2024年离婚夫妇房产转移协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年离婚夫妇房产转移协议书本合同目录一览第一条房产概述1.1房产位置与面积1.2房产所有权及使用权第二条离婚夫妇基本情况2.1离婚夫妇的身份证明2.2离婚夫妇的共同房产权益第三条房产转移的目的与原则3.1房产转移的目的3.2房产转移的原则第四条房产转移的方式4.1房产过户手续4.2房产转移的时间及地点第五条房产转移的价格及支付方式5.1房产转移的价格5.2支付方式及支付时间第六条房产转移后的权益处理6.1离婚夫妇的房产权益分配6.2房产转移后的物业管理及维护第七条房产转移的税费承担7.1房产转移过程中产生的税费7.2税费的承担方式第八条违约责任8.1离婚夫妇的违约行为8.2违约责任的处理方式第九条争议解决方式9.1合同履行过程中的争议解决9.2争议解决的方式及地点第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限及违反保密条款的责任第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式及地点第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的说明第十四条合同的签署14.1合同签署的时间及地点14.2合同签署人的身份证明及签字第一部分：合同如下：第一条房产概述1.1房产位置与面积1.1.1房产位于中华人民共和国省市区街道号，房产证号：。1.1.2房产面积为平方米，房产证上所示面积为准。1.2房产所有权及使用权1.2.1房产现为离婚夫妇共同所有，双方共同拥有房产的使用权、处置权、收益权等。1.2.2房产使用权归双方共同使用，但房产过户至一方名下后，使用权归过户方所有。第二条离婚夫妇基本情况2.1离婚夫妇的身份证明2.1.1离婚夫妇的姓名分别为：甲方X，身份证号：；乙方X，身份证号：。2.1.2甲方与乙方为合法离婚夫妇，具有完全民事行为能力。2.2离婚夫妇的共同房产权益2.2.1双方确认，房产为共同财产，双方享有平等的房产权益。2.2.2双方同意，将房产过户至甲方名下，甲方拥有房产的一切权益。第三条房产转移的目的与原则3.1房产转移的目的3.1.1双方为明确房产权属，保证双方合法权益，达成房产转移协议。3.1.2房产转移旨在实现房产权益的合理分配，维护双方的合法权益。3.2房产转移的原则3.2.1自愿原则：双方基于真实意愿，自愿进行房产转移。3.2.2公平原则：双方按照公平原则，协商确定房产转移的价格及方式。3.2.3诚实信用原则：双方在房产转移过程中，遵循诚实信用原则，履行合同义务。第四条房产转移的方式4.1房产过户手续4.1.1双方应按照中华人民共和国相关法律法规，办理房产过户手续。4.1.2双方提供必要的证件材料，共同前往房产交易中心办理过户手续。4.2房产转移的时间及地点4.2.1房产过户手续办理完成后，房产所有权归甲方所有。4.2.2房产过户手续办理地点为中华人民共和国省市区房产交易中心。第五条房产转移的价格及支付方式5.1房产转移的价格5.1.1双方经协商，确定房产转移价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。5.1.2房产价格不包括税费及其他附加费用。5.2支付方式及支付时间5.2.1甲方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房产转让款项支付给乙方。5.2.2支付方式为银行转账，账号及户名为：乙方提供的有效银行账户。第六条房产转移后的权益处理6.1离婚夫妇的房产权益分配6.1.1房产过户至甲方名下后，甲方拥有房产的一切权益。6.1.2乙方自房产过户之日起，放弃对房产的一切权益。6.2房产转移后的物业管理及维护6.2.1甲方承担房产转移后的物业管理及维护费用。6.2.2甲方应保证房产的合法权益，维护房产的安全与完好。第八条违约责任8.1离婚夫妇的违约行为8.1.1任何一方违反本合同的约定，导致房产转移不能顺利进行，应承担相应的违约责任。8.1.2违约方应赔偿对方因违约所造成的经济损失及精神损害。8.2违约责任的处理方式8.2.1违约方应按照双方约定或法院判决，承担违约责任。8.2.2双方应友好协商解决违约事宜，必要时可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式9.1合同履行过程中的争议解决9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的方式及地点9.2.1争议解决方式为：诉讼。9.2.2争议解决地点为：中华人民共和国省市区人民法院。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同的生效以双方履行完毕房产过户手续为前提。10.2合同的变更10.2.1合同生效后，若双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。10.2.2变更协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。10.3合同的终止10.3.1本合同在双方履行完毕合同义务后终止。10.3.2本合同终止后，双方对房产的权益按照本合同约定处理。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。11.1.2保密信息不包括公众已知的信息或双方同意公开的信息。11.2保密期限及违反保密条款的责任11.2.1保密期限为本合同终止后五年。11.2.2若一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.1.2本合同的条款与中华人民共和国法律相抵触的，按法律规定执行。12.2争议解决的方式及地点12.2.1争议解决方式为：诉讼。12.2.2争议解决地点为：中华人民共和国省市区人民法院。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.1.1双方在本合同之外的其他事项，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1.2补充协议应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.2附加条款的说明13.2.1本合同附件为：房产证、身份证明等相关文件。13.2.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应妥善保管附件。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间及地点14.1.1本合同于年月日签署。14.1.2合同签署地点为：中华人民共和国省市区。14.2合同签署人的身份证明及签字14.2.1甲方身份证明：X，身份证号：。14.2.2乙方身份证明：X，身份证号：。14.2.3双方签字（或盖章）：（签名）（日期）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方之外的参与本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、税务机关、银行、房产交易中心等。1.2第三方责任第三方在本合同履行过程中，应依法合规履行职责，确保房产转移的顺利进行。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序2.1.1甲方、乙方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利及义务。2.1.2第三方介入前，应向甲方、乙方出示相关资质证明，以确保其具备履行职责的能力。2.2第三方介入条件2.2.1第三方应为依法设立并合法经营的个体或机构。2.2.2第三方应具备履行合同所需的专业能力及良好信誉。第三条第三方职责与义务3.1第三方职责3.1.1第三方应按照甲方、乙方的要求，协助完成房产转移过程中的相关手续。3.1.2第三方应确保房产转移过程中的信息真实、准确、完整。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守相关法律法规，不得利用甲方、乙方提供的信息从事违法活动。3.2.2第三方应对甲方、乙方提供的敏感信息予以保密，不得泄露给无关方。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因过错导致甲方、乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿额度。4.2第三方责任限额的确定4.2.1甲方、乙方应与第三方协商确定责任限额，并在书面协议中明确。4.2.2第三方责任限额不应超过其经营收入的一定比例，具体比例双方可协商确定。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系5.1.1第三方应独立履行合同义务，不代表甲方、乙方行使权利。5.1.2甲方、乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的权利义务。5.2第三方与中介方、评估机构等的关系5.2.1第三方如需委托中介方、评估机构等提供服务，应签订书面协议，明确双方的权利义务。5.2.2第三方与中介方、评估机构等的关系，不影响第三方对甲方、乙方的责任。第六条甲方、乙方的权利与义务6.1甲方、乙方的权利6.1.1甲方、乙方有权要求第三方按照约定履行合同义务。6.1.2甲方、乙方有权要求第三方提供合同履行过程中的相关信息。6.2甲方、乙方的义务6.2.1甲方、乙方应按照约定向第三方支付服务费用。6.2.2甲方、乙方应协助第三方完成合同履行过程中的相关手续。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应通过友好协商解决争议。7.1.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点7.2.1争议解决地点为：中华人民共和国省市区人民法院。第八条第三方介入的合同效力8.1第三方介入的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的生效以双方履行完毕房产过户手续为前提。第九条附则9.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。9.2本附加条款的修改、解释权归甲方、乙方所有。（签名）（日期）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证房产证复印件，显示房产位置、面积、所有权等信息。房产证原件需在过户手续完成后由甲方持有。附件2：身份证明甲方、乙方身份证复印件，显示身份证号码、姓名等信息。身份证明原件需在合同签署时由甲方、乙方提供。附件3：婚姻证明离婚夫妇的婚姻证明复印件，显示离婚日期、离婚原因等信息。婚姻证明原件需在合同签署时由甲方、乙方提供。附件4：房产评估报告房产评估报告复印件，显示房产市场价值等信息。评估报告原件需在合同签署时由第三方提供。附件5：房产过户申请表房产过户申请表原件，填写完毕后由甲方、乙方及第三方共同提交。附件6：银行流水证明甲方、乙方银行流水证明复印件，显示资金流水等信息。银行流水证明原件需在合同签署时由甲方、乙方提供。附件7：第三方资质证明第三方资质证明复印件，显示第三方合法经营资质等信息。资质证明原件需在合同签署时由第三方提供。附件8：补充协议若合同中未涉及的事项，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方、乙方未按照约定时间支付房产转让款项。2.甲方、乙方未按照约定协助第三方完成房产过户手续。3.第三方未按照约定时间完成房产过户手续。4.第三方未按照约定保密甲方、乙方提供的敏感信息。5.中介方、评估机构等未按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.甲方、乙方未按照约定时间支付款项，需支付违约金，违约金为房产转让款项的1%。2.甲方、乙方未按照约定协助第三方完成过户手续，需承担因此产生的额外费用。3.第三方未按照约定时间完成过户手续，需支付违约金，违约金为过户手续费的1%。4.第三方未按照约定保密信息，造成甲方、乙方损失的，需承担损失赔偿责任。5.中介方、评估机构等未按照约定提供服务，需支付违约金，违约金为服务费的1%。示例说明：1.若甲方未按时支付房产转让款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算为款项的1%，即人民币玖拾玖佰捌拾元整。2.若甲方未协助第三方完成过户手续，导致过户手续延误，甲方需承担因此产生的额外费用，如再次办理过户手续的费用。3.若第三方未按时完成过户手续，导致甲方、乙方无法按计划完成房产转移，第三方需支付违约金，违约金计算为过户手续费的1%。4.若第三方未保密甲方、乙方提供的敏感信息，导致信息泄露，第三方需承担因此造成的损失赔偿责任。5.若中介方、评估机构等未提供服务，导致房产转移过程受阻，中介方、评估机构等需支付违约金，违约金计算为服务费的1%。全文完。2024年离婚夫妇房产转移协议书1本合同目录一览第一条房产描述1.1房产位置1.2房产面积1.3房产所有权第二条离婚夫妇双方的基本信息2.1离婚夫妇的姓名2.2离婚夫妇的身份证号码2.3离婚夫妇的联系方式第三条房产转移的原因和目的3.1离婚夫妇的离婚协议3.2房产转移的具体原因3.3房产转移的目的和利益第四条房产转移的方式和条件4.1房产转移的方式4.2房产转移的条件4.3离婚夫妇双方的权利和义务第五条房产过户手续5.1离婚夫妇需要提供的文件和材料5.2房产过户的流程和步骤5.3房产过户的时间表和进度第六条房产转移的费用和费用支付方式6.1房产转移所需支付的费用6.2费用支付的方式和时间第七条房产转移后的使用权和所有权7.1离婚夫妇双方对房产的使用权和所有权的约定7.2房产转移后对房产的维护和管理的约定第八条合同的生效和终止8.1合同的生效时间8.2合同的终止条件第九条违约责任9.1离婚夫妇双方的违约行为9.2违约责任的承担方式和标准第十条争议解决方式10.1合同履行过程中产生的争议解决方式10.2争议解决的适用法律和管辖法院第十一条保密条款11.1保密信息的范围和内容11.2保密信息的保密义务和期限第十二条合同的修改和补充12.1合同的修改和补充的条件和方式12.2合同修改和补充的效力第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式和适用法律第十四条其他条款14.1与本合同相关的其他约定第一部分：合同如下：第一条房产描述1.1房产位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房产面积：该房产总面积为平方米，包括主屋、花园、车库等。1.3房产所有权：房产所有权归离婚夫妇双方共同所有，根据本合同约定进行转移。第二条离婚夫妇双方的基本信息2.1离婚夫妇的姓名：甲方X，乙方X。2.2离婚夫妇的身份证号码：甲方身份证号码为，乙方身份证号码为。2.3离婚夫妇的联系方式：甲方联系电话为X，乙方联系电话为X。第三条房产转移的原因和目的3.1离婚夫妇的离婚协议：根据双方签订的离婚协议，双方同意将共同所有的房产转移给甲方。3.2房产转移的具体原因：双方离婚后，为了保证双方的合法权益，决定将共同所有的房产转移给甲方。3.3房产转移的目的和利益：通过房产转移，确保甲方能够合法拥有该房产，并享有使用、收益和处分的权利。第四条房产转移的方式和条件4.1房产转移的方式：甲方同意以过户的方式将房产所有权转移给乙方。4.2房产转移的条件：双方同意按照本合同的约定，完成房产过户手续，并将房产所有权转移给乙方。4.3离婚夫妇双方的权利和义务：双方应履行本合同约定的权利和义务，协助对方完成房产过户手续，并共同承担房产转移过程中的费用。第五条房产过户手续5.1离婚夫妇需要提供的文件和材料：双方应提供有效的身份证件、离婚证、离婚协议、房产证等必要的文件和材料。5.2房产过户的流程和步骤：双方应按照相关政府部门的要求，完成房产过户的流程和步骤，包括但不限于提交申请、缴纳税费、办理产权转移登记等。5.3房产过户的时间表和进度：双方应按照本合同约定的时间表和进度，完成房产过户手续，确保房产所有权顺利转移给乙方。第六条房产转移的费用和费用支付方式6.1房产转移所需支付的费用：双方应承担房产转移过程中产生的税费、手续费等相关费用。6.2费用支付的方式和时间：双方同意按照相关政府部门的规定，支付房产过户费用，具体方式和时间由双方协商确定。第七条房产转移后的使用权和所有权7.1离婚夫妇双方对房产的使用权和所有权的约定：房产所有权转移给乙方后，甲方放弃对该房产的使用权和所有权，乙方成为该房产的唯一所有权人。7.2房产转移后对房产的维护和管理的约定：乙方应负责房产的维护、管理和维修，确保房产的完好和安全。第八条合同的生效和终止8.1合同的生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同的终止条件：双方按照本合同约定完成房产过户手续，乙方取得房产所有权后，本合同自动终止。第九条违约责任9.1离婚夫妇双方的违约行为：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任的承担方式和标准：违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决方式10.1合同履行过程中产生的争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的适用法律和管辖法院：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决的管辖法院为房产所在地的基层人民法院。第十一条保密条款11.1保密信息的范围和内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等保密信息。11.2保密信息的保密义务和期限：双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露；保密期限自本合同终止之日起计算，期限为5年。第十二条合同的修改和补充12.1合同的修改和补充的条件和方式：如双方在合同履行过程中需要对合同进行修改或补充，应签订书面修改协议，经双方签字或盖章后生效。12.2合同修改和补充的效力：修改协议与本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式和适用法律：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼，适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1与本合同相关的其他约定：如双方在合同履行过程中形成的其他书面协议或附件，均为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与房产转移过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、税务机关等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于房产评估、交易手续办理、税费缴纳、过户登记等环节。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务：第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行相关义务，确保房产转移过程的顺利进行。2.2第三方介入的责任：第三方应承担因其过失或疏忽导致的房产转移过程中出现的问题和损失的责任。第三条第三方介入的费用和支付方式3.1第三方介入的费用：第三方介入所需产生的费用包括但不限于评估费、手续费、税费等，由甲乙双方按照约定承担。3.2费用支付的方式和时间：甲乙双方应按照与第三方的约定，支付相关费用，具体方式和时间由甲乙双方与第三方协商确定。第四条第三方介入的权益和利益4.1第三方介入的权益：第三方有权根据本合同和甲乙双方的约定，收取相应的费用，并按照约定履行相关义务。4.2第三方介入的利益：第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，确保甲乙双方的合法权益不受损害。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在房产转移过程中因过失或疏忽导致甲乙双方损失的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。5.3第三方责任限额的赔偿：如第三方因过失或疏忽导致甲乙双方损失，第三方应按照约定承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入产生的争议：如甲乙双方与第三方在房产转移过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议的适用法律和管辖法院：第三方介入争议适用中华人民共和国法律，争议解决的管辖法院为房产所在地的基层人民法院。第七条第三方介入的其他条款7.1与本合同相关的其他约定：甲乙双方与第三方签订的其他书面协议或附件，均为本合同的有效组成部分。7.2第三方介入的修改和补充：如甲乙双方与第三方协商一致，对本合同的第三方介入部分进行修改或补充，经三方签字或盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：离婚协议书复印件附件三：甲方身份证复印件附件四：乙方身份证复印件附件五：房产评估报告附件六：过户手续费收费标准附件七：税费计算公式及税率附件八：房产过户申请表附件九：授权委托书附件十：第三方服务协议附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有破损或涂改痕迹。附件的说明：房产证复印件用于证明房产的位置、面积、所有权等信息。附件二：离婚协议书复印件详细要求：离婚协议书复印件应清晰、完整，不得有破损或涂改痕迹。附件的说明：离婚协议书复印件用于证明甲乙双方离婚的约定，包括房产转移的相关条款。附件三：甲方身份