住宅小区招投标合同管理要点

住宅小区招投标合同管理要点合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为住宅小区的开发商或物业管理方，乙方为具备相关资质和经验的招投标代理机构，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方住宅小区招投标合同管理事宜达成如下协议：一、乙方的义务1.乙方作为招投标代理机构，应保证其提供的招投标文件、资格预审文件及相关信息的合法性、真实性和有效性。2.乙方应按照甲方的要求，组织招标文件的编制、发放、澄清、修改等工作，并确保招标过程的顺利进行。3.乙方负责对投标单位的资质进行审查，确保参与投标的单位符合国家法律法规及相关行业标准的要求。4.乙方应保证评标过程的公正、公平和透明，按照甲方的要求，协助甲方完成评标工作。5.乙方应对招标过程的相关资料进行归档，并按照甲方的要求提供相关资料的查询、复制等服务。6.乙方应对招标过程中的商业秘密进行保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。二、甲方的义务1.甲方应向乙方提供与招标项目相关的全部信息，包括但不限于项目的性质、规模、投资额、建设周期、技术要求等。2.甲方应对乙方提供的招投标文件、资格预审文件及相关信息保密，不得向与本项目无关的第三方泄露。3.甲方应按照乙方的要求，提供招标过程中所需的相关资料和场地，确保招标过程的顺利进行。4.甲方应对投标单位的投标文件进行审查，并按照乙方的建议，作出是否接受投标的决定。5.甲方应对评标结果进行确认，并按照乙方的建议，与中标单位签订合同。6.甲方应按照约定向乙方支付代理费用。三、合同的履行1.双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务。2.双方应积极配合，共同推进招标工作的顺利进行。3.双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、合同的解除和终止1.在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同期满后，双方未续签合同的，合同自行终止。3.合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将招标过程中产生的所有资料移交给甲方。五、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方如未能按照约定完成招标工作，应向甲方支付违约金。3.甲方如未能按照约定支付代理费用，应向乙方支付滞纳金。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的招标项目相关资料2.乙方提交的招投标文件、资格预审文件3.投标单位的资质证明文件4.评标结果报告5.中标通知书6.合同履行过程中的其他相关资料二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定完成招标工作，视为违约。2.甲方未能按照约定支付代理费用，视为违约。3.双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，视为违约。4.双方在合同履行过程中发生争议，未能通过友好协商解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的开发商或物业管理方。2.乙方：指具备相关资质和经验的招投标代理机构。3.招投标：指招标人发布招标公告，邀请潜在投标人参加投标，并按照一定程序选择中标人的活动。4.代理费用：指乙方为甲方提供招投标代理服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：招标文件编制过程中，出现模糊不清或遗漏情况。解决办法：及时与乙方沟通，进行澄清和补充。2.问题：投标单位不符合资质要求。解决办法：乙方应严格审查投标单位的资质，不符合要求的不得参与投标。3.问题：评标过程出现争议。解决办法：双方应按照约定程序进行协商，如协商不成，可向法院提起诉讼。4.问题：甲方未能按时支付代理费用。解决办法：乙方有权催告甲方支付，如甲方逾期不支付，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.住宅小区的开发商或物业管理方需要进行招投标活动。2.招投标代理机构为开发商或物业管理方提供招投标代理服务。3.双方签订招投标代理合同，明确双方的权利和义务。4.招投标过程按照合同约定进行，包括招标文件的编制、发放、澄清、修改等工作。5.乙方负责