2024年内部施工承包细则合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年内部施工承包细则合同版B版本合同目录一览1.承包商信息1.1承包商名称1.2承包商地址1.3承包商联系方式2.发包方信息2.1发包方名称2.2发包方地址2.3发包方联系方式3.工程概述3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程预算4.承包范围4.1承包商承包范围4.2承包商不承担的范围5.合同价格5.1合同总价5.2价格调整机制5.3支付方式5.4进度付款6.工期要求6.1工程开工日期6.2工程竣工日期6.3工期延误责任7.质量标准7.1工程质量要求7.2质量验收标准7.3质量保证措施8.施工安全8.1安全责任8.2安全措施8.3安全事故处理9.变更管理9.1变更程序9.2变更费用9.3变更对工期的影响10.违约责任10.1承包商违约10.2发包方违约10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任14.其他条款14.1合同的适用法律14.2合同的解释权14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条承包商信息1.1承包商名称：X工程有限公司1.2承包商地址：省市区路号第二条发包方信息2.1发包方名称：X建设有限公司2.2发包方地址：省市区路号第三条工程概述3.1工程名称：X住宅小区内部施工工程3.2工程地点：省市区路号3.3工程规模：平方米3.4工程预算：人民币X万元第四条承包范围4.1承包商承包范围：1)施工图纸和工程量清单所示的所有土建工程；2)施工图纸和工程量清单所示的所有安装工程；3)施工图纸和工程量清单所示的所有装饰工程；4)施工过程中发包方提出的合理变更。4.2承包商不承担的范围：1)施工场地的征用及清理；2)施工所需的临时设施建设及拆除；3)工程所需的材料和设备的采购；4)工程质量检测和验收。第五条合同价格5.1合同总价：人民币X万元5.2价格调整机制：1)合同价格在签订合同后不得擅自变更；2)工程变更导致合同价格变动的，双方协商确定新的合同价格；3)工程量增减导致合同价格变动的，按照实际工程量计算。5.3支付方式：按工程进度分阶段支付。5.4进度付款：1)工程进度达到20%时，支付合同价的20%；2)工程进度达到50%时，支付合同价的50%；3)工程进度达到80%时，支付合同价的80%；4)工程竣工并验收合格后，支付合同价的剩余20%。第六条工期要求6.1工程开工日期：年月日6.2工程竣工日期：年月日6.3工期延误责任：1)承包商原因导致工期延误的，承包商应支付合同价款2%的违约金；2)发包方原因导致工期延误的，发包方应支付承包商因此产生的实际损失。第八条质量标准8.1工程质量要求：工程质量应符合国家现行有关标准、规范、规定的要求，达到设计文件和合同约定的质量标准。8.2质量验收标准：工程验收应按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。8.3质量保证措施：1)承包商应按照设计和规范要求选择施工材料和构件；2)承包商应建立健全质量管理体系，加强过程控制；3)承包商应按照合同约定进行自检、互检和专检；4)发包方有权对施工过程和工程质量进行监督检查。第九条施工安全9.1安全责任：承包商应全面负责施工过程中的安全生产，确保施工人员的人身安全和工程安全。9.2安全措施：承包商应制定并落实施工安全措施，包括施工现场的安全防护、消防安全、食品安全等。9.3安全事故处理：发生安全事故时，承包商应立即启动应急预案，及时报告发包方，并按照国家有关规定及时妥善处理。第十条变更管理10.1变更程序：1)发包方提出变更要求时，应向承包商发出书面变更通知；2)承包商收到变更通知后，应立即组织相关人员审查变更内容；3)承包商应根据变更内容编制变更预算，提交发包方审批；4)发包方审批同意变更预算后，双方签订变更合同。10.2变更费用：变更费用按照双方确认的变更合同价款支付。10.3变更对工期的影响：因变更导致工期延误的，按照第六条的约定处理。第十一条违约责任11.1承包商违约：1)承包商未按合同约定完成工程的，应支付合同价款2%的违约金；2)承包商违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。11.2发包方违约：1)发包方未按合同约定支付价款的，应支付违约金并承担相应责任；2)发包方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决1)调解：向合同签订地的人民调解委员会申请调解；2)仲裁：向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；3)诉讼：向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁委员会为X仲裁委员会；如选择诉讼，法院为X人民法院。12.3诉讼或仲裁地点：X市。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.3合同终止条件：工程竣工并验收合格，发包方支付完毕合同价款，本合同自行终止。第十四条保密条款14.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密。14.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。14.3泄密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：工程量清单附件三：材料和设备采购清单附件四：施工组织设计附件五：施工安全措施方案附件六：质量保证措施方案附件七：合同价款支付明细表附件八：进度付款申请单附件九：变更申请单附件十：违约金计算公式附件一的详细要求：施工图纸应包括建筑设计图纸、结构施工图纸、水电施工图纸等，图纸应清晰、完整，并符合国家相关标准和规范。附件二的详细要求：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，清单应经过发包方审核确认。附件三的详细要求：材料和设备采购清单应详细列出所有材料和设备的名称、规格、数量、单价和总价，清单应经过发包方审核确认。附件四的详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等，设计应符合工程要求和国家相关标准。附件五的详细要求：施工安全措施方案应包括施工现场安全防护措施、消防安全措施、食品安全措施等，方案应符合国家相关标准和规范。附件六的详细要求：质量保证措施方案应包括质量管理体系、质量控制措施、质量验收标准等，方案应符合工程要求和国家相关标准。附件七的详细要求：合同价款支付明细表应详细列出合同价款的支付方式和支付进度，表中应包括付款金额、付款时间和付款条件等。附件八的详细要求：进度付款申请单应由承包商填写，提交给发包方审批，申请单应包括工程进度、付款金额和付款依据等。附件九的详细要求：变更申请单应由发包方或承包商填写，提交给对方审批，申请单应包括变更内容、变更原因和变更影响等。附件十的详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方法和计算依据，公式应经过双方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按合同约定完成工程的，视为违约。2.发包方未按合同约定支付价款的，视为违约。3.承包商违反合同约定的其他条款，视为违约。4.发包方违反合同约定的其他条款，视为违约。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致工程进度延误的，应按照合同约定的违约金计算公式支付违约金。3.违约方的违约行为导致工程质量不符合约定的，应承担返工、修复等费用。4.违约方的违约行为导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的20%作为违约金。示例说明：如承包商未按合同约定完成工程，发包方有权要求承包商在规定时间内完成工程，并按照合同约定的违约金计算公式支付违约金。如承包商仍未能按约定完成工程，发包方有权解除合同，并要求承包商支付合同总价款的20%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年内部施工承包细则合同版B版，由承包商和发包方签订的具有法律效力的文件。2.承包商：指具有相应资质和能力，承担工程施工任务的法人或其他组织。3.发包方：指委托承包商进行工程施工的法人或其他组织。4.工程：指合同约定的施工项目，包括土建工程、安装工程、装饰工程等。5.合同价款：指双方约定的工程施工费用，包括工程总价款、变更费用等。6.工期：指合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的期