2024年工程建设与运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程建设与运营管理合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期第二条工程建设内容2.1工程概况2.2工程范围及规模2.3工程质量标准2.4工程进度要求第三条工程建设费用3.1工程预算及费用构成3.2费用支付方式及期限3.3工程变更及费用调整第四条工程建设工期4.1工程总工期4.2各阶段工期安排4.3工期延误及违约责任第五条工程建设质量保证5.1质量保证体系5.2质量检测与验收5.3质量保修期限及责任第六条工程建设安全及环保6.1安全生产责任6.2环保措施及责任6.3应急预案及处理第七条人员配备与培训7.1人员配备要求7.2人员培训及考核7.3人员调配及更换第八条工程建设合同履行8.1合同履行原则8.2合同变更及解除8.3合同终止及清算第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条违约责任10.1违约情形及责任10.2违约赔偿及计算10.3违约责任免除第十一条合同附件及补充协议11.1合同附件清单11.2补充协议及变更11.3附件及补充协议的效力第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四条合同签署及其他14.1合同签署及见证14.2合同份数及保管14.3合同的附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：建筑有限公司地址：省市区路号乙方：房地产开发有限公司地址：省市区路号1.2联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx56781.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。第二条工程建设内容2.1工程概况本工程为住宅小区项目，包括住宅、商业、地下车库等配套设施。2.2工程范围及规模工程总用地面积：平方米总建筑面积：平方米住宅楼层数：层商业楼层数：层2.3工程质量标准本工程按照国家相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。2.4工程进度要求工程总工期为个月，分阶段完成各节点工程。第三条工程建设费用3.1工程预算及费用构成工程预算总额：万元费用构成：土建工程、安装工程、装饰工程、设备采购等。3.2费用支付方式及期限支付方式：分阶段支付支付期限：每完成一个阶段工程，甲方在收到乙方提交的工程结算单后日内支付相应款项。3.3工程变更及费用调整工程变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议，相应费用按实际发生调整。第四条工程建设工期4.1工程总工期本工程总工期为个月。4.2各阶段工期安排基础工程：个月主体工程：个月装饰工程：个月配套设施工程：个月4.3工期延误及违约责任因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方需向甲方支付元违约金。第五条工程建设质量保证5.1质量保证体系乙方应建立完善的质量保证体系，确保工程质量。5.2质量检测与验收工程过程中，乙方需进行质量检测，确保工程质量符合国家标准。5.3质量保修期限及责任工程竣工后，乙方提供年的质量保修期，保修期内出现质量问题，乙方负责免费维修。第六条工程建设安全及环保6.1安全生产责任乙方负责施工现场的安全生产，确保施工安全。6.2环保措施及责任乙方需采取有效环保措施，减少施工对环境的影响。6.3应急预案及处理乙方应制定应急预案，应对突发事故，确保人员安全。第七条人员配备与培训7.1人员配备要求乙方应按工程进度配备足够的技术、管理人员和施工人员。7.2人员培训及考核乙方需对施工人员进行专业培训，并定期进行考核。7.3人员调配及更换因工作需要，乙方有权对施工人员进行调配和更换。第一部分：合同如下：第八条合同履行8.1合同履行原则双方应本着诚实信用、公平公正的原则履行合同。8.2合同变更及解除任何一方提出变更或解除合同，需提前天书面通知对方，经双方协商一致后方可进行。8.3合同终止及清算合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。合同终止后，双方应进行清算。第九条争议解决9.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：仲裁委员会9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条违约责任10.1违约情形及责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约赔偿及计算违约赔偿按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。10.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第十一条合同附件及补充协议11.1合同附件清单本合同附件包括：工程图纸、施工方案、合同变更协议等。11.2补充协议及变更双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3附件及补充协议的效力附件及补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除条件合同解除应符合法律规定的条件。13.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并按照法定程序进行。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照法律规定处理剩余事宜。第十四条合同签署及其他14.1合同签署及见证本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数及保管本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同的附件及补充协议合同的附件及补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，根据本合同的约定，参与合同履行、监督、咨询、评估或提供服务的独立主体。15.2范围1.工程监理公司，负责对工程进度、质量、安全等进行监督；2.设计咨询机构，提供设计咨询服务；3.造价咨询机构，进行工程造价的审核和评估；4.质量检测机构，对工程材料、构件进行质量检测；5.安全评估机构，对施工现场进行安全评估；6.其他经双方同意的第三方服务。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的必要性、目的及预期效果。16.2同意与选择对方收到申请后，应在日内予以回复，同意引入第三方。双方应共同选择符合资质要求的第三方。16.3介入协议第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务。第十七条第三方责任限额17.1责任范围第三方在介入过程中，其责任范围限于其介入协议中约定的内容。17.2责任限额1.第三方的责任限额不得超过其介入协议中约定的金额；2.第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额按介入协议约定执行；3.第三方因不可抗力等原因导致合同履行受阻或造成损失，责任免除。第十八条第三方与其他各方的划分18.1权利义务第三方在介入过程中，其权利义务应遵守介入协议的约定，同时应尊重甲乙双方的权利义务。18.2联系与沟通第三方应与甲乙双方保持密切联系，及时沟通项目进展情况，确保信息畅通。18.3知识产权第三方在介入过程中产生的知识产权归其所有，但甲方、乙方有权使用。第十九条第三方介入的终止19.1终止条件1.合同履行完毕；2.第三方完成其介入任务；3.甲乙双方协商一致；4.出现不可抗力等因素。19.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。第二十条第三方介入的后续处理20.1文件资料第三方介入终止后，其相关文件资料应移交给甲方或乙方。20.2费用结算第三方介入期间产生的费用，应按介入协议约定进行结算。20.3责任归属第三方介入终止后，若因第三方原因导致合同履行受阻或造成损失，责任由第三方承担。第二十一条第三方介入的特殊规定21.1法律法规第三方介入应符合国家法律法规及行业规范。21.2资质要求第三方应具备相应的资质，并提供相关证明材料。21.3保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及技术规范要求：图纸需清晰、完整，技术规范需符合国家及行业标准。说明：附件一为项目的设计图纸及技术规范，包括建筑、结构、给排水、电气等图纸。2.工程预算书要求：预算书需详细列出各项工程费用，包括材料、人工、机械等。说明：附件二为项目的工程预算书，作为工程费用支付的依据。3.施工组织设计要求：施工组织设计需合理、可行，确保工程质量和安全。说明：附件三为项目的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。4.工程合同变更协议要求：变更协议需明确变更内容、原因及影响。说明：附件四为工程合同变更协议，记录合同履行过程中的任何变更。5.工程进度报告说明：附件五为工程进度报告，每月提交一次，用于跟踪工程进度。6.工程质量检测报告要求：检测报告需真实反映工程质量情况，包括材料、构件等。说明：附件六为工程质量检测报告，每月提交一次，用于确保工程质量。7.工程安全检查报告要求：检查报告需真实反映施工现场安全情况，包括安全隐患及整改措施。说明：附件七为工程安全检查报告，每周提交一次，用于保障施工现场安全。8.工程竣工报告要求：竣工报告需真实反映工程完工情况，包括质量、安全、环保等。说明：附件八为工程竣工报告，工程完工后提交，用于验收工程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款项责任认定标准：甲方未在约定付款期限内支付工程款项，视为违约。示例说明：甲方应在每月底支付工程款项，如甲方未在规定时间内支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定完成工程进度责任认定标准：乙方未在约定工期内完成工程进度，视为违约。示例说明：乙方应在个月内完成主体结构施工，如乙方未在规定时间内完成，则构成违约。3.违约行为：乙方未按约定保证工程质量责任认定标准：乙方提供的工程材料、构件不符合约定质量标准，视为违约。示例说明：乙方提供的钢筋不符合国家标准，则构成违约。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按介入协议履行职责，视为违约。示例说明：监理公司未按时进行工程质量检查，则构成违约。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：因地震导致工程无法施工，双方互不承担责任。全文完。2024年工程建设与运营管理合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同生效条件2.工程建设内容2.1工程概况2.2工程设计要求2.3工程施工要求2.4工程验收标准3.工程建设进度3.1工程建设阶段划分3.2各阶段建设时间安排3.3进度调整及延误责任4.工程造价及支付方式4.1工程造价确定依据4.2工程造价调整机制4.3工程进度款支付方式4.4验收合格后付款比例5.工程质量保证5.1质量保证责任5.2质量检测及验收标准5.3质量问题处理及赔偿6.工程安全生产管理6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3事故处理及责任追究7.合同变更及解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理8.运营管理内容8.1运营管理范围8.2运营管理期限8.3运营管理要求9.运营管理费用及支付9.1运营管理费用构成9.2运营管理费用支付方式9.3运营管理费用调整机制10.运营服务质量保证10.1运营服务质量标准10.2运营服务问题处理及赔偿11.运营安全管理11.1运营安全管理责任11.2运营安全管理措施11.3运营安全事故处理及责任追究12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿计算方法13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.合同其他约定14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同解除日期14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方（建设单位）名称：________________________1.2合同甲方法定代表人：________________________1.3合同甲方地址：________________________1.4合同甲方联系方式：电话________________________，传真________________________，电子邮箱________________________1.5合同乙方（施工单位）名称：________________________1.6合同乙方法定代表人：________________________1.7合同乙方地址：________________________1.8合同乙方联系方式：电话________________________，传真________________________，电子邮箱________________________第二条合同签订日期2.1本合同签订日期为____年____月____日。第三条合同期限3.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条合同生效条件4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2.1双方应按照国家相关法律法规要求，完成工商注册、资质审查等手续。4.2.2双方应按照合同约定，缴纳保证金等相关费用。4.2.3双方应按照合同约定，完成合同备案手续。第五条工程建设内容5.1工程概况：5.1.1工程名称：________________________5.1.2工程地点：________________________5.1.3工程规模：________________________5.1.4工程类型：________________________5.2工程设计要求：5.2.1设计单位：________________________5.2.2设计依据：________________________5.2.3设计变更：设计变更应经双方协商一致，并签订书面协议。5.3工程施工要求：5.3.1施工单位：________________________5.3.2施工依据：________________________5.3.3施工变更：施工变更应经双方协商一致，并签订书面协议。5.4工程验收标准：5.4.1国家现行建筑工程施工质量验收统一标准5.4.2本合同约定的其他验收标准第六条工程建设进度6.1工程建设阶段划分：6.1.1施工准备阶段6.1.2土建施工阶段6.1.3装饰装修阶段6.1.4竣工验收阶段6.2各阶段建设时间安排：6.2.1施工准备阶段：____个月6.2.2土建施工阶段：____个月6.2.3装饰装修阶段：____个月6.2.4竣工验收阶段：____个月6.3进度调整及延误责任：6.3.1因不可抗力等原因导致进度延误，双方应协商解决，并签订书面协议。6.3.2乙方未按约定完成工程建设，应承担相应的延误责任。第七条工程造价及支付方式7.1工程造价确定依据：7.1.1国家现行建筑工程预算定额7.1.2地方性建筑工程预算定额7.1.3双方协商确定的其他依据7.2工程造价调整机制：7.2.1因市场因素导致的材料价格变动，按市场实际价格调整。7.2.2因设计变更、施工变更等原因导致的工程量变动，按实际发生量调整。7.3工程进度款支付方式：7.3.1按月进度支付，每月支付比例为合同总价的____%。7.3.2乙方提交工程进度款申请，甲方审核后支付。7.4验收合格后付款比例：7.4.1验收合格后，乙方提交结算报告，甲方审核后支付合同总价____%。7.4.2结算款支付前，双方应签署工程结算协议。第八条工程质量保证8.1质量保证责任8.1.1乙方应按照合同约定和国家有关法律法规，对工程质量承担全面责任。8.1.2乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量达到设计要求和验收标准。8.1.3乙方应配合甲方进行工程质量检测和验收。8.2质量检测及验收标准8.2.1质量检测应按照国家现行建筑工程质量检测标准进行。8.2.2验收标准应符合设计文件和国家现行建筑工程施工质量验收统一标准。8.3质量问题处理及赔偿8.3.1发生质量问题，乙方应立即采取措施进行整改。8.3.2因乙方原因造成质量问题，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条工程安全生产管理9.1安全生产责任9.1.1乙方应按照国家有关安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制。9.1.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保安全生产。9.2安全生产措施9.2.1乙方应采取有效措施，防止安全事故的发生。9.2.2乙方应配备必要的安全防护设施，确保施工人员的安全。9.3事故处理及责任追究9.3.1发生安全事故，乙方应立即组织抢救，并报告甲方。9.3.2事故原因调查和处理应按照国家有关法律法规进行。第十条合同变更及解除10.1合同变更程序10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。10.1.2合同变更不得违反国家有关法律法规和合同约定。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已发生的工程款项。10.3.2合同解除后，双方应妥善处理剩余的工程事宜。第十一条运营管理内容11.1运营管理范围11.1.1乙方负责工程竣工后的运营管理工作。11.1.2运营管理范围包括设施设备的维护、保养、运行和安全管理。11.2运营管理期限11.2.1运营管理期限自工程竣工验收合格之日起，至____年____月____日止。11.3运营管理要求11.3.1乙方应按照国家有关运营管理的规定，确保设施设备的正常运行。11.3.2乙方应定期对运营情况进行检查，确保符合合同约定。第十二条运营管理费用及支付12.1运营管理费用构成12.1.1设施设备维护保养费用12.1.2运营人员工资及福利12.1.3运营管理相关费用12.2运营管理费用支付方式12.2.1运营管理费用按月支付。12.2.2乙方提交费用清单，甲方审核后支付。12.3运营管理费用调整机制12.3.1运营管理费用调整应考虑物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整。第十三条运营服务质量保证13.1运营服务质量标准13.1.1运营服务应满足设计文件和使用要求。13.1.2运营服务应确保设施设备安全、可靠、高效运行。13.2运营服务问题处理及赔偿13.2.1运营服务出现问题时，乙方应及时处理，并采取措施防止问题扩大。13.2.2因乙方原因导致运营服务问题，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。第十四条争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。14.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决程序14.2.1双方应在争议发生后____日内提出书面争议解决请求。14.2.2双方应按照人民法院的诉讼程序进行争议解决。14.3争议解决地点14.3.1争议解决地点为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除合同甲方、乙方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何单位或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询公司、保险机构等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于工程质量、安全、进度、造价、运营管理等方面的监督、检测、评估、咨询等工作。第三条第三方选择与授权3.1第三方的选择由合同甲方或乙方负责，但应事先征得对方同意。3.2第三方应具备相应的资质和能力，并签订相应的服务合同。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行服务合同过程中，因其自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由双方在服务合同中约定，但不得超过其服务合同金额的一定比例。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在履行服务合同过程中，应遵守国家相关法律法规和本合同约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方签订的服务合同约定。5.3第三方在履行服务合同过程中，应积极配合甲方、乙方的工作，不得影响工程进度和质量。第六条第三方介入后的额外条款6.1.1甲方、乙方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行服务合同。6.1.2甲方、乙方应按照第三方的要求，及时完成相关工作。6.1.3甲方、乙方应配合第三方进行现场检查、检测、评估等工作。6.2.1甲方、乙方应按照本合同约定，对第三方提供的服务进行监督和验收。6.2.2甲方、乙方应承担因第三方介入而增加的相关费用。6.2.3甲方、乙方应承担因第三方介入而导致的工程进度延误或质量降低的责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。7.2第三方介入后的合同变更不得违反国家有关法律法规和本合同约定。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1.1第三方应按照服务合同约定，完成剩余工作。9.1.2甲方、乙方应按照本合同约定，支付第三方已完成工作的费用。9.1.3第三方应将工作成果交付甲方、乙方。第十条第三方介入后的保密条款10.1第三方在履行服务合同过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲方、乙方和本合同的相关信息。第十一条本合同其他条款的适用11.1第三方介入后的合同履行，本合同其他条款仍具有约束力。第十二条本合同附件12.1本合同附件包括但不限于第三方服务合同、保密协议等。第十三条本合同解释权13.1本合同解释权归合同甲方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方服务合同要求：详细列明第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：第三方服务合同是第三方介入的基础文件，应明确双方的权利和义务。2.保密协议要求：约定保密范围、保密期限、违约责任等。说明：保密协议用于保护甲方、乙方和第三方的商业秘密和技术秘密。3.工程设计文件要求：包括工程图纸、设计说明书、技术规范等。说明：设计文件是工程建设的依据，应确保其准确性和完整性。4.施工组织设计要求：包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保施工质量和进度。5.工程验收报告要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告是工程验收的重要依据，应确保其真实性和有效性。6.工程进度款支付申请要求：包括工程进度、已完成工程量、申请支付金额等。说明：进度款支付申请是工程进度款支付的依据，应确保其准确性。7.工程结算报告要求：包括工程量清单、工程款支付情况、结算金额等。说明：工程结算报告是工程最终结算的依据，应确保其准确性和完整性。8.工程安全生产责任书要求：包括安全生产责任、安全措施、事故处理等。说明：安全生产责任书是安全生产管理的重要文件，应确保安全生产。9.工程质量保证书要求：包括质量保证措施、质量标准、质量责任等。说明：质量保证书是工程质量保证的重要文件，应确保工程质量。10.运营管理方案要求：包括运营管理内容、运营管理费用、运营管理标准等。说明：运营管理方案是工程运营管理的重要依据，应确保运营管理有序进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定完成工程建设，导致工程进度延误。1.2乙方施工质量不符合设计要求和验收标准。1.3乙方未按合同约定进行安全生产管理，导致安全事故发生。1.4第三方未按服务合同约定履行职责，导致工程质量或进度问题。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定完成工程建设，导致工程进度延误，应支付违约金。2.2乙方施工质量不符合设计要求和验收标准，应承担修复费用和赔偿责任。2.3乙方未按合同约定进行安全生产管理，导致安全事故发生，应承担相应责任。2.4第三方未按服务合同约定履行职责，导致工程质量或进度问题，应承担相应责任。3.示例说明：3.1乙方未按合同约定完成工程建设，导致工程进度延误10天，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元。3.2乙方施工过程中，发现一处工程质量问题，经检测不符合设计要求，乙方应承担修复费用人民币____元，并赔偿甲方因此遭受的损失人民币____元。3.3乙方在施工过程中，因安全生产管理不到位，发生一起安全事故，乙方应承担相应责任，并支付赔偿金人民币____元。3.4第三方在提供检测服务过程中，未严格按照国家检测标准进行检测，导致检测结果不准确，第三方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失人民币____元。全文完。2024年工程建设与运营管理合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同签订地点1.5合同期限2.工程建设内容2.1工程概况2.2工程范围2.3工程建设标准2.4工程建设进度要求2.5工程建设质量要求3.运营管理内容3.1运营管理模式3.2运营管理范围3.3运营管理标准3.4运营管理期限3.5运营管理费用4.工程建设责任与义务4.1工程建设方责任4.2运营管理方责任4.3第三方责任5.工程建设费用5.1工程建设投资5.2工程建设费用构成5.3工程建设费用支付方式5.4工程建设费用变更6.运营管理费用6.1运营管理费用构成6.2运营管理费用支付方式6.3运营管理费用变更7.工程建设进度7.1工程建设进度安排7.2工程建设进度调整7.3工程建设进度滞后处理8.工程建设质量8.1工程建设质量标准8.2工程建设质量检验8.3工程建设质量问题处理9.运营管理9.1运营管理组织架构9.2运营管理职责分工9.3运营管理业务流程10.合同履行与监督10.1合同履行监督机构10.2合同履行监督方式10.3合同履行监督结果11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任追究13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决费用14.合同其他事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效条件14.4合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1本合同双方当事人分别为：（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.1.2双方基本信息如下：（1）甲方：名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________（2）乙方：名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2合同签订日期1.2.1本合同于____年__月__日在____市____地签订。1.3合同生效日期1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同签订地点1.4.1本合同签订地点为____市____地。1.5合同期限1.5.1本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.工程建设内容2.1工程概况2.1.1工程名称：___________2.1.2工程地点：___________2.1.3工程规模：___________2.1.4工程类型：___________2.2工程范围2.2.1工程建设范围包括但不限于：（1）主体结构工程（2）配套设施工程（3）绿化景观工程（4）室内外装修工程2.3工程建设标准2.3.1工程建设标准按照国家现行规范、标准及甲方要求执行。2.4工程建设进度要求2.4.1工程建设总工期为____个月，具体进度安排见附件。2.5工程建设质量要求2.5.1工程建设质量达到国家标准及甲方要求。3.运营管理内容3.1运营管理模式3.1.1运营管理模式为：___________3.2运营管理范围3.2.1运营管理范围包括但不限于：（1）设备维护与保养（2）安全管理（3）环境卫生（4）绿化养护3.3运营管理标准3.3.1运营管理标准按照国家现行规范、标准及甲方要求执行。3.4运营管理期限3.4.1运营管理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.5运营管理费用3.5.1运营管理费用为____元/月，总计____元。4.工程建设责任与义务4.1工程建设方责任4.1.1乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成工程建设任务。4.2运营管理方责任4.2.1甲方应按照合同约定，负责运营管理工作，确保工程正常运行。4.3第三方责任4.3.1合同履行过程中涉及第三方责任的，双方应按照法律法规及合同约定处理。5.工程建设费用5.1工程建设投资5.1.1工程建设总投资为____元。5.2工程建设费用构成5.2.1工程建设费用包括但不限于：（1）建筑工程费用（2）安装工程费用（3）设备购置费用（4）其他费用5.3工程建设费用支付方式5.3.1工程建设费用采用分期支付方式，具体支付进度见附件。5.4工程建设费用变更5.4.1合同履行过程中，如遇工程建设费用发生变更，双方应协商一致后进行调整。6.运营管理费用6.1运营管理费用构成6.1.1运营管理费用包括但不限于：（1）人员工资及福利（2）设备维护及保养费用（3）安全管理费用（4）环境卫生费用（5）绿化养护费用6.2运营管理费用支付方式6.2.1运营管理费用采用分期支付方式，具体支付进度见附件。6.3运营管理费用变更6.3.1合同履行过程中，如遇运营管理费用发生变更，双方应协商一致后进行调整。7.工程建设进度7.1工程建设进度安排7.1.1工程建设进度安排见附件。7.2工程建设进度调整7.2.1因不可抗力或特殊原因导致工程建设进度调整的，双方应协商一致后进行调整。7.3工程建设进度滞后处理7.3.1如因乙方原因导致工程建设进度滞后的，乙方应承担相应的违约责任。8.工程建设质量8.1工程建设质量标准8.1.1工程建设质量标准应符合国家现行相关标准及规范要求。8.1.2乙方应确保工程质量达到甲方要求，具体质量标准详见附件。8.2工程建设质量检验8.2.1工程建设过程中，乙方应定期进行质量自检，并及时向甲方汇报。8.2.2甲方有权对工程质量进行监督和抽检，乙方应予以配合。8.3工程建设质量问题处理8.3.1发现质量问题时，乙方应立即采取措施进行整改。8.3.2甲方对质量问题的处理意见，乙方应在接到通知后____日内予以回复并执行。9.运营管理9.1运营管理组织架构9.1.1甲方应设立运营管理组织架构，明确各部门职责。9.2运营管理职责分工9.2.1运营管理职责分工详见附件。9.3运营管理业务流程9.3.1运营管理业务流程详见附件。10.合同履行与监督10.1合同履行监督机构10.1.1合同履行监督机构由甲方负责设立，负责对合同履行情况进行监督。10.2合同履行监督方式10.2.1合同履行监督方式包括但不限于定期检查、现场巡查、资料审查等。10.3合同履行监督结果10.3.1合同履行监督结果应形成书面报告，并报甲方备案。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1合同变更条件包括但不限于法律法规变更、不可抗力、合同双方协商一致等。11.2合同变更程序11.2.1合同变更应经双方书面同意，并签订变更协议。11.3合同解除条件11.3.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。11.4合同解除程序11.4.1合同解除应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。12.违约责任12.1违约情形12.1.1违约情形包括但不限于未按时完成工程、质量不达标、未按时支付费用等。12.2违约责任承担12.2.1违约方应根据违约情形承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任追究12.3.1违约责任追究应按照法律法规及合同约定执行。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。13.2争议解决程序13.2.1争议解决程序应按照法律法规及合同约定执行。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。14.合同其他事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：（1）工程建设进度安排（2）运营管理职责分工（3）质量标准及检验方法（4）费用支付进度表14.2合同解释14.2.1本合同以书面形式为准，如有歧义，由双方协商解决。14.3合同生效条件14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同终止条件14.4.1合同终止条件包括但不限于合同期限届满、双方协商一致解除合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于咨询顾问、监理单位、检测机构、设计单位、施工队伍、供应商等。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）甲方或乙方委托第三方进行专业咨询、监理、检测、设计等工作；（2）根据合同履行需要，引入第三方提供特定服务；（3）合同履行过程中，因不可抗力或其他原因需要第三方协助。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并取得对方同意；15.3.2甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；15.3.3第三方介入后，甲方、乙方与第三方应共同遵守本合同约定。16.第三方责任16.1第三方责任范围16.1.1第三方在本合同项下的责任范围限于其合同约定的服务内容，不包括甲方、乙方及其他第三方的责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额由双方在签订第三方协议时约定；16.2.2第三方责任限额最高不得超过合同总金额的____%。16.3第三方责