中建PPP项目屋面专项施工方案

创新发展基地一期项目（PPP）工程

11号楼仿古屋面施工方案

.

编制单位：中国建筑第八工程局有限公司

编制人：

日期：

目录

1编制依据......................................................................................................................................................4

2工程概况......................................................................................................................................................4

2.1工程建设概况一览表........................................................................................................................4

2.2设计概况..........................................................................................................................................5

2.3工程施工条件....................................................................................................................................7

3施工安排......................................................................................................................................................7

3.1项目管理组织....................................................................................................................................7

3.2项目管理目标....................................................................................................................................8

3.3各项资源供应方式............................................................................................................................8

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程................................................................................................9

1、预埋直径ф8钢筋，矩形布置，间距1m/根，钢筋长度高出结构面100mm。2、灰色琉璃瓦，

铜丝挂瓦。3、30mm厚1：3水泥砂浆卧瓦，最薄处20，内配ф6@500钢筋网，双股18号铜丝将

瓦与ф6钢筋绑牢（ф6钢筋与屋面预埋钢筋绑牢）。4、60mm厚C20细石混凝土，内配ф6@100

双向钢筋网片，内掺防水剂。5、1.5厚聚氨酯防水。6、20mm厚1：3水泥砂浆。7、混凝土结构

楼板............................................................................................................................................................9

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施............................................................................................9

4施工进度计划............................................................................................................................................10

5施工准备与资源配置计划........................................................................................................................10

5.1施工准备计划..................................................................................................................................10

5.2资源配置计划..................................................................................................................................11

6施工方法及工艺要求................................................................................................................................13

6.1施工工艺流程..................................................................................................................................13

6.2施工要点..........................................................................................................................................27

6.4验收标准..........................................................................................................................................34

6.5验收程序..........................................................................................................................................35

6.6验收内容..........................................................................................................................................35

6.7验收人员..........................................................................................................................................35

7各项管理计划............................................................................................................................................35

7.1绿色施工管理计划.........................................................................................................................35

7.1.1绿色施工组织机构和职责分工..........................................................................................35

7.1.2资源利用管理制度..............................................................................................................36

7.1.3资源节约及利用计划及保证措施......................................................................................36

7.1.4环境管理目标......................................................................................................................37

7.1.5环境管理组织机构和职责分工..........................................................................................38

7.1.6重大环境因素清单..............................................................................................................38

7.1.7环境保护资源配置计划......................................................................................................38

7.1.8环境保护措施......................................................................................................................38

7.1.9施工环境保证措施..............................................................................................................39

7.2进度管理计划.................................................................................................................................39

7.2.1施工进度管理组织机构和职责分工..................................................................................39

7.2.2进度管理措施......................................................................................................................40

7.2.3工期保证的技术措施..........................................................................................................40

2

7.2.4工期保证的经济措施..........................................................................................................41

7.3质量管理计划.................................................................................................................................42

7.3.1质量控制目标分解..............................................................................................................42

7.3.2质量管理组织机构及职责分工..........................................................................................42

7.3.3确定质量控制点..................................................................................................................43

7.3.4现场质量管理制度..............................................................................................................44

7.3.5质量保证措施......................................................................................................................44

7.4安全管理计划.................................................................................................................................45

7.4.1职业健康安全管理分解目标..............................................................................................45

7.4.2安全管理组织机构和职责分工..........................................................................................45

7.4.3职业健康安全重大危险源..................................................................................................49

7.4.4职业健康安全资源配置计划..............................................................................................50

7.4.5安全生产管理制度..............................................................................................................50

7.4.6安全生产保证措施..............................................................................................................51

7.5成品保护管理计划.........................................................................................................................52

8应急预案....................................................................................................................................................52

8.1应急指挥机构及职责.....................................................................................................................52

8.1.1应急组织机构......................................................................................................................52

8.1.2应急小组职责分工..............................................................................................................52

8.2事故类型和危害程度分析.............................................................................................................53

8.3预防与预警.....................................................................................................................................54

8.3.1危险源监控..........................................................................................................................54

8.3.2预警行动..............................................................................................................................55

8.4信息报告程序.................................................................................................................................55

8.5应急处置.........................................................................................................................................56

8.5.1相应分级..............................................................................................................................56

8.5.2响应程序..............................................................................................................................56

8.5.3处置措施..............................................................................................................................57

8.6防疫措施............................................................................................................................................58

8.6.1防疫指挥机构及职责............................................................................................................58

应急响应流程..................................................................................................................................60

入场人员管理措施..........................................................................................................................60

日常工作防疫措施..........................................................................................................................61

3

1编制依据

序号类别文件名称编号

1《中华人民共和国建筑法》（2023年修正）

2国家行政文件《中华人民共和国环境保护法》（2015年实施）

3《中华人民共和国安全生产法》（2014年修订）

1《屋面工程技术规范》GB50345-2012

2《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

3《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

4国家行业规范《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018

5《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

6《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2013

7《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-2010

1合同建设工程施工分包合同（仿古屋面装饰工程）

1设计文件xx创新发展基地一期项目（PPP）11#楼图纸

2工程概况

2.1工程建设概况一览表

工程名称xx创新发展基地一期项目（PPP）工程性质学校综合体

建设规模（造

12.59亿元工程地址

价）

总占地面积34423㎡总建筑面积299878㎡

11#综合楼、41#基础科研楼、51#基础

青岛中建八局教育发展有限责任公项目承包

建设单位科研楼、学生宿舍、学生宿舍、教

司范围12

师周转宿舍、一食堂、西区室外工程等

4

土方开挖、基坑支护、防水、地基与基

主要分包础、主体结构、建筑屋面、机电安装、

设计单位

工程给排水、消防通风、电梯、精装修、室

外管网、景观绿化等

本项目质量目标是创泰山杯，其中11#

勘察单位质量

综合楼创鲁班奖

合同

监理单位工期个月

要求30

省级安全文明标准化示范工地

总承包单位中国建筑第八工程局有限公司安全

省级绿色施工科技示范工程

工程主要功能

学校校区综合体

或用途

2.2设计概况

仿古屋面为xx创新发展基地11#楼综合楼，11#楼总建筑面积105349.91平方米，主

楼总高度为40.883米；11#楼屋面结构均为两侧屋面为尖山式歇山屋面，主楼屋面为重

檐尖山式歇山屋面。

做法：1、预埋直径ф8钢筋，矩形布置，间距1m/根，钢筋长度高出结构面100mm。2、

灰色琉璃瓦，铜丝挂瓦。3、30mm厚1：3水泥砂浆卧瓦，最薄处20，内配ф6@500钢筋

网，双股18号铜丝将瓦与ф6钢筋绑牢（ф6钢筋与屋面预埋钢筋绑牢）。4、60mm厚

C20细石混凝土，内配ф6@100双向钢筋网片，内掺防水剂。5、1.5厚聚氨酯防水。6、

20mm厚1：3水泥砂浆。7、混凝土结构楼板

屋面正立面例图

屋面侧立面例图

5

屋面剖面例图

主建筑物效果图

6

2.3工程施工条件

1、现场布置6台塔吊，设置6处钢筋原材及加工、木工加工、周转料具堆放场区，

保证本工程施工的材料需求。

2、现场临水、临电已接通，满足施工用水用电需求。

3施工安排

3.1项目管理组织

序

管理职务姓名职责和权限

号

负责工程的全面管理与指挥，认真履行合同，签署各项指令和文件，

1项目经理周炳旭

组织并主持工程验收。

2执行项目经理王锡杰全面负责现场施工部署，并确保本施工方案的顺利实施。

负责工程的现场管理与指挥，认真履行合同，负责并完成本施工方

3项目总工曹玺

案的顺利实施，参与组织并主持工程验收。

负责指导和处理在施工过程中所遇到的一切技术问题，并参与施工

4技术负责人郭志鹏过程的管理，作好项目经理的技术助手，负责现场施工组织策划、

施工技术与管理，以及施工进度、成本、质量和安全控制等。

负责施工现场安全文明施工与进度总管理，协调现场施工组织策划，

5生产经理杨峥

以及施工进度、成本、质量和安全控制等。

直接领导商务合约部的各项管理工作；监督各专业项目部的履约情

况，控制工程造价和工程进度款的支付情况，确保投资控制目标的

6商务经理毕太武实现；审核各专业项目部制定的物资计划和设备计划，督促专业项

目部及时采购所需的材料和设备，保证专业项目部的工程设备、材

料的及时供应。

负责现场安全文明生产、文明施工、施工人员上岗安全教育及安全

7安全总监孙林林

设施监督检查与保卫工作。

指导和监督项目质量工作的实施，有权对分包单位、劳务班组和操

作人员提出处罚和奖励意见，并有质量一票否决权。监督执行项目

8质量总监张晖部开展进场原材料、半成品、建筑构配件、机械设备的检验、抽样

和取样工作，并核查其出厂合格证和现场见证取样检验报告。负责

对施工中的各分部分项工程的质量进行全过程控制。

7

序

管理职务姓名职责和权限

号

负责现场材料储备、进场材料验收，确保进场所有材料均为合格产

9物资主管张朋

品。

10专业工程师贾善华

11试验工程师周超负责现场测量复核、送检实验、方案报审等。

3.2项目管理目标

项目管理目标名称目标值

工期开始时间：2023年02月01日，结束时间：2023年06月30日

质量目标项目质量目标是创泰山杯，其中11#综合楼争创鲁班奖

安全目标

节能目标“绿色建筑二星”

环保施工“建设部绿色科技示范工程”

3.3各项资源供应方式

1）劳务资源安排一览表

施工项目专业施工队资质开始施工分包分包商

建设工期责任人

名称名称要求时间方式选择方式

屋面专

屋面工程一级2023.10.1050公司选定毕太武

业分包

2）工程用大宗物资供应安排一览表

物资名称采购单位采购地点要求进场时间责任人

15mm厚木胶板中建八局青岛随工程进度张朋

方木（50×100、100×100）中建八局青岛随工程进度张朋

钢管（φ48mm×3.2mm）中建八局青岛随工程进度张朋

盘扣式钢管脚手架中建八局青岛随工程进度张朋

扣件式钢管中建八局青岛随工程进度张朋

木脚手板中建八局青岛随工程进度张朋

顶托中建八局青岛随工程进度张朋

3）大型机械设备采购供应安排一览表

机械设备名称拟选供应商提供方式要求进场时间计划出场时间责任人

QTZ80塔吊/租赁2023.102023.12郭志鹏

8

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程

1施工流水段的划分

2施工工艺流程

1、预埋直径ф8钢筋，矩形布置，间距1m/根，钢筋长度高出结构面100mm。2、灰

色琉璃瓦，铜丝挂瓦。3、30mm厚1：3水泥砂浆卧瓦，最薄处20，内配ф6@500钢筋网，

双股18号铜丝将瓦与ф6钢筋绑牢（ф6钢筋与屋面预埋钢筋绑牢）。4、60mm厚C20细

石混凝土，内配ф6@100双向钢筋网片，内掺防水剂。5、1.5厚聚氨酯防水。6、20mm

厚1：3水泥砂浆。7、混凝土结构楼板

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施

重点和难

序号具体分析应对措施责任人

点

将瓦屋面形成整体，避屋面铺瓦采用小号瓦，底瓦采用大号瓦，用这梁绪平

1瓦屋面

免出现漏水点种方法铺盖的瓦屋面抗渗漏能力强。张晖

筑脊时应根据房屋的总面阔计算出盖瓦

的行数，盖瓦的净行距宜在5.5㎝－7㎝之间。

屋面瓦件数量较大，瓦梁绪平

盖瓦的行数确定后，沿屋脊方向量取明间中心

2瓦件定位件的定位为施工的重点，放好居中的盖瓦，沿居中盖瓦两侧安放其张晖

点。余盖瓦，并保持行距的均匀。结束后按脊中线王思刚

带线砌筑脊胎，铺砌瓦条和筑脊。正脊的两端

安装砖细脊头。

斜沟部位坡度、瓦件的梁绪平

斜沟的底瓦采用大号底瓦铺设而成，斜沟

3斜沟

铺设为施工的中重点、底铺设前先用灰泥在望砖上抹好基层，基层要张晖

9

确保排水顺畅。求平整，坡度正确，斜沟底瓦铺设方法同屋面姜晓东

底瓦，斜沟两侧的底盖瓦应切割成45°，斜沟

两侧的雨水通过斜沟排入地面，排水应流畅不

积水。

4施工进度计划

序号施工名称施工开始时间施工完成时间

1水泥砂浆找平2023.10.102023.11.2

2聚氨酯防水层2023.10.212023.11.10

3细石混凝土施工2023.10.252023.11.18

4GRC构建安装2023.10.2525

5屋面挂瓦2023.11.22023.11.26

6油漆彩绘2023.10.222

5施工准备与资源配置计划

5.1施工准备计划

1）技术准备

(1)技术文件准备计划一览表

序

文件名称文件编号配备数量持有人

号

1《中华人民共和国建筑法》（2023年修正）2郭志鹏

2《中华人民共和国环境保护法》（2015年实施）2郭志鹏

3《中华人民共和国安全生产法》（2014年修订）2郭志鹏

4《屋面工程技术规范》GB50345-20122郭志鹏

5《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20152郭志鹏

6《屋面工程质量验收规范》GB50207-20122郭志鹏

7《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20182郭志鹏

8《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20132郭志鹏

9《混凝土结构加固设计规范》GB50367-20132郭志鹏

(2)施工方案编制计划表

序号施工方案名称编制单位负责人审批完成时间

1仿古屋面装饰工程专项施工方案中建八局郭志鹏曹玺2023.9

10

(3)施工试验检验计划表

工程

序号检验项目单位检验频率检验时间责任人

部位

1屋面聚氨酯防水涂料T15t/次随工程进度周超

2屋面找平砂浆T500t/次随工程进度周超

屋面100m³/次（＜1000m³）

3C20细石混凝土m³随工程进度周超

200m³/次（≥1000m³）

(4)技术复核和隐蔽验收计划表

序号技术复核、隐蔽验收部位复核和隐蔽内容责任人

1水泥砂浆找平层水泥砂浆配合比、厚度、平整度、水泥品种张晖、梁绪平

2聚氨酯防水层防水涂料厚度、防水材料性能张晖、梁绪平

C20细石保护层（含φ混凝土的强度等级、配合比、塌落度、水泥品种和标

3张晖、梁绪平

6@100钢筋网片）号、外加剂的品种和掺量，高强混凝土的养护。

2）现场准备

施工设施准备计划

序号设施名称面积规模设施构造完成时间责任人

1钢筋加工场3处日常钢筋加工使用临建规划场地2023.9杨峥

2移动板房4处工具堆放储存临建规划场地2023.9姜晓东

5.2资源配置计划

1）劳动力配置计划

按照总体施工计划安排配置施工人员，拟人员配置计划如下：

表5-1人员配置计划表

序号工种施工内容数量备注

1管理人员协调组织14

2施工员现在指导施工15

3钢筋工钢筋加工、绑扎60

4木工模板安装、拆除20

5电焊工电焊作业50特殊工种

6混凝土工砼浇筑50

7普工辅助工种50

8测量工测量放样10

9电工配电操作10特殊工种

11

序号工种施工内容数量备注

10信号司索塔机信号司索8特殊工种

11塔机司机塔机操作8特殊工种

12汽车司机天泵、材料运输等6特殊工种

13架子工支架搭设及拆除60特殊工种

14装饰装修工屋面挂瓦及古建构件装饰400

合计761

2）材料准备

表3.1-17区施工材料计划表

序号名称型号规格（mm）材质单位数量

1瓦件五样368×272×5.64灰色琉璃瓦㎡19310.46

3瓦件七样32×22.4×4.64灰色琉璃瓦㎡785.17

5檐头附件五样/灰色琉璃瓦m1478.03

6檐头附件七样/灰色琉璃瓦m235.67

3）施工机具配置计划

电功率

序号施工机具名称型号需要量(台)使用时间责任人

（kVA）

1搅拌机JGI3507.552王思刚

2切割机241S/N0.58王思刚

3电焊机BX450124王思刚

4云石切割机/1.120王思刚

5电锤/0.7510王思刚

6空压泵HTV807.510王思刚

7多功能锯EVMEWLA5.53王思刚

8瓦工手工机械//若干王思刚

9三级配电箱//30王思刚

10手枪钻FDS9DVA0.2220王思刚

11修边机YS50-N0.615王思刚

12角磨机GMSF100/15王思刚

12

13曲线机CX-2/10王思刚

14砂轮切割机100型1.4315王思刚

15马钉、汽钉、纹钉枪//30王思刚

16自动螺钉枪900L0.2320王思刚

7）测量设备配置计划

序号测量设备名称数量使用特征检定周期保管人

1水准仪3定位主体12个月王思刚

2激光铅垂仪3主体竖直定位12个月王思刚

3靠尺6距离测量12个月王思刚

4红外线测距仪6距离测量12个月王思刚

5钢卷尺6距离测量12个月王思刚

6接地摇表2测电阻12个月王思刚

7万用表2测电阻、电流12个月王思刚

8工程质量检测仪1工程检验12个月王思刚

9水平尺8测量12个月王思刚

6施工方法及工艺要求

6.1施工工艺流程

一、钢筋预埋

工艺流程：

定位起始点→放线→定点→钢筋绑扎

定位起始点：

垂脊内皮向内距离500mm、挑檐端部向内500mm处作为钢筋预埋起始点。

定点：

由起始点向正脊、另一侧垂脊放水平与垂直线，距起始点间距1000mm作为定位点，

根据每个定位点放水平、垂直线形成矩形网格，在每个交点布置预埋钢筋。

钢筋绑扎：

将预埋钢筋与屋面板筋进行绑扎固定。

二、水泥砂浆找平层

工艺流程：

基层清理→标高坡度弹线→洒水湿润→刷涂素水泥浆→施工找平层→养护→验收

基层清理：

13

将结构层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得

影响找平层的有效厚度。

抹水泥砂浆找平层：

洒水湿润刷涂素水泥浆：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面刷涂素水

泥浆，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，

防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为

度。

贴点标高、冲筋：

根据折点要求，拉线找坡，一般按l～2m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，

先按流水方向以间距l～2m冲筋。

铺装水泥砂浆：

按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子槎平，铁抹子压光。待

浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。

养护：

找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层。

三、1.5厚聚氨酯防水层

1、基层必须干净、平整、干净、无孔隙、起砂、