英文版标准住宅租赁合同模板

合同编号：__________标准住宅租赁合同出租人：1.姓名/名称：____________2.地址：____________3.联系电话：____________承租人：1.姓名/名称：____________2.地址：____________3.联系电话：____________第一章租赁物的描述第一条租赁物业的描述1.1物业地址：____________1.2物业面积：____________平方米1.3物业类型：____住宅____商业____其他____第二条租赁范围2.1承租人租赁的是租赁物业的全部或部分，具体租赁范围见附件一。第二章租赁期限第三条租赁开始日期3.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租赁结束日期4.1租赁期限届满后，承租人应按照本合同约定将租赁物业交还给出租人。第三章租金及支付方式第五条租金5.2租金支付标准及计算方法见附件二。第六条租金支付方式6.1承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________第四章押金第七条押金7.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为租金总额的____%。7.2押金支付方式同租金支付方式。第八条押金退还8.1租赁期限届满，承租人按照本合同约定将租赁物业交还给出租人后，出租人应在____个工作日内退还承租人剩余押金。第五章双方义务及权利第九条出租人的义务及权利9.1出租人应保证租赁物业符合国家和地方的相关法律法规及标准。9.2出租人应负责租赁物业的日常维护、维修，并承担相关费用。9.3出租人不得干涉承租人的正常使用和经营活动。第十条承租人的义务及权利10.1承租人应按照本合同约定支付租金和押金。10.2承租人应合理使用租赁物业，并负责其内部装修和设施的维护、维修。10.3承租人不得将租赁物业转租给第三方。第六章违约责任第十一条违约责任11.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七章争议解决第十二条争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，双方各执一份。出租人（盖章）：____________年____月____日承租人（盖章）：____________年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同时，应仔细阅读本合同的全部内容，确保对本合同的条款和条件充分理解。（2）双方应按照本合同的约定履行各自的义务，不得违反国家法律法规及标准。（3）租金、押金等费用的支付时间和方式应在合同中明确，避免因支付问题产生纠纷。（4）双方应合理使用租赁物业，确保物业的安全和完好。（5）在租赁期限届满前，双方应提前协商是否续租，以免影响租赁物的正常使用。2.解决办法：（1）如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：拥有租赁物业并有权出租的一方。2.承租人：租赁租赁物业并支付租金的一方。3.租金：承租人按月支付给出租人的费用，以租赁物业的使用权。4.押金：承租人为保证履行本合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款。5.违约责任：一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担的违约责任。6.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议的解决方式。7.补充协议：对本合同未尽事宜，双方另行签订的具有同等法律效力的协议。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：场合描述：承租人需要在租赁物业内饲养宠物。补充条款：1.1承租人应确保宠物不影响邻里和谐，不得扰民。1.2承租人应对宠物产生的粪便和噪音等负责清理和消除。1.3出租人同意承租人饲养宠物，但宠物种类、数量及管理规定应事先征得出租人同意。2.装修改造：场合描述：承租人需要对租赁物业进行内部装修或改造。补充条款：2.1承租人进行装修或改造前，应向出租人提出申请，并征得出租人同意。2.2承租人应按照出租人审定的装修方案进行，确保装修质量和安全。2.3装修或改造过程中产生的费用及责任由承租人承担。3.提前解约：场合描述：双方因特殊情况需要提前解除租赁合同。补充条款：3.1提前解约的一方应提前一个月通知对方，并支付违约金。3.2违约金计算方式为：租金总额的____%。3.3双方应协商确定解约后