医疗机构地皮租赁协议

医疗机构地皮租赁协议合同编号：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________第一条租赁标的1.2租赁标的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方账户。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署《解除合同协议书》或《合同变更协议书》，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方违反本协议规定，甲方有权单方面解除本协议。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。6.2受不可抗力影响的一方免于承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第七条争议解决7.1本协议签订后，如甲乙双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.医疗机构地皮租赁合同2.租赁标的地理位置示意图3.租赁标的土地使用权证4.甲方营业执照副本5.乙方医疗机构执业许可证6.租金支付证明文件7.合同变更协议书模板8.解除合同协议书模板9.不可抗力证明文件10.法院管辖权证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的：认定为本协议违约行为，甲方应承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金：认定为本协议违约行为，乙方应承担违约责任。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务：认定为本协议违约行为，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.医疗机构地皮租赁合同：指甲方将其拥有的医疗机构地皮租赁给乙方使用的合同。2.租赁标的：指甲方提供的医疗机构地皮。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁标的面积不足或不符合约定：解决办法为甲乙双方协商调整租赁面积或重新选择租赁标的。2.遇到租金支付困难：解决办法为乙方提前与甲方沟通，协商调整支付方式和时间。3.遇到甲方未按约定提供租赁标的：解决办法为乙方及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。4.遇到不可抗力事件：解决办法为甲乙双方及时沟通，根据实际情况协商减轻或免除违约责任。5.遇到合同纠纷：解决办法为甲乙双方通过友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.医疗机构寻找合适地皮开展业务。2.土地所