2024年公司食堂房屋租赁合同范本

2024年公司食堂房屋租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：_______平方米。1.2乙方承租房屋用途：食堂。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应保证出租房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用，如有故障，甲方应在乙方通知后及时予以修复。5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营。六、乙方权利和义务6.1乙方按照合同约定使用和经营出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用水、电、燃气、供暖等公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3租赁期间，乙方应按时支付租金和押金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________在双方签订合同之前，甲方需要提供房屋的权属证明，确保甲方对出租房屋拥有合法的所有权或使用权。乙方则应提供其合法经营的证明文件，以便甲方确认乙方的经营资格。乙方在使用房屋期间，需要合理使用水、电、燃气等资源，避免造成浪费。如果因为乙方使用不当导致设施损坏，乙方需要承担相应的维修费用。关于租金的调整，甲方应根据市场行情和成本变化，每两年对租金进行一次评估，并在合同续签时通知乙方。如果租金有调整，乙方有权在接到通知后一个月内提出异议，双方可以重新协商租金标准。如果乙方因特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金。甲方在收到违约金后，应按照乙方要求协助办理迁离手续。租赁期满后，乙方将房屋及附属设施交还给甲方。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。如果房屋及设施有损坏，乙方需要负责修复，修复费用由乙方承担。在整个租赁期间，甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。双方应相互尊重，友好相处，共同维护租赁关系的和谐稳定。如果在租赁期间出现争议，双方应尝试通过友好协商解决问题。如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲乙双方都应该意识到，本合同不仅是双方权益的保障，也是双方共同维护和谐租赁环境的基础。只有双方共同努力，才能实现合同的履行和双方的共赢。重点：1.甲方出租房屋的基本信息、乙方承租用途。2.租赁期限、租金及支付方式。3.押金数额、退还条件。4.甲方权利和义务，如保证房屋符合规定、修复公共设施。5.乙方权利和义务，如按约定使用房屋、支付租金和押金。6.违约责任、争议解决方式。难点：1.甲方提供房屋权属证明。2.乙方提供合法经营证明。3.甲方维护和保养房屋及公共设施。4.乙方合理使用资源，避免浪费。5.租金调整机制。6.提前解除合同的违约金支付及迁离手续。注意事项：1.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。2.双方应相互尊重，友