天津市商场物业消防管理指南

天津市商场物业消防管理指南合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、服务内容1.1乙方负责商场的消防设施的日常检查、维护、保养和更新工作，确保消防设施正常运行。1.2乙方负责商场的消防安全培训、演练及宣传工作，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。1.3乙方应制定商场的消防安全管理制度和应急预案，并监督执行。1.4乙方应按照甲方的要求，对商场进行定期消防检查，发现问题及时整改。二、服务期限本合同自双方签订之日起生效，期限为____年，期满后双方可协商续签。三、服务费用3.1乙方提供的消防管理服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），甲方按月支付。3.2乙方应提供合法的税务发票，如有违反，甲方有权要求乙方支付相应的税款。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人身份证明复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.消防设施检查报告6.消防安全管理制度7.消防安全应急预案8.消防安全培训和演练记录9.税务发票10.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间提供服务，或服务质量不符合合同约定的，构成违约。2.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等的，构成违约。3.甲方未按约定时间支付服务费用的，构成违约。4.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等的，构成违约。5.双方未履行合同约定的其他义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指天津市某商场的物业所有人。2.乙方：指商场的消防管理服务提供商。3.消防设施：指用于灭火、防火、报警等的设备设施。4.消防安全：指预防火灾、减少火灾损失的措施和活动。5.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的金钱。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的信息。7.技术秘密：指不为公众所知悉，对产品的生产技术或经营方法具有保密性的信息。8.市场信息：指与商场经营相关的，不为公众所知悉的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的消防管理服务不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除合同，要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方有权催告甲方支付，甲方应在规定时间内支付，否则乙方有权解除合同。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。解决办法：甲方有权要求乙方停止侵权行为，并有权要求乙方支付违约金，赔偿损失。五、所有应用场景：1.商场物业管理方与消防管理服务提供商之间的合同。2.商场进行消防设施的维护、保养和更