甲方乙方2024年度商铺租赁合同范本打印版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME甲方乙方2024年度商铺租赁合同范本打印版本合同目录一览1.租赁商铺1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修费用承担方式6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔范围7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的责任处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律法规12.其他条款12.1租赁期间的其他约定12.2租赁期后的权利义务处理13.附件13.1商铺平面图13.2租赁商铺的相关证照14.签署日期14.1甲方签署日期14.2乙方签署日期第一部分：合同如下：1.租赁商铺1.1商铺位置：甲方拥有的位于____市的____街道____号的商铺，商铺的具体位置详见附件中的商铺平面图。1.2商铺面积：商铺的总面积为____平方米，乙方租赁的面积为____平方米。1.3商铺用途：乙方租赁该商铺用于____目的，未经甲方书面同意，乙方不得改变商铺的用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3租赁期限延长条件：租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲乙双方应就租赁事宜重新协商，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月____元人民币。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付日期：乙方向甲方支付租金的日期为每月的__日。3.4租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，银行账户信息详见附件。4.押金4.1押金金额：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定退还商铺，且商铺无损坏或其他违约情况，甲方应在核实后__日内退还乙方全部押金。4.3押金退还日期：租赁期满后，甲方应在核实无误后__日内退还乙方押金。5.维修与保养5.1甲方维修责任：甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。5.2乙方维修责任：乙方负责商铺内部的装修及设施的维修和保养。5.3维修费用承担方式：因甲方原因导致商铺损坏的，甲方承担维修费用；因乙方原因导致商铺损坏的，乙方承担维修费用。6.保险6.1保险购买责任：乙方应按照甲方的要求购买相应的商业保险，并将其保险单复印件交甲方留存。6.2保险理赔范围：保险理赔范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。8.合同变更8.1变更条件：任何一方要求变更合同条款的，应当以书面形式提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2变更程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项，并经双方签字盖章后生效。9.合同解除9.1解除条件：9.1.1甲方提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的__%。9.1.2乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的__%。9.2解除程序：任何一方要求解除合同的，应当提前__个月书面通知对方，并在合同解除前完成相关手续。9.3解除后的责任处理：合同解除后，乙方应按照本合同约定退还商铺，并承担因提前解除合同而产生的违约责任。10.违约责任10.1违约行为：10.1.1甲方违反本合同约定，影响乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任。10.1.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。12.法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1租赁期间的其他约定：双方在租赁期间另有约定的，应以书面形式附加本合同后生效。13.2租赁期后的权利义务处理：租赁期结束后，乙方应按照本合同约定退还商铺，并承担相关费用。14.签署日期14.1甲方签署日期：____年__月__日14.2乙方签署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商、争议解决机构等，凡是在甲乙双方合同执行过程中涉及的非甲乙双方的自然人、法人和其他组织。2.第三方介入的附加条款2.1中介方介入：如乙方通过中介方获得商铺租赁信息，中介方的服务费用由乙方承担。中介方应保证所提供信息的真实性和准确性，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。2.2维修保养服务方介入：甲方负责联系并支付维修保养服务方的费用，乙方应协助甲方进行维修保养工作。如维修保养服务方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.3保险提供商介入：乙方应根据甲方的要求购买商业保险，并应将保险单复印件交甲方留存。如保险提供商未能按照约定提供保险服务，乙方应承担相应责任。2.4争议解决机构介入：如双方发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。争议解决机构的选择应在合同中明确，包括但不限于仲裁委员会、人民调解委员会等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在合同中明确，根据第三方的类型、介入程度、责任性质等因素综合考虑确定。3.2第三方责任限额的支付：当第三方因违约行为导致甲乙双方损失时，第三方应承担相应的责任。如第三方未能履行责任，甲乙双方有权要求第三方支付违约金或赔偿损失。3.3第三方责任限额的调整：合同执行过程中，甲乙双方可以根据实际情况商定调整第三方的责任限额，并以书面形式附加本合同后生效。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方的划分：第三方在本合同执行过程中，应承担其约定的责任，但不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。4.2第三方与中介方的划分：中介方作为第三方的一种，应承担其约定的责任，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。4.3第三方与维修保养服务方的划分：维修保养服务方作为第三方的一种，应承担其约定的责任，如维修保养服务方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应责任。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款：根据本合同的履行情况，甲乙双方可以根据实际情况商定第三方介入的额外条款，并以书面形式附加本合同后生效。5.2第三方介入的说明：本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的责任和义务，以及甲乙双方与第三方之间的权利划分，以确保合同的顺利履行。6.第三方介入的违约处理6.1第三方违约处理：如第三方未能按照本合同约定履行其责任，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约赔偿：第三方应根据甲乙双方的损失情况，承担相应的赔偿责任。7.第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决：如第三方与甲乙双方发生争议，双方可以协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议解决机构：第三方争议的解决机构应为本合同约定的争议解决机构，如未约定，双方可以协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图附件1.1：商铺的一览平面图，标明商铺的具体位置、面积和布局。附件1.2：商铺的细节平面图，包括商铺内各个区域的具体划分。2.租赁商铺的相关证照附件2.1：商铺的所有权证明文件，证明甲方对商铺的所有权。附件2.2：商铺的规划许可证，证明商铺的合法性。附件2.3：商铺的营业执照，证明商铺的经营资格。3.保险单复印件附件3.1：乙方购买的商业保险单的复印件，证明乙方已按照甲方要求购买了保险。4.维修保养服务协议附件4.1：甲方与维修保养服务方签订的协议，明确维修保养服务的范围、标准和费用。5.争议解决机构的相关文件附件5.1：争议解决机构的资质证明，证明其具有解决争议的资格。附件5.2：争议解决机构的联系方式，方便甲乙双方在发生争议时联系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例1：甲方未能按照约定提供商铺，导致乙方无法正常经营。责任认定示例1：甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为租金总额的10%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例2：乙方未能按照约定支付租金，导致甲方经济损失。责任认定示例2：乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为租金总额的5%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例3：中介方未能提供真实的商铺信息，导致甲乙双方签订合同后发现商铺实际情况与中介方提供的信息不符。责任认定示例3：中介方应向甲乙双方支付违约金，违约金的计算方式为中介费的20%。4.维修保养服务方违约行为及责任认定违约行为示例4：维修保养服务方未能按照约定时间完成维修保养工作，导致商铺无法正常使用。责任认定示例4：维修保养服务方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为维修保养费用的20%。5.保险提供商违约行为及责任认定违约行为示例5：保险提供商未能按照约定提供保险服务，导致甲乙双方在发生意外事件时无法获得保险赔偿。责任认定示例5：保险提供商应向甲乙双方支付违约金，违约金的计算方式为保险费用的10%。全文完。甲方乙方2024年度商铺租赁合同范本打印版2本合同目录一览1.租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积1.2商铺用途1.3商铺现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.甲方权利与义务5.1甲方提供的设施与服务5.2甲方对商铺的维修责任5.3甲方对商铺的安全保障6.乙方权利与义务6.1乙方使用的合法性6.2乙方的维修与维护责任6.3乙方的违约责任7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3解除后的责任与权益处理8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、修改与失效9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同失效条件10.其他条款10.1商铺保险10.2甲方乙方人员进入商铺10.3商铺转让与转租11.附件11.1商铺平面图11.2租赁合同补充协议12.签字盖章页12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.附件说明13.1附件的补充与解释14.合同备份14.1甲方备份14.2乙方备份第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积1.2商铺用途乙方租赁商铺用作【乙方经营用途】。乙方须按照约定的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。1.3商铺现状商铺现状为【商铺现状描述】。甲方应在合同签订前向乙方展示商铺的实际情况，并保证商铺在交付时符合约定的现状。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应将商铺交还给甲方，并按照本合同约定办理退租手续。2.3租赁续约条款租赁期满前，乙方需提前【提前通知期限】书面通知甲方是否续约。甲方收到乙方续约通知后，双方可按本合同约定的租金、租赁期限等条款签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为【支付周期】，即每【支付周期】支付一次租金。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付账户信息甲方指定的租金收款账户信息如下：户名：【甲方名称】账号：【账户号码】开户行：【开户行名称】第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金至乙方指定的账户。第五条甲方权利与义务5.1甲方提供的设施与服务（1）【设施与服务1】（2）【设施与服务2】（3）【设施与服务3】5.2甲方对商铺的维修责任甲方负责对商铺及商铺内的设施进行必要的维修和保养，确保商铺的正常使用。5.3甲方对商铺的安全保障甲方应确保商铺的安全，采取必要的措施防止商铺遭受损失。如因甲方原因导致商铺发生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条乙方权利与义务6.1乙方使用的合法性乙方应合法使用商铺，并遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。6.2乙方的维修与维护责任乙方负责对商铺内部进行日常维修与维护，确保商铺的正常经营。6.3乙方的违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与失效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同失效条件（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他情形。第十条其他条款10.1商铺保险乙方应自行办理商铺保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。10.2甲方乙方人员进入商铺甲方乙方的相关人员进入商铺时，应提前通知对方。10.3商铺转让与转租未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让或转租给第三方。第十一条附件11.1商铺平面图本合同附件中包含商铺平面图，用以明确商铺的具体位置和面积。11.2租赁合同补充协议本合同附件中包含租赁合同补充协议，用以对本合同的某些条款进行补充和解释。第十二条签字盖章页12.1甲方签字盖章甲方代表：【甲方代表姓名】甲方单位：【甲方单位名称】签字日期：【签字日期】12.2乙方签字盖章乙方代表：【乙方代表姓名】乙方单位：【乙方单位名称】签字日期：【签字日期】第十三条附件说明13.1附件的补充与解释附件是对本合同的补充和解释，具有同等法律效力。第十四条合同备份14.1甲方备份甲方应将本合同正本一份保留备份。14.2乙方备份乙方应将本合同正本一份保留备份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。1.2第三方范围（1）中介方：协助甲方乙双方达成租赁意向，并收取佣金的中介机构；（2）担保方：为甲方乙方提供担保服务的机构或个人；（3）监管方：对租赁商铺进行监管的政府机构或其他组织；（4）维修服务方：负责商铺及商铺设施的维修和保养的服务提供商；（5）其他与甲方乙方租赁事宜相关的第三方主体。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）甲方乙方应就第三方介入事项进行协商，并达成一致意见；（2）甲方乙方将第三方介入事项以书面形式纳入本合同附件；（3）甲方乙方及第三方共同签订本合同及其附件；（4）甲方乙方及第三方按照本合同约定履行各自的权益和义务。2.2第三方介入条件（1）第三方应具备合法的资质和能力，并符合相关法律法规的要求；（2）第三方与甲方乙方之间的关联交易应公平、公正、公开；（3）第三方应为本合同的履行提供必要的协助和支持。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定（1）中介方的责任限额：中介方收取的佣金金额；（2）担保方的责任限额：担保金额度；（3）监管方的责任限额：法律法规规定的赔偿限额；（4）维修服务方的责任限额：维修服务费用；（5）其他第三方的责任限额：根据双方协商确定的金额或范围。3.2第三方责任限额的支付（1）甲方乙方应向第三方提出书面索赔请求；（2）第三方应在收到索赔请求后【指定时间】内履行赔偿义务；（3）如第三方未能在指定时间内履行赔偿义务，甲方乙方有权向法院提起诉讼。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方乙方的关系第三方在本合同项下的权利义务，不代表对甲方乙方的权利义务的转移。甲方乙方与第三方之间的交易，不影响甲方乙方之间的合同关系。4.2第三方与商铺的关系第三方对本合同涉及的商铺不享有任何权益，商铺的所有权、使用权归甲方乙方共同所有。4.3第三方与其他第三方的关系第三方在本合同项下的权利义务，不影响其与其他第三方的权利义务。甲方乙方与第三方之间的交易，不影响第三方与其他第三方之间的合同关系。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更如甲方乙方需变更第三方介入事项，应书面通知对方，并经双方协商一致。5.2第三方介入的解除如甲方乙方需解除第三方介入事项，应书面通知对方，并经双方协商一致。解除第三方介入事项后，甲方乙方应按照本合同约定履行各自的权益和义务。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约如第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方乙方支付违约金【违约金金额】元。违约金不足以弥补甲方乙方损失的，第三方还应承担相应的赔偿责任。6.2甲方乙方违约如甲方乙方违反本合同的约定，导致第三方无法履行合同义务，甲方乙方应承担违约责任，向第三方支付违约金【违约金金额】元。违约金不足以弥补第三方损失的，甲方乙方还应承担相应的赔偿责任。第七条附件的补充与解释7.1附件的补充与解释附件是对本合同的补充和解释，具有同等法律效力。第三方介入事项的具体内容，应以附件形式补充到本合同中。第八条合同的生效、修改与失效8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.3合同失效条件（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）合同解除；（第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细描述商铺的具体位置、面积、布局等信息，以便明确商铺