2024年33号居家饰品店租赁协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年33号居家饰品店租赁协议模板版本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1物品清单1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限的续约与终止2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期与时间2.4租金支付方式3.使用与维护3.1使用范围与要求3.2维护与保养责任3.3损坏与赔偿4.合同的变更与解除4.1变更条件与程序4.2解除条件与程序4.3解除后的责任与权益处理5.违约责任5.1承租人违约5.2出租人违约5.3违约金的计算与支付6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁地点与机构6.3法律适用7.其他条款7.1保险责任7.2税务责任7.3信息安全与隐私保护7.4合同的生效、修改与废止8.附件8.1物品清单8.2租赁合同专用条款8.3租赁合同补充协议9.签署页9.1出租人签署9.2承租人签署9.3见证人签署（如有）10.合同10.1租赁物品描述10.2租赁期限与租金10.3使用与维护条款10.4合同变更与解除10.5违约责任与争议解决10.6其他条款说明11.附录11.1租赁物品图片或视频资料11.2相关法律法规与政策文件12.补充条款12.1关于特殊情况的处理12.2关于不可抗力的定义与处理13.附件说明13.1附件的生效与解释权13.2附件的修订与更新14.签署日期与时间14.1出租人签署日期与时间14.2承租人签署日期与时间14.3见证人签署日期与时间（如有）第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1物品清单1.1.1居家饰品店内所有物品，包括但不限于家具、装饰品、灯具、窗帘等。1.1.2物品清单详见附件一。1.2租赁开始日期与结束日期1.2.1租赁开始日期为2024年3月31日。1.2.2租赁结束日期为2029年3月30日。1.2.3租赁期限为五年，除非合同另有规定。1.3租赁期限的续约与终止1.3.1租赁期满前六个月内，承租人有权选择续约五年。1.3.2租赁期满前，出租人有权选择是否续约。1.3.3提前终止合同需双方协商一致，并按照提前终止合同的条款处理。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月人民币10,000元。2.1.2租金每年上涨5%。2.2租金支付周期2.2.1租金按月支付。2.2.2承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。2.3租金支付日期与时间2.3.1租金支付日期为每月的第一个工作日。2.3.2承租人应在当日的17:00前支付租金。2.4租金支付方式2.4.1承租人可通过银行转账的方式支付租金。2.4.2银行账户信息详见附件二。3.使用与维护3.1使用范围与要求3.1.1承租人只能用于居家饰品店的日常经营活动。3.1.2不得将租赁物品用于非法活动或其他违反法律法规的行为。3.2维护与保养责任3.2.1承租人负责租赁物品的日常维护与保养。3.2.2承租人应按照物品的使用说明进行操作。3.3损坏与赔偿3.3.1承租人对租赁物品造成损坏的，应按照实际损失进行赔偿。3.3.2承租人应承担因不当使用导致的物品损坏责任。4.合同的变更与解除4.1变更条件与程序4.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限等。4.2解除条件与程序4.2.1提前终止合同需双方协商一致，并签订书面解除协议。4.2.2解除协议应明确解除的原因、日期、后续处理等。4.3解除后的责任与权益处理4.3.1解除合同后，承租人应按照合同约定退还租赁物品。4.3.2出租人应退还承租人已支付的租金，扣除合理费用。5.违约责任5.1承租人违约5.1.1承租人未按照合同约定支付租金的，应支付违约金。5.1.2承租人未按照合同约定使用租赁物品的，应承担相应的法律责任。5.2出租人违约5.2.1出租人未按照合同约定提供租赁物品的，应承担相应的法律责任。5.2.2出租人未按照合同约定履行维护与保养责任的，应承担相应的法律责任。5.3违约金的计算与支付5.3.1违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×1%。5.3.2违约金支付日期与方式与租金支付相同。8.附件8.1物品清单8.1.1详见附件一，包含家具、装饰品、灯具、窗帘等详细信息。8.2租赁合同专用条款8.2.1详见附件二，包含租金支付、租赁期限、违约责任等详细信息。8.3租赁合同补充协议8.3.1详见附件三，包含合同变更、解除、维护与保养等详细信息。9.签署页9.1出租人签署9.1.1出租人签名：______________________9.1.2日期：______________________9.2承租人签署9.2.1承租人签名：______________________9.2.2日期：______________________9.3见证人签署（如有）9.3.1见证人签名：______________________9.3.2日期：______________________10.合同10.1租赁物品描述10.1.1详见附件一，描述居家饰品店内所有物品的详细信息。10.2租赁期限与租金10.2.1租赁期限为五年，自2024年3月31日起至2029年3月30日止。10.2.2租金为每月人民币10,000元，每年上涨5%。10.3使用与维护条款10.3.1承租人应按照合同约定使用租赁物品，并负责其日常维护与保养。10.4合同变更与解除10.4.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.4.2提前终止合同需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.5违约责任与争议解决10.5.1承租人未按照合同约定支付租金或使用租赁物品的，应承担违约责任。10.5.2出租人未按照合同约定提供租赁物品或履行维护与保养责任的，应承担违约责任。10.5.3争议解决方式为仲裁，仲裁地点与机构详见附件二。10.6其他条款说明10.6.1保险责任、税务责任、信息安全与隐私保护等详见附件三。11.附录11.1租赁物品图片或视频资料11.1.1详见附件四，包含家具、装饰品、灯具、窗帘等物品的图片或视频资料。11.2相关法律法规与政策文件11.2.1详见附件五，包含与本合同相关的法律法规与政策文件。12.补充条款12.1关于特殊情况的处理12.1.1特殊情况包括但不限于自然灾害、社会事件等，双方应协商处理。12.2关于不可抗力的定义与处理12.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2.2双方在遭受不可抗力影响时，应立即通知对方，并协商处理。13.附件说明13.1附件的生效与解释权13.1.1附件一、二、三为本合同的组成部分，与合同具有同等效力。13.1.2附件的解释权归双方共同所有。13.2附件的修订与更新13.2.1附件的修订与更新需双方协商一致，并签订书面修订协议。14.签署日期与时间14.1出租人签署日期与时间14.1.1日期：______________________14.1.2时间：______________________14.2承租人签署日期与时间14.2.1日期：______________________14.2.2时间：______________________14.3见证人签署日期与时间（如有）14.3.1日期：______________________14.3.2时间：______________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物品清单附件二：租赁合同专用条款附件三：租赁合同补充协议附件四：租赁物品图片或视频资料附件五：相关法律法规与政策文件1.物品清单：描述居家饰品店内所有物品的详细信息，包括家具、装饰品、灯具、窗帘等。清单应包含物品的名称、型号、数量、新旧程度、单价、总价等信息。清单的更新与修订应由双方共同进行，并在修订协议中明确。2.租赁合同专用条款：包含租金支付、租赁期限、违约责任等详细信息。租金支付方式、金额、周期以及在租金调整方面的规定。租赁期限的起始日期、结束日期以及续约和终止的条件与程序。3.租赁合同补充协议：包含合同变更、解除、维护与保养等详细信息。变更和解除合同的条件、程序以及相关责任的处理。维护与保养的责任分配以及损坏赔偿的具体规定。4.租赁物品图片或视频资料：提供家具、装饰品、灯具、窗帘等物品的图片或视频资料，以直观展示物品状况。图片或视频资料应清晰、详细，足以反映物品的实际状况。资料的提供和更新应在租赁期间内进行，以保证双方对物品状况的了解。5.相关法律法规与政策文件：列出与本合同相关的法律法规与政策文件，包括租赁合同法、消费者权益保护法等。法律法规与政策文件应与本合同的内容密切相关，并对合同的履行产生影响。双方应遵守相关法律法规与政策文件的规定，并在合同执行中予以落实。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为：未按照合同约定支付租金。未按照合同约定使用租赁物品。未按照合同约定进行维护与保养。未按照合同约定履行合同其他义务。2.出租人违约行为：未按照合同约定提供租赁物品。未按照合同约定履行维护与保养责任。未按照合同约定履行合同其他义务。3.违约责任认定标准：违约金计算：租金金额×违约天数×1%。违约金支付日期与时间：按照租金支付日期与时间执行。违约行为导致的损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。4.示例说明：承租人未按照合同约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。出租人未按照合同约定提供租赁物品，承租人可以要求出租人履行合同义务，并有权要求赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其物品出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：承租人支付给出租人的使用费用，按照合同约定计算。3.租赁期限：租赁合同的有效期限，自租赁开始日期至结束日期。4.续约：租赁期限届满前，双方协商一致延长租赁期限的行为。5.终止：租赁合同双方协商一致提前结束租赁行为。6.违约：合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定的行为。7.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。8.不可抗力：不能预见、不能