2024年土地使用权续租标准协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用权续租标准协议模板版B版本合同目录一览1.土地使用权续租协议1.1续租条件1.2续租期限1.3续租费用1.4续租申请流程1.5续租审批流程2.土地使用权人信息2.1土地使用权人名称2.2土地使用权人地址2.3土地使用权人联系方式3.土地使用权面积与位置3.1土地使用权面积3.2土地位置描述4.土地使用权续租费用计算方式4.1续租费用计算标准4.2续租费用支付方式4.3续租费用支付时间5.土地使用权续租申请5.1申请材料清单5.2申请材料提交时间5.3申请材料审核流程6.土地使用权续租审批6.1审批流程6.2审批结果通知6.3审批通过后的续租手续7.土地使用权续租期间的权益7.1使用权人的权利与义务7.2使用权人违反合同约定的处理8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理事项9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件11.合同的解释与适用法律11.1合同解释权11.2适用法律12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露保密信息的处理13.合同的签署与备案13.1合同签署地点与时间13.2合同签署人13.3合同备案流程14.其他约定14.1双方的其他约定事项14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条土地使用权续租协议1.1续租条件1.1.1土地使用权人需按照合同约定的条件和程序向土地管理部门提出续租申请。1.1.2土地使用权人需在合同约定的续租申请期限内提交完整的续租申请材料。1.1.3土地使用权人需符合国家有关土地使用权续租的相关法律法规规定的条件。1.2续租期限1.2.1土地使用权续租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2土地使用权人应在续租期限届满前____个月内向土地管理部门提出续租申请。1.3续租费用1.3.1土地使用权续租费用按照____元/平方米·年的标准计算。1.3.2土地使用权人应在续租期限届满前一次性支付续租费用。1.3.3土地使用权人未按照约定时间支付续租费用的，每逾期一日，应按照逾期支付金额的__%支付滞纳金。第二条土地使用权人信息2.2土地使用权人地址：____2.3土地使用权人联系方式：____第三条土地使用权面积与位置3.1土地使用权面积：____平方米3.2土地位置描述：____第四条土地使用权续租费用计算方式4.1续租费用计算标准：按照第一条规定的标准计算。4.2续租费用支付方式：现金、转账等方式。4.3续租费用支付时间：甲方应在续租期限届满前一次性支付续租费用。第五条土地使用权续租申请5.1申请材料清单：（1）土地使用权续租申请表格；（2）土地使用权证复印件；（3）甲方身份证明复印件；（4）其他土地管理部门要求提供的材料。5.2申请材料提交时间：甲方应在续租期限届满前____个月内向土地管理部门提交完整的续租申请材料。5.3申请材料审核流程：土地管理部门应在收到甲方提交的续租申请材料后____个工作日内完成审核。第六条土地使用权续租审批6.1审批流程：（1）土地管理部门收到甲方提交的续租申请材料后，对材料进行审核；（2）审核通过后，土地管理部门与甲方签订土地使用权续租协议；（3）甲方按照约定支付续租费用后，办理土地使用权续租手续。6.2审批结果通知：土地管理部门应在审核结果作出后____个工作日内将审批结果通知甲方。6.3审批通过后的续租手续：甲方应在收到审批结果通知后____个工作日内，按照土地管理部门的要求办理土地使用权续租手续。第八条土地使用权续租期间的权益8.1使用权人的权利与义务8.1.1甲方在续租期间享有土地使用权，并应当按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。8.1.2甲方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行非法建设、非法经营等活动。8.1.3甲方应在合同约定的期限内支付续租费用，并按照土地管理部门的要求办理土地使用权续租手续。8.2使用权人违反合同约定的处理8.2.1甲方违反合同约定的，土地管理部门有权按照法律法规的规定和合同的约定进行处理。8.2.2甲方违反合同约定，导致土地使用权被收回的，甲方应当承担相应的法律责任。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更应当符合国家有关土地管理的法律法规规定。9.2合同终止条件9.2.1合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。9.2.2合同终止应当符合国家有关土地管理的法律法规规定。9.3合同终止后的处理事项9.3.1合同终止后，甲方应当将土地使用权证交回土地管理部门，并办理土地使用权注销手续。9.3.2合同终止后，甲方应当清除土地上的建筑物、构筑物和其他附着物，并恢复土地原状。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.1.1合同经双方签字或者盖章后生效。10.1.2合同生效后，甲乙双方应当履行合同约定的义务。10.2合同修改条件10.2.1合同修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。10.2.2合同修改应当符合国家有关土地管理的法律法规规定。10.3合同解除条件10.3.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3.2合同解除应当符合国家有关土地管理的法律法规规定。第十一条合同的解释与适用法律11.1合同解释权11.1.1本合同的解释权归甲方所有。11.1.2本合同的解释应遵循合同的文字表述及法律法规的规定。11.2适用法律11.2.1本合同的签订、履行、变更、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国法律法规。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应当予以保密。12.1.2保密内容的具体范围、方式和期限等，由双方在合同中另行约定。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或者解除之日止。12.3泄露保密信息的处理12.3.1泄露保密信息的，泄露方应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的签署与备案13.1合同签署地点与时间13.1.1本合同在____年__月__日于____地点签署。13.2合同签署人13.2.1本合同甲方签署人为：____13.2.2本合同乙方签署人为：____13.3合同备案流程13.3.1双方签署合同后，应按照法律法规的规定将合同备案。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项14.1.1双方在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。14.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.2附件清单14.2.1附件一：土地使用权证复印件14.2.2附件二：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件说明：甲方应提供土地使用权证的复印件，作为合同附件，以证明甲方对土地的使用权。附件二：甲方身份证明复印件说明：甲方应提供有效身份证明的复印件，作为合同附件，以证明甲方的合法身份。附件三：土地使用权续租申请表格说明：甲方应按照土地管理部门提供的设计规范要求填写土地使用权续租申请表格，并作为合同附件。附件四：其他土地管理部门要求提供的材料说明：根据土地管理部门的具体要求，可能需要提供其他相关材料，作为合同附件。具体要求应参照土地管理部门的规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定时间支付续租费用的。2.甲方未按照合同约定使用土地，擅自改变土地用途的。3.甲方未按照合同约定提交续租申请材料的。4.甲方未按照合同约定履行其他义务的。违约责任认定：1.甲方未按照合同约定时间支付续租费用的，每逾期一日，应按照逾期支付金额的__%支付滞纳金。2.甲方未按照合同约定使用土地，擅自改变土地用途的，应按照法律法规的规定和合同的约定进行处理。3.甲方未按照合同约定提交续租申请材料的，土地管理部门有权按照法律法规的规定和合同的约定进行处理。4.甲方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的法律责任。示例说明：假设甲方未按照合同约定时间支付续租费用，甲方应按照逾期支付金额的5%支付滞纳金。如果甲方逾期支付续租费用超过30日，土地管理部门有权解除合同，并收回土地使用权。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予土地使用权人在土地上进行建设、使用和收益的权利。2.土地使用权续租：指土地使用权人在现有土地使用权期限届满后，按照法定程序和条件申请继续使用土地的权利。3.续租费用：指土地使用权人按照约定标准支付给土地管理部门的费用，以获得土地使用权的续租。4.土地管理部门：指国家土地管理部门，负责土地使用权的管理和