液化气站租赁经营框架协议

合同编号：__________液化气站租赁经营框架协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其液化气站出租给乙方进行经营的事宜，达成如下协议：一、液化气站基本信息1.1液化气站地址：_______1.2液化气站面积：_______平方米1.3液化气站设施设备：_______1.4液化气站经营范围：_______二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方应在每年_______月_______日前支付当年租金。支付方式为_______（转账、现金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、经营管理4.1乙方应按照甲方提供的液化气站现状进行经营，不得擅自改变用途、结构和设施。4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，诚信服务，确保液化气站的安全运营。4.3乙方应承担液化气站经营过程中的各项费用，包括但不限于水、电、员工工资、税费等。五、维修保养5.1甲方负责液化气站的维修保养工作，确保液化气站的正常运营。5.2乙方发现液化气站设施设备损坏或故障的，应立即通知甲方进行维修。六、保险6.1乙方应办理液化气站经营所需的各项保险，包括但不限于火灾险、责任险等。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本协议的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致本协议无法履行的，双方可协商变更或解除本协议。八、违约责任8.1双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保各自的身份和资质符合相关法律法规的要求。（2）液化气站租赁经营过程中，乙方应严格遵守国家法律法规，合法经营，确保液化气站的安全运营。（3）乙方应按时支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。（4）乙方应承担液化气站经营过程中的各项费用，包括但不限于水、电、员工工资、税费等。（5）乙方应办理液化气站经营所需的各项保险，并在保险单上注明甲方为第一受益人。（6）双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.解决办法：（1）如甲方违反合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）如乙方违反合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.滞纳金：是指债务人逾期不履行债务时，应当按照约定或者依照法律规定支付的违约金。4.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应按照合同约定或者依照法律规定支付给对方的一定数额的金钱。5.管辖权：是指法院对案件进行审理和裁判的权力，包括级别管辖权和地域管辖权。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方需在液化气站内进行大型维修或改造补充条款：（1）乙方在进行大型维修或改造前，应提前一个月向甲方申请，并提交详细的维修或改造方案。（2）甲方应在收到申请后七个工作日内审批完毕，如不同意，应书面说明理由。（3）乙方在进行维修或改造时，应确保液化气站的安全运营，并遵守相关法律法规。2.场合：乙方需延长租赁期限补充条款：（1）租赁期满前，乙方如需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。（2）甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。3.场合：液化气站遇自然灾害导致损失补充条款：（1）如液化气站遇自然灾害导致损失，乙方应在恢复经营后七个工作日内书面报告甲方。（2）甲方应在收到报告后七个工作日内核实损失情况，并根据合同约定协