二零二四年度二手房买卖中的交易保密协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖中的交易保密协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1二手房1.2买卖双方1.3交易保密协议第二条协议主体2.1出卖人2.2买受人第三条保密内容3.1交易价格3.2交易条件3.3双方身份信息3.4房屋实际情况第四条保密期限4.1交易过程中的信息保密4.2交易完成后的一年内信息保密第五条保密义务5.1出卖人的保密义务5.2买受人的保密义务第六条保密信息的使用6.1不得泄露给第三方6.2不得用于与本次交易无关的目的第七条保密信息的例外7.1法律规定的披露7.2法院或其他行政机关的查询第八条违约责任8.1泄露保密信息的一方需承担违约责任8.2泄露造成的损失赔偿第九条争议解决9.1双方应友好协商解决9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更与终止10.1双方签字盖章后合同生效10.2合同的变更需双方协商一致10.3合同终止后的保密义务继续有效第十一条附则11.1本协议一式两份，出卖人和买受人各执一份11.2本协议自双方签字盖章之日起生效第十二条签订日期第十三条签订地点第十四条其他约定第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1二手房：本合同所称二手房是指已经发生过一次买卖的住宅，包括普通住宅、高档住宅、别墅等。1.2买卖双方：本合同所称买卖双方指的是出卖人和买受人。1.3交易保密协议：本合同所称交易保密协议是指出卖人和买受人之间就二手房买卖过程中涉及到的价格、条件、身份信息等保密信息达成的一致协议。第二条协议主体2.1出卖人：本合同所称出卖人是指拥有二手房所有权，并同意出售该房屋的自然人、法人和其他组织。2.2买受人：本合同所称买受人是指同意购买出卖人出售的二手房的自然人、法人和其他组织。第三条保密内容3.1交易价格：本合同双方约定的二手房交易价格，包括但不限于成交价、税费、中介费等。3.2交易条件：本合同双方约定的二手房交易条件，包括但不限于付款方式、过户时间、交房条件等。3.3双方身份信息：本合同双方同意保密的身份信息，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。3.4房屋实际情况：本合同所涉及的二手房实际情况，包括但不限于房屋结构、设施设备、物业管理等。第四条保密期限4.1交易过程中的信息保密：自本合同签订之日起至交易完成之日止，双方对交易过程中获悉的对方信息予以保密。4.2交易完成后的一年内信息保密：自交易完成之日起一年内，双方对交易过程中获悉的对方信息予以保密。第五条保密义务5.1出卖人的保密义务：出卖人同意对买受人提供的所有保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。5.2买受人的保密义务：买受人同意对出卖人提供的所有保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第六条保密信息的使用6.1不得泄露给第三方：双方在保密期限内，不得将保密信息泄露给任何第三方。6.2不得用于与本次交易无关的目的：双方在保密期限内，不得将保密信息用于与本次交易无关的目的。第七条保密信息的例外7.1法律规定的披露：双方在保密期限内，如因法律、法规、行政规章的要求，需要披露保密信息，应提前通知对方，并尽量减少信息的披露范围。7.2法院或其他行政机关的查询：如法院、行政机关或其他有权机关因案件需要查询保密信息，双方应予以配合，但对方应对查询保密信息的使用和披露承担责任。第八条违约责任8.1泄露保密信息的一方需承担违约责任：如有违约情况，泄露保密信息的一方应向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息造成的实际损失的赔偿金。8.2泄露造成的损失赔偿：如因泄露保密信息导致守约方遭受损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1双方签字盖章后合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更需双方协商一致：本合同的变更或解除需经双方协商一致并书面确认。10.3合同终止后的保密义务继续有效：本合同终止后，出卖人和买受人仍应履行保密义务，直至保密期限届满。第十一条附则11.1本协议一式两份，出卖人和买受人各执一份：本合同双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本协议自双方签字盖章之日起生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条签订日期第十三条签订地点第十四条其他约定14.1如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方确认后与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：本合同所称第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同项下二手房买卖过程的的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、评估方、过户机关等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方同意，第三方介入本合同项下的二手房买卖过程，需经过甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入前，应向甲乙双方出示相关资质证明，以证明其具备介入的资格和能力。2.3第三方介入后，其应严格遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务。第三条第三方的主要义务3.1遵守合同：第三方应遵守本合同的约定，不得违反合同规定的行为。3.2公正中立：第三方在介入过程中，应保持公正中立的态度，不得偏袒任何一方。3.3保密义务：第三方应对在介入过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其介入过程中的行为承担责任，但其责任限额不超过其收取的费用总额。4.2第三方应对其介入过程中的疏忽或失误承担责任，但其责任限额不超过其收取的费用总额。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的房屋相关信息。5.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务和支持。5.3甲乙双方应按照合同约定支付第三方的费用。5.4甲乙双方应配合第三方的介入工作，提供必要的协助和支持。第六条第三方违约的处理6.1第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。6.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的保密信息，甲乙双方有权要求其承担违约责任。第七条第三方与甲乙双方的争议解决7.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入对本合同其他条款的影响8.1第三方介入本合同，不影响本合同其他条款的效力。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可以另行协商并签订补充协议。第九条第三方介入的生效、变更与终止9.1第三方介入本合同，自甲乙双方与第三方达成一致并书面确认之日起生效。9.2第三方介入的变更或终止，需经甲乙双方与第三方协商一致并书面确认。第十条签订日期第十一条签订地点第十二条其他约定12.1如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。12.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方与第三方确认后与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋共有权人同意出售证明复印件附件三：房屋产权清晰证明复印件附件四：房屋现状照片附件五：房屋装修情况说明附件六：房屋交易税费计算说明附件七：中介服务合同复印件附件八：评估报告复印件附件九：过户申请书复印件附件十：交易双方身份证明复印件附件一：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证复印件应清晰可见，不得有涂抹、折叠等痕迹。复印件上应加盖原件持有人的印章或签名。附件二：房屋共有权人同意出售证明复印件说明：共有权人同意出售证明复印件应清晰可见，不得有涂抹、折叠等痕迹。复印件上应加盖原件持有人的印章或签名。附件三：房屋产权清晰证明复印件说明：房屋产权清晰证明复印件应清晰可见，不得有涂抹、折叠等痕迹。复印件上应加盖原件持有人的印章或签名。附件四：房屋现状照片说明：房屋现状照片应真实反映房屋的现状，包括内外部装修、设施设备等情况。照片应清晰、完整，不得经过任何加工处理。附件五：房屋装修情况说明说明：房屋装修情况说明应详细描述房屋的装修情况，包括装修时间、装修风格、使用的材料等。附件六：房屋交易税费计算说明说明：房屋交易税费计算说明应详细列出交易过程中产生的税费，包括契税、个人所得税、营业税等，并说明计算依据和计算方法。附件七：中介服务合同复印件说明：中介服务合同复印件应清晰可见，不得有涂抹、折叠等痕迹。复印件上应加盖原件持有人的印章或签名。附件八：评估报告复印件说明：评估报告复印件应清晰可见，不得有涂抹、折叠等痕迹。复印件上应加盖原件持有人的印章或签名。附件九：过户申请书复印件说明：过户申请书复印件应清晰可见，不得有涂抹、折叠等痕迹。复印件上应加盖原件持有人的印章或签名。附件十：交易双方身份证明复印件说明：交易双方身份证明复印件应清晰可见，不得有涂抹、折叠等痕迹。复印件上应加盖原件持有人的印章或签名。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照约定时间支付定金或房款。2.甲乙双方未按照约定时间完成过户手续。3.甲乙双方未按照约定时间交付房屋。4.甲乙双方提供的信息不真实、不准确、不完整。5.甲乙双方未按照约定履行保密义务。6.第三方未按照约定提供服务和支持。7.第三方未按照约定保持公正中立。8.第三方未按照约定保密甲乙双方的信息。责任认定：1.甲乙双方未按照约定时间支付定金或房款，应支付违约金，并承担由此产生的损失。2.甲乙双方未按照约定时间完成过户手续，应支付违约金，并承担由此产生的损失。3.甲乙双方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金，并承担由此产生的损失。4.甲乙双方提供的信息不真实、不准确、不完整，第三方有权要求甲乙双方承担违约责任。5.甲乙双方未按照约定履行保密义务，应支付违约金，并承担由此产生的损失。6.第三方未按照约定提供服务和支持，应承担违约责任，并支付违约金。7.第三方未按照约定保持公正中立，应承担违约责任，并支付违约金。8.第三方未按照约定保密甲乙双方的信息，应承担违约责任，并支付违约金。示例说明：如甲乙双方未按照约定时间支付定金或房款，导致交易延迟，第三方作为中介方，有权要求甲乙双方支付违约金，并承担由此产生的损失，如额外的中介费用、过户手续费等。全文完。二零二四年度二手房买卖中的交易保密协议2本合同目录一览第一条定义与术语1.1二手房1.2买卖双方1.3交易保密协议第二条保密内容2.1买卖双方的个人信息2.2交易价格与支付方式2.3交易过程中的沟通记录第三条保密期限3.1起始时间：签署本协议之日起3.2终止时间：除非双方另有约定，否则本协议保密期限为一年第四条保密义务4.1买卖双方不得向任何第三方透露本协议的内容4.2买卖双方不得利用本协议的内容进行任何形式的宣传或推广第五条例外情况5.1法律要求透露的信息5.2经双方协商一致透露的信息第六条违约责任6.1如一方违反本协议的保密义务，需承担相应的违约责任6.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失第七条争议解决7.1双方应通过友好协商解决本协议执行过程中的争议7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更与终止8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效8.2本协议的变更或终止需经双方协商一致第九条合同的签署地与适用法律9.1本协议的签署地为中华人民共和国9.2本协议的解释与适用均适用中华人民共和国法律第十条其他条款10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充10.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十一条买方声明11.1买方确认已充分了解并同意本协议的保密条款11.2买方保证不违反本协议的保密义务第十二条卖方声明12.1卖方确认已充分了解并同意本协议的保密条款12.2卖方保证不违反本协议的保密义务第十三条附加条款13.1如双方在交易过程中产生其他需要保密的信息，可根据本协议的保密原则另行签订补充协议第十四条签署日期14.1本协议于二零二四年某月某日签署第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1二手房：指已经发生过一次买卖的住房，且房屋权属已经转移。1.2买卖双方：指本合同中约定进行二手房交易的买方和卖方。1.3交易保密协议：指本合同双方为保护交易过程中获取的对方及交易相关信息，而签订的保密协议。第二条保密内容2.1买卖双方的个人信息：包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。2.2交易价格与支付方式：包括但不限于交易价格、支付时间、支付方式等。2.3交易过程中的沟通记录：包括但不限于电话录音、短信、电子邮件、等通讯工具的沟通内容。第三条保密期限3.1起始时间：自本协议签订之日起。3.2终止时间：除非本协议提前解除或双方另有约定，否则本协议保密期限为一年。第四条保密义务4.1买卖双方应对本协议第二条约定的保密信息予以保密，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外，不得向任何第三方透露。4.2买卖双方不得利用本协议保密信息进行与本合同无关的任何宣传活动，包括但不限于发布、传播、宣传等。第五条例外情况5.1法律要求透露的信息：根据法律、法规、行政规章等要求，需要透露保密信息的情况。5.2经双方协商一致透露的信息：买卖双方经协商一致，决定透露部分或全部保密信息的情况。第六条违约责任6.1如一方违反本协议的保密义务，需承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的10%。6.2如一方违反本协议导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。第七条争议解决7.1双方应通过友好协商解决本协议执行过程中的争议。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。8.2本协议的变更或终止需经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3本协议变更或终止不影响双方在本协议有效期内所承担的保密义务。第九条合同的签署地与适用法律9.1本协议的签署地为中华人民共和国省市。9.2本协议的解释与适用均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条买方声明11.1买方确认已充分了解并同意本协议的保密条款。11.2买方保证不违反本协议的保密义务。第十二条卖方声明12.1卖方确认已充分了解并同意本协议的保密条款。12.2卖方保证不违反本协议的保密义务。第十三条附加条款13.1如双方在交易过程中产生其他需要保密的信息，可根据本协议的保密原则另行签订补充协议。13.2补充协议与本协议具有同等法律效力。第十四条签署日期14.1本协议于二零二四年某月某日签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方：指在本合同项下买卖双方交易过程中涉及到的除买卖双方以外的其他方，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、交易中心等。15.2第三方介入：指第三方根据本合同的约定或买卖双方的授权，参与买卖双方的交易过程，包括但不限于提供咨询服务、协助办理手续等。第十六条第三方责任16.1第三方应遵守相关法律法规，按照约定或授权提供服务，并确保服务过程中的信息保密。16.2第三方应对其提供的服务负责，如因第三方原因导致买卖双方损失的，买卖双方有权要求第三方承担相应责任。第十七条第三方权利与义务17.1第三方有权根据本合同约定或买卖双方的授权，获取交易过程中的相关信息，以便提供服务。17.2第三方应履行保密义务，不得泄露买卖双方的个人信息及交易信息，否则应承担违约责任。17.3第三方应在约定的服务范围内提供服务，超出约定范围的行为，第三方自行承担责任。第十八条第三方责任限额18.1除非本合同另有约定，第三方对买卖双方的损失承担的责任限额为第三方收取的服务费用。18.2第三方如因故意或重大过失导致买卖双方损失的，不受责任限额的限制。第十九条第三方与买卖双方的关系19.1第三方与买卖双方之间建立的服务关系，不影响买卖双方之间的合同关系。19.2第三方提供的服务，不代表买卖双方之间的任何一方，买卖双方应独立行使权利和承担义务。第二十条第三方介入的变更与终止20.1如买卖双方同意变更第三方服务内容或终止第三方服务的，应签订书面协议。20.2第三方如未按约定提供服务或违反保密义务的，买卖双方有权解除与其的服务关系。第二十一条第三方与买卖双方的沟通与协商21.1第三方应保持与买卖双方的沟通，及时告知交易进展及相关事项。21.2买卖双方对第三方的服务有异议的，应及时与第三方沟通，寻求解决方案。第二十二条第三方介入的证明文件22.1第三方应向买卖双方提供相关资质证明文件，以证明其具备提供服务的资格。22.2第三方应按照买卖双方的要求，提供服务过程中的相关证明文件。第二十三条第三方服务费用的支付23.1买卖双方应按照约定向第三方支付服务费用。23.2第三方服务费用支付后，除非有法定理由，否则不得要求退还。第二十四条第三方介入的补充协议24.1如买卖双方与第三方就本合同项下的服务事项需另行签订补充协议的，补充协议与本合同具有同等法律效力。24.2补充协议签订后，买卖双方与第三方应严格按照补充协议约定的内容履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：房屋产权证明附件三：买卖双方身份证明附件四：第三方服务协议附件五：评估报告附件六：贷款申请文件附件七：交易过程中的通信记录附件八：支付凭证附件九：交易完成的房屋过户证明附件十：交易完成的物业交割证明附件一：房屋买卖合同详细要求：明确买卖双方的姓名、房屋的具体位置、面积、交易价格、支付方式等具体内容。附件二：房屋产权证明详细要求：证明房屋的所有权归属，无抵押、查封等法律瑕疵。附件三：买卖双方身份证明详细要求：有效身份