2024年度房地产金融服务合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产金融服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（金融服务提供商）1.3甲方开发的房地产项目第二条金融服务内容2.1乙方提供的金融服务2.1.1融资服务2.1.2销售代理服务2.1.3物业管理咨询第三条合同期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期第四条金融服务费用4.1融资服务费用4.2销售代理服务费用4.3物业管理咨询费用第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条违约责任6.1甲方的违约责任6.2乙方的违约责任第七条争议解决7.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条合同的变更、解除和终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九条保密条款9.1双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第十条法律适用及争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律10.2双方应遵守国家的法律、法规和政策第十一条其他条款11.1甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付服务费用11.2乙方应在合同约定的服务期限内提供优质服务第十二条合同的签订和生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条甲方联系人和联系方式甲方联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________第十四条乙方联系人和联系方式乙方联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）是指____________（公司名称），注册地址为____________（地址），法定代表人为____________（姓名）。1.2乙方（金融服务提供商）是指____________（公司名称），注册地址为____________（地址），法定代表人为____________（姓名）。1.3甲方开发的房地产项目是指位于____________（项目地址）的____________（项目名称），该项目包括但不限于住宅、商业、办公等物业。第二条金融服务内容2.1乙方提供的金融服务包括：2.1.1融资服务：乙方应为甲方提供房地产项目的融资咨询、融资安排等服务，协助甲方获取项目开发所需的资金。2.1.2销售代理服务：乙方应为甲方提供房地产项目的销售代理服务，包括但不限于制定销售策略、推广方案、客户接待等。2.1.3物业管理咨询：乙方应为甲方提供物业管理方面的咨询服务，包括但不限于物业运营管理、成本控制、服务质量提升等。第三条合同期限3.1合同生效日期为双方签字盖章之日起。3.2合同到期日期为____________（到期日期）。第四条金融服务费用4.1融资服务费用为人民币____________元整（大写：_______________________元整），甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付。4.2销售代理服务费用为人民币____________元整（大写：_______________________元整），甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付。4.3物业管理咨询费用为人民币____________元整（大写：_______________________元整），甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：5.1.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的项目相关信息，包括但不限于项目规划、财务状况、市场情况等。5.1.2甲方应按照合同约定支付服务费用，并按照乙方的要求提供必要的配合和支持。5.1.3甲方应遵守国家的法律、法规和政策，不得以任何方式损害乙方合法权益。5.2乙方的权利和义务：5.2.1乙方应按照合同约定提供金融服务，并确保服务质量符合甲方的要求。5.2.2乙方应保密甲方提供的商业秘密，不得泄露给第三方。5.2.3乙方应按照合同约定履行保密义务，不得利用甲方提供的信息从事与甲方业务相竞争的活动。第六条违约责任6.1甲方的违约责任：6.1.1甲方未按照合同约定支付服务费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付服务费用×逾期天数×日利率（日利率为万分之五）。6.1.2甲方未按照合同约定提供必要配合和支持的，乙方有权暂停提供服务，且不承担因此产生的责任。6.2乙方的违约责任：6.2.1乙方未按照合同约定提供金融服务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付服务费用×违约天数×日利率（日利率为万分之五）。6.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=人民币____________元整（大写：_______________________元整）。第七条争议解决7.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更、解除和终止8.1合同变更：8.1.1合同履行期间，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.1.2合同变更不影响双方的权利和义务，除非另有约定。8.2合同解除：8.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。8.2.2合同解除后，乙方应停止提供服务，并按照合同约定退还已收取的费用（如有）。8.3合同终止：8.3.1合同到期，双方未续签的，合同自动终止。8.3.2一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权终止合同。8.3.3合同终止后，乙方应按照合同约定退还已收取的费用（如有），并协助甲方处理与合同相关的善后事宜。第九条保密条款9.1双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，双方不得向第三方披露保密信息。第十条法律适用及争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2双方应遵守国家的法律、法规和政策。10.3本合同的解释和争议解决应遵循合同法及其他相关法律法规的规定。第十一条其他条款11.1甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付服务费用。11.2乙方应在合同约定的服务期限内提供优质服务。11.3合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据情况协商是否延长合同履行期限或部分免除责任。第十二条合同的签订和生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，未经对方书面同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。第十三条甲方联系人和联系方式甲方联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________第十四条乙方联系人和联系方式乙方联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、买方、卖方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由、时间等。2.2甲乙方应确保第三方介入不违反国家法律法规，不影响合同的履行，不损害对方合法权益。2.3甲乙方在第三方介入前应与第三方充分沟通，明确各方的权责，确保第三方能够积极配合履行合同。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的职责。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性，并承担相应法律责任。3.3第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给任何无关方。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2甲乙方与第三方之间的权利义务，不由对方承担，除非甲乙方另有约定。第五条第三方责任限额5.1甲乙方与第三方之间的纠纷，包括但不限于服务质量、费用、保密等，由双方协商解决。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，经协商无法解决的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不应影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方介入对甲乙方的影响6.1第三方介入不影响甲乙方按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2甲乙方应确保第三方的介入不损害对方的合法权益，不违反合同的履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的目的已经达到或者无法达到时，甲乙方应协商终止第三方的介入。7.3第三方介入终止后，第三方应按照甲乙方的要求处理与合同相关的善后事宜。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定履行其职责的，应承担违约责任。8.2第三方泄露甲乙方的商业秘密和个人信息的，应承担违约责任。8.3第三方因自身原因导致合同无法履行或者造成甲乙方损失的，应承担赔偿责任。第九条甲乙方的通知和配合义务9.1甲乙方应按照本合同约定履行通知和配合义务，确保第三方的正常介入和合同的顺利履行。9.2甲乙方应按照甲乙方的要求，提供必要的文件、资料、场地等，以协助第三方履行其在合同中的职责。第十条法律适用及争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2甲乙方与第三方之间的纠纷，包括但不限于服务质量、费用、保密等，经协商无法解决的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙方和第三方共同签署。11.2本合同的附件、补充协议等，均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签订和生效12.1本合同自甲乙方和第三方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目详细规划资料附件二：甲方公司营业执照副本附件三：乙方公司营业执照副本附件四：融资服务方案附件五：销售代理服务方案附件六：物业管理咨询方案附件七：合同履行期间的相关法律法规文件附件八：第三方介入的申请及批准文件附件九：保密协议附件十：金融服务费用支付凭证附件十一：服务满意度评估表附件十二：违约行为及责任认定清单附件一：房地产项目详细规划资料详细要求和说明：本附件应包括房地产项目的详细规划图纸、设计方案、施工图纸等相关资料，包括但不限于建筑布局、结构设计、水电安装、绿化配置等。甲方应保证资料的准确性和完整性，以便乙方根据资料提供相应服务。附件二：甲方公司营业执照副本详细要求和说明：本附件应提供甲方的营业执照副本，以证明甲方的合法经营地位和主体资格。附件三：乙方公司营业执照副本详细要求和说明：本附件应提供乙方的营业执照副本，以证明乙方的合法经营地位和主体资格。附件四：融资服务方案详细要求和说明：本附件应详细描述乙方提供的融资服务内容，包括但不限于融资渠道、融资方式、融资条件、融资成本等。附件五：销售代理服务方案详细要求和说明：本附件应详细描述乙方提供的销售代理服务内容，包括但不限于销售策略、推广方案、客户接待等。附件六：物业管理咨询方案详细要求和说明：本附件应详细描述乙方提供的物业管理咨询服务内容，包括但不限于物业运营管理、成本控制、服务质量提升等。附件七：合同履行期间的相关法律法规文件详细要求和说明：本附件应包括合同履行期间可能涉及的相关法律法规文件，包括但不限于房地产法律法规、金融服务法规、合同法等。附件八：第三方介入的申请及批准文件详细要求和说明：本附件应包括甲乙方向第三方提出介入申请的文件，以及第三方批准的文件。附件九：保密协议详细要求和说明：本附件应详细描述甲乙双方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括但不限于保密信息的内容、保密期限、违约责任等。附件十：金融服务费用支付凭证详细要求和说明：本附件应记录甲乙双方支付金融服务费用的相关凭证，包括但不限于支付金额、支付日期、支付方式等。附件十一：服务满意度评估表详细要求和说明：本附件应提供甲乙双方对乙方服务满意度评估的表格，以记录双方对服务质量和效果的评价。附件十二：违约行为及责任认定清单详细要求和说明：本附件应详细列举合作中可能涉及的违约行为及相应的责任认定标准。包括但不限于服务未达标、费用未支付、保密信息泄露等违约行为，并明确违约责任的具体承担方式。说明二：违约行为及责任认定：1.服务未达标示例说明：若乙方提供的融资服务未能按照约定时间完成融资，或融资额度未达到甲方要求，则视为服务未达标。2.费用未支付示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内支付融资服务费用，则视为费用未支付。3.保密信息泄露示例说明：若乙方未能按照保密协议约定保密甲方提供的商业秘密，导致信息泄露给第三方，则视为保密信息泄露。4.甲方未能提供必要配合和支持示例说明：若甲方在合同履行过程中，未能按照乙方要求提供必要的文件、资料、场地等，导致乙方无法正常提供服务，则视为甲方未能提供必要配合和支持。5.乙方未能按照约定提供服务示例说明：若乙方在合同履行过程中，未能按照约定提供金融服务，包括但不限于融资、销售代理、物业管理咨询等服务，则视为乙方未能按照约定提供服务。6.合同履行过程中的其他违约行为示例说明：包括但不限于甲方违反合同约定导致合同无法履行，或乙方违反合同约定导致合同无法履行等情况。全文完。2024年度房地产金融服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）名称及地址1.2乙方（金融服务提供商）名称及地址第二条合同范围及目的2.1乙方为甲方提供2024年度的房地产金融服务2.2服务内容包括但不限于：融资咨询、信贷支持、资金结算等第三条服务期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四条服务费用4.1乙方提供服务所需费用为人民币万元整4.2费用支付方式及时间为：每月5日前支付当月费用第五条甲方义务5.1甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目相关信息5.2甲方应按照乙方要求配合完成相关金融服务工作第六条乙方义务6.1乙方应按照约定时间提供服务，并保证服务质量6.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方第七条违约责任7.1如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权终止提供服务7.2如乙方未按约定时间提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更、解除和终止9.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署并经双方确认第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，予以保密，未经对方同意不得向第三方披露第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2如发生争议，双方同意提交合同签订地人民法院进行诉讼第十二条其他条款12.1本合同一式两份，双方各执一份12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十三条附加条款13.1如双方在合同履行过程中有其他未尽事宜，可另行协商补充第十四条合同终止后义务14.1合同终止后，乙方仍应保守甲方商业秘密，并协助甲方处理相关善后事宜第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）名称为：X房地产开发有限公司，地址为：市区路号。1.2乙方（金融服务提供商）名称为：X金融服务有限公司，地址为：市区路号。第二条合同范围及目的2.1乙方为甲方提供2024年度的房地产金融服务，包括但不限于：融资咨询、信贷支持、资金结算等服务。2.2甲方同意接受乙方提供的上述服务，并按照约定支付相应的服务费用。第三条服务期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条服务费用4.1乙方提供服务所需费用为人民币万元整。4.2费用支付方式及时间为：甲方应于每月5日前支付当月费用。如甲方未按时支付，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。第五条甲方义务5.1甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目相关信息，包括但不限于：项目概况、财务状况、市场前景等。5.2甲方应按照乙方要求配合完成相关金融服务工作，包括但不限于：提供必要的文件、资料、现场考察等。第六条乙方义务6.1乙方应按照约定时间提供服务，并保证服务质量，满足甲方的需求。6.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外。第七条违约责任7.1如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权终止提供服务，并有权要求甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。7.2如乙方未按约定时间提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并有权要求乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除和终止9.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署并经双方确认。9.2合同变更、解除或终止的书面协议应明确约定变更、解除或终止的原因、日期、方式及相关责任。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止后三年内有效。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2如发生争议，双方同意提交合同签订地人民法院进行诉讼。第十二条其他条款12.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3本合同的修改和补充，应由双方书面签署，并与本合同具有同等法律效力。第十三条附加条款13.1如双方在合同履行过程中有其他未尽事宜，可另行协商补充。13.2补充条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格履行。第十四条合同终止后义务14.1合同终止后，乙方仍应保守甲方商业秘密，并协助甲方处理相关善后事宜。14.2合同终止后，甲方应向乙方支付合同约定的服务费用，如有剩余费用，乙方应退还甲方。14.3合同终止后，双方应立即停止使用对方的商标、商号、专利等知识产权，并销毁相关宣传资料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，参与并提供相关服务或产品的个人或实体。1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询公司、专业顾问、技术支持提供商等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方同意，如合同履行过程中需要第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的目的和方式。2.2甲乙双方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备必要的资质、能力和良好信誉。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事项时，应严格遵守中华人民共和国法律法规，确保其提供服务或产品的合法性、合规性。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，承担相应的责任，并对其提供的服务或产品负责。3.3第三方应保证其提供服务或产品的质量、安全性和有效性，并承担因服务质量问题导致的一切后果。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2甲乙双方应要求第三方购买相应的责任保险，以降低合同履行过程中可能出现的风险。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙双方之间建立的是独立的服务或供应关系，第三方不应将其与甲乙双方的关系视为代理、合伙或其他法律关系。5.2第三方应自行承担其提供服务或产品所产生的法律责任，甲乙双方不承担连带责任。第六条甲乙双方对第三方的权利和义务6.1甲乙双方应有权要求第三方按照合同约定履行义务，并承担违约责任。6.2甲乙双方应协助第三方履行其合同义务，提供必要的文件、资料和条件。6.3甲乙双方应对第三方提供的服务或产品进行监督和检查，确保其符合合同约定。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方应主动与甲乙双方保持沟通，及时报告服务或产品的进展情况。7.2甲乙双方与第三方之间的沟通，应通过双方事先约定的方式进行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入合同的终止，应提前书面通知甲乙双方，并说明终止的原因。8.2第三方终止介入后，应将其与甲乙双方之间的权利义务关系处理完毕，并保证不侵犯甲乙双方的合法权益。第九条第三方违约处理9.1如第三方未按合同约定提供服务或产品，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第十条第三方侵权处理10.1如第三方在提供服务或产品过程中侵犯甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。10.2如第三方侵权导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第十一条甲乙双方对第三方的追偿权11.1如甲乙双方因第三方的违约或侵权行为受到损失，甲乙双方有权向第三方追偿。11.2甲乙双方行使追偿权时，应提供充分、有效的证据。第十二条第三方资料和信息的保护12.1第三方应保证其提供的资料和信息真实、准确、完整，并承担因信息不实导致的后果。12.2甲乙双方应按照相关法律法规和合同约定，对第三方提供的资料和信息进行保密。第十三条第三方合规与合规检查13.1第三方应遵守相关法律法规，并接受甲乙双方的合规检查。13.2甲乙双方有权对第三方进行合规检查，以确保第三方提供的服务或产品符合合同约定和相关法律法规。第十四条第三方介入合同的附件14.1本合同附件包括但不限于第三方提供的服务或产品描述、价格表、时间表等。14.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照附件约定履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：第三方服务或产品描述本附件详细描述了第三方提供的服务或产品的性质、范围、标准等信息。包括但不限于服务内容、产品规格、质量标准等。附件二：价格表本附件列出了第三方提供服务或产品的价格明细，包括单价、总价以及支付方式等。附件三：时间表本附件明确了第三方提供服务或产品的时间安排，包括开始时间、结束时间以及关键节点等。附件四：第三方资质证明本附件提供了第三方的相关资质证明文件，以证明第三方具备提供服务或产品的合法性和能力。附件五：保密协议本附件为第三方与甲乙双方之间的保密协议，明确了双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息的保密义务。附件六：第三方责任保险购买凭证本附件为第三方购买的责任保险凭证，以证明第三方已按照要求购买了相应的责任保险。附件七：第三方服务或产品验收标准本附件明确了甲乙双方对第三方提供服务或产品的验收标准，包括质量、安全、效果等方面的要求。附件八：第三方服务或产品满意度调查表本附件为甲乙双方对第三方提供服务或产品满意度的调查表，用于评估第三方的服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按合同约定时间提供服务或产品。2.第三方提供的服务或产品不符合合同约定的质量标准。3.第三方未按照约定保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方未按照约定时间完成服务或产品提供。5.第三方服务或产品存在安全隐患或导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.对于第三方未按合同约定时间提供服务或产品的情况，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。2.对于第三方提供的服务或产品不符合合同约定的质量标准的情况，甲乙双方有权要求第三方重新提供服务或产品，并有权要求第三方支付违约金。3.对于第三方未按照约定保守甲乙双方的商业秘密的情况，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.对于第三方未按照约定时间完成服务或产品提供的情况，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。5.对于第三方服务或产品存在安全隐患或导致甲乙双方损失的情况，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：如第三方未能在合同约定的时间内提供服务或产品，甲乙双方可以根据合同约定要求第三方支付违约金。例如，如果合同约定第三方应在2024年4月30日前完成服务提供，但第三方未能按时完成，甲乙双方可以要求第三方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%，即人民币10,000元。全文完。2024年度房地产金融服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称及地址1.2乙方（金融服务提供商）名称及地址第二条合同期限2.1合同有效期限为2024年度第三条服务内容3.1乙方提供的金融服务内容3.1.1融资服务3.1.2咨询顾问服务3.1.3支付结算服务第四条服务费用4.1乙方提供的服务费用明细4.1.1融资服务费用4.1.2咨询顾问服务费用4.1.3支付结算服务费用第五条服务费用支付方式5.1甲方支付服务费用的期限和方式第六条甲方义务6.1甲方应提供的资料和信息6.2甲方对乙方提供的服务的配合义务第七条乙方义务7.1乙方应提供的服务7.2乙方对甲方提供的资料和信息的保密义务第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1双方发生的争议解决方式第十一条法律适用11.1本合同适用法律法规第十二条其他约定12.1双方的其他约定内容第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称：X房地产开发有限公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方（金融服务提供商）名称：X金融服务有限公司1.2乙方地址：市区路号第二条合同期限2.1合同有效期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条服务内容3.1乙方提供的金融服务内容如下：3.1.1融资服务：乙方负责为甲方提供房地产项目的融资咨询、融资方案设计及融资渠道拓展等服务。3.1.2咨询顾问服务：乙方为甲方提供房地产项目的投资分析、市场研究、项目规划等方面的咨询服务。3.1.3支付结算服务：乙方为甲方提供房地产项目的款项支付、结算及监控等服务。第四条服务费用4.1乙方提供的服务费用明细如下：4.1.1融资服务费用：人民币万元4.1.2咨询顾问服务费用：人民币万元4.1.3支付结算服务费用：人民币万元第五条服务费用支付方式5.1甲方应按照本合同约定的费用金额和支付期限，通过银行转账等方式向乙方支付服务费用。第六条甲方义务6.1甲方应提供的资料和信息：（1）甲方企业法人营业执照副本及复印件；（2）甲方法定代表人身份证明及复印件；（3）甲方房地产项目批准文件及复印件；（4）其他乙方认为需要提供的资料和信息。6.2甲方对乙方提供的服务的配合义务：（1）甲方应按照乙方的要求，提供真实、准确、完整的项目相关信息；（2）甲方应协助乙方进行项目现场考察；（3）甲方应按照乙方的要求，参与融资、咨询顾问等环节的工作。第七条乙方义务7.1乙方应提供的服务：乙方应按照本合同约定的服务内容，为甲方提供专业、高效、优质的金融服务。7.2乙方对甲方提供的资料和信息的保密义务：乙方应对甲方提供的所有资料和信息予以保密，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定的除外。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件：（1）甲乙双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；（2）因政策调整、市场变化等客观原因，需要变更合同内容的。8.2合同解除的条件：（1）甲乙双方协商一致，且解除合同不违反法律法规；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方无法履行或未能正确履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十条争议解决10.1双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律法规，如有争议，应参照国家法律法规的最新解释。第十二条其他约定12.1双方的其他约定内容如下：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效；（3）本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件：甲乙双方协商一致，且变更内容符合法律法规。13.3合同解除条件：甲乙双方协商一致，或因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违反合同约定。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：（甲方盖章）甲方代表（签字）：日期：____年____月____日14.2乙方签字盖章：（乙方盖章）乙方代表（签字）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，根据合同约定参与项目实施或提供服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方应按照本合同约定的条款和条件，向甲方提供约定的服务或产品。第三方应对其提供的服务或产品负责，确保其合法性、合规性及有效性。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在本合同约定的服务范围内，选择具备相关资质和能力的第三方。2.2甲方应在选择第三方后，及时通知乙方，并提供第三方的相关资料。2.3乙方应对甲方选定的第三方进行评估，以确保其符合本合同约定的服务要求。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方：第三方直接向甲方提供服务或产品，并根据甲方的要求履行合同义务。3.2第三方与乙方：第三方应尊重乙方作为金融服务提供商的合法权益，不得违反乙方的服务要求。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：（1）第三方责任限额应根据合同约定的服务内容、服务范围和风险程度等因素进行确定；（2）甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。4.2第三方责任限额的调整：（1）甲乙双方应根据项目实施情况，及时评估第三方的责任限额；（2）如需调整第三方责任限额，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。第五条第三方违约处理5.1第三方违反本合同约定，导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲方未能按照约定选择合适的第三方，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。第六条第三方权益保护6.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方合同。6.2甲乙双方应确保第三方合同的履行，不得干预第三方正常业务的开展。第七条第三方合同的解除和终止7.1第三方合同的解除和终止条件：（1）甲乙双方协商一致，且解除和终止条件符合法律法规；（2）第三方严重违反合同约定，甲乙双方有权单方面解除和终止合同。7.2第三方合同解除和终止后的处理：（1）甲乙双方应与第三方协商解决合同解除和终止后的事宜；（2）甲乙双方应确保项目实施的连续性和稳定性，及时选择新的第三方。第八条第三方介入对甲乙双方的影响8.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的义务。8.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应共同维护项目的合法权益。第九条第三方信息的披露9.1甲乙双方应按照本合同约定的条款，及时向第三方披露项目相关信息。9.2甲乙双方应确保第三方信息的准确性和完整性，不得故意隐瞒或提供虚假信息。第十条第三方介入的合同变更10.1甲乙双方与第三方协商一致，可以对本合同进行变更。10.2变更后的合同应经甲乙双方签字盖章，并报相关政府部门备案。第十一条第三方违约的赔偿责任11.1第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。11.2甲方未能按照约定选择合适的第三方，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第十二条第三方合同的履行监督12.1甲乙双方应共同监督第三方合同的履行，确保项目实施的顺利进行。12.2甲乙双方应定期评估第三方的服务质量和效果，并提出改进建议。第十三条第三方合同的解除和终止后的替代方案13.1第三方合同解除和终止后，甲乙双方应立即启动替代方案，以保证项目的继续实施。13.2甲乙双方应与新的第三方协商一致，确保替代方案的实施不影响项目进度和质量。第十四条第三方介入对本合同其他条款的影响14.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力，本合同其他条款继续有效。14.2本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十五条合同的生效、变更和解除15.1合同生效条件：本合同自甲乙第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方企业法人营业执照副本附件2：乙方金融服务有限公司营业执照副本附件3：甲方房地产项目批准文件附件4：乙方融资服务方案附件5：乙方咨询顾问服务合同附件6：乙方支付结算服务合同附件7：第三方评估报告附件8：第三方服务协议附件9：第三方责任限额确认函附件10：第三方违约赔偿协议附件11：第三方合同履行监督协议附件12：替代方案说明附件13：甲方支付凭证附件14：乙方服务费用收据附件的详细要求和说明：附件1：甲方企业法人营业执照副本要求：有效期内的营业执照副本，需加盖公章。说明：证明甲方的合法经营资格。附件2：乙方金融服务有限公司营业执照副本要求：有效期内的营业执照副本，需加盖公章。说明：证明乙方的合法经营资格。附件3：甲方房地产项目批准文件要求：项目批准文件的复印件，需加盖公章。说明：证明甲方房地产项目的合法性。附件4：乙方融资服务方案要求：详细的融资服务方案，包括融资方式、金额、期限等。说明：双方协商确定的融资服务内容。附件5：乙方咨询顾问服务合同要求：双方签订的咨询顾问服务合同副本。说明：双方协商确定的咨询顾问服务内容。附件6：乙方支付结算服务合同要求：双方签订的支付结算服务合同副本。说明：双方协商确定的支付结算服务内容。附件7：第三方评估报告要求：第三方机构出具的项目评估报告。说明：用于评估甲方房地产项目的可行性和风险。附件8：第三方服务协议要求：甲方、乙方与第三方签订的服务协议副本。说明：明确第三方的服务内容、义务和责任。附件9：第三方责任限额确认函要求：第三方出具的责任限额确认函。说明：明确第三方的责任限额。附件10：第三方违约赔偿协议要求：甲方、乙方与第三方签订的违约赔偿协议副本。说明：明确第三方违约时的赔偿责任。附件11：第三方合同履行监督协议要求：甲方、乙方与第三方签订的合同履行监督协议副本。说明：确保第三方合同的履行。附件12：替代方案说明要求：详细的替代方案说明。说明：在第三方合同解除和终止后，用于保证项目的继续实施。附件13：甲方支付凭证要求：甲方支付服务费用的凭证，如银行转账凭证。说明：证明甲方已按约定支付服务费用。附件14：乙方服务费用收据要求：乙方出具的服务费用收据。说明：证明乙方已收到甲方支付的服务费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供资料和信息。2.甲方未按照约定支付服务费用。3.乙方未按照约定提供服务。4.乙方未按照约定保密甲方提供的信息。5.第三方未按照约定提供服务。6.第三方未按照约定保密甲方和乙方提供的信息。7.甲方未按照约定选择合适的第三方。8.甲方未按照约定配合乙方的服务。9.乙方未按照约定提供咨询、融资、支付结算等服务。10.第三方未按照约定提供评估、咨询、融资等服务。违约责任认定标准：1.甲方违约：按照合同约定，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：甲方未按约定提供资料和信息，导致乙方无法提供服务，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：按照合同约定，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：乙方未按约定提供服务，导致甲方项目进度延误，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约：按照第三方合同约定，第三方应支付违约金，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。示例说明：第三方未按约定提供评估服务，导致甲方项目风险增加，第三方应支付违约金，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。全文完。2024年度房地产金融服务合同3本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称及地址1.2乙方（金融服务提供商）名称及地址第二条合同期限2.1合同生效日期2.2合同到期日期第三条服务内容3.1乙方为甲方提供的金融服务内容3.1.1融资服务3.1.2咨询顾问服务3.1.3支付结算服务第四条服务费用4.1乙方提供服务的费用标准4.2费用支付方式和时间第五条甲方义务5.1甲方应提供的资料和信息5.2甲方应遵守的合同规定第六条乙方义务6.1乙方提供的服务应符合国家法律法规及行业标准6.2乙方应保证服务质量，及时解决甲方问题第七条保密条款7.1双方对合同内容、商业秘密等信息承担保密义务第八条违约责任8.1双方违反合同约定的责任和后果第九条争议解决9.1双方发生争议时的解决方式第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律法规11.2双方发生法律纠纷时的解决方式第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同的签署和生效13.2合同的修改程序13.3合同的终止条件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称：X房地产开发有限公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方（金融服务提供商）名称：X金融服务有限公司1.2乙方地址：市区路号第二条合同期限2.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同到期日期：本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。第三条服务内容3.1乙方为甲方提供的金融服务内容如下：3.1.1融资服务：乙方协助甲方进行项目融资，提供融资方案及融资咨询服务。3.1.2咨询顾问服务：乙方为甲方提供房地产项目开发、销售、运营等方面的专业咨询服务。3.1.3支付结算服务：乙方为甲方提供支付结算服务，包括对账、清算、支付等工作。第四条服务费用4.1乙方提供服务的费用标准如下：4.1.1融资服务费用：按融资额的0.5%收取。4.1.2咨询顾问服务费用：按项目合同金额的1%收取。4.1.3支付结算服务费用：按支付结算金额的0.1%收取。4.2费用支付方式和时间：甲方应在每个结算周期结束后的10个工作日内，向乙方支付服务费用。第五条甲方义务5.1甲方应提供的资料和信息：甲方应向乙方提供真实、完整、有效的项目相关资料和信息，包括但不限于项目计划、财务报表、合同文件等。5.2甲方应遵守的合同规定：甲方应遵守本合同的约定，按照乙方的要求提供资料和信息，并按时支付服务费用。第六条乙方义务6.1乙方提供的服务应符合国家法律法规及行业标准：乙方应按照国家法律法规及行业标准提供服务，保障甲方的合法权益。6.2乙方应保证服务质量，及时解决甲方问题：乙方应确保服务质量，对甲方提出的问题及时给予解答和处理。第七条保密条款7.1双方对合同内容、商业秘密等信息承担保密义务：双方应对本合同的内容以及在与合同执行过程中获取的对方商业秘密等信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。第八条违约责任8.1双方违反合同约定的责任和后果：8.1.1若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并按照逾期支付金额的0.05%每日向甲方收取滞纳金。8.1.2若乙方未按约定时间提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权解除本合同。8.1.3若双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决9.1双方发生争议时的解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序：10.1.1双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.1.2合同变更不得减少乙方权益，不得增加甲方义务。10.2合同解除的条件和程序：10.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。10.2.2合同解除后，乙方应停止提供服务，并按照约定办理相关手续。第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方发生法律纠纷时的解决方式：如双方在合同执行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项：12.1.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。12.1.2本合同期满后，如双方继续合作，需重新签订合同。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同的签署和生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改程序：如双方同意修改本合同，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。13.3合同的终止条件：本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自行终止。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：[甲方盖章]甲方代表（签字）：日期：____年__月__日14.2乙方签字盖章：[乙方盖章]乙方代表（签字）：日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或协助完成本合同项下金融服务过程中涉及的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2.1第三方协助甲方进行项目融资、咨询顾问或支付结算等服务。1.2.2第三方参与对甲方的财务、信用等进行评估、审计和监管。1.2.3第三方为甲方提供与金融服务相关的其他支持和服务。第二章第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务：第三方应按照合同约定和国家法律法规的要求，认真履行其在金融服务过程中的职责，确保服务质量和效果。2.2第三方介入的责任：第三方应对其在金融服务过程中提供的不当服务或疏忽造成甲方和/或乙方的损失承担相应的责任。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义：本合同所指的第三方责任限额，是指第三方对甲方和/或乙方承担的赔偿责任总额，包括但不限于经济损失、名誉损失等。3.2第三方责任限额的确定：3.2.1第三方责任限额应由甲方、乙方和第三方协商确定，并在本合同中予以明确。3.2.2第三方责任限额不应超过其收取甲方和/或乙方的服务费用总额。第四章第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入后，其与甲方和乙方仍独立承担各自的权利和义务，第三方不取代甲方和/或乙方的合同地位。4.2第三方与甲乙方的划分说明：4.2.1第三方应按照合同约定向甲方和/或乙方提供服务，并对其服务质量和效果承担责任。4.2.2甲方和/或乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用，并对其提供的服务进行评价。第五章第三方介入的程序和条件5.1第三方介入的程序：5.1.1甲方和乙方如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。5.1.2甲方和乙方应就第三方的选择、职责和义务等进行协商，并签订书面协议。5.1.3甲方和乙方应监督第三方按照约定履行其职责，并对其服务质量和效果进行评价。5.2第三方介入的条件：5.2.1第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担其介入服务所需的责任。5.2.2第三方应与甲方和/或乙方无利益冲突，确保其独立、客观、公正地提供服务。第六章第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议：如甲方和/或乙方与第三方在金融服务过程中发生争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成时的解决方式：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章附则7.1本章节的修改和解释权归甲方和乙方所有。7.2本章节的生效和终止，应符合本合同其他章节的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：融资服务方案详细说明：本附件应包括融资额度、融资期限、融资利率、还款方式等具体融资方案内容。附件二：咨询顾问服务内容详细说明：本附件应详细列出乙方提供的咨询服务内容，包括但不限于项目规划、市场调研、销售策略等。附件三：支付结算服务协议详细说明：本附件应包括支付结算方式、结算周期、费用标准等支付结算服务相关内容。附件四：第三方资质证明文件详细说明：本附件应包括第三方的营业执照、资质证书、专业人员资格证明等。附件五：金融服务费用明细表详细说明：本附件应详细列出各项服务费用的计算方式、收费标准、支付时间等。附件六：保密协议详细说明：本附件应明确双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务及违约责任。附件七：争议解决协议详细说明：本附件应详细说明双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件八：合同变更、解除和终止协议详细说明：本附件应明确合同变更、解除和终止的条件、程序及双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定时间提供服务或服务质量不符合约定。3.双方未履行合同中的其他约定义务。违约责任认定标准：1.对于甲方未按约定时间支付服务费用的情况，乙方有权暂停提供服务，并按照逾期支付金额的0.05%每日向甲方收取滞纳金。2.对于乙方未按约定时间提供服务或服务质量不符合约定情况，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权解除本合同。3.对于双方未履行合同中的其他约定义务的情况，双方应根据违约的具体情况，承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方在催告后仍未收到款项，乙方可暂停提供服务，并按照逾期支付金额的0.05%每日向甲方收取滞纳金，直至甲方支付完毕为止。如甲方仍未支付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。全文完。2024年度房地产金融服务合同5本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称及地址1.2乙方（金融服务提供商）名称及地址第二条合同期限2.1合同有效期限为2024年度第三条服务内容3.1乙方提供的金融服务内容3.1.1融资服务3.1.2理财服务3.1.3汇率兑换服务3.1.4贷款服务第四条服务费用4.1乙方提供服务的费用明细4.1.1融资服务费用4.1.2理财服务费用4.1.3汇率兑换服务费用4.1.4贷款服务费用第五条费用支付方式5.1甲方支付乙方服务费用的方式5.1.1支付时间5.1.2支付金额5.1.3支付途径第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决方式7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方协商一致第九条保密条款9.1双方对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十一条合同的签订和生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条甲方（房地产开发商）签字13.1乙方（金融服务提供商）签字第十四条合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称：X房地产开发有限公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方（金融服务提供商）名称：X金融服务有限公司1.2乙方地址：市区路号第二条合同期限2.1本合同有效期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条服务内容3.1.1融资服务：乙方协助甲方进行项目融资，包括债务融资和股权融资，并协助甲方与金融机构进行谈判和签署相关协议。3.1.2理财服务：乙方为甲方提供理财咨询和建议，协助甲方进行资金管理和投资决策。3.1.3汇率兑换服务：乙方为甲方提供汇率兑换服务，协助甲方进行外汇管理和风险控制。3.1.4贷款服务：乙方协助甲方申请和获取各类贷款，包括但不限于开发贷款、购房贷款等。第四条服务费用4.1乙方提供服务的费用明细如下：4.1.1融资服务费用：根据融资额度的一定比例收取，具体比例在双方协商确定。4.1.2理财服务费用：根据管理资金的一定比例收取，具体比例在双方协商确定。4.1.3汇率兑换服务费用：根据汇率兑换金额的一定比例收取，具体比例在双方协商确定。4.1.4贷款服务费用：根据贷款额度的一定比例收取，具体比例在双方协商确定。第五条费用支付方式5.1甲方支付乙方服务费用的方式如下：5.1.1支付时间：甲方应在每个结算周期结束后的10个工作日内支付乙方服务费用。5.1.2支付金额：甲方应根据乙方提供的服务明细和费用计算公式，支付相应的服务费用。5.1.3支付途径：甲方应通过银行转账的方式将服务费用支付给乙方。第六条违约责任6.1如甲方未能按照约定时间支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金的标准为应付服务费用的10%。6.2如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已收取的服务费用，并有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为已收取服务费用的10%。第七条争议解决方式7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方协商一致。8.2变更或解除合同的条件和程序如下：8.2.1双方应就变更或解除合同的事项进行充分协商，并达成书面一致意见。8.2.2变更或解除合同的事项应明确记载在书面文件中，并由双方签字或盖章确认。8.2.3变更或解除合同后，双方应按照书面文件约定的方式继续履行或终止履行合同。第九条保密条款9.1双方对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。9.2保密义务的期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3.1双方的业务信息、客户信息、财务信息、经营策略等商业秘密。9.3.2双方的技术信息、研发计划、技术成果等机密信息。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。第十一条合同的签订和生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项如下：12.1.1双方同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，经双方协商一致后生效。12.1.2双方同意，本合同的解除或终止不影响双方在合同有效期间所承担的义务和责任。第十三条甲方（房地产开发商）签字13.1乙方（金融服务提供商）签字第十四条合同签订日期14.1本合同签订日期为：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所