2024年全款购房合同样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全款购房合同样本2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（买方）：全款购房人1.2乙方（卖方）：房屋所有权人1.3丙方（开发商）：房屋开发商第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：具体地址2.2房屋面积：建筑面积、套内面积2.3房屋户型：房型、室厅卫数量2.4房屋产权：产权年限、土地性质第三条：购房款项3.1购房总价：人民币金额3.2付款方式：全款支付、分期支付等3.3付款时间：首付款、尾款支付时间第四条：交付及验收4.1交付时间：房屋交付日期4.2交付条件：房屋质量、配套设施等4.3验收方式：双方共同验收、第三方验收第五条：产权过户5.1过户时间：产权过户期限5.2过户费用：过户产生的相关费用承担方式第六条：售后服务6.1保修期限：房屋质量保修期限6.2维修责任：维修费用承担方式第七条：合同的变更和解除7.1变更条件：合同变更的条件及程序7.2解除条件：合同解除的条件及程序第八条：违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定支付购房款项的责任8.2乙方违约：乙方未按约定交付房屋的责任8.3丙方违约：丙方未按约定提供配套设施的责任第九条：争议解决9.1争议解决方式：协商解决、仲裁或诉讼9.2仲裁机构：选定仲裁机构9.3诉讼管辖：约定诉讼管辖法院第十条：合同的生效、终止和延续10.1生效条件：合同生效的条件10.2终止条件：合同终止的条件10.3延续条件：合同延续的条件及程序第十一条：其他约定11.1双方其他补充约定事项11.2对本合同的解释权归属第十二条：合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋平面图12.3付款凭证12.4其他重要文件第十三条：合同签署13.1签署日期：合同签署日期13.2签署地点：合同签署地点13.3甲方（买方）：签名/盖章13.4乙方（卖方）：签名/盖章13.5丙方（开发商）：签名/盖章第十四条：合同正本14.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（买方）：【甲方姓名】性别：【甲方性别】身份证号码：【甲方身份证号码】联系电话：【甲方联系电话】1.2乙方（卖方）：【乙方姓名】性别：【乙方性别】身份证号码：【乙方身份证号码】联系电话：【乙方联系电话】1.3丙方（开发商）：【丙方名称】统一社会信用代码：【丙方统一社会信用代码】联系电话：【丙方联系电话】第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：【房屋地址】2.2房屋面积：建筑面积【建筑面积】平方米，套内面积【套内面积】平方米2.3房屋户型：【房型】室【室数】厅【厅数】卫【卫数】2.4房屋产权：产权年限【产权年限】，土地性质：【土地性质】第三条：购房款项3.1购房总价：人民币【购房总价】元整（大写：【购房总价】元整）3.2付款方式：【付款方式】3.3付款时间：首付款交付日期为【首付款交付日期】，尾款交付日期为【尾款交付日期】第四条：交付及验收4.1交付时间：【交付日期】4.2交付条件：房屋质量符合【相关标准】，配套设施齐全4.3验收方式：【验收方式】第五条：产权过户5.1过户时间：【过户日期】5.2过户费用：过户产生的相关费用【承担方式】第六条：售后服务6.1保修期限：【保修期限】6.2维修责任：【维修责任承担方式】第七条：合同的变更和解除7.1变更条件：【变更条件】7.2解除条件：【解除条件】第十四条：合同正本14.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。第八条：违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定支付购房款项的，应向乙方支付违约金，违约金为购房总价的【百分比】%。8.2乙方违约：乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为购房总价的【百分比】%。8.3丙方违约：丙方未按约定提供配套设施的，应向甲方支付违约金，违约金为购房总价的【百分比】%。第九条：争议解决9.1争议解决方式：本合同纠纷通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【约定的人民法院】提起诉讼。9.2仲裁机构：如选择仲裁，争议应提交【约定的仲裁委员会】进行仲裁。9.3诉讼管辖：如选择诉讼，本合同纠纷的管辖法院为【约定的人民法院】。第十条：合同的生效、终止和延续10.1生效条件：本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件：本合同在履行完毕、双方权利义务终止后自动终止。10.3延续条件：本合同到期后，如甲、乙双方同意续签，应签订新的合同，并明确新的合同期限等相关条款。第十一条：其他约定11.1双方其他补充约定事项：【其他补充约定】11.2对本合同的解释权归属：本合同的解释权归甲、乙、丙三方共同所有。第十二条：合同附件12.1房屋买卖合同：【附件名称】12.2房屋平面图：【附件名称】12.3付款凭证：【附件名称】12.4其他重要文件：【附件名称】第十三条：合同签署13.1签署日期：【签署日期】13.2签署地点：【签署地点】13.3甲方（买方）：【甲方签名/盖章】13.4乙方（卖方）：【乙方签名/盖章】13.5丙方（开发商）：【丙方签名/盖章】第十四条：合同正本14.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1定义：第三方指非甲方、乙方、丙方之外的参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方共同同意，并签订书面补充协议。第十六条：第三方职责16.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的义务，确保合同的正常履行。16.2第三方应保持独立性，不代表任何一方利益，公正、中立地处理合同履行过程中的事务。16.3第三方应按照约定时间、质量标准完成职责，并承担因自身原因导致的责任。第十七条：第三方责任限额17.1第三方对甲乙方的责任：第三方在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方对丙方的责任：第三方在履行合同过程中，如因故意或过失导致丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方对自身责任限额的声明：第三方明确其在本合同中的责任限额，不超过人民币【责任限额】元整（大写：【责任限额】元整）。第十八条：第三方权益保护18.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除第三方职责。18.2甲乙双方应按照约定时间、质量标准支付第三方服务费用。18.3第三方有权拒绝甲乙双方的不合理要求，有权提出合同履行过程中的建议。第十九条：第三方退出19.1第三方在合同履行过程中，如因特殊情况无法继续履行义务，应提前【提前通知时间】通知甲乙双方。19.2第三方退出合同后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，或自行履行相关义务。第二十条：第三方变更20.1第三方在合同履行过程中，如发生主体变更，应提前【提前通知时间】通知甲乙双方。20.2甲乙双方对第三方主体变更有权提出异议，并要求第三方提供相应的担保。第二十一条：合同的第三方补充协议21.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应明确双方的权利、义务和责任。21.2补充协议应经甲乙双方签字（或盖章）确认，并与本合同具有同等法律效力。第二十二条：第三方违约处理22.1第三方违反本合同或补充协议的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。22.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第二十三条：争议解决23.1甲乙双方与第三方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【约定的人民法院】提起诉讼。23.2第三方与甲乙双方之间的争议，参照本合同争议解决条款处理。第二十四条：合同的生效、终止和延续24.1本合同自甲乙双方与第三方签订的补充协议生效之日起生效。24.2本合同在甲乙双方与第三方履行完毕合同义务后自动终止。24.3本合同到期后，如甲乙双方与第三方同意续签，应签订新的补充协议，并明确新的合同期限等相关条款。第二十五条：其他约定25.1双方其他补充约定事项：【其他补充约定】25.2对本合同的解释权归属：本合同的解释权归甲乙双方与第三方共同所有。第二十六条：合同附件26.1第三方介入补充协议：【附件名称】26.2其他相关文件：【附件名称】第二十七条：合同签署27.1签署日期：【签署日期】27.2签署地点：【签署地点】27.3甲方（买方）：【甲方签名/盖章】27.4乙方（卖方）：【乙方签名/盖章】27.5第三方：【第三方签名/盖章】第二十八条：合同正本28.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同附件2：房屋平面图附件3：付款凭证附件4：房产证复印件附件5：土地使用权证复印件附件6：第三方服务合同附件7：评估报告附件8：监理报告附件9：房屋交付确认书附件10：产权过户申请书附件11：售后服务协议附件12：保修卡附件13：合同补充协议附件14：物业入住通知书附件详细要求和说明：附件1：房屋买卖合同该合同为甲乙双方之间的主要合同，明确了房屋的买卖价格、付款方式、交付时间等主要条款。附件2：房屋平面图房屋平面图应详细展示房屋的布局和尺寸，以便甲乙双方清楚了解房屋的具体情况。附件3：付款凭证付款凭证为甲乙双方支付购房款项的证明，应包括转账记录、现金收据等。附件4：房产证复印件房产证复印件用于证明房屋的所有权归乙方所有，甲方有权利购买该房屋。附件5：土地使用权证复印件土地使用权证复印件用于证明乙方对该土地有使用权，甲方有权利在该土地上购买房屋。附件6：第三方服务合同该合同为甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确了第三方的服务内容、服务费用等。附件7：评估报告评估报告由第三方提供，用于证明房屋的价值及质量情况。附件8：监理报告监理报告由第三方提供，用于证明房屋建设过程中符合相关规范和标准。附件9：房屋交付确认书房屋交付确认书为甲乙双方确认房屋交付的证明，应包括交付时间、交付条件等。附件10：产权过户申请书产权过户申请书为甲乙双方申请产权过户的文件，应包括过户双方信息、过户原因等。附件11：售后服务协议售后服务协议明确了甲乙双方在房屋交付后提供的售后服务内容和服务期限。附件12：保修卡保修卡用于证明甲乙双方提供的房屋保修服务，应包括保修范围、保修期限等。附件13：合同补充协议合同补充协议用于对主合同未尽事宜进行补充和修改，应经甲乙双方签字（或盖章）确认。附件14：物业入住通知书物业入住通知书用于通知甲乙双方关于物业管理的具体要求和安排。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付购房款项。2.乙方未按约定时间交付房屋。3.丙方未按约定提供配套设施。4.第三方未按约定时间、质量标准完成服务。5.甲乙双方未按约定时间支付第三方服务费用。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付购房款项的，应向乙方支付违约金，违约金为购房总价的【百分比】%。2.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为购房总价的【百分比】%。3.丙方未按约定提供配套设施的，应向甲方支付违约金，违约金为购房总价的【百分比】%。4.第三方未按约定时间、质量标准完成服务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的【百分比】%。5.甲乙双方未按约定时间支付第三方服务费