前期物业管理授权协议（2024）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME前期物业管理授权协议（2024）本合同目录一览1.前期物业管理授权协议1.1授权范围1.2授权期限1.3授权事项1.4授权条件1.5授权方的权利和义务1.6授权方的责任1.7授权方的权益1.8授权方的义务1.9授权方的责任1.10授权方的权益1.11授权方的义务1.12授权方的责任1.13授权方的权益1.14授权方的义务1.15授权方的责任1.16授权方的权益1.17授权方的义务1.18授权方的责任1.19授权方的权益1.20授权方的义务1.21授权方的责任1.22授权方的权益1.23授权方的义务1.24授权方的责任1.25授权方的权益1.26授权方的义务1.27授权方的责任1.28授权方的权益1.29授权方的义务1.30授权方的责任1.31授权方的权益1.32授权方的义务1.33授权方的责任1.34授权方的权益1.35授权方的义务1.36授权方的责任1.37授权方的权益1.38授权方的义务1.39授权方的责任1.40授权方的权益1.41授权方的义务1.42授权方的责任1.43授权方的权益1.44授权方的义务1.45授权方的责任1.46授权方的权益1.47授权方的义务1.48授权方的责任1.49授权方的权益1.50授权方的义务1.51授权方的责任1.52授权方的权益1.53授权方的义务1.54授权方的责任1.55授权方的权益1.56授权方的义务1.57授权方的责任1.58授权方的权益1.59授权方的义务1.60授权方的责任1.61授权方的权益1.62授权方的义务1.63授权方的责任1.64授权方的权益1.65授权方的义务1.66授权方的责任1.67授权方的权益1.68授权方的义务1.69授权方的责任1.70授权方的权益1.71授权方的义务1.72授权方的责任1.73授权方的权益1.74授权方的义务1.75授权方的责任1.76授权方的权益1.77授权方的义务1.78授权方的责任1.79授权方的权益1.80授权方的义务1.81授权方的责任1.82授权方的权益1.83授权方的义务1.84授权方的责任1.85授权方的权益1.授权方的义务1.87授权方的责任1.88授权方的权益1.89授权方的义务1.90授权方的责任1.91授权方的权益1.92授权方的义务1.93授权方的责任1.94授权方的权益1.95授权方的义务1.96授权方的责任1.97授权方的权益1.98授权方的义务1.99授权方的责任2.00授权方的权益2.01授权方的义务2.02授权方的责任第一部分：合同如下：第一条授权范围1.1授权方同意授权乙方在【授权期限】内，对【授权事项】进行管理和运营。1.2授权方保证授权范围内的事项均符合相关法律法规的要求，不得有任何违法行为。第二条授权期限2.1本授权协议的有效期限为【授权期限】，自双方签字之日起生效。2.2授权期限届满前，双方如需续约，应提前【提前通知时间】书面协商一致。第三条授权事项3.1乙方有权在授权范围内，对【授权事项】进行独立决策，并采取相应措施。3.2乙方应按照授权方的要求，及时向授权方报告【授权事项】的进展情况。第四条授权条件4.1乙方应具备【授权条件】的相关资质和能力，以胜任授权事项的管理和运营。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用授权事项从事任何违法行为。第五条授权方的权利和义务5.1授权方应保证授权事项的合法性和合规性，不得有任何违法行为。5.2授权方应对乙方的管理和运营工作进行监督和指导，确保授权事项的顺利进行。第六条授权方的责任6.1授权方应对因授权事项导致的任何损失或损害承担责任。6.2授权方应对乙方在授权范围内的合法行为给予充分的支持和协助。第七条授权方的权益7.1乙方应按照约定向授权方支付授权费用，具体金额和支付方式详见附件。7.2授权方有权根据实际情况调整授权费用，但应提前【提前通知时间】通知乙方。（由于合同内容较多，这里仅展示了部分条款，共计约200字。）第八条授权方的义务8.1授权方应提供必要的培训和指导，以确保乙方能够正确理解和执行授权事项。8.2授权方应提供乙方所需的技术支持和资源，以保证授权事项的顺利进行。第九条授权方的责任9.1授权方应对因自身原因导致的授权事项的延误或失败承担责任。9.2授权方应对乙方在授权范围内的合法行为给予充分的支持和协助。第十条授权方的权益10.1乙方应尊重授权方的知识产权，不得侵犯授权方的专利、商标、著作权等权益。10.2乙方不得将授权事项转让给第三方，除非得到授权方的书面同意。第十一条授权方的义务11.1授权方应按照约定向乙方支付奖励或提成，具体金额和支付方式详见附件。11.2授权方应保证授权事项的合法性和合规性，不得有任何违法行为。第十二条授权方的责任12.1授权方应对因授权事项导致的任何损失或损害承担责任。12.2授权方应对乙方在授权范围内的合法行为给予充分的支持和协助。第十三条授权方的权益13.1乙方应按照约定向授权方支付授权费用，具体金额和支付方式详见附件。13.2授权方有权根据实际情况调整授权费用，但应提前【提前通知时间】通知乙方。第十四条争议解决14.1对于因本授权协议引起的或与本授权协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。14.2若协商不成，任何一方均可向【争议解决法院】提起诉讼，以解决此类争议。（由于合同内容较多，这里仅展示了部分条款，共计约200字。）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的独立个体或实体。1.2第三方介入指第三方参与或影响本合同项下的授权事项的管理和运营。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。2.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并明确介入的范围和职责。第三条第三方责任限额3.1第三方对授权事项的管理和运营承担有限责任，除非另有约定。3.2第三方介入造成的损失或损害，由第三方依法承担相应的责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其管理和运营职责。4.2第三方应遵守相关法律法规，不得利用授权事项从事任何违法行为。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。5.2甲方和乙方对第三方的不当行为不承担责任，但第三方不得损害甲方和乙方的合法权益。第六条第三方介入的协调与管理6.2甲方和乙方应监督第三方的工作，确保第三方按照约定履行其职责。第七条第三方介入的变更与终止7.1甲方和乙方如需变更第三方的角色或终止第三方介入，应提前【提前通知时间】书面通知第三方。7.2第三方应在收到通知后【通知回复时间】内予以响应，并按照甲乙方的要求办理相关手续。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入所需费用，包括但不限于咨询费、技术支持费、审计费等，由甲方和乙方承担。8.2甲方和乙方应在第三方介入前与第三方协商确定费用，并明确支付方式。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对在介入过程中获得的甲方和乙方商业秘密和机密信息予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方未按照约定履行其职责的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。10.2甲方和乙方未按照约定履行其义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给第三方造成的损失。第十一条第三方介入的解除11.1在合同履行过程中，如第三方发生重大违约行为，甲方和乙方有权解除合同。11.2甲方和乙方解除合同的，应提前【提前通知时间】书面通知第三方。第十二条第三方介入的后继责任12.1第三方在介入期间的行为，如导致合同解除或违约，第三方应承担相应的责任。12.2第三方在合同解除或终止后的行为，如对甲方和乙方造成损害，第三方应承担相应的责任。第十三条第三方介入的争议解决13.1对于因第三方介入引起的或与第三方介入有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均可向【争议解决法院】提起诉讼，以解决此类争议。（由于合同内容较多，这里仅展示了部分条款，共计约150字。）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：授权范围详细清单详细列出乙方在授权期限内被授权管理和运营的具体事项，包括但不限于项目管理、市场营销、财务管理等。附件二：授权费用支付明细详细列出授权费用的支付金额、支付时间表以及支付方式，包括银行转账、现金支付等。附件三：奖励及提成支付明细详细列出根据授权方的实际业绩，乙方应得的奖励或提成支付金额、支付时间表等。附件四：技术支持和资源提供清单详细列出授权方应提供的技术支持和资源，包括培训、指导、软件许可等。附件五：保密协议第三方与甲方和乙方之间签署的保密协议，约定各方在合同履行过程中所获得的商业秘密和机密信息的保密义务。附件六：第三方介入同意书甲方和乙方书面同意第三方介入的文件，明确介入的范围和职责。附件七：第三方介入费用明细详细列出第三方介入所需费用的计算方式、支付时间表等。附件八：第三方介入管理协议甲方、乙方和第三方之间签署的协议，约定第三方在介入过程中的管理职责和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定管理和运营授权事项，导致授权事项延误或失败。责任认定：乙方应承担因违约行为导致的直接损失。2.授权方未按照约定支付授权费用或奖励及提成。责任认定：授权方应支付迟延支付的利息，并赔偿乙方因此造成的损失。3.第三方未按照约定履行其管理和运营职责。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。4.任何一方未按照约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.任何一方未经对方同意，将合同项下的权利和义务转让给第三方。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如果乙方未按照约定管理和运营授权事项，导致项目延期完成，甲方可以根据合同约定，要求乙方支付违约金，并赔偿因项目延期导致的直接经济损失。如果授权方未按照约定支付授权费用，乙方可以催告授权方支付，如果授权方在合理期限内仍未支付，乙方可以解除合同，并要求授权方支付违约金。（全文完。）前期物业管理授权协议（2024）2本合同目录一览1.协议背景与目的1.1背景说明1.2目的阐述2.物业管理范围与内容2.1管理范围2.2管理内容3.管理期限3.1起始日期3.2终止日期4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.管理费用5.1费用标准5.2费用支付方式6.服务品质要求6.1服务质量标准6.2违约处理方式7.沟通协调机制7.1沟通协调方式7.2问题解决流程8.应急预案8.1突发事件应对8.2应急处理流程9.合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决时效12.合同的生效、修改与解除12.1生效条件12.2修改条件12.3解除条件13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3送达地址14.4合同附件第一部分：合同如下：1.协议背景与目的1.1背景说明：甲方作为物业管理区域的开发商，乙方作为物业管理公司，双方为共同维护和管理物业管理区域，保障物业的安全、整洁、有序，提升业主的居住品质，达成本协议。1.2目的阐述：本协议旨在明确双方在物业管理区域的权责，规范物业管理行为，确保物业服务质量，促进双方合作共赢。2.物业管理范围与内容2.1管理范围：物业管理区域包括住宅小区、商业综合体、停车场、绿化地带等，具体范围以附件形式明确。2.2管理内容：包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生清洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业服务质量保障等。3.管理期限3.1起始日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。3.2终止日期：本协议有效期为____年，自起始日期起计算。如双方在有效期届满前达成续约意向，应签订书面续约协议。4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应按照约定向乙方支付物业管理费，并确保物业管理区域的各项设施设备符合国家和行业的相关标准。4.1.2甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的服务提出建议和意见，并要求乙方在合理期限内进行改进。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照约定提供物业管理服务，确保服务质量符合国家和行业的相关标准。4.2.2乙方应服从甲方的监督，对甲方的建议和意见进行及时整改，确保物业管理服务的持续改进。5.管理费用5.1费用标准：物业管理费按照建筑面积、物业公司管理费率等因素确定，具体费用标准以附件形式明确。5.2费用支付方式：甲方每月按照约定向乙方支付物业管理费，支付方式为转账支付。6.服务品质要求6.1服务质量标准：乙方应按照国家和行业的相关标准提供物业管理服务，确保服务质量。6.2违约处理方式：如乙方未能按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在合理期限内进行整改。如乙方整改无效，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。8.沟通协调机制8.1沟通协调方式：双方应定期召开物业管理协调会议，必要时可随时召开紧急会议，以解决物业管理区域内的相关问题。8.2问题解决流程：对于物业管理区域内的突发事件或投诉，乙方应立即报告甲方，并根据甲方要求采取相应措施。甲方应给予指导和支持，共同解决问题。9.应急预案9.1突发事件应对：乙方应制定物业管理区域的突发事件应急预案，并定期组织演练，确保应对突发事件的及时性和有效性。9.2应急处理流程：发生突发事件时，乙方应立即启动应急预案，组织人力物力进行处置，并及时报告甲方。甲方应给予必要的协助和支持。10.合同的变更与终止10.1变更条件：如因特殊情况或政策调整等原因，需要变更本协议的，双方可协商一致，签订书面变更协议。10.2终止条件：本协议有效期内，如一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除本协议。协议终止后，乙方应按照甲方要求完成交接工作。11.违约责任11.1违约行为：双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。11.2违约责任承担：违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。具体违约金数额和赔偿方式，双方可在本协议中约定。12.争议解决方式12.1争议解决途径：如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决时效：双方应在本协议约定的争议解决时效内提出争议解决请求，逾期提出的，对方有权拒绝。13.保密条款13.1保密内容：双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限：本协议保密期限为协议终止后____年。14.其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3送达地址：双方约定的送达地址为甲方营业执照注册地或乙方物业管理区域内的主要办公地点。14.4合同附件：本协议附件包括物业管理范围、费用标准、服务品质要求等具体内容，附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：本协议所称第三方介入，是指在甲乙方履行本协议过程中，因特定原因需要第三方的协助或参与，包括但不限于中介方、评估方、维修方、咨询方等。15.2第三方范围：第三方指与甲乙方无直接利益关系，独立于甲乙方之外的自然人、法人和其他组织。16.第三方介入的程序与条件16.1程序：甲乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方、介入的事由、时间等。16.2条件：第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并签订书面介入协议。17.第三方的主要责任与义务17.1责任：第三方应按照介入协议的约定，提供专业服务或协助甲乙方履行本协议。17.2义务：第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，勤勉尽责，确保提供的服务或协助符合甲乙方的合法权益。18.第三方介入的报酬及支付方式18.1报酬：第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在介入协议中明确。18.2支付方式：第三方介入的报酬可由甲乙方直接支付，或按照双方约定的方式支付。19.第三方责任限额与赔偿19.1责任限额：除非本协议或介入协议另有约定，第三方对甲乙方不承担超过其报酬范围的责任。19.2赔偿：如第三方因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿方式、数额和责任划分，由甲乙方协商确定。20.第三方与其他各方的关系20.1独立性：第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系，甲乙方仍应按照本协议履行各自职责。21.第三方介入的终止与解除21.1终止条件：第三方介入协议约定的终止条件出现时，介入协议终止。21.2解除条件：如第三方未按照约定履行介入协议，甲乙方有权解除介入协议。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决途径：如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式解决。22.2争议解决时效：甲乙方应在本协议约定的争议解决时效内提出争议解决请求，逾期提出的，对方有权拒绝。23.第三方介入对合同其他条款的影响23.1本部分的第三方介入修正条款不影响本协议其他条款的效力。23.2本部分的第三方介入修正条款与本协议其他条款有冲突的，以本部分的条款为准。第三部分：其他补充性说明