2024年厂房续租及转租协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房续租及转租协议样本版B版本合同目录一览1.续租及转租协议1.1定义与解释1.1.1厂房1.1.2续租1.1.3转租1.2续租条款1.2.1续租条件1.2.2续租期限1.2.3续租租金1.3转租条款1.3.1转租条件1.3.2转租期限1.3.3转租租金1.4双方责任与义务1.4.1出租方责任1.4.2承租方责任1.4.3转租方责任1.5违约责任1.5.1违约定义1.5.2违约处理1.6争议解决1.6.1争议解决方式1.6.2法律适用1.7合同的生效、变更与终止1.7.1合同生效条件1.7.2合同变更1.7.3合同终止1.8一般条款1.8.1适用法律1.8.2合同的语言版本1.8.3合同的附件1.9签署1.9.1签署日期1.9.2签署地点1.9.3签署人1.10附录1.10.1厂房现状照片1.10.2租赁合同原文1.10.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.续租及转租协议1.1定义与解释1.1.1厂房：指位于_______（地址）的_______（面积）平方米的厂房及附属设施。1.1.2续租：指承租人在租赁期满后，按照本合同约定继续租赁厂房的行为。1.1.3转租：指承租人在租赁期限内，将其租赁的厂房部分或全部转租给他人的行为。1.2续租条款1.2.1续租条件：承租人如需进行续租，应在本合同租赁期满前_______个月内向出租人提出书面续租申请。1.2.2续租期限：续租期限为_______年，自租赁期满之次日起计算。1.2.3续租租金：续租租金按照双方约定的租金标准和支付方式执行。1.3转租条款1.3.1转租条件：承租人如需进行转租，应事先书面征得出租人同意，并遵守相关法律法规。1.3.2转租期限：转租期限不得超过原租赁期限。1.3.3转租租金：转租租金由承租人与转租方协商确定，并应优先支付给出租人。1.4双方责任与义务1.4.1出租方责任：出租人应保证厂房及附属设施的安全性能，按照约定提供租赁物。1.4.2承租方责任：承租人应按约定支付租金，合理使用厂房，并遵守法律法规。1.4.3转租方责任：转租方应遵守原租赁合同的约定，并承担转租行为产生的法律责任。1.5违约责任1.5.1违约定义：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。1.5.2违约处理：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。1.6争议解决1.6.1争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.6.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.7合同的生效、变更与终止1.7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.7.2合同变更：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。1.7.3合同终止：合同终止条件如下：1.7.3.1租赁期满，双方未续签合同的；1.7.3.2双方协商一致解除合同的；1.7.3.3合同约定的其他终止条件。1.8一般条款1.8.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.8.2合同的语言版本：本合同一式两份，双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力。1.8.3合同的附件：本合同附件包括厂房现状照片、租赁合同原文、其他相关文件等。1.9签署1.9.1签署日期：_______年_______月_______日。1.9.2签署地点：_______（地点）。1.9.3签署人：甲方（出租方）：_______（名称）乙方（承租方）：_______（名称）丙方（转租方）：_______（名称）（如有）1.10附录1.10.1厂房现状照片：见附件。1.10.2租赁合同原文：见附件。1.10.3其他相关文件：见附件。8.保险8.1承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租人备案。8.2保险费用由承租人承担。8.3保险金额不得低于租赁物的实际价值。8.4保险受益人为出租人。9.维修与保养9.1出租人应保证租赁物的正常使用状态，承担租赁物的维修与保养责任。9.2承租人在租赁期间应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损坏的维修费用。9.3承租人发现租赁物有损坏或故障时，应及时通知出租人进行维修。10.税务10.1租赁期间的税费由出租人承担。10.2承租人应按照法律法规的规定，自行申报并缴纳与租赁业务相关的税费。11.合同的转让11.1未经出租人同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。11.2出租人同意转让的，转让不得改变本合同的实质性内容。12.合同的解除12.1出租人解除合同的，应提前_______个月书面通知承租人。12.2承租人解除合同的，应提前_______个月书面通知出租人。12.3合同解除后，承租人应按照合同约定退还租赁物，并支付相关费用。13.违约金13.1的一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。13.2违约金的支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。14.签署14.1签署日期：_______年_______月_______日。14.2签署地点：_______（地点）。14.3签署人：甲方（出租方）：_______（名称）乙方（承租方）：_______（名称）（如有）丙方（转租方）：_______（名称）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房现状照片：包括但不限于厂房外观、内部结构、设施设备等照片，用于记录厂房的现有状况。2.租赁合同原文：本合同的完整文本，包括所有条款和附件。3.其他相关文件：包括但不限于厂房所有权证明、租赁物清单、相关法律法规文件等。附件要求：所有附件应清晰、完整，不得有遗漏。附件中的信息应真实、准确，不得有误导性或虚假内容。附件应按照约定的时间和方式提交给双方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约定义：违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。违约行为及责任认定标准：迟延履行：未按照合同约定的时间、数量、质量等履行合同义务的，应承担迟延履行责任。不履行：未履行合同约定的义务的，应承担不履行责任。瑕疵履行：履行义务存在瑕疵，导致合同目的不能实现的，应承担瑕疵履行责任。示例说明：若承租人未按约定时间支付租金，属于迟延履行，应支付违约金。若出租人未按约定提供租赁物，属于不履行，应承担违约责任。若承租人使用租赁物不当，导致租赁物损坏，属于瑕疵履行，应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供厂房及附属设施的一方。2.承租方：指本合同中租赁厂房及附属设施的一方。3.转租方：指