中建屋面工程专项施工方案

龙德项目工程总承包

屋面工程施工方案

编制单位：中建x局第一建设有限公司

编制人：

日期：2023年05月

目录

第一章编制依据................................................................................................................................................5

第二章工程概况................................................................................................................................................2

2.1工程概况建设表...................................................................................................................................2

2.2设计概况...............................................................................................................................................2

2.3工程施工条件.......................................................................................................................................2

道路情况..............................................................................................................................................3

2.3.2临时水电情况............................................................................................................................3

2.3.3场布情况....................................................................................................................................3

第三章施工安排................................................................................................................................................3

.1项目管理组织.........................................................................................................................................3

3.1.1项目管理组织架构....................................................................................................................3

3.1.2管理职责....................................................................................................................................3

3.2项目管理目标.......................................................................................................................................4

3.3各项资源供应方式...............................................................................................................................4

3.4施工流水段的划分及施工工艺...........................................................................................................5

3.4.1施工流水段的划分....................................................................................................................5

3.4.2施工工艺流程............................................................................................................................5

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施...............................................................................................5

第四章施工进度计划........................................................................................................................................6

第五章施工准备与资源配置计划....................................................................................................................6

5.1施工准备计划.......................................................................................................................................6

5.1.1技术准备....................................................................................................................................6

5.1.2现场准备....................................................................................................................................7

5.2资源配置计划.......................................................................................................................................7

第六章施工方法................................................................................................................................................8

6.1方案及技术参数...................................................................................................................................8

6.2施工工艺流程.......................................................................................................................................8

6.2.1倒置式屋面施工工艺流程........................................................................................................8

6.2.2不上人屋面施工工艺流程........................................................................................................9

6.2.3地下室顶板施工工艺流程........................................................................................................9

顶板施工工艺流程..............................................................................................................................9

6.3施工要点...............................................................................................................................................9

6.3.1基层清理....................................................................................................................................9

6.3.2管根封堵....................................................................................................................................9

6.3.3找坡..........................................................................................................................................10

6.3.4找平层施工..............................................................................................................................12

6.3.5防水工程施工..........................................................................................................................12

6.3.6保温层......................................................................................................................................14

6.3.7隔离层施工..............................................................................................................................14

6.3.8保护层施工..............................................................................................................................15

6.3.9地砖施工..................................................................................................................................15

6.4节点大样.............................................................................................................................................16

6.4.1阴阳角及管道根部防水处理..................................................................................................16

6.4.2女儿墙......................................................................................................................................17

6.4.3屋面设备基础..........................................................................................................................17

6.4.4屋面风井..................................................................................................................................18

6.4.5虹吸排水口..............................................................................................................................18

6.5验收标准.............................................................................................................................................18

6.6验收程序.............................................................................................................................................18

6.7验收内容.............................................................................................................................................19

6.8验收人员.............................................................................................................................................19

第七章各项管理计划......................................................................................................................................19

7.1绿色施工管理计划.............................................................................................................................19

7.1.1绿色施工组织机构和职责分工..............................................................................................19

7.1.2绿色施工实施措施..................................................................................................................20

7.1.3绿色施工评价..........................................................................................................................20

7.2进度管理计划.....................................................................................................................................21

7.2.1确定施工进度控制点..............................................................................................................21

7.2.2施工进度管理组织机构和职责分工......................................................................................21

7.2.3进度管理措施..........................................................................................................................21

7.3质量管理计划.....................................................................................................................................22

7.3.1质量分解目标..........................................................................................................................22

7.3.2质量管理的组织机构和职责分工........................................................................................23

7.3.3确定质量控制点......................................................................................................................23

7.3.4现场质量管理制度..................................................................................................................24

7.3.5质量保证措施..........................................................................................................................24

7.4安全管理计划.....................................................................................................................................25

7.4.1职业健康安全管理目标分解..................................................................................................25

7.4.2现场职业健康安全管理组织机构和职责分工.......................................................................25

7.4.3职业健康安全重大危险源......................................................................................................25

7.4.4职业健康安全资源配置计划..................................................................................................26

7.4.5安全生产管理制度..................................................................................................................26

7.4.6职业健康安全保证措施..........................................................................................................26

7.5成品保护管理计划.............................................................................................................................27

7.5.1成品保护管理目标..................................................................................................................27

7.5.2成品保护管理组织和职责分工..............................................................................................27

7.5.3成品和设备保护的管理制度..................................................................................................27

7.5.4成品和设备保护措施..............................................................................................................27

第x章应急预案..............................................................................................................................................28

8.1应急指挥机构及职责.........................................................................................................................28

8.1.1应急指挥机构..........................................................................................................................28

8.1.2应急小组职责..........................................................................................................................29

8.2事故风险分析.....................................................................................................................................30

8.3应急救援程序.....................................................................................................................................30

8.4应急处置措施...................................................................................................................................31

8.4.1相应分级................................................................................................................................31

8.4.2响应程序................................................................................................................................32

8.4.3处置措施................................................................................................................................32

8.5应急响应、响应结束、演练...........................................................................................................34

8.5.1应急救援处置程序................................................................................................................34

8.5.2各类事故的抢险措施............................................................................................................35

8.6急救线路...........................................................................................................................................36

第九章防疫应急管理计划..............................................................................................................................37

9.1防疫应急管理目标.............................................................................................................................37

9.2防疫应急管理组织机构和责任分工.................................................................................................37

9.2.1防疫应急小组组织架构..........................................................................................................37

9.2.2防疫应急小组人员职责..........................................................................................................37

9.3防疫应急的准备措施.........................................................................................................................38

9.3.1疫情防控物资准备..................................................................................................................38

9.3.2人员管理..................................................................................................................................38

9.3.3宿舍消毒..................................................................................................................................39

9.3.4就餐管理..................................................................................................................................39

9.3.5垃圾处置..................................................................................................................................39

9.3.6封闭管理..................................................................................................................................39

9.4防疫应急的管理措施.........................................................................................................................39

9.4.1办公区管理..............................................................................................................................39

9.4.2宿舍管理..................................................................................................................................40

9.4.3食堂管理..................................................................................................................................40

9.4.4项目管理..................................................................................................................................40

9.4.5人员上班防控管理..................................................................................................................40

9.4.6人员下班防控管理..................................................................................................................41

9.4.7防控消毒管理..........................................................................................................................41

9.4.8每日信息报送..........................................................................................................................41

9.5疫情应急响应及处理.........................................................................................................................41

9.5.1信息报告..................................................................................................................................41

9.5.2应急处置措施..........................................................................................................................41

9.5.3扩大响应..................................................................................................................................42

9.5.4应急结束..................................................................................................................................43

9.5.5后期处置..................................................................................................................................43

第一章编制依据

序号类别文件名称编号

1《屋面工程技术规范》GB50345-2012

2《坡屋面工程技术规范》GB50693-2011

3《自粘聚合物改性沥青防水卷材》GB23441-2009

4《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

5《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

国家行业

6《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2023

规范

7《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

8《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

9《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

10《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012

11《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

12仲恺龙德施工图纸/

设计文件

13仲恺龙德项目岩土工程详细勘察报告/

招投标文

14《仲恺龙德项目施工总承包招标文件》/

件

15企业管理《施工安全管理手册》2023版

16文件《技术质量管理手册》2023版

17《质量体系程序文件》/

18企业技术《x局成套企业技术标准（2017年）》/

19标准《施工现场安全生产与文明施工标准化图集》/

20《职业安全健康、环境管理体系程序文件》/

21地方文件《广东省建筑节能工程施工质量验收规范》DBJ15-65-2009

1

第二章工程概况

2.1工程概况建设表

工程名称仲恺龙德项目工程性质施工总承包

xx高新技术产业开发区西北侧，

建设规模（造价）15000万元工程地址东临奎湖路，南临东升中路，西

临石泉岭路、北邻东升北路。

总占地面积24000m²总建筑面积61923.08m²

合同工作内容/范围简述：土建、

建设单位项目承包范围一般安装、一般装饰装修工程施

工总承包等工作内容

设计单位主要分包工程

达到《建筑工程施工质量验收统

勘察单位质量一标准》（GB50300-2013）的合格

要求

合同要求一期240日历天，二期200日历

监理单位工期

天，完美履约。

总承包单位中建x局第一建设有限公司安全/

分包单位/科技/

工程主要功能或用途厂房

2.2设计概况

序号部位做法

1、10厚地砖铺平拍实，缝宽5-8mm，1:1水泥砂浆填缝；

2、50厚C20细石防水砼捣实压光，内配双向φ6钢筋，间距150，按横向、

纵向＜6m设置分隔缝，缝宽20，与女儿墙留缝30，缝内均用油膏嵌缝；

3、干铺无纺聚酯纤维一层；

屋面1（倒置4、30厚挤塑聚苯板（B1级）；

1

式屋面）5、3厚高聚物改性沥青防水卷材，2厚高聚物改性沥青防水涂膜；

6、基层处理剂一遍；

7、20厚1:3水泥砂浆找平层；

8、最薄处30厚1:0.2:3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡；

9、现浇钢筋混凝土屋面板。

1、40厚C20细石防水砼捣实压光，内配双向φ4钢筋间距150；

2、干铺无纺聚酯纤维一层；

3、3厚高聚物改性沥青防水卷材，2厚高聚物改性沥青防水涂膜；

屋面2（不上

24、基层处理剂一遍；

人屋面）

5、20厚1:3水泥砂浆找平层；

6、最薄处30厚1:0.2:3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡；

7、现浇钢筋混凝土屋面板。

1、种植土或道路广场(洋景观设计)；

2、80厚C20细石砼保护层双向配筋φ8@200钢筋网分缝处断开，分仓缝；

3、铺聚乙烯薄膜隔离层；

屋面3（地下4、2厚双面自粘改性沥青防水卷材；

3

室顶板）5、3厚高聚物改性沥青防水卷材；

6、刷基层处理剂(氧丁胶稀释液)一遍；

7、20厚1：3水泥砂浆找平层；

8、钢筋砼板(防水混凝士厚度≥250,抗渗等级≥P6),表面清扫干净。

1、8厚聚合物水泥砂浆保护层；2、1.5厚聚合物水泥基防水涂膜；

4屋面4（顶板）

3、10厚聚合物水泥砂浆找平层；4、现浇混凝土顶板。

2.3工程施工条件

2

2.3.1道路情况

地处于广惠城际铁路北侧，邻近仲恺站、新仲恺站、惠州站、东莞站等对外交通枢纽，

交通优势明显。基地东临奎湖路，南临东升中路，西临石泉岭路、北邻东升北路，交通相

对便利。石泉岭路双向通行，目前已基本建成通车，但未完成验收，为进入场地内通行道

路。

场内设置环场路，满足施工要求。

2.3.2临时水电情况

场内

2.3.3场布情况

场内设置环场路，环场路全部硬化。场地北侧、南侧及东侧均设置材料堆放区，满足

材料堆放要求。3#生活楼设置一个施工电梯，1#生活楼C区设置一个施工电梯，满足施工

材料的周转要求。

第三章施工安排

3.1项目管理组织

3.1.1项目管理组织架构

项目经理

生产经理技术负责人商务经理质量总监安全总监

专业工程师技术工程师试验工程师测量工程师资料员物资工程师商务工程师质量工程师安全工程师

-1项目管理组织架构图

3.1.2管理职责

序号姓名岗位职责

1、履行与业主签订的工程总承包合同与书面承诺。

2、

3、负责施工所需人、财、物的组织管理与控制。

1李见伟项目经理

4、负责分包进度、质量、安全、文明等综合协调。

5、针对工程实施过程中的重大问题组织专题讨论和方案论证，处

理分包重大的管理和协调问题，保证工程的有效实施。

1、全面负责项目的技术管理工作，负责施工方案的编制和方案的

交底。

2吴明亮项目总工2、全面负责技术、质量管理，竣工验收。

3、主持项目部例会并根据现场实际工程进度及时调整施工计划，

并进行资源再分配。

1、协助项目经理进行工作，具体负责物资设备采购和商务合约管

理工作。

3辛博商务经理2、在项目经理的领导下，对施工管理的重要或重大决策进行研究，

形成决议，并分别予以落实。

3、负责分包商工作的协调。

4吴明亮生产经理1、确保施工不出现因项目自身原因导致的工期一般及以上延误。

3

（兼）2、施工总、月、周计划完成情况进行过程记录。

3、组织、监督专业工程师进行施工前技术交底。

4、进场安全教育，组织、监督分项工程施工前进行安全交底，安

全隐患整。

5、掌握工人人员组成及动态，及时协调分包商配合及组织施工。

1、参与危险源辨识、风险评价与控制策划，参与环境因素的识别

与评价。

2、参与职业健康安全与环境管理规划、管理方案及技术措施方案

5谭奇勇安全总监的制定，落实相关责任。

3、巡回进行职业健康安全/环境管理检查，对关键特性参数定期

进行监测，发现问题下达整改通知单，并对整改情况进行验证。

4、负责职业健康安全/环境应急准备检查，按应急预案进行响应。

1、负责工程质量的现场监督检查和分项工程的质量验收。

2、负责一般不合格品的处置，发现严重不合格品及时报告技术负

6顾文绪质量总监责人，并负责处置后的质量验收与评定。

3、对分包和施工班组提出质量奖罚。

4、质量验收文件的记录与整理。

张彪1、协助生产经理工作

7专业工程师

陈兴建2、完成生产经理安排的其他工作。

8田波试验工程师负责试验、检验工作。

田波

9测量工程师负责定位放线。

（兼）

1、负责工程的物资控制，包括经上级授权对物资供应商进行评价、

实施招标采购、做好进场物资的验证和记录、物资保管、标识等。

10夏远洋物资工程师

2、监督检查分包商自行采购物资的控制。负责不合格物资的处置

和记录。

1、收集整理施工技术资料。

11孙婷婷资料员2、实施文件控制，负责所有文件的报批、收发、标识、记录、更

改等。

3.2项目管理目标

项目管理目标名称目标值

项目施工成本15000万元

屋面工程工期管理目标48天

质量目标：达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）的合格

质量管理目标

要求

安全文明管理目标不出现基坑坍塌及人员伤亡事故

绿色施工目标控制扬尘、控制污染

3.3各项资源供应方式

表3.3-1劳务资源安排一览表

施工项目专业施工队资质开始施工分包分包商

建设工期责任人

名称名称要求时间方式选择方式

门窗工程二级2023.0548//李见伟

表3.3-2工程用大宗物资供应一览表

物资名称采购单位拟选供应商采购地点要求进场时间责任人

中建x局第

防水卷材一建设有限待定广东2023/05/07夏远洋

公司

表3.3-3大型机械设备采购供应一览表

机械设备名称拟选供应商提供方式要求进场时间计划出场时间责任人

4

塔吊租赁2023/122023/10张彪

汽车吊另定租赁随进度随进度谭奇勇

随车吊另定租赁随进度随进度谭奇勇

3.4施工流水段的划分及施工工艺

3.4.1施工流水段的划分

施工场地为1#厂房A区、1#厂房B区、1#厂房C区、2#厂房、3#生活楼共5个施工区

域。其中一期工程为：1#厂房B区、1#厂房C区、3#生活楼；二期工程为：1#厂房A区、

2#厂房。屋面工程流水为3#生活楼，1#生活楼C区，1#生活楼B区。

3.4.2施工工艺流程

基层清理→最薄处30厚水泥粉煤灰页岩陶粒线找坡→砂浆找平层施工→防水层施工

→保温层施工→隔离层施工→保护层施工→面层施工。

3.5工程施