海口市品牌专卖店租赁合同

海口市品牌专卖店租赁合同合同编号：__________海口市品牌专卖店租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁店面及位置1.2乙方应按甲方提供的店面实际情况进行经营，如需对店面进行装修、改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、品牌及经营范围4.1乙方应按照甲方提供的品牌专卖店标准进行经营，维护品牌形象。4.2乙方经营范围为：__________。如乙方需增加经营范围，应提前征得甲方书面同意。4.3乙方不得在店面内外进行任何违法经营活动，不得损害消费者权益和甲方利益。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证店面的正常经营，确保乙方能够按照本合同约定进行经营。5.2甲方应提供店面相关的证照、设施设备等，并负责维护、保养。5.3甲方有权对乙方的经营情况进行监督，如发现乙方有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方立即改正。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规。6.2乙方应按照甲方提供的品牌专卖店标准进行装修、经营，维护品牌形象。6.3乙方不得在店面内外进行任何违法经营活动，不得损害消费者权益和甲方利益。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方权利义务履行完毕止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：店面位置、面积、布局等具体情况附件二：品牌专卖店经营标准一、附件列表：1.店面位置、面积、布局等具体情况2.品牌专卖店经营标准二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方在店面内外进行任何违法经营活动，或者损害消费者权益和甲方利益的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有店面所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁店面进行经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的店面的使用费。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方迟延支付租金：甲方可以书面通知乙方限期支付，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金。如果乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方违法经营：甲方可以要求乙方立即改正，并有权解除合同。如果乙方拒绝改正或情节严重，甲方可以报告相关执法部门处理。3.店面设施设备损坏：甲方应及时维修，如果因维修导致乙方经营受到影响，甲方应相应减少租金。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于海口市的品牌专卖店，需要出租给乙方经营。2.乙方希望租赁甲方位于海口市的品牌专卖店进行经营。3.