2024年商家-商场入驻合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商家商场入驻合作协议本合同目录一览第一条合作协议概述1.1协议目的1.2协议主体1.3协议范围第二条租赁场地及使用2.1商场提供的租赁场地2.2商家租赁使用范围2.3租赁期限第三条租金及费用3.1租金计算方式3.2租金支付期限3.3其他相关费用第四条商家的经营行为4.1经营范围4.2商品质量及服务4.3商业信誉维护第五条商场对商家的支持5.1提供的支持服务5.2宣传推广5.3资源共享第六条商业形象及装修6.1商家店铺形象要求6.2装修施工及验收6.3装修费用承担第七条营业许可及合规7.1商家需办理的营业许可7.2合规经营要求7.3违规行为的处理第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理第九条违约责任9.1商家违约责任9.2商场违约责任9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点10.3适用法律第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息的使用及披露11.3违反保密条款的后果第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力导致的合同解除第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除条件及程序第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同的完整性与取代性14.3合同的份数及签署第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1协议目的本协议旨在明确2024年商家商场入驻合作协议双方的权利、义务和责任，确保双方合作关系的和谐稳定，共同促进商业发展。1.2协议主体本协议甲方为商场所有者或授权代表，乙方为希望入驻商场的商家。1.3协议范围本协议涵盖了商场为商家提供的租赁场地、基础设施、支持服务等方面，以及商家在租赁期间应遵守的规则和承担的义务。第二条租赁场地及使用2.1商场提供的租赁场地甲方同意向乙方提供位于商场的租赁场地，具体位置、面积、用途等详见附件。2.2商家租赁使用范围乙方租赁场地仅限于附件中约定的位置和面积，并应按照约定的用途进行使用。2.3租赁期限本协议租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。第三条租金及费用3.1租金计算方式乙方向甲方支付的租金按照租赁面积、租赁期限及甲方制定的租金单价计算。3.2租金支付期限乙方应在每个付款周期结束后的十日内，向甲方支付当期的租金。3.3其他相关费用乙方需承担的费用包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用标准及支付方式由双方另行约定。第四条商家的经营行为4.1经营范围乙方应在甲方同意的范围内进行经营活动，不得经营甲方禁止或限制的商品和服务。4.2商品质量及服务乙方应保证所售商品及提供的服务的质量，不得销售假冒伪劣商品，不得提供虚假宣传。4.3商业信誉维护乙方应诚信经营，维护商场的商业信誉，不得进行不正当竞争。第五条商场对商家的支持5.1提供的支持服务甲方应为乙方提供必要的经营支持，包括商场的宣传推广、顾客服务、保安保洁等。5.2宣传推广甲方应在其宣传材料中给予乙方适当的宣传位置，具体宣传方式和频率由双方协商确定。5.3资源共享甲方应与乙方共享商场的客户资源、营销资源等，共同提升商场的商业价值。第六条商业形象及装修6.1商家店铺形象要求乙方应按照甲方提供的店铺设计规范进行店铺装修，确保店铺形象与商场整体风格相协调。6.2装修施工及验收乙方的装修施工应符合国家相关法律法规及商场的装修要求，装修完成后应经过甲方验收。6.3装修费用承担乙方自行承担装修费用，甲方有权对乙方的装修施工进行监督和指导。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件本协议的任何一方在履行过程中，如需变更协议内容，应向另一方提出书面的变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）乙方未按照本协议约定支付租金和其他费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方违反本协议的约定，甲方有权单方面解除本协议；（4）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。8.3合同终止后的处理本协议终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并向甲方支付因其违约而产生的违约金及赔偿金。第九条违约责任9.1商家违约责任乙方违反本协议的约定，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.2商场违约责任甲方违反本协议的约定，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.3违约赔偿方式违约金的具体数额由双方在协议中约定，赔偿金的计算方式按照实际损失计算。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因履行本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点双方同意选择甲方所在地作为争议解决的地点。10.3适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密信息范围乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、运营数据等保密信息予以保密。11.2保密信息的使用及披露未经甲方书面同意，乙方不得将保密信息泄露给任何第三方。11.3违反保密条款的后果乙方违反保密条款的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因保密信息泄露而遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致乙方无法履行本协议的，乙方应立即通知甲方，并在合理期限内提供相关证明文件。12.3不可抗力导致的合同解除如不可抗力事件持续发生，导致本协议无法履行，双方协商一致可以解除本协议。第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序本协议的修改应由双方协商一致，并以书面形式签署。13.3合同解除条件及程序双方同意，本协议解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四条其他条款14.1通知与送达任何一方通过书面形式发出的通知，送达对方指定的联系地址即视为有效送达。14.2合同的完整性与取代性本协议的内容构成双方之间关于2024年商家商场入驻合作协议的全部协议，取代了双方之前所有的口头或书面协议。14.3合同的份数及签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本协议履行有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、供应商、客户、合作伙伴等。第二条第三方介入的约束2.1甲乙双方应确保第三方的介入不影响本协议的履行，且不违反法律法规。2.2甲乙双方应在第三方介入前，与第三方明确其在本协议中的权利义务，并取得双方书面同意。2.3若第三方未按约定履行其义务，导致甲乙双方损失的，由甲乙双方根据本协议及相关法律法规进行追责。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方应要求第三方对因其行为导致的损失承担相应的赔偿责任。3.2甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。3.3若第三方不同意承担责任或超出了甲乙双方设定的责任限额，甲乙双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。第四条第三方信息保护4.1甲乙双方应保护第三方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。4.2未经第三方书面同意，甲乙双方不得将第三方信息泄露给其他无关方。第五条第三方违约处理5.1第三方未履行其在本协议中的义务，甲乙双方应先尝试协商解决。5.2协商无果的，甲乙双方可依据本协议及相关法律法规，要求第三方承担违约责任。5.3若第三方违约导致甲乙双方损失严重，甲乙双方有权解除本协议，并要求第三方赔偿损失。第六条第三方权益的转让6.1第三方如需将其在本协议中的权益转让给其他个人或组织，应取得甲乙双方书面同意。6.2甲乙双方应在同意第三方权益转让前，对受让人进行审查，确保其符合本协议的履行条件。6.3权益转让不得改变本协议的履行主体，且甲乙双方仍有权依据本协议向新的第三方追责。第七条第三方介入的合同补充7.1若第三方介入导致本协议内容需要补充或修改，甲乙双方应签订书面补充协议，明确双方的权利义务。7.2补充协议与本协议具有同等法律效力，视为本协议的一部分。7.3补充协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用本协议的相关条款。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙双方应在第三方介入前，将本协议的相关条款告知第三方。8.2甲乙双方应确保第三方充分理解其在本协议中的权利义务。8.3第三方同意本协议的，应以书面形式确认，并签字或盖章。第九条第三方介入的合同解除9.1甲乙双方应在第三方未履行其义务导致本协议无法履行时，及时解除本协议。9.2解除本协议的，甲乙双方应按照本协议及相关法律法规，处理后续事宜。9.3解除本协议不影响甲乙双方依据本协议对第三方追责的权利。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的合同修改11.1本协议的修改应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签署。11.2修改后的协议构成本协议的一部分，具有同等法律效力。11.3修改后的协议应经甲乙双方与第三方书面确认。第十二条第三方介入的合同终止12.1本协议终止不影响甲乙双方依据本协议对第三方追责的权利。12.2甲乙双方与第三方之间的权利义务，在本协议终止后继续有效，直至双方协商解决。12.3本协议终止后，甲乙双方应按照本协议及相关法律法规，处理后续事宜。第十三条第三方介入的合同效力13.1本协议及其补充协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。13.2本协议及其补充协议取代了双方之前所有的口头或书面协议。13.3本协议及其补充协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置及面积明细详细列出商场提供给商家的租赁场地具体位置、面积、用途等信息。附件二：租金计算方式及付款周期详细说明租金的计算方法、付款周期、付款方式和期限等。附件三：商家经营范围及商品质量要求列出商家允许经营的范围、商品质量标准、服务要求等。附件四：商场支持服务及宣传推广方式详细描述商场提供的支持服务内容、宣传推广方式、频率等。附件五：装修规范及验收标准列出商场对商家店铺装修的设计规范、施工要求、验收标准等。附件六：水电费、物业管理费等费用标准详细说明水电费、物业管理费等费用的收费标准及计算方式。附件七：商业秘密、个人隐私保护措施列出商场对商家提供的商业秘密、个人隐私保护的具体措施。附件八：不可抗力事件证明文件模板提供不可抗力事件证明文件的模板，以便于双方在发生不可抗力事件时使用。附件九：违约金计算方式及赔偿标准详细说明违约金的计算方式、赔偿标准的确定方法等。附件十：合同修改、解除、终止的程序及通知方式明确合同修改、解除、终止的程序、通知方式和期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金或其他费用。2.乙方未按约定使用租赁场地，或使用范围超出了约定范围。3.乙方未按约定履行经营范围，或销售了禁止或限制的商品和服务。4.乙方未按约定维护商业信誉，进行了不正当竞争或提供虚假宣传。5.商场未按约定提供支持服务，或提供的服务不符合约定标准。6.商场未按约定进行宣传推广，或宣传推广不符合约定标准。7.商场未按约定保护商家的商业秘密、个人隐私等。8.双方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金的计算方式：按照双方约定的违约金计算方式和标准进行计算。2.赔偿金的计算方式：根据实际损失的大小进行计算，包括但不限于