二零二四年度离婚房产交易咨询合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度离婚房产交易咨询合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3甲方之配偶1.4离婚房产第二条房产交易咨询范围2.1房产信息收集2.2市场行情分析2.3交易流程指导2.4价格谈判策略第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条乙方义务4.1支付咨询费4.2提供真实信息4.3遵循交易流程第五条甲方义务5.1提供房产信息5.2配合交易流程5.3支付税费等费用第六条保密条款6.1双方信息保密6.2交易信息保密第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条法律适用9.1合同签订地法律第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效、终止和失效11.1生效条件11.2终止条件11.3失效条件第十二条其他条款12.1双方商定的其他事项第十三条附件13.1房产证复印件13.2身份证明复印件13.3其他重要文件第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：本合同甲方为房产所有者，即离婚协议中约定的房产所有权人。1.2乙方（买方）：本合同乙方为购买甲方离婚房产的当事人。1.3甲方之配偶：指与甲方在离婚协议中约定共同拥有房产的配偶。1.4离婚房产：指甲方在离婚协议中约定出售的房产，具体信息见附件中的房产证复印件。第二条房产交易咨询范围2.1房产信息收集：乙方应负责收集与房产交易相关的所有信息，包括但不限于房产市场行情、相关政策法规等。2.2市场行情分析：乙方应对当前房产市场进行详细分析，为甲方提供真实、准确的市场行情信息。2.3交易流程指导：乙方应指导甲方完成房产交易的整个流程，包括但不限于挂靠、带看、谈判、签约等。2.4价格谈判策略：乙方应根据市场行情及甲方需求，制定合适的价格谈判策略，协助甲方争取最优的交易价格。第三条合同期限3.1合同开始日期：本合同自双方签字之日起生效。3.2合同结束日期：本合同在甲方离婚房产交易成功并办理完毕过户手续后自然终止。第四条乙方义务4.1支付咨询费：乙方应按双方约定的金额和时间支付咨询费，具体费用见附件。4.2提供真实信息：乙方应保证向甲方提供的所有信息真实、准确，不得有虚假、误导性陈述。4.3遵循交易流程：乙方应严格按照双方约定的交易流程进行操作，协助甲方完成房产交易。第五条甲方义务5.1提供房产信息：甲方应向乙方提供完整的房产信息，包括但不限于房产证、身份证明等。5.2配合交易流程：甲方应积极配合乙方完成房产交易的各项流程，包括但不限于办理手续、提供必要的文件等。5.3支付税费等费用：甲方应承担房产交易过程中产生的税费等费用，具体费用根据实际情况确定。第六条保密条款6.1双方信息保密：除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2交易信息保密：双方应对房产交易过程中的所有信息予以保密，不得泄露给无关的第三方。如因违反本条规定导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。7.2乙方违约：乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。本部分内容到此结束。第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商的方式解决。8.2第三方调解：协商不成时，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条合同的生效、终止和失效11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件：本合同在甲方离婚房产交易成功并办理完毕过户手续后自然终止。11.3失效条件：本合同在履行期限内，如因不可抗力导致无法履行，双方均可要求终止合同，并互相不负责任。第十二条其他条款12.1双方商定的其他事项：（1）本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致并以书面形式作出。（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。第十三条附件13.1房产证复印件：见附件。13.2身份证明复印件：见附件。13.3其他重要文件：见附件。第十四条签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3日期：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与房产交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、律师、税务机关、过户机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方应如实向第三方提供房产交易相关的全部信息和文件。2.2第三方根据甲方、乙方提供的信息和文件，按照其职责进行相应的评估、审计、法律咨询等工作。2.3第三方完成职责后，应向甲方、乙方出具相应的报告或意见，并为甲方、乙方提供必要的服务。第三条第三方责任3.1第三方应独立行使职责，并对所提供服务的质量和结果负责。3.2第三方应遵守相关法律法规，保护甲方、乙方的隐私和商业秘密。3.3第三方应对其在合同履行过程中获知的甲方、乙方信息予以保密，不得泄露给无关的第三方。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其履行合同过程中产生的过失承担责任，但对其故意行为造成的损失除外。4.2甲乙双方应根据合同约定和法律规定，判断第三方的责任限额。4.3若第三方因履行合同而给甲方、乙方造成损失，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第五条甲方、乙方与第三方的关系5.1甲方、乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同，本合同不妨碍甲方、乙方与第三方之间的合同关系。5.2甲方、乙方应按照约定向第三方支付服务费用，并承担第三方履行合同产生的费用。第六条第三方介入后的争议解决6.1甲方、乙方与第三方之间因履行合同产生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入对合同其他条款的影响7.1本部分修正条款不影响本合同其他条款的效力。7.2本部分修正条款与本合同其他条款有冲突的，以本部分修正条款为准。第二部分内容到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证明复印件附件三：房产交易咨询合同服务费用支付凭证附件四：市场行情分析报告附件五：交易流程指导记录附件六：价格谈判策略方案附件七：房产评估报告附件八：房产审计报告附件九：法律咨询意见书附件十：税务缴纳凭证附件十一：过户手续办理文件附件十二：其他重要文件附件一：房产证复印件详细要求：须为原件的清晰复印件，包含房产所有权人、房产位置、面积、用途等信息。附件二：身份证明复印件详细要求：须为原件的清晰复印件，包含姓名、身份证号码、性别、出生日期等信息。附件三：房产交易咨询合同服务费用支付凭证详细要求：为甲方支付咨询费用的银行转账凭证或现金支付记录。附件四：市场行情分析报告详细要求：详细分析当前房产市场行情，包括价格走势、供需情况等。附件五：交易流程指导记录详细要求：记录房产交易整个流程的指导和沟通情况。附件六：价格谈判策略方案详细要求：包含价格谈判的目标、策略和具体操作步骤。附件七：房产评估报告详细要求：由专业评估机构出具的房产评估报告，包含房产价值评估。附件八：房产审计报告详细要求：由专业审计机构出具的房产审计报告，包含房产财务状况审计。附件九：法律咨询意见书详细要求：律师针对房产交易过程提供的法律咨询意见。附件十：税务缴纳凭证详细要求：房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。附件十一：过户手续办理文件详细要求：包含过户申请、房产转移登记等相关文件。附件十二：其他重要文件详细要求：包含合同履行过程中产生的其他重要文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付咨询费用。2.乙方未按约定提供真实、准确的房产信息。3.乙方未按约定完成房产交易流程的指导和服务。4.乙方未按约定时间支付税费等费用。5.甲方未按约定时间提供房产信息和文件。6.甲方、乙方未按约定向第三方支付服务费用。7.第三方未按约定时间完成评估、审计等职责。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付咨询费用，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。2.乙方未按约定提供真实、准确的房产信息，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方损失。3.乙方未按约定完成房产交易流程的指导和服务，乙方应承担相应的违约责任。4.乙方未按约定时间支付税费等费用，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方损失。5.甲方未按约定时间提供房产信息和文件，甲方应承担相应的违约责任。6.甲方、乙方未按约定向第三方支付服务费用，甲方、乙方应承担相应的违约责任。7.第三方未按约定时间完成评估、审计等职责，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方在合同约定的时间内未支付咨询费用，乙方可以书面通知甲方解除合同，并追究甲方违约责任。同时，乙方可以要求甲方支付违约金或赔偿因甲方违约导致的损失。全文完。二零二四年度离婚房产交易咨询合同1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1离婚房产交易咨询1.2合同双方1.3房产1.4交易日1.5离婚协议第二条咨询服务内容2.1咨询范围2.2咨询方式2.3咨询时间表第三条双方的权利与义务3.1咨询方的权利与义务3.2委托方的权利与义务第四条房产交易流程4.1交易准备4.2挂牌销售4.3购房意向4.4报价谈判4.5签订购房合同4.6办理贷款4.7产权过户4.8物业交割第五条费用与支付5.1咨询费用5.2支付方式5.3费用退还第六条保密条款6.1保密信息6.2保密期限6.3保密泄露后果第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条法律适用9.1合同适用法律第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条一般条款11.1通知与送达11.2完整协议11.3第三方受益11.4可分割性第十二条附加条款12.1房产查看安排12.2交易咨询团队介绍第十三条客户反馈与满意度调查13.1客户反馈13.2满意度调查第十四条其他条款14.1合同续约14.2合同转让14.3附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1离婚房产交易咨询：指本合同双方在离婚过程中，就房产交易相关的法律法规、市场行情、交易流程等问题进行的咨询与指导。1.2合同双方：指本合同的双方当事人，即离婚房产交易的卖方和买方。1.3房产：指合同双方交易的住宅、商业、办公等不动产。1.4交易日：指合同双方约定的进行房产交易的具体日期。1.5离婚协议：指合同双方在离婚过程中达成的关于财产分割、子女抚养等事项的协议。第二条咨询服务内容2.1咨询范围：包括房产交易相关的法律法规、市场行情、交易流程、税收政策、贷款政策等。2.2咨询方式：通过电话、、邮件等方式进行，具体咨询时间双方协商确定。2.3咨询时间表：合同双方根据实际情况，协商确定咨询时间表，确保双方在交易过程中得到及时、有效的咨询服务。第三条双方的权利与义务3.1咨询方的权利与义务：（1）提供专业的房产交易咨询服务，解答合同双方的疑问。（2）及时向合同双方传递房产交易相关的法律法规、政策变化等信息。（3）协助合同双方办理房产交易过程中的相关手续。（4）保密合同双方的个人信息及交易信息。3.2委托方的权利与义务：（1）提供真实、准确的房产信息，如有虚假信息，应承担相应法律责任。（2）按照约定时间支付咨询费用。（3）协助咨询方办理房产交易过程中的相关手续。（4）保密咨询方的商业秘密及个人隐私。第四条房产交易流程4.1交易准备：合同双方根据离婚协议，确定房产交易的具体事项，如交易价格、支付方式等。4.2挂牌销售：合同双方将拟交易的房产信息对外发布，寻找购房意向者。4.3购房意向：合同双方与购房意向者进行沟通，了解购房意向者的购买能力、支付方式等。4.4报价谈判：合同双方就房产交易价格、付款方式、交房时间等事项进行谈判。4.5签订购房合同：合同双方达成一致后，签订购房合同。4.6办理贷款：买方根据购房合同约定，向银行申请贷款。4.7产权过户：合同双方按照购房合同约定，办理房产产权过户手续。4.8物业交割：合同双方按照购房合同约定，办理物业交割手续。第五条费用与支付5.1咨询费用：合同双方根据咨询服务的范围、时间等，协商确定咨询费用。5.2支付方式：咨询费用可采取一次性支付、分期支付等方式。5.3费用退还：合同双方协商一致，可约定在特定条件下退还部分或全部咨询费用。第六条保密条款6.1保密信息：合同双方在房产交易过程中获取的对方个人信息、商业秘密及交易信息。6.2保密期限：自合同签订之日起至房产交易完成之日止。6.3保密泄露后果：如有保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1违约行为：合同双方违反合同约定，影响房产交易的行为。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定及法律法规规定执行。第八条争议解决8.1争议解决方式：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同双方约定的仲裁机构进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：合同双方可约定将争议提交至特定的仲裁机构进行仲裁，如仲裁机构不存在或双方未达成仲裁协议的，依法向人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自合同双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更：合同双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。10.3合同终止：合同双方在房产交易完成后，本合同即告终止。第十一条一般条款11.1通知与送达：合同双方之间的通知与文件送达，可采取邮寄、电子邮件、传真等方式，自送达对方指定地址之日起视为已送达。11.2完整协议：本合同及附件为双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。11.3第三方受益：本合同中规定的合同双方的义务和责任，对于第三方也是具有约束力的。11.4可分割性：如果本合同的任何条款在任何法律或行政规则下被认为是无效的，该条款将失效，但不会影响本合同其他条款的有效性。第十二条附加条款12.1房产查看安排：合同双方应按照约定时间，共同安排房产查看。12.2交易咨询团队介绍：咨询方应向委托方介绍咨询团队的组成、专业背景等信息。第十三条客户反馈与满意度调查13.1客户反馈：合同双方应在交易完成后，向咨询方提供关于咨询服务的反馈。13.2满意度调查：咨询方应在交易完成后一定时间内，对委托方的满意度进行调查。第十四条其他条款14.1合同续约：合同双方如需续约，应签订书面续约协议，经双方签字或盖章后生效。14.2合同转让：合同双方在符合法律法规的前提下，可通过书面协议转让合同权利义务。14.3附件：本合同的附件包括双方提交的房产证、身份证等相关文件。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方定义与责任1.1第三方：指除甲乙方之外，参与房产交易过程的各方，如中介方、评估机构、贷款机构等。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在房产交易过程中的职责，确保交易顺利进行。1.3第三方权利：第三方在履行合同职责过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲乙方在房产交易过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2第三方介入条件：第三方介入应符合法律法规及行业规范，且不得违反本合同的约定。第三条第三方费用与支付3.1第三方费用：甲乙方应按照约定时间支付第三方服务费用。3.2支付方式：第三方费用的支付方式可由甲乙方与第三方协商确定。3.3费用退还：如第三方未按约定提供服务，甲乙方有权要求退还部分或全部费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在履行合同职责过程中，对甲乙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方对甲乙方造成的损失，不得超过第三方在本次交易中收取的费用总额。4.2第三方责任限制：第三方不承担因甲乙方自身原因导致的损失。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为甲乙方的合作伙伴，应协助甲乙方完成房产交易。5.2第三方独立性：第三方在履行合同职责过程中，应保持独立性，不受甲乙方的不当影响。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按约定履行合同职责，构成违约。6.2违约处理：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条第三方与合同的效力7.1第三方与合同效力：第三方介入本合同，不影响甲乙方之间的合同效力。7.2第三方与合同履行：第三方应按照本合同约定，协助甲乙方履行合同义务。第八条客户反馈与满意度调查8.1第三方反馈：甲乙方应向第三方提供关于第三方服务的反馈。8.2满意度调查：甲乙方应在交易完成后一定时间内，对第三方的满意度进行调查。第九条其他条款9.1第三方保密：第三方应保守甲乙方的商业秘密及个人隐私。9.2第三方转让：第三方在符合法律法规的前提下，可通过书面协议转让合同权利义务。本修正条款与原合同具有同等效力，如有冲突，以本修正条款为准。本修正条款自甲乙方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：身份证复印件附件3：离婚协议书复印件附件4：房产交易咨询协议书附件5：房产买卖合同附件6：贷款申请表附件7：评估报告附件8：房产过户申请表附件9：物业交割单附件10：咨询费用支付凭证附件11：第三方服务合同附件12：第三方费用支付凭证附件13：客户满意度调查表附件14：违约金计算公式附件详细要求和说明：附件1：房产证复印件要求：清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。说明：用于证明房产权属情况，作为交易的基础文件。附件2：身份证复印件要求：清晰、有效，与原件一致。说明：用于证明合同双方的身份信息，确保交易安全。附件3：离婚协议书复印件要求：清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。说明：用于证明合同双方离婚事实及财产分割情况，作为房产交易的法律依据。附件4：房产交易咨询协议书要求：清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。说明：本合同，用于明确咨询方与委托方的权利义务。附件5：房产买卖合同要求：清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。说明：用于明确买卖双方的权利义务，作为房产交易的主要文件。附件6：贷款申请表要求：清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。说明：用于申请购房贷款，确保买方具备支付能力。附件7：评估报告要求：清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。附件8：房产过户申请表要求：清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。说明：用于办理房产过户手续，确保房产所有权转移。附件9：物业交割单要求：清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。说明：用于记录物业交割情况，确保买方顺利入住。附件10：咨询费用支付凭证要求：清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。说明：用于证明咨询费用已支付，咨询方已履行服务义务。附件11：第三方服务合同要求：清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。说明：用于明确第三方与甲乙方的权利义务，确保第三方正常履行职责。附件12：第三方费用支付凭证要求：清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。说明：用于证明第三方费用已支付，第三方已履行服务义务。附件13：客户满意度调查表要求：清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。说明：用于收集客户对交易过程及第三方服务的反馈，提高服务质量。附件14：违约金计算公式要求：清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。说明：用于明确违约金计算方式，便于违约行为的责任认定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付咨询费用。2.乙方未按约定时间支付购房款或贷款。3.甲方未提供真实、准确的房产信息。4.乙方未按照购房合同约定履行义务。5.第三方未按约定时间提供服务或未按约定履行义务。违约责任认定：1.违约金计算：根据附件14的违约金计算公式，计算违约金金额。2.赔偿损失：根据实际情况，赔偿因违约行为导致的直接经济损失。3.合同解除：违约行为严重影响到合同履行，双方协商一致可解除合同。4.承担法律责任：违约行为违反法律法规，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付咨询费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的时间损失。若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的利息损失。第三方如未按约定时间提供服务，甲乙方均有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失。全文完。二零二四年度离婚房产交易咨询合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：____________________1.2乙方（买方）名称：____________________1.3甲方与乙方签订本合同，均具有完全民事行为能力。第二条房产信息2.1房产地址：____________________2.2房产所有权证号：____________________2.3房产性质：____________________2.4房产共有情况：____________________第三条交易价格3.1双方协商一致，房产交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付房产交易价格。第四条付款方式及时间4.1乙方支付房产交易价格的方式为：____________________4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付给甲方，计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按照甲乙双方约定的还款计划支付。第五条房产过户5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房产过户至乙方名下的相关手续。5.2过户产生的税费由：____________________承担。第六条房产交付6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。6.2房产交付标准：____________________第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。7.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的变更和解除9.1本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十条合同的生效10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附加条款11.1甲方应保证房产的真实性、合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等。11.2乙方应按照本合同约定支付房款，否则甲方有权解除本合同。第十二条保密条款12.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条法律适用13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1甲乙双方对本合同的签订和履行，应遵守社会公德，维护社会公共秩序，保护环境，促进和谐社会建设。14.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：____________________1.2乙方（买方）名称：____________________1.3甲方与乙方签订本合同，均具有完全民事行为能力。第二条房产信息2.1房产地址：____________________2.2房产所有权证号：____________________2.3房产性质：____________________2.4房产共有情况：____________________2.5房产现状：____________________2.6房产周边设施：____________________第三条交易价格3.1双方协商一致，房产交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付房产交易价格。第四条付款方式及时间4.1乙方支付房产交易价格的方式为：____________________4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付给甲方，计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按照甲乙双方约定的还款计划支付。4.4乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的____%支付滞纳金。第五条房产过户5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房产过户至乙方名下的相关手续。5.2过户产生的税费由：____________________承担。5.3甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证件和材料。第六条房产交付6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。6.2房产交付标准：____________________6.3甲方应在房产交付时，向乙方提供房产相关的水、电、燃气、物业管理等费用的结清证明。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。7.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。7.3甲方未按照约定时间完成过户手续的，应向乙方支付逾期过户金额的____%作为违约金。7.4乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的____%支付滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。第九条合同的变更和解除9.1本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。9.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除的内容，履行相应的合同义务。第十条合同的生效10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附加条款11.1甲方应保证房产的真实性、合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等。11.2乙方应按照本合同约定支付房款，否则甲方有权解除本合同。11.3双方应遵守国家法律法规，履行社会责任，保护环境，促进和谐社会建设。第十二条保密条款12.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密义务在本合同终止后仍然有效。第十三条法律适用13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1甲乙双方对本合同的签订和履行，应遵守社会公德，维护社会公共秩序，保护环境，促进和谐社会建设。14.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及责任界定1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方外，涉及本房产交易过程中的所有参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方责任第三方应按照相关法律法规及行业规范，履行其在房产交易过程中的职责，确保交易顺利进行。如第三方未履行职责，导致合同无法履行，应承担相应责任。1.3第三方权利第三方在履行其职责的过程中，有权要求甲乙双方提供必要的证件和材料，甲乙双方应予以配合。第二章第三方介入后的额外条款及说明2.1中介机构2.1.1中介机构指在本合同签订过程中，协助甲乙双方完成房产交易的房地产经纪机构。2.1.2中介机构应保证其提供信息的真实性、合法性，如因中介机构提供虚假信息导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。2.1.3中介机构收取的佣金，应按照双方约定及行业规定进行。2.2评估机构2.2.1评估机构指在本合同签订过程中，对房产价值进行评估的机构。2.2.2评估机构应按照相关法律法规及行业规范，客观、公正地评估房产价值。如评估机构故意降低或提高房产价值，导致合同无法履行，评估机构应承担相应责任。2.3过户机构2.3.1过户机构指在本合同签订过程中，协助甲乙双方完成房产过户手续的机构。2.3.2过户机构应按照相关法律法规及行业规范，办理房产过户手续。如过户机构故意拖延或怠慢，导致合同无法履行，过户机构应承担相应责任。2.4贷款机构2.4.1贷款机构指在本合同签订过程中，为乙方提供购房贷款的金融机构。2.4.2贷款机构应按照相关法律法规及行业规范，为乙方提供购房贷款。如贷款机构故意提高贷款利率或拒绝贷款，导致合同无法履行，贷款机构应承担相应责任。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额指第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方造成的损失承担的最高