购房贷款保险合同样本

合同编号：__________购房贷款保险合同一、投保人：名称（全称）：_______地址：_______法定代表人（或负责人）：_______联系电话：_______二、保险人：名称（全称）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于投保人向贷款人申请购房贷款，为确保贷款人在贷款期间及贷款到期后的权益得到保障，投保人自愿购买本保险合同项下的保险，保险人同意承保，双方经协商，达成如下协议：第一条保险标的1.1本保险合同的保险标的是投保人所购房屋，位于_______（地址），房屋所有权证号：_______。1.2保险价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。第二条保险期间本保险合同的保险期间为_______年，自保险生效之日起至保险期满日止。第三条保险责任3.1在保险期间内，由于下列原因导致保险标的的全部或部分损失，保险人应按保险合同的约定负责赔偿：（1）火灾、爆炸；（2）雷击、暴风、暴雨、洪水、地震、地陷、冰凌、泥石流；（3）空中运行物体坠落；（4）盗窃、抢劫；（5）其他人力不可抗拒的原因。3.2保险人对投保人、被保险人、受益人的故意行为导致的保险标的损失不承担赔偿责任。3.3保险人对保险合同约定的免赔额（额）以内的损失不承担赔偿责任。第四条保险金额和保险费4.1本保险合同的保险金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2投保人应按年缴纳保险费，保险费率为_______%。4.3投保人应在保险合同签订后_______日内一次性支付保险费。第五条保险金的申请和给付5.1发生保险事故导致保险标的损失时，投保人、被保险人或受益人应立即通知保险人，并采取合理措施减少损失。（1）保险合同；（2）保险事故发生的证明；（3）损失金额的证明；（4）与保险事故有关的其它证明材料。5.3保险人在收到保险金申请后，经核实符合赔偿条件的，应在_______日内支付保险金。第六条合同解除和终止6.1在保险期间内，投保人有权解除本保险合同，但应提前_______日书面通知保险人。6.2在保险期间内，保险人认为有必要解除本保险合同的，应提前_______日书面通知投保人。6.3本保险合同在保险期间届满后自动终止。第七条争议解决双方因本保险合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本保险合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本保险合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。投保人（签名）：__________保险人（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.投保人应确保提供的房屋信息真实、准确，如因信息不实导致保险合同无效或保险事故无法得到赔偿的，由投保人承担相应责任。2.投保人应在保险合同签订后按时缴纳保险费，否则保险合同无效，保险人不负赔偿责任。3.发生保险事故时，投保人、被保险人或受益人应履行及时通知义务，并采取合理措施减少损失。4.投保人、被保险人或受益人应按照合同约定提供证明材料，否则保险人有权拒绝赔偿。5.双方应妥善保管保险合同，如发生合同遗失、损毁等情况，应及时告知对方并共同办理合同补发手续。解决办法：1.双方因履行保险合同发生争议的，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.保险合同中的名词解释：（1）投保人：指购买保险并承担保险费支付义务的一方。（2）保险人：指承担保险责任，按约定向投保人收取保险费并支付保险金的一方。（3）保险标的：指保险合同中约定的保险对象，即投保人申请投保的财产。（4）保险期间：指保险合同的有效期限，自保险生效之日起至保险期满日止。（5）保险费：指投保人为获取保险保障，按照保险金额和费率支付给保险人的费用。（6）保险金额：指保险合同约定的保险标的价值。（7）保险金：指保险人在保险事故发生时，根据保险合同约定向投保人、被保险人或受益人支付的费用。（8）损失：指保险事故发生导致保险标的的全部或部分毁损、灭失或价值减少。（9）免赔额：指保险合同约定的，在保险事故发生时，保险人不承担赔偿责任的金额。特殊应用场合：1.婚前购房：双方应在保险合同中明确婚前购房的财产权属，以及婚后保险合同的受益人权益。2.共同借款人：若购房贷款有共同借款人，应在保险合同中注明共同借款人的权益和义务。3.房屋出租：若房屋在保险期间内出租，投保人应提前通知保险人，并明确出租期间保险责任的承担。4.房屋装修：若房屋在保险期间内进行装修，投保人应在装修前通知保险人，并办理相应的保险条款变更手续。5.房屋转让：若房屋在保险期间内发生转让，投保人应及时通知保险人，并办理保险合同的变更手续。6.贷款到期延期：若贷款人申请延期还款，投保人应与保险人协商一致，并办理保险合同的延期手续。附件列表