2024宅基地房产交易协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024宅基地房产交易协议模板版B版本合同目录一览1.宅基地房产交易概述1.1交易双方1.2交易房产1.3交易价格1.4交易方式2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产现状3.交易条件3.1宅基地使用权3.2房产所有权3.3房产转移登记3.4交易款项支付4.交易程序4.1签订合同4.2办理过户手续4.3支付交易款项4.4交付房产5.合同的履行和保证5.1房产交付5.2产权过户5.3交易款项支付5.4交易双方的义务6.合同的变更和终止6.1合同变更6.2合同终止6.3合同解除7.违约责任7.1交易双方的违约责任7.2违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3诉讼9.合同的生效、修改和补充9.1合同生效9.2合同修改9.3合同补充10.其他约定10.1宅基地使用权变更10.2房产抵押10.3房产租赁10.4交易税费11.双方签字盖章11.1买方签字11.2卖方签字11.3见证人签字12.附件12.1房产证复印件12.2宅基地使用权证复印件12.3交易款项支付凭证13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条宅基地房产交易概述1.1交易双方1.2交易房产1.2.1房产地址：【房产地址】1.2.2房产面积：【房产面积】平方米1.2.3房产结构：【房产结构】1.2.4房产现状：【房产现状】1.3交易价格1.3.1交易总价：【交易总价】元人民币1.3.2支付方式：【支付方式】1.4交易方式1.4.1交易双方同意采用【交易方式】进行交易。第二条房产描述2.1房产位置：【房产具体位置】2.2房产面积：【房产面积】平方米2.3房产结构：【房产结构】2.4房产现状：【房产现状】第三条交易条件3.1宅基地使用权3.1.1乙方保证其对【宅基地地址】的宅基地拥有合法使用权。3.2房产所有权3.2.1乙方保证其对【房产地址】的房产拥有合法所有权。3.3房产转移登记3.3.1交易完成后，甲方应协助乙方办理房产转移登记手续。3.4交易款项支付3.4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付交易总价。第四条交易程序4.1签订合同4.1.1交易双方应在本合同约定的日期内签订正式合同。4.2办理过户手续4.2.1交易完成后，乙方应协助甲方办理房产过户手续。4.3支付交易款项4.3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付交易总价。4.4交付房产4.4.1交易完成后，乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方交付房产。第五条合同的履行和保证5.1房产交付5.1.1乙方应在本合同约定的交付日期内，将房产交付给甲方。5.2产权过户5.2.1乙方应在本合同约定的过户日期内，完成房产的过户手续。5.3交易款项支付5.3.1甲方应在本合同约定的支付日期内，向乙方支付交易总价。5.4交易双方的义务5.4.1甲方应按照本合同的约定履行自己的义务。5.4.2乙方应按照本合同的约定履行自己的义务。第六条合同的变更和终止6.1合同变更6.1.1交易双方同意，本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同终止6.2.1在本合同约定的交易完成后，本合同自动终止。6.3合同解除6.3.1在本合同约定的解除条件满足时，双方均有权解除本合同。第八条违约责任8.1交易双方的违约责任8.1.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。8.1.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。8.2违约赔偿8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易总价的【百分比】%。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁9.2.1如协商未果，双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。9.3诉讼9.3.1如仲裁未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和补充10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改10.2.1合同生效后，如双方同意对合同进行修改，应以书面形式签订修改协议。10.3合同补充10.3.1合同生效后，如双方同意对合同进行补充，应以书面形式签订补充协议。第十一条其他约定11.1宅基地使用权变更11.1.1交易完成后，乙方向甲方转让宅基地使用权。11.2房产抵押11.2.1乙方保证在交易完成后，房产不涉及任何抵押权。11.3房产租赁11.3.1交易完成后，房产不得进行租赁。11.4交易税费11.4.1交易双方应按照法律规定承担相应的交易税费。第十二条双方签字盖章12.1买方签字：______________12.2卖方签字：______________12.3见证人签字：______________第十三条合同签订日期13.1本合同签订日期：【签订日期】。第十四条合同签订地点14.1本合同签订地点：【签订地点】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件要求：房产证复印件需清晰，包含房产证上的所有信息，如房产地址、面积、结构等。附件说明：房产证复印件作为本合同附件，用以证明乙方对交易房产的合法所有权。附件2：宅基地使用权证复印件附件要求：宅基地使用权证复印件需清晰，包含宅基地使用权证上的所有信息，如宅基地地址、使用权人等。附件说明：宅基地使用权证复印件作为本合同附件，用以证明乙方对宅基地的合法使用权。附件3：交易款项支付凭证附件要求：交易款项支付凭证需包含支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件说明：交易款项支付凭证作为本合同附件，用以证明甲方已按照约定支付交易总价。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按照本合同约定履行义务责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总价的5%。示例说明：若甲方未在约定的交付日期内支付交易总价，则构成违约，需向乙方支付违约金。违约行为2：乙方未按照本合同约定履行义务责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总价的5%。示例说明：若乙方未在约定的过户日期内完成房产的过户手续，则构成违约，需向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词1：宅基地使用权解释：宅基地使用权是指农村集体经济组织的成员依法取得的，在一定期限内对集体所有的宅基地进行使用的权利。应用：在本合同中，宅基地使用权指乙方对【宅基地地址】的宅基地拥有合法使用权。法律名词2：房产所有权解释：房产所有权是指房屋的