2024年建筑工程外墙施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工程外墙施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3工程定义第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2施工内容2.3工程量及材料第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2价格调整3.3支付方式及时间第四条施工期限及进度4.1施工期限4.2施工进度计划4.3延期及违约责任第五条工程质量及验收标准5.1工程质量标准5.2验收程序5.3质量保修期第六条安全生产及环保要求6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3环保要求及措施第七条合同变更及解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件7.3解除合同后的处理第八条违约责任及赔偿8.1违约责任8.2赔偿金额计算8.3违约金支付第九条争议解决及法律适用9.1争议解决方式9.2适用法律9.3诉讼或仲裁地点第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条合同附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件更新第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款14.3附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3工程定义第二条合同范围及工程内容2.1工程范围工程范围包括按照本合同约定的施工图纸、施工技术标准和规范要求，完成外墙施工的全部工程内容。2.2施工内容施工内容包括但不仅限于外墙立面的设计、材料采购、施工安装、质量验收、售后服务等。2.3工程量及材料工程量及材料的具体要求和数量，详见本合同附件一：工程量清单和材料要求。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格本合同约定的工程总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），详见本合同附件二：工程总价款明细。3.2价格调整合同价格如需调整，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。3.3支付方式及时间发包方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向承包方支付工程价款。具体支付方式及时间详见本合同附件三：支付方式及时间表。第四条施工期限及进度4.1施工期限承包方应按照本合同约定的施工期限完成工程的施工。施工期限自开工之日起算，至工程竣工交付之日止。4.2施工进度计划承包方应按照施工进度计划完成工程的施工，具体进度计划详见本合同附件四：施工进度计划。4.3延期及违约责任承包方如未能按照本合同约定的施工期限和进度完成工程的，应按照违约责任条款承担相应的违约责任。第五条工程质量及验收标准5.1工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准。具体质量标准详见本合同附件五：工程质量标准。5.2验收程序工程验收应按照本合同约定的验收程序进行，具体验收程序详见本合同附件六：验收程序。5.3质量保修期工程质量保修期自工程竣工交付之日起计算，保修期限按照国家和行业的有关规定执行。第六条安全生产及环保要求6.1安全生产责任承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和本合同约定的安全生产责任进行施工，确保施工安全。6.2安全防护措施承包方应采取必要的安全防护措施，防止事故的发生，确保人员的安全。具体安全防护措施详见本合同附件七：安全防护措施。6.3环保要求及措施承包方应遵守国家有关环境保护的法律法规，严格按照本合同约定的环保要求进行施工，确保施工过程中的环境保护。具体环保措施详见本合同附件八：环保措施。第七条合同变更及解除7.1合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。7.2合同解除条件合同解除应符合双方约定的解除条件，具体解除条件详见本合同附件九：合同解除条件。7.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定的方式处理后续事项，具体处理事项详见本合同附件十：解除合同后的处理。第八条违约责任及赔偿8.1违约责任双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。违约责任的计算和承担方式详见本合同附件十一：违约责任及赔偿。8.2赔偿金额计算赔偿金额的计算应根据违约方的违约程度、损失程度和合同约定等进行计算。具体计算方式详见本合同附件十二：赔偿金额计算。8.3违约金支付违约方应按照本合同约定的违约金支付标准支付违约金。具体支付标准详见本合同附件十三：违约金支付。第九条争议解决及法律适用9.1争议解决方式双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点均应在本合同签订地人民法院进行。第十条保密条款10.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同履行完毕之日止。10.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致本合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。11.3不可抗力处理双方应立即协商不可抗力事件的处理，根据事件的性质和影响，协商决定是否延长合同履行期限或部分或全部免除责任。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。12.3合同终止条件（1）工程全部完成后，双方履行完毕合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，另一方解除合同；（4）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十三条合同附件13.1附件清单附件清单详见本合同附件十四：附件清单。13.2附件效力附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件更新附件如有更新，应以书面形式通知对方，并经对方确认后生效。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订书面协议，作为本合同的补充。14.2附加条款附加条款为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3附录附录为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的法人、其他组织或个人。第三方包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项和理由。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙方无法独立完成本合同约定的工程内容；（2）甲乙方需要第三方提供的专业服务；（3）甲乙方与第三方有其他合同关系，需要第三方协助履行。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务或协助履行合同义务。第三方应对其提供的服务或协助履行的事项承担责任。3.2第三方责任限额除非本合同另有约定，第三方对甲乙方的责任限额应不超过其与甲乙方签订的合同金额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。第三方对甲乙方的责任，不替代甲乙方的合同义务。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方应按照合同约定，向甲乙方提供服务或协助履行义务。第三方对甲乙方的权益划分，应符合合同约定和国家相关法律法规。第五条第三方介入后的额外条款及说明5.1额外条款甲乙方与第三方签订合同时，应明确额外的条款，包括但不限于：（1）第三方提供服务的范围和内容；（2）第三方责任限额；（3）第三方与甲乙方的权益划分。5.2说明甲乙方与第三方签订合同时，应详细说明第三方的责任、权益和义务，以及第三方与甲乙方的关系。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理如第三方未能按照合同约定提供服务或协助履行义务，甲乙方有权按照合同约定和法律规定处理。6.2第三方违约责任第三方应按照合同约定，承担违约责任。第三方对甲乙方的违约，不影响甲乙方的合同义务和权益。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方与甲乙方的沟通7.2第三方与甲乙方的协调甲乙方与第三方在合同履行过程中，应相互协调，解决可能出现的问题。第八条第三方介入对合同其他各方的影响8.1第三方介入不影响甲乙方的合同关系第三方介入本合同，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方仍应按照本合同履行义务。8.2第三方介入不影响其他合同方的合同关系第三方介入本合同，不影响其他合同方（如设计方、监理方等）与甲乙方的合同关系。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙方应签订书面补充协议，明确变更内容。9.2第三方介入导致的合同解除如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙方有权解除合同。合同解除后的处理，按照本合同第七条约定执行。第十条第三方介入的合同转让10.1第三方介入导致的合同转让如第三方介入导致本合同需要转让，甲乙方应签订书面转让协议，明确转让内容。10.2第三方介入导致的合同权利义务转让如第三方介入导致本合同权利义务需要转让，甲乙方应签订书面转让协议，明确转让内容。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方介入导致的合同终止如第三方介入导致本合同需要终止，甲乙方应签订书面终止协议，明确终止内容。11.2第三方介入导致的合同终止后的处理如第三方介入导致本合同需要终止，合同终止后的处理，按照本合同第七条约定执行。第十二条第三方介入的合同争议解决12.1第三方介入导致的合同争议解决如第三方介入导致本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2第三方介入导致的合同争议管辖如第三方介入导致本合同发生争议，诉讼或仲裁地点均应在本合同签订地人民法院进行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单和材料要求详细列出工程所需的材料种类、数量、规格、质量标准等信息。附件二：工程总价款明细详细列出工程总价款的构成，包括工程款、材料款、人工费、利润等。附件三：支付方式及时间表详细列出支付方式（如银行转账、现金支付等）及时间表，包括付款节点和付款比例。附件四：施工进度计划详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间及关键节点。附件五：工程质量标准详细列出工程质量的标准和要求，包括材料质量、施工质量、验收标准等。附件六：验收程序详细列出工程验收的程序，包括验收人员的组成、验收标准、验收流程等。附件七：安全防护措施详细列出工程施工期间的安全防护措施，包括施工现场的安全防护、工人安全培训等。附件八：环保措施详细列出工程施工期间的环保措施，包括废弃物处理、噪音控制、空气质量管理等。附件九：合同变更条件详细列出合同变更的条件和程序，包括变更的申请、审批流程等。附件十：合同解除条件详细列出合同解除的条件和程序，包括解除的申请、审批流程等。附件十一：违约责任及赔偿详细列出违约行为及相应的赔偿标准，包括赔偿的计算方式、支付时间等。附件十二：争议解决及法律适用详细列出争议解决的途径和法律适用的规定，包括诉讼或仲裁的地点、适用法律等。附件十三：支付方式及时间表详细列出支付方式及时间表，包括付款节点和付款比例。附件十四：施工进度计划详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间及关键节点。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未能按照合同约定的时间、质量、数量完成工程的，应承担违约责任。示例：如果甲方未能在约定的时间内完成工程，需按照违约条款向乙方支付违约金。2.甲乙任何一方提供的材料不符合合同约定的质量标准的，应承担违约责任。示例：如果甲方提供的材料存在质量问题，需按照违约条款向乙方支付违约金，并负责重新提供符合质量标准的材料。3.甲乙任何一方未能按照合同约定的方式支付价款的，应承担违约责任。示例：如果甲