历史文化街区改造工程施工合同

合同编号：__________合同名称：历史文化街区改造工程施工合同甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______第一条工程概况1.1工程名称：历史文化街区改造工程1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：包括但不限于建筑物的拆除、新建、修缮、装饰装修、市政配套、景观绿化等工程。第二条工程承包范围及方式2.1承包范围：本工程全部施工内容，具体详见施工图纸及工程量清单。2.2承包方式：_______（全包、半包、清包等）第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2合同价格构成：包括施工图纸及工程量清单所列的全部工程内容，包括人工费、材料费、机械使用费、措施费、管理费、利润、税金等全部费用。3.3合同价格调整：合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素，导致工程造价发生变动，甲乙双方可按合同约定的价格调整条款进行调整。第四条工程质量4.1工程质量标准：符合国家及行业现行质量标准及规范要求，达到_______等级标准。4.2质量保证：乙方应严格按照设计图纸、施工规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。工程竣工后，乙方应承担_______个月的质保期。第五条工程进度5.1工程工期：本工程计划工期为_______个月，自开工之日起计算。5.2进度保证：乙方应按照甲方提供的施工计划和节点要求，确保工程按期完成。如乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第六条付款方式及进度6.1付款方式：本合同价款支付采用按工程进度分阶段付款的方式。6.2付款进度：甲方根据乙方的工程进度、质量及安全等情况，按合同约定的付款比例和时间进行支付。6.3付款条件：乙方完成约定的工程内容，并经甲方验收合格后，甲方按合同约定支付相应款项。第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，根据不可抗力的影响，相应免除责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1合同的签订、修改和解除，应采用书面形式，并由双方盖章确认。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方向甲方交付完整的工程资料之日终止。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同签订前，甲乙双方应充分了解对方的资质、信誉、实力等，确保双方具备履行合同的能力。2.合同中涉及的工程内容、工程量、质量标准、工期等要求，应详细明确，以免产生歧义。3.合同价格应准确清晰，如有价格调整条款，应明确调整的条件和幅度。4.付款方式、进度和条件应合理约定，确保乙方的施工资金需求得到满足。5.违约责任应明确，包括违约金的比例、支付方式等。6.双方应严格执行合同约定，确保工程顺利进行。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求和解。2.如协商无果，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.发包方（甲方）：依法对工程项目进行投资、组织施工建设的单位或个人。2.承包方（乙方）：依法承担工程项目施工的单位或个人。3.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.工程质量：指工程项目的质量标准，包括工程的安全、适用、经济、美观等方面。6.工程进度：指工程项目从开工到竣工的时间安排和施工顺序。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。8.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。9.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护自己合法权益的行为。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为中标建筑公司，进行历史文化街区保护性改造工程。2.甲方为知名开发商，乙方为具有悠久历史的建筑施工企业，共同开发具有历史文化特色的商业项目。3.甲方为公益组织，乙方为志愿者团队，合作开展老旧城区的改造工程，旨在提升居民生活环境。4.甲方为小型企业，乙方为个体工商户，进行工厂扩建和装修工程。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为政府部门，乙方需严格遵守政府相关规定，确保工程合规合法。同时，甲方应提供必要的行政支持，如审批手续、土地使用权等。2.甲方为知名开发商，乙方在施工过程中应注重保护历史建筑的特色和风貌，遵循文化遗产保护的相关法律法规。同时，甲方应提供详细的历史文化资料，以便乙方更好地进行施工。3.甲方为公益组织，乙方在施工过程中应注重环保、节能和可持续发展。同时，甲方应组织居民参与工程设计，充分考虑他们的需求和意见。4.甲方为小型企业，乙方在施工过程中应注重安全生产，遵守劳动法律法规，确保农民工的合法权益。同时，甲方应提供清晰的工程图纸和施工要求，以便乙方顺利进行施工。附件列表：1.施工图纸和技术规范2.工程