商铺租赁合同解除协议格式样本

合同编号：__________商铺租赁合同解除协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、解除合同双方确认，自本协议签订之日起，双方解除_______年_______月_______日签订的《商铺租赁合同》（合同编号：__________）。二、解除合同原因1.双方确认，本次解除合同的原因是：__________。2.乙方应在本协议签订后_______日内，将商铺内的全部物品搬离，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。三、解除合同后双方的权利和义务1.甲方应在本协议签订后_______日内，将乙方已支付的租金、押金及违约金等款项退还乙方。2.乙方应在本协议签订后_______日内，向甲方支付合同解除所产生的相关费用，包括但不限于清洁费、维修费等。3.双方互不追究对方在合同履行过程中的法律责任。四、保密条款1.双方同意，在签署本协议后，对合同解除的原因、过程及双方在此过程中所披露的对方商业秘密等事项予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.保密期限自本协议签订之日起算，至合同解除原因消除之日止。五、法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同解除原因：明确合同解除的原因，避免日后产生争议。2.搬迁时间：规定乙方在合同解除后的搬迁时间，确保甲方能够及时收回商铺。3.款项退还：明确甲方在合同解除后应退还乙方的款项，包括租金、押金及违约金等。4.费用支付：规定乙方在合同解除后应向甲方支付的相关费用，如清洁费、维修费等。5.保密条款：双方在签署协议后，对合同解除的原因、过程及双方在此过程中所披露的商业秘密等进行保密。6.法律适用及争议解决：明确本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。关键词语的法律名词解释：1.合同解除：合同解除是指合同双方在合同履行过程中，根据法律规定或合同约定，终止合同关系的行为。2.出租方（甲方）：指拥有商铺所有权，并将商铺出租给他人的一方。3.承租方（乙方）：指租赁甲方商铺并支付租金的一方。4.租金：承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的预付款。6.违约金：当一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定向对方支付的违约赔偿金。7.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经乙方采取保密措施的技术信息、经营信息等。8.管辖权：指法院对某一案件进行审判的权力，有管辖权的法院对案件进行审判。特殊应用场合及补充条款：1.提前解除合同：甲乙双方同意，如乙方因个人原因需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方。甲方在收到通知后，有权根据实际情况决定是否同意提前解除合同。如甲方同意，双方按照本协议第四条的规定办理相关手续。2.合同到期解除：当合同到期时，如乙方不再续约，应提前_______个月书面通知甲方。甲方在收到通知后，有权根据实际情况决定是否同意乙方解除合同。如甲方同意，双方按照本协议第四条的规定办理相关手续。3.甲方原因导致合同解除：如因甲方原因（如出售商铺、租赁商铺给第三方等）导致合同无法继续履行，甲方应提前_______个月书面通知乙方。在此情况下，甲方应退还乙方已支付的租金、押金及违约金等款项，并按照本协议第四条的规定办理相关手续。4.乙方违约导致合同解除：如乙方违反合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同。在此情况下，甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金，并按照本协议第四条的规定办理相关手续。附件列