建筑工程总包合同协议书

合同编号：__________建筑工程总包合同协议书鉴于：1.业主为建设工程的需要，拟委托承包商承担该工程的设计、采购、施工、验收等相关工作；2.承包商愿意接受业主的委托，按照业主的要求完成该工程；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：包括但不限于设计、采购、施工、验收等。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，业主支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%，且符合业主要求的，业主支付合同总价款的_______%；（3）工程验收合格后，业主支付合同总价款的_______%；（4）剩余的_______%，作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下，予以支付。2.3承包商应按照合同约定的时间、质量和标准完成工程，如有逾期，应按逾期部分工程价款的_______%支付违约金。第三条合同履行3.1承包商应按照业主的要求，完成工程的设计、采购、施工、验收等工作。3.2承包商应保证工程的质量，确保工程达到国家相关法律法规、行业标准和业主的要求。3.3业主应按照合同约定支付合同价款，配合承包商完成工程的各项工作。3.4双方应共同努力，确保工程按期完成。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至工程验收合格之日止。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。甲方（业主）：_______乙方（承包商）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同的内容、条款和各项规定有充分理解。2.双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务，确保工程的顺利进行。3.合同价款的支付和收取应严格按照合同约定的时间和比例进行，如有变更，应经双方协商一致。4.承包商应保证工程质量，如发生质量问题，应按照合同约定承担修复、加固、赔偿等责任。5.双方应共同维护合同的保密性，不得泄露对方的商业秘密和机密信息。6.如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同总价款：指双方约定的完成工程所需支付的全部费用，包括设计费、采购费、施工费等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.质量保证金：指为确保工程质量，双方约定在工程验收合格后支付的一部分价款。4.质保期：指工程验收合格后，承包商对工程质量承担保修责任的期限。5.商业秘密和机密信息：指与对方的商业活动、经营策略、技术秘密等相关的具有保密性的信息。6.友好协商：指双方在解决合同争议时，以平等、公平、诚实信用的原则进行协商。特殊应用场合：1.emergencyreprsituations（紧急修复情况）：比如自然灾害或其他不可抗力因素导致工程设施损坏，需要承包商立即进行修复。补充条款：双方同意，在紧急修复情况下，承包商应立即组织人力和资源进行修复，并在修复完成后向业主提供详细的修复报告和费用明细。费用将在双方协商的基础上确定。2.changeorder（变更订单）：由于设计或其他原因，需要对工程进行变更。补充条款：双方同意，如发生变更订单，应由业主提出，并经双方协商一致后签订书面变更订单。变更订单应明确变更内容、范围、时间、费用等。变更订单签订后，承包商应按照变更订单的要求进行工作。3.earlypletion（提前完成）：工程提前完成。补充条款：如果承包商提前完成工程，双方同意按照提前完成的时间，按照合同约定的比例，给予承包商提前完成奖励。奖励金额应在双方协商的基础上确定。附