建筑承包商合作协议书

合同编号：__________建筑承包商合作协议书第一条工程概况1.1本工程的工程地点为：________________。1.2本工程的工程内容为：________________。1.3本工程的工程规模为：________________。1.4本工程的工程预算为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条承包范围及方式2.1乙方承担本工程的施工任务，并按照本合同的约定完成本工程的施工。2.2乙方应当按照甲方的要求，提供施工图纸和施工方案，并负责本工程的施工组织和施工管理。2.3乙方应当保证本工程的施工质量，确保本工程的安全和按时完成。第三条合同价格及支付方式3.1本合同的价格为固定价格，为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程款的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的____%；（4）剩余的工程款作为质量保证金，待质保期满后支付。3.3乙方应当向甲方提供合法的税务发票。第四条施工期限4.1本工程的施工期限为____个月，自工程开工之日起计算。4.2乙方如因特殊原因需要延长施工期限的，应当提前____天向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。延长的期限不得超过____个月。第五条工程质量5.1乙方应当保证本工程的施工质量，确保本工程的质量达到____等级。5.2乙方应当严格按照国家有关工程质量的标准和规范进行施工，并接受甲方的监督和检查。5.3工程竣工后，乙方应当向甲方提供完整的工程资料和验收报告，甲方应当组织验收。验收不合格的，乙方应当及时整改，并承担整改费用。第六条违约责任6.1乙方如未按本合同约定的时间、质量、安全标准完成本工程的，应当向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。6.2甲方如未按本合同约定的时间支付工程款的，应当向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。6.3甲乙双方如因不可抗力原因导致不能履行本合同的，应当及时通知对方，并协商解决。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本工程竣工验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保合同中的工程概况、承包范围及方式、合同价格及支付方式、施工期限、工程质量、违约责任等条款详细、明确，避免因条款不明确导致的纠纷。（2）乙方应按照甲方要求提供施工图纸和施工方案，并保证施工质量、安全和按时完成工程。（3）甲方应按照合同约定分期支付乙方工程款，并提供合法的税务发票。（4）双方应严格按照国家有关工程质量的标准和规范进行施工，并接受对方的监督和检查。（5）在合同履行过程中，如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）违约金：当乙方未按合同约定完成工程时，需支付合同金额一定比例的违约金；当甲方未按约定支付工程款时，需支付应付款项一定比例的滞纳金。（2）争议解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同金额：指双方约定的承包方完成工程所需支付的金额。2.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，需支付给对方一定金额的赔偿。3.滞纳金：指当一方未按合同约定时间支付款项时，需支付给对方一定比例的逾期付款金额。4.质量保证金：指为确保工程质量，甲方在工程竣工验收合格后保留的一部分款项，待质保期满后支付。5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程变更补充条款：如遇工程变更，双方应立即进行沟通，并根据变更情况重新商定工程价格、施工期限等相关事项。变更部分的工程款支付方式按照本合同约定的支付方式执行。2.场合：工程延期补充条款：因不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按约定时间完成的，乙方应及时通知甲方，并出具相关证明。甲方根据实际情况决定是否同意延期，并商定延期后的施工期限和工程款支付方式。3.场合：工程质量问题补充条款：如工程出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担整改费用。如质量问题严重影响工程使用，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，并重新施工。4.场合：工程款项支付补充条款：甲方如未按合同约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工。乙方如未按合同约定时间完成工程，甲方有权扣除相应违约金。5.场合：合同解除补充条款：如甲乙双方协商一致解除本合同，甲方应支付乙方已完成的工程款项，并按约定支付违约金。如甲方无故解除合