市政物业招投标操作手册

市政物业招投标操作手册合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、招投标范围及内容1.1本项目的招投标范围包括（具体列举本项目涉及的各项工作内容，如设计、施工、监理等）。1.2乙方应按照甲方的要求，提交相关投标文件，包括但不限于投标书、资格证明文件、投标保证金等。二、招投标程序2.1甲方应按照相关法律法规的规定，公开发布招标公告，明确招标范围、内容、条件、投标截止时间等。2.2乙方应在投标截止时间前，按照甲方要求提交投标文件。2.3甲方应对乙方提交的投标文件进行审核，确定符合条件的投标方。2.4甲方应组织评标委员会，对符合条件的投标文件进行评审，并确定中标方。2.5甲方应在确定中标方后，与中标方签订合同，并将中标结果通知所有投标方。三、投标条件及要求3.1乙方应具备国家规定的从事本项目所必需的资质、资格条件。3.3乙方应无违反法律法规、行业规定的行为。3.4乙方应按照甲方要求，提交相关投标文件。四、投标保证金4.1乙方应在提交投标文件时，按照甲方要求缴纳投标保证金。4.2投标保证金金额为（具体金额）。4.3甲方应在确定中标方后，无息退还未中标方的投标保证金。4.4中标方在签订合同后，投标保证金转为履约保证金，履约完成后无息退还。五、合同签订及履行5.1甲方应在确定中标方后，与中标方签订合同。5.2乙方应按照合同约定，履行合同义务。5.3甲方应按照合同约定，支付乙方合同价款。5.4双方应遵守合同约定，履行合同义务，确保项目顺利进行。六、违约责任6.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方如未能中标，投标保证金不予退还。6.3乙方如未能按照合同约定履行义务，甲方有权扣除履约保证金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方资质证明文件2.乙方资质证明文件3.项目招投标文件4.投标保证金缴纳凭证5.中标通知书6.合同草案7.补充协议8.履约保证金缴纳凭证二、违约行为及认定：1.乙方未能中标，投标保证金不予退还。2.乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权扣除履约保证金。3.甲方未能按照合同约定支付乙方合同价款。4.甲方未能在规定时间内确定中标方并签订合同。5.甲方未能在规定时间内无息退还未中标方的投标保证金。6.甲方未能在规定时间内组织评标委员会进行评审。三、法律名词及解释：1.招投标：指公开征集供应商或承包商，按照一定的程序和标准，选择最符合条件的供应商或承包商的过程。2.投标保证金：指投标方为确保投标行为的严肃性和诚信性，向招标方缴纳的一定金额的保证金。3.履约保证金：指中标方为确保合同履行的严肃性和诚信性，向招标方缴纳的一定金额的保证金。4.招标投标法：指《中华人民共和国招标投标法》，是规范招标投标活动的法律法规。5.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同订立、履行、变更、解除等行为的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投标方数量较少，竞争不充分。解决办法：加大宣传力度，拓宽投标渠道，吸引更多投标方参与。2.问题：投标方资质不符合要求。解决办法：加强对投标方资质的审核，确保投标方具备相应的能力和条件。3.问题：评标过程不透明，容易引发质疑。解决办法：建立完善的评标制度，确保评标过程的公正、公平、透明。4.问题：中标方未能按照合同约定履行义务。解决办法：加强对中标方的监督和管理，确保中标方按照合同约定履行义务。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：及时沟通协商，根据合同约定解决争议，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1