大学校园洗车场租赁协议

大学校园洗车场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁期限1.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为每平方米每月人民币______元，按洗车场的实际使用面积计算。2.2乙方应在每个月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.3租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。三、经营范围及条件3.1乙方租赁洗车场后，应按约定的经营范围进行经营，不得经营与洗车场无关的业务。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。3.3乙方应在租赁期内自行承担洗车场内的设备设施的维修、保养和更换等费用。四、权利和义务4.1甲方应保证洗车场的所有权和使用权归甲方所有，不存在任何权利纠纷。4.2甲方应保证洗车场的设施设备齐全、正常使用，如有损坏或故障，应及时进行维修或更换。4.3乙方应合理使用洗车场，不得损坏洗车场的设施设备，如有损坏或故障，应承担相应的维修或更换费用。4.4乙方应在租赁期内遵守相关的安全规定，确保经营活动的安全。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的______%。5.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.洗车场租赁合同2.洗车场所有权证明3.洗车场使用权证明4.洗车场设施设备清单5.租赁期内维修保养记录6.安全规定相关文件7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供洗车场或设施设备不齐全、损坏或故障，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按约定支付租金或未遵守相关法律法规、安全规定进行经营。3.乙方超出租赁合同约定的经营范围进行经营活动。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有洗车场所有权和使用权的甲方。2.承租方：指租赁洗车场进行经营的乙方。3.租金：指乙方按约定支付给甲方的洗车场租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁洗车场的合同约定时间。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本协议租金总额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到设备设施损坏或故障，应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.如遇不可抗力因素导致无法履行合同，双方应协商解决，必要时可申请延长租赁期限。3.乙方超出经营范围，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担违约责任。4.如发生租金支付纠纷，双方可协商解决，必要时可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.大学校园