借款抵押合同补充协议

借款抵押合同补充协议合同编号：__________甲方（出借方）：__________地址：____________________联系方式：_________________法定代表人：______________乙方（借款方）：__________地址：____________________联系方式：_________________法定代表人：______________第一章定义及术语1.1“本协议”是指本借款抵押合同补充协议。1.2“甲方”是指出借方，即提供借款的一方。1.3“乙方”是指借款方，即接受借款并以其财产提供抵押的一方。1.4“借款”指甲乙双方约定的由甲方出借给乙方的资金。1.5“抵押物”是指乙方为担保借款的偿还而提供给甲方的财产。第二章借款及抵押物2.1乙方因经营需要，向甲方借款人民币___元整（大写：___元整）。2.2乙方以其___（抵押物名称）作为借款的抵押物，抵押物的详细信息如下：2.2.1抵押物所有权归乙方所有，不存在任何权利瑕疵或争议。2.2.2抵押物未设定任何抵押、质押或其他担保权利。2.2.3抵押物的价值经双方协商确认，足以担保借款金额。第三章借款期限及利率3.1借款期限为___个月，自【年】年【月】月【日】起至【年】年【月】月【日】止。3.2借款利率为___%，按___（年/月）计算利息。3.3利息计算方式：利息=借款金额×利率×借款期限。第四章抵押物的保管及处分4.1乙方应妥善保管抵押物，并保持抵押物的完好无损。4.2乙方不得在未征得甲方同意的情况下，对抵押物进行转让、出租、赠与或设置其他权利负担。4.3如乙方未按约定期限偿还借款，甲方有权依法处分抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。第五章违约责任5.1乙方未按约定的期限偿还借款本金及利息的，应支付甲方逾期利息，逾期利率为___%。5.2乙方未按约定提供真实、完整、准确的抵押物信息的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。5.3甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方的损失。第六章借款的偿还及提前还款6.1乙方应按照本协议约定的期限和方式偿还借款本金及利息。6.2借款的偿还方式为___，具体还款日期为【年】年【月】月【日】。6.3乙方有权提前偿还全部或部分借款，但应提前___日书面通知甲方。6.4提前还款的利息计算：提前还款部分的利息按实际借款天数计算，不足一个月的按一个月计算。第七章抵押物的保险7.1乙方应保证抵押物在借款期间投保，保险种类包括但不限于___。7.2保险期限应覆盖借款期限，保险单应明确甲方的利益。7.3乙方应在保险单中指定甲方为保险受益人，并保证保险公司在任何保险理赔中直接向甲方支付保险赔偿金。第八章抵押物的维护与保养8.1乙方应负责抵押物的日常维护与保养，保证抵押物的价值不受损害。8.2乙方应定期向甲方提供抵押物的维护保养报告。8.3乙方不得对抵押物进行任何可能导致其价值显著降低的变更或改造。第九章协议的变更与终止9.1本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由甲乙双方共同签署。9.2在借款全部偿还完毕或抵押物被处分后，本协议自动终止。9.3如因不可抗力等因素导致本协议无法继续履行，甲乙双方应协商解决，并可根据实际情况对本协议进行适当变更。第十章争议解决与法律适用10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。10.3若协商不成，任何一方均可向___（具体法院名称）提起诉讼。10.4甲方和乙方应遵守法院的判决或裁定，并按照生效法律文书的要求履行相关义务。第十一章抵押物的评估与变更11.1在本协议有效期内，乙方应每年对抵押物进行评估，并向甲方提供评估报告。11.2如抵押物的价值因市场波动或其他原因显著减少，乙方应按甲方的要求增加抵押物或采取其他补救措施。11.3乙方如需变更抵押物，应提前___日通知甲方，并经甲方书面同意。第十二章通知与送达12.1甲乙双方之间的一切通知和文件，应以书面形式送达对方指定的地址。12.2通知和文件的送达方式包括但不限于邮寄、快递、邮件等。12.3通知和文件在下列情况下视为已送达：12.3.1邮寄或快递，在投递后___个工作日内；12.3.2邮件，在发送后___小时内。第十三章赋予权利13.1本协议项下的权利和义务不得未经对方书面同意而转让给任何第三方。13.2甲方和乙方均有权查阅、复制与借款和抵押物相关的所有文件和资料。第十四章一般条款14.1本协议构成甲乙双方关于借款和抵押物的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。14.2本协议的条款如有任何冲突，应以最新签署的协议为准。14.3本协议的任何条款如因法律法规的变更而成为非法或无效，不影响其他条款的效力。第十五章签字15.1甲方和乙方确认，本协议是双方真实意愿的表示，对本协议的内容无任何异议。15.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲