建设用地使用权过户转让程序协议（2024年版）

建设用地使用权过户转让程序协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有某地块建设用地使用权，现甲方同意将其建设用地使用权转让给乙方，乙方同意接受并支付相应转让费用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将某地块建设用地使用权转让给乙方的相关事宜，确保双方权益。

二、签订背景：甲方因经营需要，决定将某地块建设用地使用权转让给乙方，乙方同意接受并支付相应转让费用。

三、合同内容：具体转让事宜将在后续补充协议中约定。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方同意将某地块建设用地使用权（以下简称“地块”）的完全所有权转让给乙方。

2.乙方同意接受地块的全部权益，并承担相应的权利和义务。

二、地块信息

1.地块的位置、面积、四至范围、权属证明等相关信息以甲方提供的文件为准。

2.甲方保证地块权属清晰，无任何权属争议。

三、价格支付

1.乙方同意按照本协议约定的价格支付地块转让费用。

2.地块转让费用为人民币__________元整。

3.乙方应在签订本协议之日起__________日内支付上述转让费用。

四、交付方式

1.甲方应在收到乙方全部转让费用后__________日内，将地块的权属证明文件及相关手续交付给乙方。

2.交付的权属证明文件应具备法律效力，能够证明乙方对地块拥有完全的所有权。

五、质量标准

1.地块转让时，甲方应保证地块符合国家相关法律法规规定的质量标准。

2.乙方在接收地块后，如发现地块存在质量问题，甲方应承担相应的修复责任。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.违约金计算方式：按未履行部分金额的__________%计算。

3.如一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部损失。

七、保密条款

1.双方对本协议内容及其执行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十、解除与终止

1.在本协议有效期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。

2.如一方违反本协议约定，另一方有权解除合同。

合同/协议编号：__________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付地块转让费用。

b.甲方有权要求乙方在约定的时间内完成支付。

c.甲方有权要求乙方接收地块并履行相应义务。

d.甲方有权要求乙方遵守保密条款，不得泄露本协议内容。

2.甲方义务：

a.甲方应保证地块权属清晰，无任何权属争议。

b.甲方应在收到乙方全部转让费用后__________日内，将地块的权属证明文件及相关手续交付给乙方。

c.甲方应保证地块符合国家相关法律法规规定的质量标准。

d.甲方应承担因地块转让过程中产生的税费、手续费等费用。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

a.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付地块。

b.乙方有权要求甲方提供地块的权属证明文件及相关手续。

c.乙方有权在收到地块后，对地块进行合理使用。

d.乙方有权要求甲方承担因地块转让过程中产生的税费、手续费等费用。

2.乙方义务：

a.乙方应在签订本协议之日起__________日内支付地块转让费用。

b.乙方应在支付全部转让费用后，接收地块并履行相应义务。

c.乙方应按照本协议约定，合理使用地块。

d.乙方应遵守保密条款，不得泄露本协议内容。

e.乙方应按照国家相关法律法规，合法使用地块。

三、合作方式

1.双方应本着诚实信用原则，友好合作，共同维护本协议的履行。

2.双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。

4.双方在合作过程中，如遇特殊情况，应协商一致，及时调整合同内容。

四、合同履行

1.双方应在本协议约定的期限履行各自的权利和义务。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并采取必要措施减轻损失。

3.如一方违反本协议约定，另一方有权要求其承担违约责任，并采取补救措施。

五、合同解除

1.双方在履行本协议过程中，如发生不可抗力或其他法定情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.如一方违反本协议约定，另一方有权解除合同，并要求其承担违约责任。

合同/协议编号：__________________

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为__________年。

2.合同有效期内，除非双方协商一致或出现本协议约定的终止条件，否则合同自动续期。

二、合同的变更

1.双方如需对合同内容进行变更，应书面形式提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

2.变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

三、合同的终止条件

1.合同因履行完毕而终止。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.一方严重违约，另一方有权解除合同。

5.合同约定的其他终止条件。

四、合同的解除

1.双方在合同有效期内，如遇本协议约定的终止条件，任何一方均有权解除合同。

2.因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同。

3.解除合同应提前__________日通知对方，并采取必要措施避免损失扩大。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得影响合同的正常履行。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，应提交__________人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同经双方签字盖章后，即具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如本合同任何条款与法律法规相冲突，以法律法规为准，冲突部分条款自动失效。

合同/协议编号：__________________

双方需要准备的附件：

1.甲方需提供的附件：

a.地块权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地出让合同等；

b.地块现状描述及权属情况的详细说明；

c.甲方身份证明文件，如身份证、营业执照等；

d.甲方授权委托书，如甲方为法人或其他组织时，需提供授权委托书；

e.甲方已支付相关税费和费用的证明文件。

2.乙方需准备的附件：

a.乙方身份证明文件，如身份证、营业执照等；

b.乙方支付地块转让费用的银行转账凭证；

c.乙方接受地块的书面承诺书；

d.乙方同意遵守本合同约定的承诺书；

e.乙方已支付相关税费和费用的证明文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签