合租房屋租赁合作协议范本

合同编号：__________合租房屋租赁合作协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2甲方出租房屋面积：_______平方米1.3甲方出租房屋设施：_______（具体设施名称）二、租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，共计_______元（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前__日内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币_______元整（大写：__________________________元整），用于保障乙方履行本协议约定的义务。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、提前解除协议6.1.1甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方需支付甲方一个月租金作为违约金。6.1.2乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动，否则造成的一切后果由违约方承担。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、完整、明确，避免因信息不完整或不明确导致的纠纷。（2）甲乙双方应严格遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。（3）乙方在使用房屋及附属设施时，应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，合理使用，避免造成损坏。（4）甲乙双方应按时支付租金和押金，确保合同顺利履行。2.解决办法：（1）当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商解决。（2）若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律，规定了房地产交易的程序、条件和限制等。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物的时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定义务而支付给甲方的费用，用于保障乙方履行合同义务。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.情侣合租：双方为情侣关系，共同合租一套房屋。补充条款如下：（2）在租赁期间，若双方感情破裂，需提前一个月通知对方，按照本协议约定办理退租手续。2.朋友合租：朋友间共同合租一套房屋。补充条款如下：（2）在租赁期间，若其中一方因工作、学习等原因需搬离，需提前一个月通知对方，按照本协议约定办理退租手续。3.家庭合租：家庭成员共同合租一套房屋。补充条款如下：（1）家庭成员间应相互关爱，关心彼此的生活，共同营造和谐的家庭氛围。（2）在租赁期间，若家庭成员发生变动，需提前一个月通知房东，并按照本协议约定办理退租手续。4.企业员工合租：企业员工共同合租一套房屋。补充条款如下：（1）租赁期间，若其中一名员工离职，需提前一个月通知其他员工，并按照本协议约定办理退租手续。（2）企业应承担员工合租期间的租金支付责任，确保合同顺利履行。附件列表：