建筑安装工程拆迁合同样本

合同编号：__________建筑安装工程拆迁合同样本甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方进行的建筑安装工程拆迁事宜，达成如下合同：第一条拆迁工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4拆迁范围：__________第二条拆迁补偿2.1甲方应按照相关法律法规和政策规定，对乙方合法拥有的房屋及附属设施进行拆迁补偿。2.2补偿方式：_______（货币补偿/产权调换）2.3补偿金额：_______元（大写：_______________________________）2.4补偿安置房：_______（房号），面积：_______平方米。2.5甲方应在合同签订后_______日内，将补偿款项支付给乙方。第三条拆迁期限3.1拆迁期限为_______日。3.2甲方如因特殊情况需延长拆迁期限，应提前_______日通知乙方，并征得乙方同意。第四条拆迁工程实施4.1甲方负责办理拆迁范围内的土地使用权变更、房屋产权注销等相关手续。4.2乙方应在拆迁期限内，按照甲方要求搬离拆迁范围内的一切财物。4.3甲方应在拆迁范围内提供安全、文明的拆迁施工环境，确保乙方合法权益不受损害。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间支付补偿款项的，应支付乙方同期银行贷款利息作为违约金。5.2乙方未按约定时间搬离拆迁范围内的，应支付甲方同期占用费。5.3甲乙双方如因违反合同导致工程延期，应承担相应违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工程完毕、双方权利义务履行完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以利于合同的追溯和管理。2.甲方身份：甲方应为具有拆迁资格的法人或其他组织，确保合同的有效性。3.乙方身份：乙方应为被拆迁人，即房屋及附属设施的所有权人，确保合同的合法性。4.拆迁工程概况：详细填写工程名称、地点、规模和拆迁范围，以明确合同标的。5.拆迁补偿：严格按照相关法律法规和政策规定，确保乙方的合法权益得到合理补偿。6.拆迁期限：约定合理的拆迁期限，确保拆迁工作的顺利进行。7.违约责任：明确双方在违约情况下的责任承担，以维护合同的严肃性。解决办法：1.争议解决：双方应通过友好协商解决履行过程中的争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律名词解释：（1）拆迁人：指依法取得拆迁许可证，对他人房屋进行拆迁的法人或其他组织。（2）被拆迁人：指房屋及附属设施的所有权人，其合法权益因拆迁而受到影响的自然人、法人或其他组织。（3）拆迁补偿：指拆迁人对被拆迁人因拆迁造成的损失给予的经济补偿。（4）产权调换：指拆迁人提供同等价值的其他房屋，与被拆迁人进行房屋产权交换。（5）违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。（6）争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。特殊应用场合：1.涉及到文物保护：在拆迁范围内有不可移动文物或其他具有保护价值的古迹、遗址等，需按照相关文物保护法规进行特殊保护。2.涉及到居民搬迁：拆迁范围内有居民居住，需考虑到居民搬迁的民生问题，保障居民合法权益。3.涉及到商业运营：拆迁范围内有正在运营的商业机构，需考虑到其经营损失，给予相应的经济补偿。4.涉及到公共设施：拆迁范围内有公共设施，如学校、医院、公园等，需考虑到公共利益，确保公共设施的迁移或重建。5.涉及到生态环境保护：拆迁范围内有生态环境敏感区域，需按照相关环保法规进行生态保护和修复。合同补充条款：1.文物保护：甲方应依法办理相关文物保护手续，确保拆迁范围内的文物安全，承担由此产生的费用。2.居民搬迁：甲方应提供搬迁补助，协助乙方解决搬迁过程中的实际问题，确保乙方合法权益。3.商业运营损失：甲方应根据乙方提供的经营损失证明，给予相应的经济补偿。4.公共设施迁移重建：甲方应承担公共设施迁移重建的所有费用，确保公共设施的正常运营。5.生态环境保护：甲方应按照相关环保法规，对拆迁范围内的生态环境进行保护和修复，承担由此产生的费用。附件列表：1.拆迁