房屋协议书（2024版）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋协议书（2024版）本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条甲方（出租方）权利与义务2.1甲方权利2.2甲方义务第三条乙方（承租方）权利与义务3.1乙方权利3.2乙方义务第四条房屋租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六条押金6.1押金金额6.2押金退还条款第七条房屋维修与保养7.1甲方维修责任7.2乙方合理使用第八条房屋变更8.1房屋用途变更8.2房屋结构变更第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条合同的附件12.1房屋所有权证复印件12.2乙方身份证明复印件第十三条其他约定13.1宠物相关条款13.2访客相关条款13.3保险购买条款第十四条双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期标注第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅一厨两卫，房屋结构为结构第二条甲方（出租方）权利与义务2.1甲方权利（1）按照合同约定收取租金。（2）按照合同约定对房屋进行维修、保养。（3）有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并遵守物业管理等相关规定。2.2甲方义务（1）保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。（2）在合同有效期内，按照约定交付房屋给乙方使用。（3）协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。第三条乙方（承租方）权利与义务3.1乙方权利（1）按照合同约定使用房屋，并享受房屋租赁期间的居住权益。（2）有权要求甲方按照合同约定维修、保养房屋。（3）有权要求退还押金及剩余租金。3.2乙方义务（1）按照合同约定支付租金及押金。（2）合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。（3）遵守物业管理等相关规定，不得擅自改变房屋结构及用途。第四条房屋租赁期限4.1租赁开始日期：年月日4.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日至年月日。4.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为元。5.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月租金。5.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账号信息为。第六条押金6.1押金金额：人民币元。6.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后工作日内退还剩余押金。第八条房屋变更8.1房屋用途变更乙方在使用房屋期间，如需改变房屋用途，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。8.2房屋结构变更乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构。如确需进行结构变更，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的附件12.1房屋所有权证复印件甲方应向乙方提供租赁房屋的所有权证复印件。12.2乙方身份证明复印件乙方应向甲方提供有效的身份证明复印件。第十三条其他约定13.1宠物相关条款乙方如需饲养宠物，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。经甲方同意后，乙方应遵守相关物业管理规定，不得擅自带宠物进入公共场所。13.2访客相关条款乙方应遵守物业管理规定，不得擅自将房屋转租、转让或转借给他人。如有访客，乙方应提前通知甲方，并遵守物业管理规定。13.3保险购买条款乙方应自行购买房屋租赁期间的相关保险，包括但不限于火险、盗窃险等。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字甲方（出租方）签字：____________14.2乙方签字乙方（承租方）签字：____________14.3日期标注签订日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲方和乙方同意，合同履行过程中，如有必要引入第三方服务，应事先征得对方的同意。2.2第三方介入应通过书面形式确认，并由甲方、乙方和第三方共同签署。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量符合双方的期望和要求。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲方、乙方之间的合同关系产生影响。4.2第三方应承担其提供服务过程中产生的法律责任，与甲方、乙方无关。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担有限责任，除非第三方存在故意或重大过失，否则不对甲方和乙方承担超过其服务费用总额的赔偿责任。5.2甲方和乙方应认真审查第三方的服务内容和收费标准，并在合同中明确第三方的责任限额。第六条第三方介入的变更和解除6.1如甲方和乙方同意变更或解除与第三方的合同关系，应提前书面通知第三方。6.2第三方应在收到甲方和乙方的书面通知后，按照双方约定的方式和时间，停止提供相关服务。第七条第三方与甲方、乙方的沟通与协作7.1第三方应积极协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的正常进行。第八条第三方违约的处理8.1如第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2如第三方存在故意或重大过失，导致甲方和乙方遭受损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第九条第三方与甲方、乙方之间的纠纷解决9.1第三方与甲方、乙方之间的纠纷应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入对本合同其他条款的影响10.1本附加条款不影响本合同其他条款的效力，本合同其他条款仍然适用。10.2本附加条款的解释权归甲方和乙方所有，如有争议，按照本合同的争议解决方式进行解决。第十一条第三方介入的书面确认11.1甲方、乙方和第三方应签署书面确认文件，明确第三方介入的条款和条件。11.2书面确认文件与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1第三方服务合同复印件甲方、乙方和第三方应将签署的第三方服务合同作为本合同的附件。12.2第三方资质证明复印件第三方应向甲方和乙方提供其资质证明的复印件。第十三条其他约定13.1甲方和乙方应认真审查第三方的服务内容和收费标准，并在合同中明确第三方的责任限额。第十四条签字盖章14.1甲方签字甲方（出租方）签字：____________14.2乙方签字乙方（承租方）签字：____________14.3第三方签字第三方签字：____________14.4日期标注签订日期：年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的复印件，用以证明甲方对租赁房屋的所有权。附件要求：必须是合法有效的房屋所有权证复印件，清晰可辨，不得有涂改痕迹。附件2：乙方身份证明复印件附件内容：乙方的有效身份证明复印件，用以证明乙方的身份。附件要求：必须是合法有效的身份证明复印件，清晰可辨，不得有涂改痕迹。附件3：第三方服务合同复印件附件内容：甲乙双方与第三方签订的服务合同复印件，用以明确第三方的服务内容、责任限额等。附件要求：必须是合法有效的服务合同复印件，清晰可辨，不得有涂改痕迹。附件4：第三方资质证明复印件附件内容：第三方的资质证明复印件，用以证明第三方的服务能力和资格。附件要求：必须是合法有效的资质证明复印件，清晰可辨，不得有涂改痕迹。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定交付房屋或附属设施，或交付的房屋或附属设施不符合合同约定。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。示例说明：如果甲方未在合同约定的时间内交付房屋，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的额外费用。违约行为：乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。示例说明：如果乙方未在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的利息损失。违约行为：甲方未按照合同约定履行维修、保养义务。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。示例说明：如果甲方未在合同约定的时间内对房屋进行维修，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的额外费用。违约行为：乙方未按照合同约定使用房屋，或未遵守物业管理等相关规定。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。示例说明：如果乙方未经过甲方同意擅自改变房屋用途，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的额外费用。违约行为：第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方因此遭受的损失等。示例说明：如果第三方未按照合同约定的服务标准提供服务，第三方应支付违约金，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。全文完。房屋协议书（2024版）1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条甲方（卖方）义务2.1房屋交付2.2房屋权属转移2.3配合办理相关手续第三条乙方（买方）义务3.1支付购房款项3.2配合办理相关手续3.3遵守物业管理规定第四条房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款进度4.3付款方式第五条房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3交付后的责任归属第六条产权过户及登记6.1过户时间6.2过户费用6.3产权登记第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条甲方（卖方）声明11.1房屋权属情况11.2无重大瑕疵11.3配合乙方办理相关手续第十二条乙方（买方）声明12.1具备购房资格12.2提供真实有效信息12.3按约定支付购房款项第十三条第三方声明13.1无关联方13.2公正、中立13.3协助办理相关手续第十四条其他约定14.1装修及改造14.2共有设施使用14.3邻里关系维护第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为【】平方米，套内建筑面积为【】平方米。1.3房屋户型：该房屋为【】室【】厅【】卫【】厨房的户型。1.4房屋所有权证号：该房屋的所有权证号为【】。第二条甲方（卖方）义务2.1房屋交付：甲方应按照本合同约定时间将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合本合同约定的交付条件。2.2房屋权属转移：甲方应在本合同约定的过户时间内，办理完毕该房屋的所有权转移手续，将该房屋的所有权转移给乙方。2.3配合办理相关手续：甲方应协助乙方办理与该房屋相关的权属转移、登记等手续，并提供必要的证明文件和资料。第三条乙方（买方）义务3.1支付购房款项：乙方应按照本合同约定的付款进度和方式，向甲方支付购房款项。3.2配合办理相关手续：乙方应协助甲方办理与该房屋相关的权属转移、登记等手续，并提供必要的证明文件和资料。3.3遵守物业管理规定：乙方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，维护小区的公共秩序和环境卫生。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋总价：该房屋的总价为人民币【】（大写：【】元整）。（1）合同签订后【】日内，支付人民币【】元作为定金；（2）自甲方办理完毕该房屋所有权转移手续之日起【】日内，支付人民币【】元；（3）剩余款项【】日内一次性支付完毕。4.3付款方式：乙方应通过银行转账、现金等方式向甲方支付购房款项。第五条房屋交付及验收5.1交付时间：甲方应在本合同约定的交付时间内，将该房屋交付给乙方。5.2验收标准：乙方应对该房屋进行验收，确认该房屋符合本合同约定的交付条件。如乙方对交付的房屋存在异议，应在验收之日起【】日内向甲方提出，并提供具体的异议内容。5.3交付后的责任归属：自交付之日起，该房屋的一切风险和责任由乙方承担。第六条产权过户及登记6.1过户时间：甲方应在本合同约定的过户时间内，办理完毕该房屋的所有权转移手续。6.2过户费用：双方应按照相关法律法规和政策规定，承担各自应负担的过户费用。6.3产权登记：甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续，并承担相关费用。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）未按照约定时间交付房屋的，甲方应支付违约金人民币【】元给乙方；（2）未按照约定履行权属转移手续的，甲方应支付违约金人民币【】元给乙方；（3）其他违约行为，甲方应承担相应的违约责任。7.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）未按照约定时间支付购房款项的，乙方应支付违约金人民币【】元给甲方；（2）未按照约定协助办理相关手续的，乙方应支付违约金人民币【】元给甲方；（3）其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任。7.3违约赔偿方式：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。9.3变更和解除的程序：变更或解除本合同，均应按照双方约定的程序进行，并办理相应的书面手续。第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件：本合同在履行完毕、双方解除合同关系后终止。10.3续约条件：本合同终止后，如双方同意续约，应重新签订书面合同，并办理相关手续。第十一条甲方（卖方）声明11.1房屋权属情况：甲方保证该房屋的所有权清晰，无任何权属纠纷。11.2无重大瑕疵：甲方保证该房屋不存在重大瑕疵，包括但不限于质量、结构、设备等方面。11.3配合乙方办理相关手续：甲方承诺在本合同约定的时间内，配合乙方办理与该房屋相关的权属转移、登记等手续。第十二条乙方（买方）声明12.1具备购房资格：乙方保证其具备按照中国法律法规规定的购房资格。12.2提供真实有效信息：乙方保证其提供的所有个人信息、证件资料等均为真实、有效、合法的。12.3按约定支付购房款项：乙方承诺按照本合同约定的付款进度和方式，向甲方支付购房款项。第十三条第三方声明13.1无关联方：双方声明，除本合同所述事项外，双方之间不存在任何关联方关系。13.2公正、中立：如本合同履行过程中涉及第三方服务的，第三方应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。13.3协助办理相关手续：第三方应协助甲方和乙方办理与该房屋相关的权属转移、登记等手续，并提供必要的证明文件和资料。第十四条其他约定14.1装修及改造：双方同意按照本合同约定的条件和程序，对该房屋进行装修和改造。14.2共有设施使用：双方应合理使用共有设施，并遵守相关管理规定。14.3邻里关系维护：双方应积极参与邻里关系维护，共同营造和谐、安宁的生活环境。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，协助办理本合同相关事宜的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、物业管理公司、金融机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：当本合同履行过程中，需要第三方介入以协助完成相关事宜时，双方应协商确定第三方的选择。2.2第三方介入程序：甲方和乙方应共同选定第三方，并签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照双方与第三方签订的服务协议或合同的约定执行。3.2第三方责任范围：第三方应按照服务协议或合同的约定，履行其职责，并承担相应的法律责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方在履行合同过程中，对甲方提供的信息、文件等资料，应予以保密，并不得泄露给任何第三方。4.2第三方与乙方：第三方在履行合同过程中，对乙方提供的信息、文件等资料，应予以保密，并不得泄露给任何第三方。4.3第三方与甲乙双方：第三方在履行合同过程中，应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。第五条第三方服务费用的承担5.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用，应由甲方和乙方按照约定的方式承担。5.2费用支付方式：甲方和乙方应按照服务协议或合同的约定，向第三方支付服务费用。第六条第三方服务的变更和解除6.1变更条件：如双方同意变更第三方的服务内容或范围，应签订书面变更协议。6.2解除条件：如双方同意解除第三方的服务，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按照服务协议或合同的约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）未按照约定时间或质量完成服务的，第三方应支付违约金人民币【】元给甲方和/或乙方；（2）未按照约定履行义务的，第三方应承担相应的违约责任。第八条第三方侵权责任8.1第三方侵权：第三方在履行服务协议或合同过程中，侵害了甲方和/或乙方的合法权益的，第三方应承担侵权责任。第九条第三方介入后的争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件：本合同在履行完毕、双方解除合同关系后终止。10.3续约条件：本合同终止后，如双方同意续约，应重新签订书面合同，并办理相关手续。第十一条甲方（卖方）声明11.1房屋权属情况：甲方保证该房屋的所有权清晰，无任何权属纠纷。11.2无重大瑕疵：甲方保证该房屋不存在重大瑕疵，包括但不限于质量、结构、设备等方面。11.3配合乙方办理相关手续：甲方承诺在本合同约定的时间内，配合乙方办理与该房屋相关的权属转移、登记等手续。第十二条乙方（买方）声明12.1具备购房资格：乙方保证其具备按照中国法律法规规定的购房资格。12.2提供真实有效信息：乙方保证其提供的所有个人信息、证件资料等均为真实、有效、合法的。12.3按约定支付购房款项：乙方承诺按照本合同约定的付款进度和方式，向甲方支付购房款项。第十三条第三方声明13.1无关联方：双方声明，除本合同所述事项外，双方之间不存在任何关联方关系。13.2公正、中立：如本合同履行过程中涉及第三方服务的，第三方应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。13.3协助办理相关手续：第三方应协助甲方和乙方办理与该房屋相关的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋共有部位管理公约附件3：房屋质量保证书附件4：房屋维修基金缴纳证明附件5：物业服务合同复印件附件6：购房款支付凭证复印件附件7：权属转移登记申请书附件8：第三方服务协议复印件附件9：装修合同复印件附件10：家具家电清单及所有权转移证明附件11：邻里关系和谐协议附件12：房屋交付确认书附件13：违约金计算公式说明附件14：争议解决方式说明附件1：房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。附件说明：该附件用于证明甲方对该房屋的所有权，作为合同履行的基础。附件2：房屋共有部位管理公约详细要求：房屋共有部位管理公约应包括共有部位的使用、维护、管理等内容。附件说明：该附件用于规范甲方和乙方对房屋共有部位的使用和管理，维护共有部位的正常运行。附件3：房屋质量保证书详细要求：房屋质量保证书应详细描述房屋的质量状况，包括结构、设备、设施等。附件说明：该附件用于证明甲方对该房屋的质量承担保证责任，确保房屋符合约定的质量标准。附件4：房屋维修基金缴纳证明详细要求：房屋维修基金缴纳证明应显示甲方已按照约定缴纳维修基金。附件说明：该附件用于证明甲方已履行维修基金缴纳义务，确保房屋的维修和养护。附件5：物业服务合同复印件详细要求：物业服务合同复印件应包括物业服务的范围、标准、费用等内容。附件说明：该附件用于明确甲方和乙方对物业服务的权利和义务，保证物业服务的质量和效率。附件6：购房款支付凭证复印件详细要求：购房款支付凭证复印件应显示乙方已按照约定支付购房款项。附件说明：该附件用于证明乙方已履行购房款支付义务，确保甲方收到应有的购房款项。附件7：权属转移登记申请书详细要求：权属转移登记申请书应包括权属转移登记的申请人和申请事项。附件说明：该附件用于向相关部门申请权属转移登记，确保房屋所有权转移的合法性和有效性。附件8：第三方服务协议复印件详细要求：第三方服务协议复印件应明确双方的权利义务和违约责任。附件说明：该附件用于规范甲方和乙方与第三方之间的服务关系，确保第三方服务的质量和效果。附件9：装修合同复印件详细要求：装修合同复印件应包括装修的范围、标准、费用等内容。附件说明：该附件用于明确甲方和乙方对装修的权利和义务，保证装修的质量和进度。附件10：家具家电清单及所有权转移证明详细要求：家具家电清单及所有权转移证明应详细列明家具家电的名称、数量、规格等。附件说明：该附件用于证明甲方已将家具家电的所有权转移给乙方，确保乙方获得约定的家具家电。附件11：邻里关系和谐协议详细要求：邻里关系和谐协议应包括邻里间的相互尊重、互助、协作等内容。附件说明：该附件用于规范甲方和乙方与邻里之间的关系，维护邻里和谐相处。附件12：房屋交付确认书详细要求：房屋交付确认书应包括房屋交付的时间、地点、状态等内容。附件说明：该附件用于确认甲方已按照约定时间、地点、状态交付房屋，乙方已接受房屋交付。附件13：违约金计算公式说明详细要求：违约金计算公式说明应明确违约金的计算方法和标准。附件说明：该附件用于解释违约金的计算方式，确保违约行为的责任认定公平、合理。附件14：争议解决方式说明详细要求：争议解决方式说明应明确双方在发生争议时可以选择的解决方式。附件说明：该附件用于指导双方在发生争议时如何选择合适的争议解决方式，确保争议的及时、公正解决。全文完。房屋协议书（2024版）2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条甲方（卖方）义务2.1房屋权属证明2.2房屋交付时间2.3房屋质量保证第三条乙方（买方）义务3.1支付房价款3.2房屋购买资格3.3配合办理过户手续第四条房屋价格及支付方式4.1房价款金额4.2支付时间及方式4.3房价款用途第五条房屋交付及验收5.1交付条件5.2验收程序5.3交付后发现问题处理第六条房屋过户及登记6.1过户责任方6.2过户时间6.3登记费用承担第七条房屋维修及保养7.1维修责任方7.2维修费用承担7.3保养周期及内容第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件第十二条甲方（卖方）信息12.1姓名（名称）12.2联系方式12.3身份证号（营业执照号）第十三条乙方（买方）信息13.1姓名（名称）13.2联系方式13.3身份证号（营业执照号）第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2附件说明14.3签字盖章页第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅两卫第二条甲方（卖方）义务2.1房屋权属证明：甲方需提供房屋所有权证、土地使用权证、契税证等权属证明文件，确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.2房屋交付时间：甲方应按照合同约定，将房屋及其附属设施、设备和相关权益全部交付给乙方。具体交付时间为年月日。2.3房屋质量保证：甲方保证所售房屋符合国家和地方规定的质量标准，不存在重大质量问题。若房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。第三条乙方（买方）义务3.1支付房价款：乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方支付房价款。3.2房屋购买资格：乙方应具备购买房屋的资格，如不具备，应承担相应法律责任。3.3配合办理过户手续：乙方应积极配合甲方及相关部门办理房屋过户手续，并承担相关税费。第四条房屋价格及支付方式4.1房价款金额：房屋总价款为人民币万元（大写：元整）。4.2支付时间及方式：乙方应在合同签订之日起个工作日内，向甲方支付房价款的20%作为定金；剩余款项应在办理过户手续时支付。具体支付方式为银行转账、现金支付或甲方认可的其他方式。4.3房价款用途：房价款专用于购买本合同约定的房屋，不得挪作他用。第五条房屋交付及验收5.1交付条件：甲方完成房屋及相关设施、设备和相关权益的交付，乙方支付完毕剩余房价款。5.2验收程序：乙方应在交付时对房屋及其附属设施、设备和相关权益进行验收，如发现问题，应在个工作日内书面通知甲方，甲方应在个工作日内予以修复。5.3交付后发现问题处理：如在交付后乙方发现房屋存在问题，甲方应承担修复责任。如问题导致乙方损失，甲方应给予赔偿。第六条房屋过户及登记6.1过户责任方：甲方应承担办理房屋过户手续的责任，确保过户过程顺利进行。6.2过户时间：甲方应在合同签订之日起个工作日内，完成房屋过户手续。6.3登记费用承担：房屋过户所需缴纳的费用由甲方承担。如因乙方原因导致过户手续未能顺利完成，相关费用由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：合同签订后，如因不可抗力或其他双方同意的原因，需要对合同内容进行变更，可协商一致后书面修改。8.2解除条件：合同签订后，如因不可抗力或其他双方同意的原因，需要解除合同，可协商一致后书面解除。8.3变更和解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并书面签署相关文件。变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价款的10%。9.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价款的10%。9.3违约赔偿方式：违约方应按照合同约定和法律规定，承担相应的违约赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为北京市仲裁委员会。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕，本合同终止。11.3解除条件：合同经双方协商一致解除，本合同解除。第十二条甲方（卖方）信息12.1姓名（名称）：X12.2联系方式：X12.3身份证号（营业执照号）：X第十三条乙方（买方）信息13.1姓名（名称）：X13.2联系方式：X13.3身份证号（营业执照号）：X第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明：本合同附件包括房屋所有权证、土地使用权证、契税证等权属证明文件。14.3签字盖章页：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外，参与房屋交易过程的除甲乙双方以外的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任：第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在交易过程中的职责，确保交易过程的顺利进行。15.3第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并明确第三方的职责和义务。第十六条第三方服务内容16.1中介方：负责房屋交易的介绍、协调、促成及后续服务，包括但不限于信息提供、看房安排、价格咨询、交易咨询等。16.2评估机构：负责对房屋进行价值评估，提供客观、公正的评估报告。16.3过户机构：负责协助甲乙双方办理房屋过户手续，包括但不限于资料准备、流程咨询、费用结算等。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额根据第三方的服务内容和服务性质确定，具体限额由甲乙双方与第三方协商确定。17.2第三方责任限制：第三方仅对其在履行合同过程中的过错负责，对于甲乙双方之间的争议和纠纷，第三方不承担责任。17.3第三方赔偿方式：第三方应按照甲乙双方的约定和法律规定，承担相应的赔偿责任。赔偿方式包括支付赔偿金、恢复原状、履行合同等。第十八条甲乙方对第三方的权益18.1甲乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并履行其在合同中的义务。18.2甲乙方有权要求第三方提供服务质量保障，并对其服务过程中的过错提出投诉和追究。18.3甲乙方有权根据合同约定和法律规定，要求第三方承担相应的赔偿责任。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方：第三方作为服务提供方，与甲乙方形成合同关系。第三方应按照甲乙方的要求提供服务，并对其服务过程中的过错承担责任。19.2第三方与房屋：第三方不对房屋的所有权、使用权和处置权行使任何权利，房屋的所有权、使用权和处置权归甲乙方所有。19.3第三方与交易：第三方作为交易过程的协助者，不参与甲乙方之间的交易，不对交易结果承担责任。第二十条第三方介入的程序20.1第三方选择：甲乙双方应在合同签订前，共同协商选择合适的第三方。20.2第三方委托：甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确第三方的职责和义务。20.3第三方服务：第三方按照委托协议提供服务，甲乙双方应予以配合和支持。第二十一条第三方介入的变更和解除21.1变更条件：合同签订后，如因不可抗力或其他双方同意的原因，需要对第三方服务进行变更，可协商一致后书面修改。21.2解除条件：合同签订后，如因不可抗力或其他双方同意的原因，需要解除第三方服务，可协商一致后书面解除。21.3变更和解除程序：第三方服务的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面签署相关文件。变更或解除协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二十二条第三方介入的违约责任22.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的10%。22.2甲乙方违约：甲乙双方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金为服务费用的10%。22.3违约赔偿方式：违约方应按照合同约定和法律规定，承担相应的违约赔偿责任。第二十三条争议解决23.1争议解决方式：甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2仲裁机构：如甲乙双方与第三方同意仲裁解决争议，仲裁机构为北京市仲裁委员会。23.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十四条合同的生效、终止和解除24.1生效条件：本合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：土地使用权证附件三：契税证附件四：房屋平面图附件五：房屋现状照片附件六：维修记录附件七：过户费用明细表附件八：评估报告附件九：中介服务合同附件十：其他相关文件和资料附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证是证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件，应由政府部门颁发，并具有法律效力。附件说明：房屋所有权证用于证明甲方的房屋所有权，是合同的重要组成部分。附件二：土地使用权证详细要求：土地使用权证是证明甲方对土地拥有使用权的法律文件，应由政府部门颁发，并具有法律效力。附件说明：土地使用权证用于证明甲方的土地使用权，是合同的重要组成部分。附件三：契税证详细要求：契税证是证明甲乙双方依法缴纳契税的法律文件，应由政府部门颁发，并具有法律效力。附件说明：契税证用于证明甲乙双方已依法缴纳契税，是合同的重要组成部分。附件四：房屋平面图详细要求：房屋平面图应清晰、准确地反映房屋的布局和结构，由专业机构绘制。附件说明：房屋平面图用于帮助甲乙双方了解房屋的布局和结构，是合同的重要组成部分。附件五：房屋现状照片详细要求：房屋现状照片应真实、完整地反映房屋的现状，由第三方机构拍摄。附件说明：房屋现状照片用于证明房屋的现状，是合同的重要组成部分。附件六：维修记录详细要求：维修记录应详细记录房屋的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：维修记录用于证明房屋的维修情况，是合同的重要组成部分。附件七：过户费用明细表详细要求：过户费用明细表应详细列出过户过程中产生的所有费用，包括税费、中介费等。附件说明：过户费用明细表用于明确过户费用的具体金额和支付方式，是合同的重要组成部分。附件八：评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细反映房屋的价值评估情况。附件说明：评估报告用于证明房屋的价值，是合同的重要组成部分。附件九：中介服务合同详细要求：中介服务合同应详细规定中介方的服务内容、服务期限、服务费用等。附件说明：中介服务合同用于明确中介方的服务条款，是合同的重要组成部分。附件十：其他相关文件和资料详细要求：其他相关文件和资料应包括但不限于房屋租赁合同、物业费缴纳证明等。附件说明：其他相关文件和资料用于补充和完善合同内容，是合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定。2.甲方未按照合同约定履行房屋维修责任。3.乙方未按照合同约定支付房价款。4.乙方未按照合同约定配合办理过户手续。5.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价款的10%。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价款的10%。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的10%。示例说明：1.若甲方未能按照合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为房价款的10%。2.若乙方未能按照合同约定支付房价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为房价款的10%。3.若第三方未能按照合同约定提供服务，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式为服务费用的10%。全文完。房屋协议书（2024版）3本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权人第二条租赁双方基本信息2.1承租方名称2.2承租方联系方式2.3出租方名称2.4出租方联系方式第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条房屋使用及维护6.1承租方使用范围6.2房屋维护责任第七条房屋损坏及维修7.1房屋损坏赔偿责任7.2维修申请及处理流程第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1物业费及其他费用承担13.2房屋保险13.3房屋转让或抵押第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）________街道________号________栋________单元________号1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋所有权人：_______（姓名）第二条租赁双方基本信息2.1承租方名称：__________（全称）2.2承租方联系方式：__________（电话）2.3出租方名称：__________（全称）2.4出租方联系方式：__________（电话）第三条租赁期限3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：________元整（小写）：________元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：银行转账/现金支付第五条押金5.1押金金额：人民币（大写）：________元整（小写）：________元5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租方对房屋进行检查，如无损坏或经双方确认的合理损耗，押金将于_______年_______月_______日前退还承租方。第六条房屋使用及维护6.1承租方使用范围：承租方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本设施维护，承租方负责日常使用中的合理维护。第七条房屋损坏及维修7.1房屋损坏赔偿责任：承租方如因使用不当或故意造成房屋及设施损坏的，应负责赔偿。7.2维修申请及处理流程：房屋出现故障或损坏，承租方应立即通知出租方，并按照出租方的指示进行维修。维修费用按照实际情况承担。第八条合同变更8.1合同变更条件：1）租赁双方经协商一致，且变更内容不违反法律法规强制性规定；2）合同变更应书面签署，并由双方签字或盖章确认。8.2合同变更程序：1）提出变更意向的一方应向另一方提交书面的变更申请；2）双方就变更内容进行协商，达成一致后签署变更协议；3）变更协议与原合同具有同等法律效力。第九条合同解除9.1合同解除条件：1）租赁期限届满，双方未续签合同；2）租赁一方违反合同规定，严重违约导致合同无法履行；3）因不可抗力因素导致合同无法履行；4）法律、法规规定的其他解除条件。9.2合同解除程序：1）提出解除合同的一方应向另一方提交书面的解除申请；2）双方就解除事宜进行协商，确认解除后签署解除协议；3）解除协议生效后，双方按照约定办理相关手续。第十条违约责任10.1违约行为：1）出租方未按约定提供房屋或影响承租方正常使用；2）承租方未按约定支付租金或违反合同规定使用房屋；3）双方其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担：1）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；2）违约方支付违约金，违约金金额为合同总租金的____%；3）违约方承担其他合同约定的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：1）双方应通过友好协商解决争议；2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：1）如双方约定由仲裁机构解决争议，应选择合同签订地仲裁委员会；2）如未约定仲裁机构，则按照诉讼程序解决争议。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1物业费及其他费用承担：1）物业费、水电费、燃气费等公共费用由________方承担；2）其他费用如有约定，则按照约定执行。13.2房屋保险：1）房屋保险由________方购买，保险费用由________方承担；2）保险受益人为双方共同所有。13.3房屋转让或抵押：1）未经对方书面同意，任何一方不得将合同项下的房屋进行转让或抵押；2）如出租方需转让或抵押房屋，应提前告知承租方，并确保承租方的租赁权益不受影响。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期：_______年_______月_______日14.2合同签署地点：________（具体地址）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行如下补充：第一条第三方概念界定1.1第三方：指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业服务方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、物业管理服务等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方责任限额：如第三方因其过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。第四条甲乙方的义务4.1甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。4.2甲乙双方应协助第三方完成相关服务，并提供必要的资料和信息。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定或甲乙双方的授权，第三方并非本合同的当事人，但有权根据合同约定向甲乙双方主张权利。5.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方提供的服务范围内，甲乙双方享有权益，第三方承担责任；超出服务范围的，甲乙双方自行承担相应责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方的服务内容或范围，应签订书面变更协议，并经第三方确认。6.2第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除第三方的服务，应提前通知第三方，并按照合同约定或公平原则支付相应的费用。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式：甲乙双方应与第三方协商解决争议；协商不成的，可以依照本合同争议解决条款解决。7.2第三方介入的争议解决机构：如甲乙双方与第三方之间的争议涉及本合同，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约行为：第三方未按照合同约定或甲乙双方的授权提供服务，或服务存在瑕疵。8.2第三方违约责任承担：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失、违约金等。第九条甲乙方的通知义务9.1甲乙双方应在第三方介入事项发生之日起_______日内，将第三方介入的详细情况通知对方。9.2甲乙双方应如实告知对方第三方提供的服务内容、服务期限、费用等事项。第十条第三方介入的合同备案10.1甲乙双方与第三方签订的合同副本应提交给对方备案。10.2甲乙双方应保留第三方介入的相关合同、协议、支付凭证等证据，以备不时之需。第十一条第三方介入的权益保护11.1甲乙双方应确保第三方介入的事项符合法律法规的规定，不得违反强制性规定。11.2甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。第十二条甲乙方的配合义务12.1甲乙双方应积极配合第三方的服务，提供必要的协助和支持。12.2甲乙双方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相关义务。第十三条第三方介入的保密义务13.1第三方应对甲乙双方提供的非公开信息保密，不得泄露给无关第三方。13.2甲乙双方应对第三方提供的服务过程中获取的商业秘密保密，不得泄露给无关第三方。第十四条第三方介入的适用范围14.1本合同第三方介入的修正条款适用于本合同项下的所有第三方介入情形。14.2如本合同其他条款与本修正条款存在冲突，应以本修正条款为准。本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如本修正条款与本合同有任何冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：承租方身份证明附件三：出租方身份证明附件四：租赁合同副本附件五：租金支付凭证附件六：押金支付凭证附件七：房屋维修记录附件八：物业服务合同附件九：第三方服务合同附件十：房屋保险单据附件十一：合同变更协议附件十二：合同解除协议附件十三：违约金计算公式附件十四：争议解决机构出具的调解书或裁决书附件详细要求和说明：附件一：房屋所有权证明要求：提供房屋所有权证书或其他证明文件，证明出租方对房屋拥有合法所有权。附件二：承租方身份证明要求：提供承租方的有效身份证件，如身份证、护照等。附件三：出租方身份证明要求：提供出租方的有效身份证件，如身份证、护照等。附件四：租赁合同副本要求：提供租赁合同的正本副本，明确双方的权利义务。附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等凭证。附件六：押金支付凭证要求：提供押金支付的银行转账记录、现金支付收据等凭证。附件七：房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。附件八：物业服务合同要求：提供物业服务合同副本，明确物业服务的范围和费用。附件九：第三方服务合同要求：提供与第三方服务提供者签订的服务合同副本，明确服务内容、期限和费用。附件十：房屋保险单据要求：提供房屋保险单副本，明确保险的覆盖范围和保险金额。附件十一：合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议，明确变更的内容和日期。附件十二：合同解除协议要求：提供合同解除的书面协议，明确解除的原因和日期。附件十三：违约金计算公式要求：提供违约金的计算公式，明确违约金的计算方式。附件十四：争议解决机构出具的调解书或裁决书要求：提供争议解决机构出具的调解书或裁决书副本，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照约定提供房屋，影响承租方正常使用。2.出租方未按照约定维修房屋，导致房屋损坏。3.承租方未按照约定支付租金。4.承租方未按照约定使用房屋，造成房屋损坏或损失。5.双方未按照约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方支付违约金，违约金金额按照合同约定的计算公式计算。3.违约方承担其他合同约定的违约责任。示例说明：如果出租方未按照约定提供房屋，导致承租方无法正常入住，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的额外损失，如搬迁费、临时住宿费等。如果承租方未按照约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同，要求承租方搬离房屋。全文完。房屋协议书（2024版）4本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层第二条甲方（出租方）权利与义务2.1甲方权利2.2甲方义务第三条乙方（承租方）权利与义务3.1乙方权利3.2乙方义务第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六条押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间第七条房屋维护与保养7.1甲方维护与保养责任7.2乙方维护与保养责任第八条房屋变更8.1房屋用途变更8.2房屋结构变更第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条附加条款12.1宠物饲养12.2访客管理12.3保险责任第十三条其他约定13.1水电费等其他费用承担方式13.2房屋交接与退还手续13.3合同解除与重新签约第十四条法律适用与争议解决14.1合同适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋楼层：该房屋位于第层，总楼层为层。第二条甲方（出租方）权利与义务2.1甲方权利：（1）按照合同约定收取租金。（2）按照合同约定要求乙方承担房屋使用过程中的相关费用。（3）有权要求乙方按照合同约定合理使用和维护房屋。（4）有权在合同约定的期限内要求乙方腾退房屋。2.2甲方义务：（1）保证房屋及附属设施的安全和正常使用。（2）按照合同约定提供房屋及附属设施。（3）协助乙方办理水、电、燃气等相关接入和撤离手续。（4）在合同约定的期限内负责维修房屋及附属设施。第三条乙方（承租方）权利与义务3.1乙方权利：（1）按照合同约定使用和居住房屋。（2）按照合同约定要求甲方承担房屋维修责任。（3）有权在合同约定的期限内要求甲方解决房屋使用过程中出现的问题。（4）有权在合同到期后按照约定续租或者腾退房屋。3.2乙方义务：（1）按照合同约定支付租金和其他费用。（2）按照合同约定合理使用和维护房屋及附属设施。（3）不得擅自改变房屋结构和用途。（4）在合同到期后按照约定腾退房屋，并按照甲方要求办理相关手续。第四条租赁期限4.1租赁开始日期：本合同签订之日起。4.2租赁结束日期：合同到期之日。4.3租赁续约条款：如需续约，双方应在本合同到期前一个月内协商达成一致，并签订书面续约协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币X元。5.2租金支付周期：租金按月支付，乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付给甲方。5.3租金支付方式：乙方可以选择现金、转账等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。第六条押金6.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币X元。6.2押金退还方式及时间：合同到期后，乙方按照约定腾退房屋，并办理相关手续，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或者损坏已由乙方赔偿后个工作日内退还乙方押金。第八条房屋维护与保养8.1甲方维护与保养责任：（1）负责定期检查房屋及附属设施的安全和使用情况。（2）负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。（3）负责更换房屋及附属设施中的损坏部件。8.2乙方维护与保养责任：（1）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动或者损坏。（2）负责日常清洁和保养房屋内部设施，如家具、电器等。（3）发现房屋及附属设施损坏或者异常情况时，应及时通知甲方。第九条房屋变更9.1房屋用途变更：未经甲方同意，乙方不得改变房屋的使用用途。9.2房屋结构变更：未经甲方同意，乙方不得对房屋的结构进行改动。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施，或者未按照合同约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方承担违约责任。10.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金或者其他费用，或者未按照合同约定合理使用和维护房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止条件：合同到期或者双方协商一致终止合同的，本合同即告终止。第十二条附加条款12.1宠物饲养：乙方不得在房屋内饲养宠物。12.2访客管理：乙方应妥善管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。12.3保险责任：乙方应自行购买房屋及附属设施的保险，并承担保险责任。第十三条其他约定13.1水电费等其他费用承担方式：水电费等其他费用按实际使用量计算，由乙方承担。13.2房屋交接与退还手续：合同到期或者双方协商一致解除合同时，乙方应按照甲方要求腾退房屋，并办理相关交接和退还手续。13.3合同解除与重新签约：合同到期前，乙方需提前一个月通知甲方是否续约。如乙方选择腾退房屋，则应按照约定办理相关手续。第十四条法律适用与争议解决14.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、维修保养服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的情况和条件2.1第三方介入的情况：在甲乙双方履行合同过程中，如涉及到第三方的服务或参与，包括但不限于中介服务、房屋维修、物业管理等，均视为第三方介入。2.2第三方介入的条件：第三方介入需在甲乙双方的共同同意下进行，且第三方应具备相应的资质和能力，以确保合同的履行和双方权益的保障。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方介入时，其责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额的调整：如第三方在履行合同时存在过错或疏忽，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权根据实际情况要求第三方承担相应的责任，并有权调整第三方责任限额。第四条第三方介入的额外条款和说明4.1第三方服务条款：甲乙双方同意，第三方在提供服务过程中应遵守相关法律法规，严格按照合同约定履行义务，并保证服务质量。4.2第三方服务费用的支付：第三方服务的费用由甲乙双方协商确定，并按照合同约定支付。4.3第三方服务期间的维护和保养：第三方在服务期间应对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保其正常使用。4.4第三方服务结束后的责任：第三方服务结束后，如房屋及附属设施出现损坏或问题，甲乙双方应按照合同约定和第三方服务条款要求第三方承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方介入时，其与甲乙双方之间形成服务提供关系，第三方应独立承担相应的法律责任。5.2第三方与物业、邻居的关系：第三方在提供服务过程中，应遵守物业管理规定，尊重邻居权益，不得影响周围环境的正常秩序。5.3第三方与保险公司等其他方的关系：如甲方或乙方购买了房屋及附属设施的保险，第三方在提供服务过程中如发生意外，其责任应根据保险合同约定和第三方服务条款确定。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方服务内容或更换第三方，应签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除第三方服务，应签订书面解除协议，并明确解除后的责任划分。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式：如甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决时限：甲乙双方与第三方之间的争议应在合同履行期限内解决，超过合同履行期限的争议，甲乙双方均有权向法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同补充条款8.1补充条款的签订：甲乙双方与第三方可根据本合同的约定，签订补充条款，明确双方的权利义务和责任限额。8.2补充条款的生效：补充条款经甲乙双方与第三方签字或者盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的合同修改和终止9.1合同修改：如甲乙双方与第三方同意修改本合同或补充条款，应签订书面修改协议。9.2合同终止：如甲乙双方与第三方同意终止第三方介入，应签订书面终止协议，并明确终止后的责任划分。第十条第三方介入的权益保障10.1第三方权益保障：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方服务。10.2第三方权益保护：如甲乙双方违反本合同约定，导致第三方遭受损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明附件2：房屋租赁合同附件3：租金支付证明附件4：押金支付证明附件5：房屋维护与保养协议附件6：物业管理制度附件7：水电费等其他费用支付证明附件8：房屋交接单附件9：房屋退还单附件10：第三方服务协议附件11：房屋保险证明附件12：租赁期限变更协议附件13：租金支付方式变更协议附件14：房屋用途变更协议附件详细要求和说明：附件1：房屋所有权证明要求：提供房屋所有权人的身份证复印件及房屋所有权证复印件。说明：证明房屋的所有权归属，确保甲乙双方在合同履行过程中的权益。附件2：房屋租赁合同要求：明确租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式等。说明：作为双方履行合同的主要依据，详细记录房屋租赁的各项条款。附件3：租金支付证明要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等。说明：证明乙方已按照合同约定支付租金。附件4：押金支付证明要求：提供押金支付的银行转账记录、现金支付的收据等。说明：证明乙方已按照合同约定支付押金。附件5：房屋维护与保养协议要求：明确房屋维护与保养的责任、期限、方式等。说明：确保房屋及附属设施在租赁期间的安全和正常使用。附件6：物业管理制度要求：提供物业公司制定的物业管理制度复印件。说明：规范乙方在租赁期间的行为，维护物业管理秩序。附件7：水电费等其他费用支付证明要求：提供水电费等其他费用支付的银行转账记录、现金支付的收据等。说明：证明乙方已按照合同约定支付水电费等其他费用。附件8：房屋交接单要求：记录房屋交接时的实际情况，包括房屋设施、设备的状态等。说明：明确双方在房屋交接时的权利和义务。附件9：房屋退还单要求：记录房屋退还时的实际情况，包括房屋设施、设备的状态等。说明：明确双方在房屋退还时的权利和义务。附件10：第三方服务协议要求：明确第三方服务的范围、期限、费用等。说明：规范第三方服务的行为，确保合同的顺利履行。附件11：房屋保险证明要求：提供房屋保险的保单复印件。说明：证明房屋已购买保险，保障双方在合同履行过程中的权益。附件12：租赁期限变更协议要求：明确租赁期限的变更内容。说明：当双方同意变更租赁期限时，作为新的合同依据。附件13：租金支付方式变更协议要求：明确租金支付方式的变更内容。说明：当双方同意变更租金支付方式时，作为新的合同依据。附件14：房屋用途变更协议要求：明确房屋用途的变更内容。说明：当双方同意变更房屋用途时，作为新的合同依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施。2.甲方未按照合同约定履行维修责任。3.乙方未按照合同约定支付租金和其他费用。4.乙方未按照合同约定合理使用和维护房屋及附属设施。5.乙方擅自改变房屋结构和用途。6.乙方未按照合同约定腾退房屋。7.第三方未按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。示例说明：甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常租赁使用，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。示例说明：乙方未按约定支付租金，导致甲方经济损失，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。示例说明：第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失。房屋协议书（2024版）5本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条甲方（出租方）权利与义务2.1甲方权利2.2甲方义务第三条乙方（承租方）权利与义务3.1乙方权利3.2乙方义务第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式第六条押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间第七条房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任第八条房屋维修8.1维修责任8.2维修费用承担第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用12.1合同签订地法律12.2国际法律适用第十三条其他条款13.1宠物相关规定13.2访客相关规定13.3保险责任第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅一厨两卫第二条甲方（出租方）权利与义务2.1甲方权利2.1.1甲方拥有房屋的完全产权，有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.1.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修、保养和改造。2.1.3甲方有权在合同约定的租赁期限届满时收回房屋。2.2甲方义务2.2.1甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施交付给乙方正常使用。2.2.2甲方应对房屋的结构、设备、设施的安全性负责，并承担因房屋本身缺陷导致的损失。2.2.3甲方应在租赁期间负责房屋的物业管理，包括但不限于公共部位的维护、清洁和绿化等。第三条乙方（承租方）权利与义务3.1乙方权利3.1.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。3.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施的正常维修、保养服务。3.1.3乙方有权在合同约定的租赁期限届满时要求续租或退还押金。3.2乙方义务3.2.1乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金。3.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当导致的损失。3.2.3乙方应在合同约定的租赁期限届满时将房屋及附属设施交还给甲方，并按照约定办理相关手续。第四条租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2029年12月31日第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币元整。5.2租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。5.3