房产经纪人中介合同范文

合同编号：__________中介合同甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产交易中介服务事宜，达成如下协议：第一条中介服务内容1.2乙方应全力协助甲方寻找合适的买家/租户，并促成甲方与买家/租户达成购买/租赁意向。1.3乙方负责提供标的房产的相关信息，包括但不限于房产的面积、户型、朝向、建筑结构、周边环境、市场价格等信息。1.4乙方负责对买家/租户的资信情况进行调查，并协助甲方与买家/租户进行谈判，以达到甲方满意的价格和付款方式。1.5乙方应在甲方与买家/租户达成购买/租赁意向后，协助双方签订《房屋买卖合同》/《房屋租赁合同》。第二条中介费用2.1双方确认，中介服务费为人民币_______元（大写：_________________________元整）。2.2乙方在成功促成甲方与买家/租户达成购买/租赁意向后，甲方应按本合同约定支付中介服务费。2.3甲方支付中介服务费的方式为：_______。第三条合同的履行3.1甲方应向乙方提供与标的房产相关的全部真实、准确、完整的资料，包括但不限于房产证、身份证等。3.2乙方应按照甲方的要求，及时提供中介服务，并保密甲方的个人信息及交易意向。3.3乙方在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规，诚实守信，不得有任何欺诈行为。3.4甲方应在合同约定的时间内支付中介服务费，否则乙方有权拒绝提供合同约定的服务。第四条合同的解除和终止4.1在合同有效期内，甲乙双方均不得单方面解除或终止合同。4.2合同期满，本合同自动终止。4.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供的房产信息真实、准确、完整，以便乙方能够为甲方提供有效的中介服务。（2）乙方应按照甲方的要求，保密甲方的个人信息及交易意向，确保交易安全。（3）乙方在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规，诚实守信，不得有任何欺诈行为。（4）甲方应在合同约定的时间内支付中介服务费，否则乙方有权拒绝提供合同约定的服务。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.中介服务：中介方为委托方提供信息收集、资信调查、谈判协助等服务，以促成委托方与第三方达成交易的行为。2.中介费用：中介方为提供中介服务而向委托方收取的费用。3.标的房产：本合同中指甲方委托乙方进行中介服务的房产。4.诚实守信：指中介方在提供中介服务过程中，应当遵循诚实、公正、信用的原则，不得有任何欺诈行为。5.违约责任：当一方违反合同约定时，应承担的法定责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外籍人士或港澳台同胞：补充条款：鉴于甲方为外籍人士或港澳台同胞，乙方应协助甲方办理与房产交易相关的涉外手续，如签证、外汇汇款等。同时，乙方应提供符合甲方需求的房产信息，并注意遵守相关法律法规，确保交易过程的合法性。2.房产为共有财产：补充条款：如标的房产为共有财产，甲方应事先取得共有人的同意，并提供共有人的相关信息。乙方在提供中介服务时，应确保共有人的权益得到保障，并协助甲方与共有人共同处理房产交易事宜。3.房产为预售房屋：补充条款：鉴于标的房产为预售房屋，乙方应提供预售许可证、规划许可证等相关文件，并协助甲方了解房产的开发进度、交付时间等具体情况。同时，乙方应确保甲方在购房过程中享有知情权，避免因信息不对称导致的风险。4.甲方为首次购房者：补充条款：鉴于甲方为首次购房者，乙方应提供购房流程、贷款政策、税费标准等相关信息，并协助甲方办理购房手续。同时，乙方应耐心解答甲方的疑问，提供专业的购房建议，确保甲方顺利度过首次购房过程。附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.外籍人士或港澳台同胞的居留证明原