农产品批发市场承包协议

农产品批发市场承包协议合同编号：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为农产品批发市场的所有权人，乙方愿意承包该市场并按照约定的方式进行经营，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方所有的农产品批发市场的承包经营权。1.2乙方承包经营权的范围包括但不限于：摊位租赁、商品交易、物流配送、仓储服务等。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第三条承包费用（1）承包费：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/年；（2）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，具体费用按实际发生额由乙方支付。3.2乙方应于每年__月__日前向甲方支付当年的承包费用。第四条经营行为4.1乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法活动。4.2乙方应保证农产品的质量安全，严格执行农产品质量管理制度，确保农产品符合国家相关标准。4.3乙方应维护市场秩序，保持市场环境整洁，服从甲方的管理。第五条权利与义务5.1甲方应保证乙方的承包经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应提供市场所需的基础设施，确保市场的正常运营。5.3乙方应按约定支付承包费用，遵守甲方的管理规定。5.4甲方有权对乙方的经营行为进行监督，如乙方经营行为不符合约定，甲方有权要求乙方改正。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.农产品批发市场承包合同2.农产品批发市场经营计划书3.农产品质量安全检测报告4.农产品批发市场基础设施清单5.承包费用支付凭证6.市场管理制度汇编7.合同解除协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方干涉乙方正常经营活动2.甲方未提供约定基础设施或服务3.乙方未按约定支付承包费用4.乙方经营假冒伪劣商品或从事违法活动5.乙方未保证农产品质量安全6.乙方未维护市场秩序或未保持市场环境整洁7.甲方未按约定解决乙方经营所需基础设施8.其他双方约定或法律法规规定的违约行为三、法律名词及解释：1.农产品批发市场：指为农产品交易提供场所、设施及相关服务的市场。2.承包经营权：指乙方在合同约定范围内，对农产品批发市场进行经营的权利。3.承包费用：指乙方为取得承包经营权，向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。5.基础设施：指为市场运营提供必要的硬件设施和服务。6.质量安全：指农产品符合国家相关质量标准和食品安全要求。7.法律法规：指中华人民共和国相关法律、行政法规、部门规章等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按时支付承包费用。解决办法：甲方可与乙方协商延期支付，或根据合同约定收取违约金。2.问题：甲方未提供约定基础设施或服务。解决办法：甲方应在合同约定的时间内履行义务，否则应承担违约责任。3.问题：乙方经营假冒伪劣商品或从事违法活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并可解除合同，要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未保证农产品质量安全。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并可暂停支付承包费用，直至问题解决。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为农产品批发市场所有权人，希望将市场承包给具有经营能力的