版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其门市出租给乙方使用的事宜,达成如下协议:第一条租赁门市基本情况1.1甲方出租的门市位于_______(详细地址),建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁门市的用途为_______(具体用途),如需改变用途,应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离门市,并将门市恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对出租的门市享有合法的出租权,不存在任何权属纠纷。4.2甲方应在租赁期内负责门市的正常维修、保养,确保门市设施完好。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用门市,不得擅自改变门市的结构和用途。5.2乙方应合理使用门市设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得进行违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供门市或提供不符合约定的门市,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.出租方应保证门市的权属清晰,无任何法律纠纷。2.承租方应按约定的用途使用门市,不得擅自改变结构和用途。3.双方应按时履行租金支付义务,避免逾期产生滞纳金。4.承租方在租赁期内应合理使用门市设施,并遵守国家法律法规。5.双方在履行协议过程中发生纠纷,应优先通过友好协商解决。解决办法:1.若出租方未按约定提供门市或提供不符合约定的门市,承租方有权解除协议,并要求赔偿。2.若承租方未按约定支付租金,出租方有权解除协议,并要求赔偿。3.若双方在履行协议过程中发生其他纠纷,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.出租方:指具有门市所有权或使用权,并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁门市并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定租赁门市的时间长度。4.租金:指承租方为使用门市而支付给出租方的费用。5.违约金:指一方违反合同约定,需向另一方支付的赔偿金。6.友好协商:指双方在发生纠纷时,通过相互沟通、协商解决问题的方式。7.有管辖权的人民法院:指根据我国《民事诉讼法》规定,具有审理案件权限的法院。特殊应用场合:1.商场租赁:甲乙双方在大型商场内租赁一门市,用于开设零售店铺。2.办公楼租赁:甲乙双方在某一办公楼内租赁一间办公室,用于公司办公。3.仓库租赁:甲乙双方在物流园区内租赁一个仓库,用于储存货物。4.餐饮业租赁:甲乙双方在繁华街区租赁一门市,用于开设餐厅。5.短期租赁:甲乙双方约定租赁期限为短期,如三个月。6.带家具租赁:甲乙双方约定门市内已配备必要的家具。7.特殊行业租赁:甲乙双方约定门市用于特殊行业,如医疗、教育等。8.免租期:甲乙双方约定在租赁开始时,给予乙方一定期限的免租期。9.装修期:甲乙双方约定在租赁开始时,给予乙方一定期限的装修期。10.租金调整:甲乙双方约定在租赁期内,租金将根据市场情况进行调整。合同补充条款:1.商场租赁补充条款:乙方需遵守商场内的各项管理规定,如营业时间、卫生责任等。2.办公楼租赁补充条款:乙方需遵守办公楼内的各项管理规定,如噪音控制、来访登记等。3.仓库租赁补充条款:乙方需遵守仓库内的各项安全管理规定,如消防器材的使用、仓储安全等。4.餐饮业租赁补充条款:乙方需遵守餐饮行业的各项管理规定,如食品安全、卫生许可等。5.短期租赁补充条款:双方约定在租赁期满后,如乙方需续租,应提前一个月通知甲方。6.带家具租赁补充条款:甲方需保证家具的质量和使用安全,乙方在使用过程中不得损坏。7.特殊行业租赁补充条款:甲方需配合乙方办理相关行业许可证,如医疗许可、教育许可等。8.免租期补充条款:乙方在免租期内不得使用门市进行盈利性经营活动。9.装修期补充条款:乙方在装修期内需按照甲方提供的装修要求进行施工,确保安全合规。10.租金调整补充条款:双方约定租金调整的时间、方式和幅度,以
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年劳务派遣劳动合同签订与解除操作规程合同3篇
- 2024年抵押房产买卖合同
- 2024年二零二四年度食品行业售后服务委托合同范本3篇
- 2024年纺织品租赁合同
- 2024年汽车销售合同标的车辆配置与价格确认
- 2024年绿色猪肉销售联盟协议3篇
- 智慧创业课程设计
- 2024年版专业照明工程设计及施工合作合同版B版
- 2024年机器人产业核心配件采购合同模板3篇
- 恩施研学课程设计
- 无人机智慧旅游解决方案
- 仓库管理员月度绩效考核表
- 户外广告设施设置申请表+审批表(城市管理资料2022新版)
- 国家开放大学电大专科《刑法学(1)》期末题库及答案
- 焦炉砌筑规程
- 聚酰亚胺基础知识-1(横田力男)
- ATS(发动机智能冷却系统)
- 毕业论文饮料罐装生产流水线系统设计与调试
- CAD的乐趣(漂亮的自定义线型)
- 某某油库投产试运行方案
- 业障病因果病对照表
评论
0/150
提交评论