2024年度二手房产交易房屋评估报告合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房产交易房屋评估报告合同本合同目录一览1.定义与术语1.1合同主体1.2二手房产1.3交易1.4房屋评估报告2.合同标的2.1评估报告内容2.2评估报告格式2.3评估报告提交时间3.合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间4.合同履行4.1评估报告准确性4.2交易双方的责任与义务4.3房屋评估流程5.合同的有效期5.1合同开始日期5.2合同结束日期6.合同的变更与终止6.1合同变更6.2合同终止7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3法律适用9.保密条款9.1保密信息9.2保密期限9.3例外情况10.合同的签订与生效10.1签订地点10.2签订日期10.3合同生效条件11.附加条款11.1评估报告的使用范围11.2房屋交易后续服务12.合同的解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同的转让13.1转让条件13.2转让程序14.其他条款14.1通知与送达14.2强制性条款14.3合同的完整性与修改第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1合同主体甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】1.2二手房产指已经发生过一次或多次产权转移的房产，包括住宅、商业、办公等各类房产。1.3交易指甲方将其名下二手房产转让给乙方，乙方支付相应价款购买该房产的行为。1.4房屋评估报告指由专业评估机构出具的，对交易房产的价值、质量、权属等情况进行全面评估的报告。2.合同标的2.1评估报告内容包括但不限于房产的位置、面积、结构、建筑年代、周边环境、市场行情、价值评估、质量状况、权属情况等。2.2评估报告格式按照我国相关法律法规和行业标准格式进行编制。2.3评估报告提交时间甲方应在合同签订后【】日内，向乙方提交房屋评估报告。3.合同价格与支付3.1合同价格双方协商一致，房产的交易价格为【】。3.2支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式：3.3支付时间乙方应在房屋过户手续办理完毕后【】日内，向甲方支付合同价款。4.合同履行4.1评估报告准确性甲方应确保提供的房屋评估报告真实、准确、完整，如有误，甲方应承担相应责任。4.2交易双方的责任与义务（1）甲方应配合乙方完成房屋交易相关手续，如实提供房产相关资料。（2）乙方应按照约定支付合同价款，并配合甲方完成房屋交易相关手续。4.3房屋评估流程（1）甲方应向乙方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、购房合同等。（2）乙方根据甲方提供的资料，向专业评估机构申请对房产进行评估。（3）专业评估机构出具评估报告，甲方、乙方对评估报告无异议后，双方继续履行合同。5.合同的有效期5.1合同开始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同结束日期至合同约定的房屋交易完成之日止。6.合同的变更与终止6.1合同变更合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。变更事项应签订书面补充协议，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2合同终止合同履行完毕，或者甲乙双方协商一致终止合同的，本合同即行终止。8.违约责任8.1违约行为（1）甲方未按照约定时间提交房屋评估报告的，应支付违约金【】元给乙方。（2）乙方未按照约定时间支付合同价款的，应支付违约金【】元给甲方。（3）甲乙双方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担违约方应承担因其违约给守约方造成的损失【】元。9.争议解决9.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为【】。9.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.保密条款10.1保密信息甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，均属于保密信息。10.2保密期限甲乙双方对保密信息的保密期限为【】。10.3例外情况法律要求披露、或者法院、仲裁机构要求披露、或者在紧急情况下为保护人身安全披露的，不受本保密条款的限制。11.合同的签订与生效11.1签订地点本合同签订地点为【】。11.2签订日期本合同签订日期为【】。11.3合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.附加条款12.1评估报告的使用范围房屋评估报告仅限于本合同的履行及甲乙双方之间的交易。12.2房屋交易后续服务甲乙双方同意，乙方在购房后【】年内，可享受甲方提供的房屋交易后续服务，包括但不限于房产咨询、装修指导等。13.合同的解除13.1解除条件甲乙双方协商一致，可以解除本合同。13.2解除程序甲乙双方应签订书面解除协议，明确解除本合同的具体事项，经签字（或盖章）后生效。14.合同的转让14.1转让条件本合同签订后，除非甲乙双方另有约定，否则未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。14.2转让程序甲乙双方同意转让本合同权利义务的，应签订书面转让协议，经对方书面同意后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙双方以外，参与本合同履行过程的其他方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。16.额外条款及说明16.1第三方服务费用第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。16.2第三方服务范围第三方服务的范围包括但不限于房产评估、交易咨询、过户手续办理等。16.3第三方服务质量第三方应保证其服务质量，如因服务质量导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行本合同所产生的最高赔偿责任限制。17.2第三方责任限额数额第三方责任限额数额为【】。17.3第三方责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方因履行本合同所产生的赔偿责任。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系指第三方在履行本合同过程中，与甲乙双方之间的权利义务关系。18.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行本合同过程中，如因过错导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；如甲乙双方同意承担第三方责任的，视为甲乙双方自行承担相应责任。19.第三方介入的程序19.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方。19.2第三方委托甲乙双方与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。19.3第三方履行第三方按照委托协议的约定履行其职责。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行甲乙双方应按照本合同及第三方委托协议的约定履行合同。20.2第三方介入对合同效力的影响第三方介入本合同不影响甲乙双方之间的合同效力。21.第三方退出21.1第三方退出条件第三方在履行完其职责后，或者甲乙双方协商一致第三方退出时，第三方可退出本合同。21.2第三方退出程序第三方退出本合同应提前【】天通知甲乙双方，并与甲乙双方办理相关手续。22.第三方介入的变更22.1第三方介入变更条件甲乙双方协商一致，可以变更第三方的介入。22.2第三方介入变更程序甲乙双方与第三方签订书面变更协议，经签字（或盖章）后生效。23.第三方责任免除23.1免除条件甲乙双方同意免除第三方责任的，可以在书面协议中约定免除条件。23.2免除程序甲乙双方与第三方签订书面免除协议，经签字（或盖章）后生效。24.第三方介入的违约处理24.1违约行为第三方如未按照约定履行其职责的，应承担违约责任。24.2违约责任承担第三方应按照本合同及第三方委托协议的约定承担违约责任。25.第三方介入的争议解决25.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。25.2争议解决地点第三方介入产生的争议解决地点为【】。25.3法律适用第三方介入产生的争议适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰、完整，包含房产证上的所有信息。2.附件二：土地使用权证复印件说明：土地使用权证复印件应清晰、完整，包含土地使用权证上的所有信息。3.附件三：购房合同复印件说明：购房合同复印件应清晰、完整，包含购房合同上的所有信息。4.附件四：房屋评估报告说明：房屋评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应真实、准确、完整。5.附件五：交易双方身份证明复印件说明：交易双方身份证明复印件应清晰、完整，包含身份证上的所有信息。6.附件六：第三方服务协议说明：第三方服务协议应明确双方的权利义务，包括但不限于服务内容、服务费用、服务质量等。7.附件七：第三方委托协议说明：第三方委托协议应明确甲乙双方与第三方的权利义务，包括但不限于委托事项、委托期限、委托费用等。8.附件八：过户手续办理所需材料清单说明：过户手续办理所需材料清单应详细列明所有需要提供的材料，以便甲乙双方准备好相关资料。9.附件九：房产交易后续服务协议说明：房产交易后续服务协议应明确甲方应提供的服务内容、服务期限、服务费用等。10.附件十：第三方责任限额协议说明：第三方责任限额协议应明确第三方的责任限额数额，以及适用范围和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间提交房屋评估报告的，应支付违约金【】元给乙方。示例：若甲方在合同签订后5日内未提交房屋评估报告，则视为甲方违约，甲方应支付违约金5000元给乙方。2.乙方未按照约定时间支付合同价款的，应支付违约金【】元给甲方。示例：若乙方在房屋过户手续办理完毕后10日内未支付合同价款，则视为乙方违约，乙方应支付违约金3000元给甲方。3.甲乙双方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方在合同履行过程中，一方未履行其约定的义务，如甲方未提供真实、准确的房产信息，乙方未按约定支付价款等，均视为违约，应承担相应违约责任。4.第三方未按照约定履行其职责的，应承担违约责任。示例：若第三方在履行评估报告编制过程中，未按照约定时间完成报告，或报告内容不真实、不准确、不完整，第三方应承担相应违约责任。5.第三方服务质量不符合约定的，应承担违约责任。示例：若第三方提供的服务质量不符合约定，如评估报告存在严重错误，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应违约责任。6.第三方未按照约定时间退出合同的，应承担违约责任。示例：若第三方在履行完其职责后，未按照约定时间退出合同，导致甲乙双方无法顺利进行后续手续的，第三方应承担相应违约责任。7.甲方、乙方、第三方之间就本合同的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。示例：若甲乙双方就合同价款支付时间产生争议，双方应进行友好协商，若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。全文完。2024年度二手房产交易房屋评估报告合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3房产中介信息第二条房产信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产所有权证明第三条评估报告内容3.1房产市场价值评估3.2房产交易税费评估3.3房产维修预算3.4房产历史交易记录第四条评估报告的有效性4.1评估报告的有效期限4.2评估报告的更新与调整第五条交易价格与支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3支付时间节点第六条交易时间与过户手续6.1交易时间6.2过户手续办理第七条房产交付与验收7.1房产交付时间7.2房产验收标准第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1房产保险13.2房屋租赁13.3物业费用第十四条合同的签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方名称：X卖方地址：X卖方联系方式：X卖方身份证号：X1.2买方信息买方名称：X买方地址：X买方联系方式：X买方身份证号：X1.3房产中介信息中介公司名称：X中介公司地址：X中介公司联系方式：X中介公司营业执照号：X第二条房产信息2.1房产地址：X房产所在城市：X房产所在区域：X房产详细地址：X2.2房产类型：X住宅/商业/办公/其他：X2.3房产面积：X房产结构：X房产楼层：X2.4房产所有权证明房产证编号：X房产证发证日期：X房产证有效期至：X第三条评估报告内容3.1房产市场价值评估评估日期：X市场价值：X3.2房产交易税费评估税费种类：X税费金额：X3.3房产维修预算维修项目：X预算金额：X3.4房产历史交易记录历史交易日期：X历史交易价格：X历史交易买方/卖方：X第四条评估报告的有效性4.1评估报告的有效期限：X自评估报告出具之日起至：X4.2评估报告的更新与调整：如评估报告中涉及的数据或信息发生变化，各方同意按照实际情况进行更新和调整。第五条交易价格与支付方式5.1交易价格：X交易价格币种：X交易价格金额：X5.2支付方式：X现金/转账/其他：X5.3支付时间节点：X首付款支付时间：X尾款支付时间：X第六条交易时间与过户手续6.1交易时间：X签署合同后：X6.2过户手续办理：X过户所需材料：X过户办理地点：X过户办理时间：X第八条违约责任8.1卖方违约责任卖方未按约定时间交付房产：X卖方提供虚假房产信息：X卖方其他违约行为：X8.2买方违约责任买方未按约定时间支付购房款：X买方提供虚假个人信息：X买方其他违约行为：X第九条争议解决方式9.1协商解决：X双方在X内未能达成一致意见的，任何一方均有权向X提起诉讼。9.2调解解决：X双方同意将争议提交X进行调解，调解不成的，任何一方均有权向X提起诉讼。9.3法律途径：X任何一方对于本合同的履行有争议的，均有权向X提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方同意按照本合同第九条的约定解决争议。第十三条其他条款13.1房产保险买方应按照合同约定购买房产保险，并将保险单复印件提交给卖方。13.2房屋租赁买方如需要租赁房产，应与卖方签订房屋租赁合同，并按照租赁合同约定支付租金。13.3物业费用买方应承担房产物业管理费、维修基金等费用。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方产生法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于房产评估机构、贷款机构、过户机构等，双方特此约定如下：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方外，根据本合同约定参与房产交易过程的机构或个人。第二条第三方介入的条件和方式2.1房产评估双方同意由第三方房产评估机构对房产进行评估，评估费用由双方协商承担。评估机构应具备相关资质，其评估结果应为客观、公正、准确。2.2贷款申请若买方需要贷款购买房产，应选择第三方贷款机构，并按照贷款机构的要求提供相关材料。贷款机构应具备相关资质，其贷款利率、还款方式等条款应明确告知双方。2.3过户手续双方同意选择第三方过户机构办理房产过户手续，过户费用由双方协商承担。过户机构应具备相关资质，其办理时间、所需材料等应明确告知双方。第三条第三方责任3.1第三方应按照本合同约定的条件和方式履行其职责，并确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。3.2第三方对其提供的服务承担责任，并应就其服务过程中产生的失误、疏忽或违法行为导致的损失向甲乙双方承担赔偿责任。3.3第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第四条第三方责任限额4.1除非第三方故意造成损失，或存在违法行为，第三方对甲乙双方的责任限额为第三方介入费用总额的倍。4.2如果第三方故意造成损失，或存在违法行为，导致甲乙双方损失的，第三方应全额赔偿甲乙双方的损失，且不受责任限额的限制。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系是基于本合同而产生的合同关系。5.2第三方应独立履行其职责，不得受甲乙方任何影响，以确保评估、贷款、过户等环节的客观、公正、准确。5.3甲乙方应按照本合同约定履行其义务，不得利用第三方介入过程进行不正当利益输送或损害第三方合法权益。第六条第三方介入的变更和终止6.1甲乙双方同意，第三方介入的变更和终止应按照本合同约定的条件和方式进行。6.2甲乙双方应在变更或终止第三方介入前，征得对方的同意，并签订书面变更协议或终止协议。6.3第三方介入的变更和终止不影响甲乙双方根据本合同产生的权利和义务。第七条第三方介入的告知义务7.1甲乙双方应在第三方介入过程中，及时向对方告知第三方提供的服务内容、费用、期限等信息。7.2甲乙双方应按照本合同约定，承担第三方介入的费用，并按照约定方式支付。第八条第三方介入的监督和检查8.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督和检查，以确保第三方按照本合同约定的条件和方式提供服务。8.2第三方应配合甲乙双方的监督和检查，并提供必要的协助和资料。第九条第三方介入的违约处理9.1如果第三方未按照本合同约定的条件和方式提供服务，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿损失。9.2如果第三方故意造成损失，或存在违法行为，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方全额赔偿损失。第十条与其他条款的关系本第三方介入条款与其他条款具有同等效力，如有冲突，以本条款为准。第十一条合同的签署与生效本第三方介入条款自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方产生法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产评估报告评估机构名称：X评估报告日期：X评估报告内容：包括房产市场价值、交易税费、维修预算等信息附件二：房产所有权证明房产证编号：X房产证发证日期：X房产证有效期至：X附件三：交易双方的身份证明买方身份证复印件：X卖方身份证复印件：X附件四：贷款申请表贷款机构名称：X贷款金额：X贷款利率：X还款方式：X附件五：过户申请表过户机构名称：X过户费用：X过户办理时间：X附件六：房产保险单保险单编号：X保险生效日期：X保险到期日期：X附件七：房屋租赁合同（如有租赁）租赁双方名称：X租赁期限：X租金金额：X附件八：物业费用支付证明物业公司名称：X物业费用金额：X支付时间：X说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按约定时间交付房产2.卖方提供虚假房产信息3.买方未按约定时间支付购房款4.买方提供虚假个人信息5.第三方未按约定提供服务6.第三方故意造成损失7.第三方存在违法行为违约责任认定标准：1.卖方未按约定时间交付房产：每延迟一日，应支付购房款的万分之五作为违约金。2.卖方提供虚假房产信息：如导致买方损失，卖方应全额赔偿买方的损失。3.买方未按约定时间支付购房款：每延迟一日，应支付购房款的万分之五作为违约金。4.买方提供虚假个人信息：如导致交易失败，买方应支付中介费用的两倍作为违约金。5.第三方未按约定提供服务：如导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方故意造成损失：第三方应全额赔偿甲乙双方的损失。7.第三方存在违法行为：如导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如卖方未按约定时间交付房产，买方可以根据合同约定要求卖方支付违约金。例如，如果购房款为100万元，每延迟一日，买方可以要求卖方支付500元作为违约金。如卖方提供虚假房产信息，导致买方损失，买方可以要求卖方全额赔偿损失。例如，如果买方因虚假信息多支付了10万元，买方可以要求卖方返还这10万元并支付相应的赔偿金。其他情况的违约行为和责任认定可以根据本合同的约定和法律法规进行认定和处理。全文完。2024年度二手房产交易房屋评估报告合同2本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房产1.2二手房产1.3交易1.4评估1.5评估报告第二条合同主体2.1卖方2.2买方2.3评估机构第三条评估报告的内容3.1房产基本信息3.2房产现状描述3.3评估价值3.4评估方法与依据3.5特别事项说明第四条评估报告的提交时间4.1评估机构完成评估的时间4.2买方与卖方收到评估报告的时间第五条评估报告的使用范围5.1买卖双方的权利与义务5.2评估报告的法律效力第六条评估费用6.1评估费用的金额6.2评估费用的支付方式6.3评估费用的承担方第七条评估过程中的沟通与协作7.1卖方与买方的配合义务7.2评估机构的工作流程7.3评估过程中的问题解决第八条评估报告的修改与更正8.1报告修改的条件8.2报告更正的程序第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效的条件9.2合同变更的程序9.3合同解除的条件第十条违约责任10.1卖方与买方的违约行为10.2评估机构的违约行为10.3违约责任的计算方式第十一条争议解决方式11.1双方协商解决11.2提交仲裁机构仲裁11.3向人民法院提起诉讼第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.2保密义务的期限12.3保密信息的例外情况第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件14.3签字盖章页第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产：指具有合法产权，可以用于居住、商业、工业等用途的不动产。1.2二手房产：指已经发生过一次或多次交易的房产。1.3交易：指买卖双方按照法律规定，通过协商一致，进行房产所有权的转移。1.4评估：指对二手房产的价值进行评估，以确定其市场价值。1.5评估报告：指由评估机构出具的，包含房产基本信息、现状描述、评估价值、评估方法与依据、特别事项说明等内容的书面报告。第二条合同主体2.1卖方：指拥有二手房产所有权，并希望通过交易转移房产所有权的个人或单位。2.2买方：指希望通过交易获得二手房产所有权的个人或单位。2.3评估机构：指具有合法资质，独立、公正、客观地对二手房产进行评估的机构。第三条评估报告的内容3.1房产基本信息：包括房产的地理位置、面积、建筑结构、使用年限等。3.2房产现状描述：包括房产的现状、存在的问题、需要维修的项目等。3.3评估价值：指评估机构根据市场行情、房产现状等因素，确定的房产价值。3.4评估方法与依据：指评估机构进行评估时所采用的方法和依据，包括市场比较法、收益法、成本法等。3.5特别事项说明：包括可能影响房产价值的其他因素，如周边环境、政策影响等。第四条评估报告的提交时间4.1评估机构应在合同签订后的十个工作日内完成评估报告。4.2评估机构应在评估报告完成后五个工作日内，将评估报告提交给买方和卖方。第五条评估报告的使用范围5.1评估报告仅限于本合同的交易双方使用，不得用于其他目的。第六条评估费用6.1评估费用为人民币【】元整。6.2评估费用由【】方承担。6.3评估费用应在合同签订后五个工作日内支付给评估机构。第七条评估过程中的沟通与协作7.1卖方和买方应积极配合评估机构进行评估工作，提供所需的相关资料。7.2评估机构应按照工作流程进行评估，并及时与交易双方沟通评估进度和结果。7.3评估过程中出现的问题，交易双方应通过友好协商解决，必要时可寻求专业机构协助。第八条评估报告的修改与更正8.1报告修改的条件：1)评估报告存在明显错误或遗漏；2)评估报告未按照约定内容提供；3)评估报告不符合相关法律法规要求。8.2报告更正的程序：1)买方或卖方应在收到评估报告后五个工作日内提出修改或更正要求；2)评估机构应在收到要求后十个工作日内进行核实，并根据实际情况进行修改或更正；3)评估机构将修改或更正后的评估报告提交给买方和卖方。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效的条件：1)合同经买卖双方签字或盖章；2)评估费用已支付；3)双方已履行合同约定的其他义务。9.2合同变更的程序：1)买卖双方达成变更协议，并书面确认；2)评估机构根据变更协议调整评估报告；3)双方按照变更后的合同内容履行义务。9.3合同解除的条件：1)因不可抗力导致合同无法履行；2)双方协商一致解除合同；3)买方或卖方严重违反合同约定，导致合同无法履行。第十条违约责任10.1卖方与买方的违约行为：1)卖方未按约定提供房产信息或存在虚假陈述；2)买方未按约定支付评估费用或违反合同约定。10.2评估机构的违约行为：1)未按约定时间完成评估报告；2)评估报告不符合相关法律法规要求；3)泄露买方或卖方的商业秘密。10.3违约责任的计算方式：1)违约方应支付守约方违约金，违约金为评估费用的20%；2)违约方应赔偿因违约给守约方造成的其他损失。第十一条争议解决方式11.1双方协商解决：交易双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商无果，任何一方均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请。11.3向人民法院提起诉讼：如双方未约定仲裁，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密信息的范围：合同履行过程中涉及的商业秘密、个人隐私等信息。12.2保密义务的期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。12.3保密信息的例外情况：法律要求披露或双方书面同意披露。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式：按照双方约定的争议解决方式进行。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：1)评估报告的交付方式；2)评估机构的工作时间；3)双方联系方式的变更。14.2附件：合同附件包括评估报告、房产证复印件、身份证复印件等。14.3签字盖章页：合同结束后，交易双方和评估机构在签字盖章页上签字盖章，以证明合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或机构。第三方包括但不限于中介机构、监管机构、金融服务机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1条件：当甲乙方在履行本合同过程中，需要第三方的专业服务或协助时，第三方可以介入。2.2程序：甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，并提交给双方备案。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照约定提供专业服务，协助甲乙方履行合同义务。3.2第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙方的合法权益。3.3第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方的权利与义务4.1权利：第三方有权按照约定收取服务费用，并要求甲乙方提供必要的信息和支持。4.2义务：第三方应按照约定提供服务，确保服务质量和效果。第五条第三方介入后的合同变更5.1当第三方介入时，合同的相关条款可能需要调整，以适应第三方的工作流程和规定。5.2甲乙方应与第三方协商，对本合同进行必要的变更，并以书面形式确认。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务承担责任，但的责任限额应由甲乙方与第三方在书面协议中约定。6.2甲乙方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以说明。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方独立签订合同，第三方对甲乙方的任何义务和责任，不视为对另一方的义务和责任。7.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第八条