见书，用于指导双方履行合同过程中的法律问题。附件六：分割方案设计说明书说明：本附件为第三方机构出具的房屋分割方案设计说明书，明确了房屋分割的具体方案。附件七：不动产登记中心办理分割登记所需材料清单说明：本附件为不动产登记中心办理共有权分割登记所需材料的清单，用于指导双方准备相关材料。附件八：第三方服务费用支付凭证说明：本附件为甲方和乙方支付第三方服务费用的凭证，用于证明双方已履行支付义务。附件九：房屋现状照片及视频资料说明：本附件为房屋现状的照片和视频资料，用于记录房屋的现状。附件十：其他与本合同有关的文件和资料说明：本附件为其他与本合同有关的文件和资料，用于补充本合同的内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、方式支付第三方服务费用。2.乙方未协助甲方办理共有权分割登记手续。3.第三方未按照约定时间、方式提供服务成果。4.甲方和乙方未如实提供房屋相关信息。5.甲方和乙方未按照约定时间、方式履行合同义务。违约责任认定：1.甲方未按照约定时间、方式支付第三方服务费用，应支付违约金，违约金为服务费用的10%。2.乙方未协助甲方办理共有权分割登记手续，应承担相应的法律责任。3.第三方未按照约定时间、方式提供服务成果，应支付违约金，违约金为服务费用的10%。4.甲方和乙方未如实提供房屋相关信息，导致第三方无法正常提供服务的，应承担相应的法律责任。5.甲方和乙方未按照约定时间、方式履行合同义务，应支付违约金，违约金为合同金额的10%。示例说明：1.甲方未按时支付第三方服务费用，导致评估机构无法及时出具评估报告，使合同无法继续履行。甲方应支付违约金，并承担因违约产生的其他损失。2.乙方未协助甲方办理共有权分割登记手续，导致登记手续延迟办理。乙方应承担相应的法律责任，并支付因延迟办理产生的费用。3.第三方未按时提供服务成果，如法律咨询意见书，导致甲方和乙方无法依据意见书办理后续手续。第三方应支付违约金，并承担因违约产生的其他损失。全文完。房屋共有权分割合同2024年2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条共有权人信息2.1共有权人姓名2.2共有权人身份证号2.3共有权人权益比例第三条共有权分割方案3.1分割原则3.2分割方式3.3分割后各共有权人权益比例第四条分割时间4.1房屋分割的具体日期4.2共有权转移登记办理时间第五条共有权分割后的房屋管理5.1共有权分割后，各共有权人对房屋的管理和使用5.2共有权分割后，共有权人对房屋的共同维护和保养第六条共有权分割后的房屋处分6.1共有权分割后，房屋的处分原则6.2共有权分割后，房屋处分权的行使第七条共有权分割后的权益分配7.1共有权分割后，各共有权人的收益分配7.2共有权分割后，各共有权人的损失承担第八条共有权分割后的债务承担8.1共有权分割后，房屋产生的债务承担8.2共有权分割后，各共有权人对债务的责任第九条争议解决方式9.1共有权分割过程中发生的争议解决方式9.2共有权分割后，房屋管理、处分等产生的争议解决方式第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条违约责任11.1违反合同约定的责任11.2共有权分割后，各共有权人的违约责任第十二条合同的生效、终止和延续12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的延续条件第十三条其他约定13.1共有权分割后，各共有权人的其他权益和义务13.2共有权分割后，房屋的保险、税费等相关事项第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号院单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米1.3房屋所有权证号：京字第号第二条共有权人信息2.1共有权人姓名：、2.2共有权人身份证号：，X1X；，X2X2.3共有权人权益比例：占房屋共有权的50%，占房屋共有权的50%第三条共有权分割方案3.1分割原则：按照共有权人权益比例进行分割3.2分割方式：物理分割，将房屋分为两部分，分别归和所有3.3分割后各共有权人权益比例：占分割后房屋的50%，占分割后房屋的50%第四条分割时间4.1房屋分割的具体日期：2024年X月X日4.2共有权转移登记办理时间：分割完成后立即办理第五条共有权分割后的房屋管理5.1共有权分割后，各共有权人对房屋的管理和使用：和按照分割后的房屋面积比例享有使用权和收益权，并各自负责相应部分的管理和维护5.2共有权分割后，共有权人对房屋的共同维护和保养：和应共同承担房屋的日常维护和保养费用，并按照分割后的房屋面积比例分摊第六条共有权分割后的房屋处分6.1共有权分割后，房屋的处分原则：任何一方未经另一方书面同意，不得单独处分分割后的房屋6.2共有权分割后，房屋处分权的行使：和行使处分权时，应充分考虑对方的利益，不得损害对方的权益第八条共有权分割后的债务承担8.1共有权分割后，房屋产生的债务承担：和对分割后的房屋产生的债务承担连带责任，即任何一方在分割后的房屋上产生的债务，另一方有义务共同偿还8.2共有权分割后，各共有权人对债务的责任：和应按照分割后的房屋面积比例承担债务责任，即债务的偿还应按照各自享有的房屋面积比例进行分摊第九条争议解决方式9.1共有权分割过程中发生的争议解决方式：对于共有权分割过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2共有权分割后，房屋管理、处分等产生的争议解决方式：对于共有权分割后，房屋管理、处分等产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议10.2合同解除的条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同；合同解除后，双方应按照合同约定办理共有权转移登记手续第十一条违约责任11.1违反合同约定的责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为分割后房屋市场价值总额的1%11.2共有权分割后，各共有权人的违约责任：和在共有权分割后，如违反合同约定，应按照分割后房屋面积比例承担相应的违约责任第十二条合同的生效、终止和延续12.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效12.2合同的终止条件：当双方按照约定完成共有权分割后，本合同终止12.3合同的延续条件：本合同终止后，如双方另有约定，可以签订书面延续协议，约定合同的延续事宜第十三条其他约定13.1共有权分割后，各共有权人的其他权益和义务：和在共有权分割后，应继续履行合同约定的各项义务，并享有相应的权益13.2共有权分割后，房屋的保险、税费等相关事项：和应按照分割后的房屋面积比例承担房屋保险、税费等相关费用，并共同办理相关手续第十四条合同的签署14.1合同签署日期：2024年X月X日14.2合同签署地点：北京市朝阳区路号院单元室14.3合同签署人：（签名/盖章）、（签名/盖章）第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的权益划分，甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明如下：第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、法律顾问、税务顾问等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入：第三方应在本合同约定的范围内，根据甲乙方的授权和委托，参与合同的执行过程，协助甲乙方履行合同义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在本合同执行过程中的责任限额，应由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。第四条第三方权益与责任4.1第三方权益：第三方根据本合同约定，享有合同约定的权益，包括但不限于费用结算、报酬支付等。4.2第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，并承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方：第三方应保持与甲乙方的独立关系，不受甲乙方直接控制，但应按照甲乙方的委托和授权履行合同义务。5.2第三方与中介方、评估方、法律顾问、税务顾问等：第三方在本合同执行过程中，与中介方、评估方、法律顾问、税务顾问等各方保持独立关系，各自承担相应的责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更：如甲乙方根据本合同有第三方介入，需对合同进行变更的，应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方同意：第三方同意本合同的变更，应以书面形式表达，并提交给甲乙方。第七条第三方介入后的合同解除7.1合同解除：如甲乙方根据本合同有第三方介入，需解除合同的，应由甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。7.2第三方同意：第三方同意本合同的解除，应以书面形式表达，并提交给甲乙方。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决：如甲乙方根据本合同有第三方介入，产生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方参与：第三方作为争议的一方，应积极参与争议解决，并根据甲乙方的要求提供必要的证据和文件。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方违约：第三方如违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为分割后房屋市场价值总额的1%。9.2第三方赔偿：第三方应承担因其违约给甲乙方造成的损失，并按照甲乙方的要求进行赔偿。第十条第三方介入后的合同延续10.1合同延续：如甲乙方根据本合同有第三方介入，需延续合同的，应由甲乙方协商一致，并签订书面延续协议。10.2第三方同意：第三方同意本合同的延续，应以书面形式表达，并提交给甲乙方。第十一条第三方介入后的合同终止11.1合同终止：如甲乙方根据本合同有第三方介入，需终止合同的，应由甲乙方协商一致，并签订书面终止协议。11.2第三方同意：第三方同意本合同的终止，应以书面形式表达，并提交给甲乙方。第十二条第三方介入后的其他约定12.1其他约定：如甲乙方根据本合同有第三方介入，需对合同其他条款进行约定的