2024个人房屋买卖合同的范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024个人房屋买卖合同的范本本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1卖家信息2.2买家信息第三条房屋买卖价格3.1房屋总价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条房屋现状5.1房屋装修情况5.2房屋使用情况5.3房屋存在的问题第六条房屋维修责任6.1房屋质保期内维修责任6.2房屋质保期外维修责任第七条房屋交易过程中的费用7.1交易税费7.2物业费7.3水电费第八条违约责任8.1卖家违约责任8.2买家违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条双方的其他约定11.1房屋交易过程中的配合事项11.2房屋交付后的使用事项第十二条合同的附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同范本复印件第十三条合同的签署和盖章13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同盖章第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号小区栋单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋结构：该房屋为室厅卫，南北朝向，户型方正，采光良好1.4房屋所有权证号：京字第号第二条买卖双方基本信息2.1卖家信息：卖方姓名：X身份证号码：联系方式：X2.2买家信息：买方姓名：X身份证号码：联系方式：X第三条房屋买卖价格3.1房屋总价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：（1）定金：人民币万元整，合同签订之日起三个工作日内支付（2）首付款：人民币万元整，自合同签订之日起一个月内支付（3）尾款：人民币万元整，办理房屋过户手续完成后支付3.3付款时间：（1）定金支付时间：__年__月__日（2）首付款支付时间：__年__月__日（3）尾款支付时间：过户完成后三个工作日内第四条房屋交付及过户4.1交付时间：自合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋钥匙交付给买方4.2过户时间：自合同签订之日起个工作日内，双方共同办理房屋过户手续4.3过户费用：过户过程中产生的相关费用由买方承担，具体费用双方协商解决第五条房屋现状5.1房屋装修情况：该房屋为精装修，设施齐全，可直接入住5.2房屋使用情况：自合同签订之日起，买方享有该房屋的使用权5.3房屋存在的问题：经双方共同核实，该房屋目前不存在影响居住的重大问题第六条房屋维修责任6.1房屋质保期内维修责任：卖方负责承担房屋质保期内因产品质量问题导致的维修费用6.2房屋质保期外维修责任：房屋质保期过后，房屋的维修费用由买方承担第七条房屋交易过程中的费用7.1交易税费：房屋交易过程中产生的税费由买方承担，具体税费双方协商解决7.2物业费：自合同签订之日起，物业费由买方承担7.3水电费：自合同签订之日起，水电费由买方承担第八条违约责任8.1卖家违约责任：（1）若卖家未能按照合同约定时间交付房屋，应支付违约金人民币万元整给买家。（2）若卖家提供的房屋信息与实际情况不符，买家有权要求退款或者解除合同。8.2买家违约责任：（1）若买家未能按照合同约定时间支付购房款项，应支付违约金人民币万元整给卖家。（2）若买家在合同签订后放弃购买，应支付违约金人民币万元整给卖家。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市区人民法院申请调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向北京市区人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更必须经过双方协商一致，并书面确认。10.3合同解除条件：除非法律另有规定，否则任何一方不得单方面解除合同。第十一条双方的其他约定11.1房屋交易过程中的配合事项：双方应遵守相关法律法规，配合办理交易手续，提供必要的文件和信息。11.2房屋交付后的使用事项：买方应合理使用房屋，并遵守物业管理规定，维护小区秩序。第十二条合同的附件12.1房屋所有权证复印件：附上房屋所有权证的复印件一份。12.2房屋买卖合同范本复印件：附上房屋买卖合同范本的复印件一份。第十三条合同的签署和盖章13.1合同签署时间：__年__月__日13.2合同签署地点：北京市区路号13.3合同盖章：合同双方在合同文本上盖章确认。第十四条合同的份数14.1合同正本份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数：本合同另备份两份，分别由双方保管。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证复印件需清晰可见，包含房屋所有权证的所有信息，如房屋所有权人、房屋位置、房屋面积等。附件说明：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的重要文件，复印件用于双方核实房屋的所有权情况。附件二：房屋买卖合同范本复印件详细要求：房屋买卖合同范本复印件需清晰可见，包含合同的所有条款和内容。附件说明：房屋买卖合同范本是双方交易的依据，复印件用于双方保存和备份。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖家未能按照合同约定时间交付房屋。2.卖家提供的房屋信息与实际情况不符。3.买家未能按照合同约定时间支付购房款项。4.买家在合同签订后放弃购买。责任认定标准：1.卖家违约金：未能按照合同约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币万元整给买家。2.卖家违约金：提供的房屋信息与实际情况不符的，买家有权要求退款或者解除合同。3.买家违约金：未能按照合同约定时间支付购房款项的，应支付违约金人民币万元整给卖家。4.买家违约金：放弃购买的，应支付违约金人民币万元整给卖家。示例说明：若卖家未能在合同约定的时间内交付房屋，则构成违约，卖家应支付违约金人民币万元整给买家。例如，合同约定交付时间为__年__月__日，但实际上卖家未能交付房屋，则卖家应支付违约金人民币万元整给买家。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：是证明房屋所有权归属的重要法律文件，包含了房屋所有权人的信息、房屋的位置、面积等基本情况。2.违约金：当一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。3.购房款项：买家按照合同约定支付给卖家的房屋交易款项。4.交付房屋：卖家按照合同约定将房屋钥匙交付给买家的行为。5.过户：将房屋所有权从卖家名下转移到买家名下的法律程序。本合同中提到的房屋所有权证是指房屋所有权人持