租赁房屋转租协议书

合同编号：__________租赁房屋转租协议书甲方（原承租方）：__________身份证号：__________乙方（转租方）：__________身份证号：__________丙方（出租方）：__________身份证号：__________鉴于甲方与丙方签订了《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期自____年__月__日至____年__月__日，租赁房屋地址为____省____市____区____路____号____栋____单元____号，现甲方向丙方提出转租房屋的申请，乙方愿意接受转租，经三方协商一致，特订立本转租协议书。一、转租房屋及用途1.甲方同意将上述租赁房屋在租赁期限内转租给乙方使用。2.乙方同意按照甲乙双方与丙方签订的《租赁合同》约定的条款使用租赁房屋，并承担相应的权利和义务。3.乙方租赁用途为：____。二、转租期限1.本协议的转租期限为____年__月__日至____年__月__日，自本协议签订之日起生效。2.转租期满后，如乙方需继续租赁，应与甲方、丙方协商续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方按照本协议约定的条件返还房屋，甲方在确认房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照《租赁合同》约定的条款进行维护和保养。2.房屋及附属设施因自然损耗或正常使用造成的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。3.因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。六、提前解除租赁合同1.在租赁期内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。2.在租赁期内，如甲方需提前解除租赁合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.本协议约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。2.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：__________乙方（转租方）：__________丙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方、乙方、丙方的身份信息：准确填写各方的身份证号码，以确定合同主体的法律地位。3.转租房屋及用途：明确房屋的地址和乙方租赁用途，确保乙方的使用符合合同约定。4.转租期限：明确转租期限，确保乙方在规定时间内使用房屋。5.租金及支付方式：约定清晰的租金标准和支付方式，避免因租金支付产生的纠纷。6.押金：约定合理的押金金额和退还条件，确保双方的权益。7.房屋使用及维修：明确乙方的使用要求和维修责任，确保房屋的合理使用和维护。8.提前解除租赁合同：约定提前解除合同的条件和违约责任，以便在必要时维护各方权益。9.违约责任：明确违约责任，确保各方在违反合同约定时承担相应的法律责任。10.争议解决：约定争议解决方式，确保在发生纠纷时能够及时有效地解决问题。解决办法：1.当合同各方在履行合同过程中出现争议时，应进行友好协商，以达成一致解决方案。2.若协商不成，各方可依据合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼，以依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.转租：指承租人在租赁期间，将租赁物转让给他人的行为。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。4.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。5.转租方：指在租赁期间将租赁物转租给第三方的一方。6.租金：指承租人为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。7.押金：指承租人为保证履行合同而支付给出租方的一定金额的钱款。8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿款项。9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同各方在履行合同过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员共同居住：如果乙方转租给家庭成员，可以增加一条关于家庭成员共同居住的条款，明确家庭成员的姓名、关系以及共同承担租金和押金的责任。补充条款：乙方保证转租给家庭成员，并承担家庭成员在租赁期间产生的所有费用和责任。家庭成员的姓名、关系和居住情况应告知甲方和丙方。2.宠物饲养：如果乙方需要在租赁房屋内饲养宠物，可以增加一条关于宠物饲养的条款，明确宠物的种类、数量以及相关的卫生和噪音控制要求。补充条款：乙方同意在租赁期间合理饲养宠物，并确保宠物不会对房屋及设施造成损坏，遵守相关的卫生和噪音控制要求。如乙方违反此约定，应承担相应的责任和损失。3.商业用途：如果乙方将房屋用于商业用途，可以增加一条关于商业用途的条款，明确商业活动的范围、时间和相关的安全要求。补充条款：乙方同意将房屋用于非商业用途，不得擅自改变房屋的结构和设施，遵守相关的安全要求。如乙方违反此约定，应承担相应的责任和损失。4.房屋维修和保养：如果甲方负责房屋的维修和保养，可以增加一条关于房屋维修和保养的条款，明确维修和保养的范围、时间和责任。补充