土地租赁中介合同

土地租赁中介合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：丙方（中介方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方愿意租赁该土地，丙方作为中介方促成甲方与乙方的租赁关系，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：位于__________，宗地编号为__________。2.土地面积：占地面积____平方米。3.土地用途：租赁土地主要用于__________。4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.租金支付方式：乙方每月__日前将租金支付至甲方账户。三、权利义务1.甲方权利义务：（1）保证乙方合法使用租赁土地，不得干涉乙方的正常经营活动。（2）负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、营业执照等。（3）确保租赁土地符合乙方经营需要，如有变更，应提前通知乙方。2.乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。（2）按时支付租金，如有违约，应支付违约金。（3）妥善保管租赁土地，确保土地设施完好，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。3.丙方权利义务：（1）负责协调甲乙双方关系，促成租赁合同的签订。（2）提供租赁土地的相关信息，如实际情况与告知不符，应承担相应责任。（3）保密双方商业秘密，不得泄露给第三方。四、合同的变更、解除和终止1.合同变更：如需变更合同内容，各方应协商一致，并签订书面变更协议。2.合同解除：合同履行过程中，如有特殊情况需解除合同，各方应协商一致，并签订书面解除协议。3.合同终止：租赁期满，合同自动终止。五、违约责任1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。2.甲方未按约定提供租赁土地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。六、争议解决1.各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日。一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方资质证明复印件4.租赁土地现状照片5.租赁土地规划图纸6.租金支付证明文件7.合同变更协议8.合同解除协议9.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁土地干涉乙方正常经营活动未及时通知乙方土地变更2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁土地未按时支付租金损坏土地设施未及时修复或赔偿3.丙方违约行为：未促成租赁合同签订未提供真实租赁土地信息泄露甲方乙方商业秘密三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。2.租赁合同：指出租方将物品或财产权利在一定期限内让与承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.违约金：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。4.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。5.中介方：指在租赁合同中，协助出租方和承租方达成租赁关系的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地实际状况与合同描述不符：解决办法：立即协商调整，必要时重新签订合同。2.租金支付延迟：解决办法：提醒乙方按时支付，逾期支付应支付违约金。3.土地用途变更：解决办法：提前协商一致，签订书面变更协议。4.设施损坏：解决办法：乙方应及时修复或赔偿，否则甲方有权解除合同。5.合同