北京建筑施工合同范本2024年

合同编号：__________建筑施工合同甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋建筑施工事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______第二条合同价格2.1本工程合同总造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后_______天内向甲方提交工程预算书，甲方确认后按预算书约定的价格支付。2.3乙方应保证工程质量，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担返工、维修等费用。第三条工期3.1合同约定工期为_______天。3.2乙方应按合同约定的工期完成工程，如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方合同总价_______%的违约金。3.3甲方应按合同约定的时间支付工程进度款，如甲方原因导致工期延误，甲方应承担由此增加的费用。第四条质量标准4.1工程质量应符合国家现行建筑工程质量验收标准。4.2乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量。4.3工程验收合格后，乙方应提供完整的工程技术资料和质保书。第五条材料供应5.1甲方负责供应工程所需的主要材料，包括但不限于：_______。5.2乙方应严格按照甲方提供的材料要求进行施工，如乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。5.3甲方应保证材料质量，如因材料质量问题导致工程质量问题，甲方应承担相应责任。第六条付款与结算6.1甲方按合同约定的时间支付工程进度款，进度款支付比例为合同总价的_______%。6.2工程验收合格后，甲方应支付合同总价_______%的尾款。6.3乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付款项。第七条违约责任7.1乙方未按约定工期完成工程的，应支付甲方合同总价_______%的违约金。7.2甲方未按约定时间支付工程进度款的，应承担由此增加的费用。7.3乙方应保证工程质量，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担返工、维修等费用。7.4甲方未按约定供应材料的，应承担由此增加的费用。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家法律法规，共同维护国家利益和社会公共利益。9.2双方在合同履行过程中如需变更协议，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）明确工程概况，包括工程名称、地点、规模和内容，确保双方对工程有清晰的认识。（2）合同价格应详细列出，包括预算书、支付方式和时间等。（3）约定工期，明确工期延误的违约责任。（4）保证工程质量，符合国家现行建筑工程质量验收标准。（5）材料供应要求，甲方应保证材料质量，乙方应严格按照要求施工。（6）付款与结算，明确进度款支付比例、时间及尾款支付时间。（7）违约责任，约定工期延误、质量问题等违约情形及相应的违约金。（8）争议解决，约定发生争议时通过友好协商解决，协商不成的可以向人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）双方签订补充协议，对原有合同内容进行调整和补充。（2）依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼，解决合同争议。关键词语的法律名词解释：1.建筑工程质量验收标准：国家规定的用于评价建筑工程质量的指标体系。2.工期延误：因乙方原因导致工程未能在合同约定的时间内完成。3.违约金：违反合同约定应承担的金钱赔偿责任。4.友好协商：双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决争议。5.争议解决：通过法律途径，如协商、仲裁或诉讼等，解决合同争议。6.补充协议：对原有合同内容进行调整和补充的协议。7.依法申请仲裁：根据仲裁法规定，向仲裁机构提出仲裁申请，解决合同争议。8.向人民法院提起诉讼：根据民事诉讼法规定，向人民法院提起诉讼，解决合同争议。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程变更应用场合：由于设计调整或甲方需求变更，导致工程内容、规模或工期发生变化。补充条款：双方应就工程变更事项进行协商，并签订补充协议。变更导致的额外费用和工期调整按双方协商的结果执行。2.特殊情况：不可抗力应用场合：因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程无法按约定工期完成。补充条款：双方应按不可抗力因素对工程造成的影响，协商确定工期延误和费用调整事项。3.特殊情况：材料供应问题应用场合：甲方供应的材料不符合要求或供应不足，影响工程进度和质量。补充条款：甲方应确保材料质量，如材料问题导致工程质量问题，甲方应承担相应责任。若甲方供应的材料不足，乙方应书面通知甲方，甲方应在接到通知后_______天内补足材料。4.特殊情况：工程质量争议应用场合：工程验收时，双方对工程质量存在分歧。补充条款：双方应共同参与工程验收，