南京厂房转让合同范例

南京厂房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于南京市__________区__________街道的厂房，厂房面积__________平方米，土地使用年限至__________年，甲方因经营需要，同意将其上述厂房及土地使用权转让给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于南京市__________区__________街道的厂房及土地使用权转让给乙方。

1.2厂房及土地使用权的相关权属证明文件包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证、建设工程规划许可证等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在甲方协助办理完毕厂房及土地使用权过户手续后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格。

2.4支付方式：转账或现金支付，具体支付方式由双方另行协商确定。

三、转让手续及费用

3.1甲方应在收到乙方支付的转让价格后__________个工作日内，协助乙方办理厂房及土地使用权的过户手续。

3.2过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

3.3甲方应配合乙方办理过户手续，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按本合同转让价格的__________%计算。

4.2若因乙方原因导致厂房及土地使用权过户手续无法办理，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3若因甲方原因导致厂房及土地使用权过户手续无法办理，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）甲方提供的厂房及土地使用权权属证明文件；

（2）双方签订的补充协议；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于南京市__________区__________街道的厂房，厂房面积__________平方米，土地使用年限至__________年，甲方因经营需要，同意将其上述厂房及土地使用权转让给乙方，并委托丙方作为监管方，对转让过程及后续使用进行监督管理。为明确各方权利义务，确保甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于南京市__________区__________街道的厂房及土地使用权转让给乙方。

1.2厂房及土地使用权的相关权属证明文件包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证、建设工程规划许可证等。

1.3丙方作为监管方，对厂房及土地使用权的转让过程及后续使用进行监督管理。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在甲方协助办理完毕厂房及土地使用权过户手续后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格。

2.4支付方式：转账或现金支付，具体支付方式由双方另行协商确定。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有厂房及土地使用权的所有权，乙方在取得厂房及土地使用权后，不得擅自改变土地用途。

3.2甲方对厂房及土地使用权的转让价格具有最终决定权，乙方不得要求甲方降低转让价格。

3.3甲方有权要求乙方在取得厂房及土地使用权后，对其使用情况进行监督。

四、丙方监管职责

4.1丙方负责对厂房及土地使用权的转让过程及后续使用进行监督管理，确保乙方按照合同约定使用厂房及土地使用权。

4.2丙方有权要求乙方提供厂房及土地使用权的使用情况报告，并对报告内容进行审核。

4.3丙方有权要求乙方对厂房及土地使用权进行必要的维护和保养。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付转让价格，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方在取得厂房及土地使用权后，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途或进行其他重大变更。

5.3乙方在取得厂房及土地使用权后，如违反相关法律法规，导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）甲方提供的厂房及土地使用权权属证明文件；

（2）双方签订的补充协议；

（3）丙方与甲方签订的监管协议；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保厂房及土地使用权转让过程的公正、透明。

2.通过丙方的监督管理，降低乙方违约风险，确保甲方利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为转让方，对厂房及土地使用权拥有最终决定权，确保转让价格的合理性和权益最大化。

2.通过丙方的监管，甲方能够对乙方使用情况进行有效监督，降低风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于南京市__________区__________街道的厂房，厂房面积__________平方米，土地使用年限至__________年，甲方因资金周转需要，同意将其上述厂房及土地使用权转让给乙方，并委托丙方作为担保方，对乙方的履约能力进行担保。为明确各方权利义务，确保乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于南京市__________区__________街道的厂房及土地使用权转让给乙方。

1.2厂房及土地使用权的相关权属证明文件包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证、建设工程规划许可证等。

1.3丙方作为担保方，对乙方在合同履行过程中的义务履行提供担保。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在甲方协助办理完毕厂房及土地使用权过户手续后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格。

2.4支付方式：转账或现金支付，具体支付方式由双方另行协商确定。

三、乙方权益保障

3.1乙方在取得厂房及土地使用权后，享有对该厂房及土地使用权的完全使用权。

3.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内协助办理厂房及土地使用权的过户手续。

3.3乙方在厂房及土地使用权的过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助和担保。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同中乙方应履行的义务提供担保，确保乙方按照合同约定支付转让价款。

4.2若乙方未能按约定支付转让价款，丙方应承担相应的担保责任，代为支付欠款。

4.3丙方担保责任限于本合同约定的范围内，超出范围的责任由乙方自行承担。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定协助乙方办理厂房及土地使用权的过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2甲方在转让过程中不得以任何理由单方面撤销或变更合同，否则应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3甲方不得要求乙方支付超出合同约定的费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）甲方提供的厂房及土地使用权权属证明文件；

（2）双方签订的补充协议；

（3）丙方与甲方签